Ich werde kurz antworten und freue mich auf weitere Fragen.

Die Gewinnung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau verläuft schleppend.

Was die Stadtplanung betrifft, so verfügt Ha Tinh laut Nguyen Quoc Ha, Direktor des Bauamts der Provinz , über 16 bestehende und 18 geplante Stadtgebiete. Für alle 16 bestehenden Stadtgebiete liegen genehmigte Bebauungspläne vor; für 17 der 18 neuen Stadtgebiete liegen noch keine genehmigten Bebauungspläne vor.

Der Volksrat der Provinz Ha Tinh setzte seine Frage- und Antwortsitzung am Morgen des 17. Juli fort. Foto: BHT

Bezüglich der Lösungsansätze für dieses Problem schlug Herr Nguyen Quoc Ha vor, die Aufsicht und Steuerung der lokalen Behörden zu stärken, damit diese die Erstellung oder Anpassung von Stadtentwicklungsplänen zügig an den vom Premierminister genehmigten Provinzplan anpassen; und der Regierung sowie den zentralen Ministerien und Behörden vorzuschlagen, die Rechtsvorschriften zur Stadt- und Landplanung weiter zu verbessern, um die Prozesse, den Zeitaufwand und die Verfahren in der Stadtplanung zu vereinfachen.

Die Kapazität der Beratungsstellen ist streng zu kontrollieren; Stellen, deren Kapazität den Anforderungen nicht genügt, sind umgehend zu bearbeiten; das Bauamt und die Volkskomitees der Bezirke sind anzuweisen, die Qualität der Beratung und der Planungsbewertung zu verbessern und den erforderlichen Fortschritt sicherzustellen…

Direktor des Bauamtes der Provinz Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

Auf die Fragen der Wähler nach den Schwierigkeiten, Hindernissen, Ursachen und Lösungsansätzen für die mangelnde Berücksichtigung des sozialen Wohnungsbaus trotz der großen Nachfrage antwortete der Direktor der Bauabteilung, Nguyen Quoc Ha: Laut den Vorschriften gibt es derzeit 11 detaillierte Bauplanungsprojekte für die Entwicklung von Gewerbe- und Wohngebieten in der Provinz, bei denen 20 % der gesamten Wohnbaufläche für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen sind.

Parallel dazu wird in der Region ein unabhängiges Sozialwohnungsbauprojekt realisiert: das Pilotprojekt im Stadtteil Thach Linh der Stadt Ha Tinh. Phase 1 des Projekts ist abgeschlossen; drei Wohnblöcke mit 488 Wohnungen sind bereits bezogen. Derzeit laufen die Verfahren zur Anpassung des Investitionsplans. Zukünftig wird das Projekt mit Phase 2 fortgesetzt, die drei elfstöckige Gebäude mit über 500 Wohnungen umfasst und voraussichtlich 2027 fertiggestellt und bezogen werden soll.

Um dem künftigen Bedarf an Sozialwohnungen gerecht zu werden, hat das Provinzvolkskomitee beschlossen, zwei weitere Standorte für den Bau von Sozialwohnungen in Ha Tinh City und Ky Anh Town mit einer Gesamtfläche von 99,5 Hektar zu erschließen.

Laut dem Leiter des Bauamts der Provinz Ha Tinh werden Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz derzeit mit Kapital von Unternehmen finanziert. Aufgrund der hohen Anfangsinvestitionen, der langsamen Amortisation und der geringen Gewinnmargen, verbunden mit der schleppenden Umsetzung des Zinszuschussprogramms der Zentralregierung und der geringen verfügbaren Kredithilfe, haben Investoren wenig Interesse an diesem Sektor gezeigt. Dies hat zu einem langsamen Fortschritt bei der Gewinnung von Investitionen für den Bau von Sozialwohnungen in der Provinz geführt.

Hinsichtlich zukünftiger Lösungen wird das Bauministerium einen Plan zur Umsetzung des Investitions- und Bauprojekts von mindestens einer Million Sozialwohnungen in der Provinz, insbesondere für jedes Jahr, entwickeln. Es wird die Notwendigkeit der Anpassung und Ergänzung des Wohnungsbauprogramms der Provinz bis 2030 gemäß den geltenden Bestimmungen überprüfen und bewerten, um die Genehmigung und Gewinnung von Investitionen in Sozialwohnungsbauprojekte zu ermöglichen; die Investitionsverfahren für Sozialwohnungsbauprojekte beschleunigen; und Unterstützung leisten und günstige Bedingungen für Unternehmen schaffen, die in Sozialwohnungen investieren, sowie für Wohnungskäufer, um Zugang zu Vorzugskreditprogrammen zu erhalten, wie festgelegt…

Beantworten Sie jede Frage klar und deutlich.

Die Abgeordnete Ha Thi Viet Anh, stellvertretende Sekretärin des Bezirksparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats des Bezirks Cam Xuyen, bat den Direktor des Bauamtes um Auskunft über den Fortschritt bei der Lösung der Probleme im Zusammenhang mit den 68 Grundstücken, die vom Planungsprojekt der Ha Tinh Universität und dem Planungsprojekt der Kreuzung der Nationalstraße 1A betroffen sind.

