Bei der Bauplanung gibt es noch viele Probleme

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Die Provinzführer besichtigten den detaillierten Planungsplan des Multifunktionsgebiets entlang der 60 m langen Straße in der Stadt Dien Bien Phu.

Derzeit gibt es in der Provinz Dien Bien sieben städtische Gebiete. Im Zeitraum von 2015 bis 2023 haben die Volkskomitees aller Ebenen 76 Bauplanungsprojekte genehmigt, darunter 24 angepasste Projekte, zwei Projekte zur Stadtteilung, 31 Projekte zur städtebaulichen Detailplanung und 19 Projekte zur Planung neuer ländlicher Gebiete. Dank der Förderung der Bauplanung und der Konzentration auf Infrastrukturinvestitionen in Wohngebiete und neue städtische Gebiete hat sich das städtische und ländliche Erscheinungsbild der Provinz deutlich verändert.

Dien Bien ist jedoch eine gebirgige Provinz mit stark fragmentiertem Gelände, was die Stadt- und Landplanung und -entwicklung erschwert. Da es sich um eine arme Provinz handelt, sind die Mittel für die Einrichtung, Verwaltung und Bauplanung sowie für Bauinvestitionen sehr begrenzt. Große Bauprojekte zur Verbesserung des Standorts beeinträchtigen die natürliche Landschaft und die Umwelt. Gleichzeitig ist die Bauplanung ein anspruchsvolles Feld, das eine eingehende Synthese vieler Sektoren und Bereiche erfordert.

Darüber hinaus verlaufen die Planungs- und Raumentwicklungsarbeiten sowie der Bau der technischen und sozialen Infrastruktur noch immer schleppend und unvollständig; die Indikatoren für die Entwicklung der Infrastruktur und die städtebauliche Gestaltung sind nicht gewährleistet. Die Arbeit im Bereich Stadtverwaltung, Entwicklung und Umweltschutz wurde zwar verstärkt, entspricht jedoch nicht den Anforderungen der Entwicklungstrends; der städtebauliche Abdeckungsgrad ist noch immer gering.

Die Mittel für Renovierung, Investitionen, die Entwicklung der grundlegenden wirtschaftlichen , technischen und sozialen Infrastruktur sowie die Überwindung von Problemen im Zusammenhang mit dem Klimawandel, Überschwemmungen und Erdrutschen sind noch immer begrenzt. Im Zeitraum 2015–2023 beträgt der Gesamtwert des Investitionskapitals für Bauplanungen mehr als 55,1 Milliarden VND.

Der Bezirk Tuan Giao konzentriert sich auf die Planung und Anpassung der Stadtbauplanung der Stadt Tuan Giao an den Entwicklungstrend.

Aus diesen Gründen waren die Bauplanungsergebnisse der Provinz in den letzten Jahren begrenzt. Dies gilt beispielsweise für die Organisation und Umsetzung der Bauplanung. Bei der Überprüfung der Dokumentenprüfung und der Erteilung von Baugenehmigungen stellte sich heraus, dass einige Abteilungen und Kommunen keine Stellungnahmen der zuständigen Stellen einholten. Es gab keinen Bericht über die Rechtspersönlichkeit und die finanzielle Leistungsfähigkeit, um Projekte ordnungsgemäß umzusetzen. Planungen wurden nur langsam und inhaltsmäßig bekannt gegeben. Die Verwaltungsvorschriften für die veröffentlichten Stadtplanungsprojekte und Stadtentwürfe wurden noch nicht veröffentlicht.

Darüber hinaus ist die Einhaltung der Gesetze bei der Erstellung, Bewertung, Genehmigung und Anpassung der Bauplanung in einigen Planungsprojekten immer noch unzureichend. Typischerweise ist das Projekt zur Anpassung der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für das zentrale Gebiet des Bezirks Pu Tiu, Bezirk Dien Bien, nicht gewährleistet. Die Erstellung von Aufgaben und detaillierten Planungsprojekten deckt einige Inhalte der den Erläuterungen beigefügten Anhänge (Erklärungen, Erläuterungen, zusätzliche Argumente für die Erläuterungen, berechnete Daten) nicht vollständig ab. Der Anhang ist den zugehörigen Rechtsdokumenten beigefügt. Die erwartete Bevölkerungsgröße im detaillierten Planungsprojekt wird nicht vollständig erläutert und berechnet. Die Platzierung von Baugrenzmarkierungen und anderen vorgeschriebenen Grenzmarkierungen im Feld unterliegt immer noch vielen Einschränkungen.

Was die öffentliche Bekanntgabe der Planung gemäß den Vorschriften betrifft, hat der Investor die zuständigen Behörden und Einheiten nicht dazu gedrängt, diese öffentlich zu machen, wie beispielsweise: Das Projekt zur lokalen Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 des bestehenden zentralen Bereichs der Stadt Dien Bien Phu von Hill O bis Cau Trang; das Projekt zur lokalen Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 des administrativen und politischen Zentrums des neuen Stadtgebiets im Osten der Stadt Dien Bien Phu.

Das Volkskomitee der Provinz hat beschlossen, die allgemeine Planung der Stadt Muong Cha bis 2023 anzupassen, um Bauinvestitionen anzuziehen. Auf dem Foto: Eine Ecke der Stadt Muong Cha.

Darüber hinaus sind einige gesetzliche Regelungen zur Planung und Bauausführung nicht klar, konkret und einheitlich; einige Inhalte sind noch zu formalistisch und berücksichtigen weder die Beteiligung der Bevölkerung noch die Kritik professioneller gesellschaftspolitischer Organisationen, um die Durchführbarkeit der Planung sicherzustellen. Dies führt zu zahlreichen Verwirrungen und Problemen im Umsetzungsprozess.

Einige Inhalte bei der Erstellung, Bewertung, Genehmigung und Anpassung der Planung entsprechen nicht den Vorschriften, beispielsweise: Die Zeit für die Genehmigung von Aufgaben und die Zeit für die Vorbereitung von Planungsprojekten ist immer noch lang, die Planung erfolgt außerhalb der Grenzen; falscher Zeichnungsmaßstab, inkonsistente Zeichnungen; kein Planungsbewertungsausschuss eingerichtet, keine Stellungnahmen der Gemeinde zu städtebaulichen Aufgaben; die Planungsanpassung verfügt nicht über genügend Dokumente wie vorgeschrieben; den Anforderungen an Planungsproduktdokumente fehlen Zeichnungskomponenten.

Um diese Beschränkungen zu überwinden, den Anforderungen des städtischen und ländlichen Bauwesens und der Entwicklung gerecht zu werden und Investitionen anzuziehen, weist das Volkskomitee der Provinz alle Ebenen und Funktionsbereiche an, die Qualität der Bauplanung und -verwaltung zu verbessern und Planungen umgehend bekannt zu geben und zu veröffentlichen. Konzentrieren Sie sich auf die Umsetzung detaillierter Planungsprojekte als Grundlage für das städtebauliche Management und die Einrichtung von Bauinvestitionsprojekten. Die Bauarchitektur ist hinsichtlich Form, Maßstab, Materialien, Bewertung des Grundentwurfs, Bauentwurfs, Planungsgenehmigungen und Baugenehmigungen streng zu verwalten.

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