Ich werde kurz antworten und freue mich auf viele Fragen.

Die Gewinnung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau verläuft schleppend.

Bezüglich der Stadtplanung erklärte Nguyen Quoc Ha, Direktor des Bauamts von Ha Tinh , dass es in Ha Tinh 16 bestehende und 18 geplante Stadtgebiete gibt. Für alle 16 bestehenden Stadtgebiete liegt ein Flächennutzungsplan vor; für 17 der 18 neuen Stadtgebiete ist dieser noch nicht genehmigt.

Der Volksrat der Provinz Ha Tinh setzte am Morgen des 17. Juli seine Frage- und Antwortrunde fort. Foto: BHT

Als Lösungsvorschlag für dieses Problem erklärte Herr Nguyen Quoc Ha, dass es notwendig sei, die lokalen Behörden stärker zu drängen und anzuleiten, neue Stadtplanungen umgehend umzusetzen oder anzupassen, um sie mit der vom Premierminister genehmigten Provinzplanung in Einklang zu bringen; er empfahl der Regierung, den Ministerien und den zentralen Behörden, die Rechtsvorschriften zur Stadt- und Landplanung weiter zu verbessern, um die Prozesse, den Zeitaufwand und die Verfahren in der Stadtplanung zu vereinfachen.

Die Kapazität der Beratungsstellen ist streng zu kontrollieren; Stellen, deren Kapazität den Anforderungen nicht genügt, sind umgehend zu bearbeiten; das Bauamt und die Volkskomitees auf Bezirksebene sind anzuweisen, die Qualität der Beratungs- und Bewertungspläne zu verbessern und den erforderlichen Fortschritt sicherzustellen...

Nguyen Quoc Ha, Direktor der Bauabteilung von Ha Tinh. Foto: BHT.

Auf die Fragen der Wähler nach Schwierigkeiten, Problemen, Ursachen und Lösungen für die mangelnde Beachtung des sozialen Wohnungsbaus trotz großer Nachfrage antwortete der Direktor der Bauabteilung, Nguyen Quoc Ha: Laut den Vorschriften gibt es derzeit in der Provinz 11 detaillierte Planungsprojekte für den Bau von Wohnbauprojekten in städtischen Gebieten, in denen 20 % der gesamten Wohnbaufläche für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen sind.

Gleichzeitig wird in dem Gebiet ein unabhängiges Sozialwohnungsbauprojekt realisiert, ein Pilotprojekt im Stadtteil Thach Linh der Stadt Ha Tinh. Die erste Phase des Projekts ist abgeschlossen; drei Wohnblöcke mit 488 Wohnungen sind bereits in Betrieb. Derzeit werden die Anpassungsverfahren der Investitionspolitik durchgeführt. In Kürze wird die zweite Phase mit drei elfgeschossigen Gebäuden und über 500 Wohnungen fortgesetzt. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für 2027 geplant.

Um dem künftigen Bedarf an Sozialwohnungen gerecht zu werden, hat das Provinzvolkskomitee beschlossen, in Ha Tinh City und Ky Anh Town zwei weitere Standorte für den Bau von Sozialwohnungen mit einer Gesamtfläche von 99,5 Hektar zu erschließen.

Laut dem Leiter des Bausektors in Ha Tinh werden die Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz derzeit mit Kapital von Unternehmen finanziert. Aufgrund des hohen Investitionsvolumens, der langen Amortisationszeit und der geringen Gewinne sowie der schleppenden Umsetzung des staatlichen Darlehensförderprogramms fallen die Fördermittel gering aus. Daher sind Investoren nicht an Investitionen in diesem Bereich interessiert, was zu einer geringen Investitionsbereitschaft im sozialen Wohnungsbau der Region führt.

Hinsichtlich der Lösung in der kommenden Zeit wird das Bauministerium einen Plan zur Umsetzung des Investitionsprojekts entwickeln, das den Bau von jährlich mindestens einer Million Sozialwohnungen in bestimmten Gebieten vorsieht. Es wird geprüft und gegebenenfalls das Wohnungsbauprogramm der Provinz bis 2030 gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst und ergänzt, um die Genehmigung und Gewinnung von Investitionen in Sozialwohnungsbauprojekte zu erleichtern. Zudem werden die Investitionsverfahren für Sozialwohnungsbauprojekte beschleunigt und Unterstützung bereitgestellt sowie die Voraussetzungen geschaffen, damit Sozialwohnungsbauunternehmen und Wohnungskäufer gemäß den geltenden Bestimmungen Zugang zu Vorzugsdarlehen erhalten.

Beantworten Sie jede Frage klar und deutlich.

Die Delegierte Ha Thi Viet Anh, stellvertretende Sekretärin des Bezirksparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats des Bezirks Cam Xuyen, bat den Direktor der Bauabteilung, über den Fortschritt bei der Lösung der Probleme mit 68 Grundstücken zu berichten, die vom Planungsprojekt der Ha Tinh Universität und dem Planungsprojekt der Kreuzung der Nationalstraße 1A betroffen sind.

