Straffung der Verwaltung und Transparenz von Grundstücksinformationen

Die Provinz Dong Nai liegt in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone und spielt eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Dong Nai liegt sehr günstig, grenzt an Ho-Chi-Minh-Stadt und verfügt über viele wichtige Verkehrswege, die andere Provinzen und Städte verbinden. In der Provinz wurden, werden und werden außerdem viele wichtige nationale Projekte umgesetzt, wie z. B. das Projekt des internationalen Flughafens Long Thanh, die Schnellstraße Phan Thiet – Dau Giay, die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh und die Schnellstraße Dau Giay – Lien Khuong. Daher ist der Immobilienmarkt sehr dynamisch; Entschädigungen, Baufeldräumungen und die Zuteilung von Umsiedlungsland sind manchmal überlastet und unterliegen gewissen Einschränkungen.

In den vergangenen Jahren kam es in Dong Nai zu zahlreichen Verstößen gegen die Landverwaltung und -nutzung. In einigen Fällen mussten die Behörden die Fälle zur Untersuchung an die Provinzpolizei übergeben. Zahlreiche beteiligte Beamte und Staatsbedienstete mussten sich rechtlichen Problemen stellen, weil sie vorsätzlich Unrecht aus Profitgründen begangen und so dem Staatshaushalt Schaden zugefügt hatten.

Die Ursachen für die oben genannten Mängel sind vielfältig. Dazu gehören der Mangel an synchroner Planung, mangelnde Transparenz bei Informationen über Projekte und Grundstücke sowie laxe Inspektionen und Aufsichten auf vielen Ebenen, insbesondere auf Gemeinde- und Bezirksebene, was dazu führt, dass Beamte Schlupflöcher zu ihrem persönlichen Vorteil ausnutzen.

Angesichts dieser Situation muss die Provinz weiterhin zeitgleich drastische Maßnahmen ergreifen, um die Disziplin zu verschärfen, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten und negative Reaktionen zu verhindern. Zunächst müssen die Kontrollen, Untersuchungen und der Umgang mit Verstößen verstärkt werden. Es müssen spezielle Arbeitsgruppen eingerichtet werden, um die Nutzung von öffentlichem Land, Waldflächen, Umsiedlungsgebieten und Projekten mit Anzeichen von Verstößen zu überprüfen.

Langfristig müssen die Behörden das Rechtssystem und die Raumplanung verbessern. Die Raumplanung bis 2030 und der jährliche Raumplanungsplan müssen überprüft und angepasst werden, um sicherzustellen, dass sie der Realität entsprechen und dem Tempo der Urbanisierung entsprechen. Gleichzeitig müssen „aufgeschobene“ Projekte, deren Umsetzung verzögert wird und zu einer Verschwendung von Landressourcen und Frustration in der Bevölkerung führt, entschlossen zurückgezogen werden. Land muss wieder seiner eigentlichen Nutzung zugeführt werden; eine großflächige Umnutzung zur Legalisierung von Verstößen muss vermieden werden.

Um negative Einflüsse zu begrenzen, die Investitionseffizienz zu steigern und die Rechte von Staat und Bevölkerung zu gewährleisten, müssen die Behörden die Digitalisierung aller Landdaten in der Region vorantreiben und eine synchronisierte digitale Landkarte von der Gemeinde- bis zur Provinzebene erstellen. Ein elektronisches zentrales Landverwaltungssystem muss eingeführt werden. Die Verfahren zur Vergabe von roten Landlisten, zur Vergabe von Umsiedlungsland sowie zur Entschädigung und Räumung müssen bekannt gemacht werden. Die Förderung des Einsatzes von Informationstechnologie ist ein dringender Schritt: Sie gewährleistet Transparenz, gute Kontrolle und die Vermeidung von Verstößen an der Wurzel. Gleichzeitig ist dies ein wichtiger Schritt für Dong Nai, eine Stadt mit nachhaltiger, moderner und fairer Entwicklung zu werden.

An An

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/