Das wechselhafte Schicksal des Landes, das als Herz der Küstenstadt Quy Nhon bekannt ist.

Das Projekt auf Grundstück Nr. 1 Ngo May, das sich in bester Lage mit Blick auf den zentralen Platz und das Meer von Quy Nhon (Provinz Gia Lai) befindet, hat sich nach jahrelanger Bauzeit noch immer nicht realisiert.

Panoramablick auf das erstklassige Grundstück in der Ngo May Straße Nr. 1, Küstenstadt Quy Nhon, Provinz Gia Lai .

Das Grundstück Nr. 1 Ngo May befindet sich direkt an der Fünf-Wege-Kreuzung der Hauptverkehrsadern der Küstenstadt Quy Nhon (Provinz Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu und Dien Hong, mit direktem Blick auf den zentralen Platz und den Strand von Quy Nhon.

Da das Gelände als „Herzstück“ der Küstenstadt galt, beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh (heute Provinz Gia Lai) bald, das Land für die Entwicklung milliardenschwerer Projekte zu gewinnen, um ein exklusives Tourismussymbol für die Region zu schaffen. Doch nach über einem Jahrzehnt ist keines der Projekte auf diesem „erstklassigen Gelände“ realisiert worden.

Vor der Entscheidung, das Land für die Entwicklung einer hochwertigen touristischen Infrastruktur zurückzugewinnen, stand das Grundstück Nr. 1 Ngo May mit einer Fläche von 8.109,16 m² unter der Verwaltung des Provinzzentrums für Weiterbildung .

Im Jahr 2014 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh die Investition der Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. in einen 46-stöckigen Dienstleistungs- und Geschäftskomplex. Aufgrund von Bauverzögerungen widerrief das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh die Investitionsgenehmigung jedoch Anfang 2016.

Ende 2016 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh das Grundstück für das Projekt „Hoa Sen Tower“, einen exklusiven Komplex mit Geschäften, Dienstleistungen, Hotel und Apartments. Investor war die Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company mit einem Gesamtkapital von bis zu 2,5 Billionen VND. Aus verschiedenen Gründen blieb das Grundstück jedoch viele Jahre lang eine Brachfläche, umgeben von Wellblechzäunen – eine Verschwendung von Landressourcen im Herzen einer erstklassigen Stadt.

Im Jahr 2019 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh die Ergebnisse der Versteigerung der Grundstücksnutzungsrechte für die Realisierung des Projekts „Cadia Quy Nhon“, einem gehobenen Geschäfts-, Dienstleistungs- und Hotelzentrum (5-Sterne-Hotel) mit dem Handelsnamen Cadia Quy Nhon. Das Projekt umfasst eine Fläche von ca. 5.246 m² und kostete über 126 Milliarden VND. Den Zuschlag erhielt ein Joint Venture der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, der AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company und der 559 Investment Joint Stock Company.

Die Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company ist der Projektentwickler des Projekts Cadia Quy Nhon mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,126 Billionen VND (die Phat Dat Company steuerte 1,053 Billionen VND bei, was 94 % des Stammkapitals entspricht). Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils 40 Stockwerken (plus drei Untergeschossen) und bietet rund 820 Strandappartements für Touristen nach internationalem 4-Sterne-Standard. (Bild: Projektvisualisierung)

Der Bau des Projekts Cadia Quy Nhon auf dem Gelände verzögert sich jedoch weiterhin. Am 29. Mai 2023 forderte Herr Pham Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh, in einer abschließenden Erklärung die Firma Phat Dat auf, einen konkreten Plan und Zeitplan zu entwickeln, dringend personelle und materielle Ressourcen für die Organisation und Umsetzung des Projekts bereitzustellen und alle Normen, Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten.

Am 4. Juli 2024 genehmigte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh die Anpassung des Umsetzungsplans für das Projekt „Hochwertiges Handels-, Dienstleistungs- und Hotelzentrum“ (5-Sterne-Hotel) auf das erste Quartal 2026. Diese Verlängerung basiert auf der Zusage des Investors, den Fertigstellungstermin einzuhalten.

Bis Juni 2025 hatte die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company ihre gesamte Beteiligung von 94,48 % an der Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company an einen neuen Partner, die Quy Nhon 68 Investment Company Limited, übertragen. Gleichzeitig schied die Ngo May Real Estate Investment Company aus der Phat Dat Company aus.

Derzeit firmiert das Unternehmen unter dem Namen Cadia Quy Nhon und trägt den neuen Namen Q1 Tower. Investor ist die Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

In den letzten Tagen haben Bauunternehmen und Baufirmen in großem Umfang Maschinen und Arbeitskräfte mobilisiert, um das Fundament, den Keller und die Umfassungsmauern von Bereich A zu errichten.

Das Projekt befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und zielt darauf ab, den mit dem Volkskomitee der Provinz Gia Lai vereinbarten Termin einzuhalten.

Nach vielen Höhen und Tiefen wird das Projekt weiterhin mit Spannung erwartet und gilt als Symbol für den Wandel der Küstenstadt. Die beiden fast 40-stöckigen Gebäude tragen dazu bei, die Position des neuen Tourismuszentrums der zentralen Küstenregion innerhalb der neuen Verwaltungsstruktur der Provinz Gia Lai zu festigen.

Nguyen Gia

Quelle: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html