Laut dem Direktor der Bauabteilung muss die Ha Tinh Universität zur Lösung des Problems der 68 betroffenen Grundstücke dringend die Anpassung der Planung der Ha Tinh Universität gemäß Bekanntmachung Nr. 263/TB-UBND vom 26. Juli 2021 des Provinzvolkskomitees organisieren, was die Prüfung der Herausnahme der an die Nationalstraße 1 angrenzenden Wohngrundstücke aus dem Planungsgebiet der Universität beinhaltet.

Die Bauabteilung übernimmt in ihrer Funktion die Leitung und Koordination mit den zuständigen Behörden bei der Prüfung und Vorlage des angepassten Bebauungsplans der Ha Tinh Universität zur Genehmigung gemäß den geltenden Bestimmungen. Nach Genehmigung des angepassten Plans prüft das Volkskomitee des Bezirks Cam Xuyen die Anzahl der zu räumenden Grundstücke und berät das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich Entschädigungs- und Umsiedlungsmaßnahmen gemäß den geltenden Bestimmungen.

Delegierte Tu Thi Hoa – Stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe. Foto: HN.

Die Abgeordnete Tu Thi Hoa, stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe, fragte: Dem Bericht zufolge fehlen der gesamten Provinz noch 460,5 Milliarden VND für die Planungsarbeiten im Zeitraum 2023–2030. Ich möchte den Direktor des Bauamtes fragen: Hat das Amt die Planungsliste mit den relevanten Sektoren und Kommunen abgestimmt, bevor dieses Defizit festgestellt wurde? Welche Rolle und Verantwortung hat das Amt bei der Beratung zu Lösungen und einem Umsetzungsplan?

Auf diese Frage antwortete der Direktor des Bauamts der Provinz Ha Tinh offen: „Das Bauamt hat die Stellungnahmen von 13 Kommunen und dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Ha Tinh geprüft und erhalten. Wir priorisieren die Umsetzung der Projekte und verteilen die Ressourcen entsprechend den festgelegten Wegen: Bezirk, Provinz, öffentliche Investitionen usw. Das Bauamt hat sehr eng mit den Bezirken zusammengearbeitet“, sagte Herr Nguyen Quoc Ha.

Die Abgeordnete Tran Thi Hoa (Delegation des Bezirks Thach Ha) sprach folgendes Problem an: Für das Eisenerzbergbauprojekt Thach Khe (Bezirk Thach Ha) liegt noch keine endgültige Entscheidung über dessen Fortführung vor. Die Bauarbeiten in den fünf betroffenen Gemeinden ruhen jedoch seit 15 Jahren. Die Bevölkerung leidet unter zahlreichen Schwierigkeiten, darunter der Mangel an öffentlichen Einrichtungen und Wohnraum für Familien, während die Bevölkerung weiter wächst.

Abgeordnete Tran Thi Hoa (Delegation aus dem Bezirk Thach Ha). Foto: HN

„Welche Lösungen hat das Bauministerium der Provinz empfohlen, um die Schwierigkeiten und negativen Folgen des Eisenerzbergbauprojekts Thach Khe für die Bevölkerung in den fünf direkt betroffenen Gemeinden zu lindern?“, fragte Abgeordneter Hoa.

Laut dem Direktor des Bauamts der Provinz Ha Tinh wird das Eisenerzbergbauprojekt Thach Khe gemäß dem Mineraliengesetz und den Richtlinien des Politbüros umgesetzt. Derzeit liegt noch keine offizielle Entscheidung vor, und das Projekt befindet sich in der Phase der „ausgesetzten Planung“.

Die Lösung der Probleme der von Wohnungsbauprojekten betroffenen Menschen gestaltet sich sehr schwierig, und die Bevölkerung ist in letzter Zeit sehr verärgert. Die Menschen in den Küstengemeinden des Bezirks Thach Ha haben sich jedoch sehr zivilisiert und verständnisvoll gegenüber den Behörden verhalten.

Laut Herrn Nguyen Quoc Ha werden durch die Anwendung des neuen Planungs- und Landgesetzes Baugenehmigungen mit zeitlicher Begrenzung erteilt. Gemäß dem Landgesetz bleiben die sechs Nutzungsrechte der Bevölkerung auch dann bestehen, wenn der Flächennutzungsplan drei Jahre in Folge nicht veröffentlicht wird.

„Ich möchte die Bevölkerung darüber informieren, dass für den Bau neuer Häuser befristete Genehmigungen erteilt werden, während kleinere Reparaturen vom Bezirk Thach Ha überwacht werden. Die gesamte Provinz konzentriert ihre Bemühungen darauf, die Entscheidung zur Einstellung des Eisenerzbergbauprojekts Thach Khe abzuschließen, um Tourismus, Dienstleistungen und Handel zu fördern“, sagte Herr Nguyen Quoc Ha.

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Der Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Provinzvolksrats von Ha Tinh, Hoang Trung Dung, lobte die offenen und prägnanten Antworten des Direktors des Bauamtes, Nguyen Quoc Ha, auf die zahlreichen Fragen der Delegierten. Der Sitzungsleiter forderte die Delegierten zudem auf, weitere Fragen zu stellen, um den Erwartungen des Direktors gerecht zu werden.
Bauabteilung.

Quelle: https://daidoanket.vn/giam-director-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html