Der Direktor der Bauabteilung erklärte, dass die Ha Tinh Universität zur Lösung des Problems mit den 68 betroffenen Grundstücken dringend die Anpassung der Planung der Ha Tinh Universität gemäß Bekanntmachung Nr. 263/TB-UBND des Provinzvolkskomitees vom 26. Juli 2021 organisieren müsse, einschließlich der Prüfung, ob Grundstücke entlang der Nationalstraße 1 aus dem Planungsgebiet der Universität herausgenommen werden sollten.

Die Bauabteilung ist für die Durchführung und Koordination der Begutachtung und die Vorlage des entsprechenden Antrags auf Anpassung des Bebauungsplans der Ha Tinh Universität gemäß den geltenden Bestimmungen an das Provinzvolkskomitee zur Genehmigung zuständig. Nach Genehmigung der Planänderung überprüft das Volkskomitee des Bezirks Cam Xuyen die Anzahl der zu räumenden Grundstücke und berät das Provinzvolkskomitee hinsichtlich der Entschädigung und Umsiedlung gemäß den geltenden Bestimmungen.

Delegierte Tu Thi Hoa – Stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe. Foto: HN.

Die Delegierte Tu Thi Hoa, stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe, fragte: Im Bericht heißt es, dass der gesamten Provinz noch 460,5 Milliarden VND für die Planungsarbeiten im Zeitraum 2023–2030 fehlen. Ich möchte den Direktor des Bauamtes fragen, ob das Amt mit den relevanten Sektoren und Kommunen die Planungsliste überprüft hat, um diese fehlende Summe bereitzustellen? Welche Rolle und Verantwortung hat das Amt bei der Beratung zu Lösungen und einem Umsetzungsplan?

Auf diese Frage antwortete der Direktor des Bauamts von Ha Tinh offen: „Das Bauamt hat die Stellungnahmen von 13 Kommunen und dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Ha Tinh geprüft und eingeholt. Wir priorisieren die Umsetzung der einzelnen Projekte und verteilen die Ressourcen entsprechend: Bezirk, Provinz, öffentliche Investitionen usw. Das Bauamt hat sehr eng mit den Bezirken zusammengearbeitet“, so Nguyen Quoc Ha.

Die Delegierte Tran Thi Hoa (Delegation des Bezirks Thach Ha) sprach folgendes Problem an: Für das Eisenerzbergbauprojekt Thach Khe (Bezirk Thach Ha) wurde noch keine endgültige Entscheidung über die Fortsetzung oder den Stopp getroffen. Die Bauarbeiten in den fünf betroffenen Gemeinden ruhen jedoch bereits seit 15 Jahren. Die Bevölkerung leidet unter den Folgen des Projekts: Der Bau von Sozialeinrichtungen und Wohnungen wird nicht realisiert, während die Bevölkerung weiter wächst.

Delegierte Tran Thi Hoa (Delegation des Bezirks Thach Ha). Foto: HN

„Welche Lösungen hat das Bauministerium der Provinz empfohlen, um die Schwierigkeiten und Folgen des Eisenerzbergbauprojekts Thach Khe für die Bevölkerung der fünf direkt betroffenen Gemeinden zu verringern?“, fragte der Delegierte Hoa.

Der Direktor der Bauabteilung von Ha Tinh erklärte, dass das Eisenerzbergbauprojekt Thach Khe gemäß dem Mineraliengesetz und den Vorgaben des Politbüros umgesetzt werde. Derzeit liege noch keine offizielle Entscheidung vor, das Projekt befinde sich in der Phase der „aufgeschobenen Planung“.

Die Lösung der Probleme der von Wohnungsbauprojekten betroffenen Menschen gestaltet sich sehr schwierig, und die Bevölkerung ist in letzter Zeit sehr verärgert. Die Menschen in den Küstengemeinden des Bezirks Thach Ha haben sich jedoch sehr zivilisiert verhalten und mit der Regierung zusammengearbeitet.

Laut Herrn Nguyen Quoc Ha werden gemäß dem neuen Planungs- und Grundstücksgesetz Baugenehmigungen nur für einen begrenzten Zeitraum erteilt. Gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes bleiben die sechs Nutzungsrechte der Bevölkerung bestehen, wenn die Flächennutzungsplanung drei Jahre in Folge nicht bekannt gegeben wird.

„Ich möchte die Bevölkerung darüber informieren, dass für den Bau neuer Häuser eine befristete Genehmigung erteilt wird, kleinere Reparaturen jedoch von der Bezirksleitung von Thach Ha überwacht werden. Die gesamte Provinz konzentriert sich darauf, das Eisenerzbergbauprojekt in Thach Khe zu stoppen, um Tourismus, Dienstleistungen und Handel zu fördern“, sagte Herr Nguyen Quoc Ha.

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Der Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats der Provinz Ha Tinh, Hoang Trung Dung, lobte die Offenheit und Prägnanz, mit der er die zahlreichen Fragen der Delegierten an den Direktor des Bauamtes, Nguyen Quoc Ha, beantwortete. Der Vorsitzende der Fragerunde forderte die Delegierten auf, weitere Fragen zu stellen, um den Wünschen des Direktors nachzukommen.
Bauabteilung

Quelle: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html