Der Reiz von Condotels und Luxusapartments

DNVN - Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem Anstieg des Angebots an Luxusapartments befindet sich der Immobilienmarkt von Da Nang auf einem starken Wachstumskurs, insbesondere dank des Tourismus .

Erwartete Renditen von Apartments und Condotels

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass das Interesse an Condotels in Da Nang stark gestiegen ist, wobei die Verkaufspreise zwischen 40 Millionen VND/m² und über 100 Millionen VND/m² liegen. In den ersten zehn Monaten des Jahres 2024 stiegen die Angebotspreise für Condotels in Da Nang im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 22 %.

Auf der von Batdongsan.com.vn am 13. November in Hanoi organisierten Veranstaltung „Überblick über den vietnamesischen Immobilienmarkt 2024 mit Fokus auf Da Nang“ erklärte Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn: „Das zukünftige Potenzial von Condotels hängt stark von den touristischen Vorzügen der jeweiligen Region ab. Märkte mit touristischem Potenzial, guter Infrastruktur und investitionsfördernden Maßnahmen werden attraktive Ziele für Investoren sein.“

Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage und der synchronen Entwicklung dürfte Da Nang auch weiterhin Investitionen in touristische Immobilienprodukte anziehen.

Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, sagte, dass Da Nang voraussichtlich weiterhin Investitionskapital für touristische Immobilienprodukte anziehen werde.

Herr Ha Nghiem, Direktor der Da Nang-Niederlassung von Batdongsan.com.vn, stellte fest, dass der Trend zum Kauf von Wohnungen zu kurzfristigen Spekulationszwecken abgenommen hat und stattdessen der Kauf zur langfristigen Eigennutzung und Vermietung im Vordergrund steht. Diese Entwicklung ist ein positives Zeichen und deutet darauf hin, dass sich der Markt in Da Nang allmählich stabilisiert und nachhaltiger entwickelt.

Die Renditeerwartungen für Condotels und Luxusapartments in Da Nang basieren auf dem starken Wachstum des Tourismus, wobei die Mietpreise im vierten Quartal 2024 um 28,3 % stiegen. Der Markt in Da Nang stößt insbesondere bei Investoren außerhalb der Provinz, vor allem aus Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, auf großes Interesse. Im dritten Quartal 2024 stiegen die Suchanfragen nach Condotels und Apartments in Da Nang von Einwohnern Hanois um 30 %, während die Suchanfragen von Einwohnern Ho-Chi-Minh-Stadts um 20 % zunahmen.

„Der Markt in Da Nang verzeichnete dank der steigenden Zahl von Touristen ein starkes Wachstum der Condotel-Werte, wodurch sich für Investoren Möglichkeiten ergaben, von den Mieteinnahmen zu profitieren“, bemerkte Herr Nguyen Quoc Anh.

Luxuswohnungen dominieren den Markt.

Neben Condotels verzeichneten auch Luxusapartments in Da Nang ein starkes Wachstum. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Angebotspreise für gehobene Apartments in Da Nang deutlich gestiegen sind und im gehobenen Segment 55–80 Millionen VND/m² und im Luxussegment 90 Millionen VND/m² erreicht haben.

Herr Tran Xuan Moi, Gründer der ATM Consulting and Management Company, kommentierte: „Da Nang verdient es, die Hauptstadt der Luxusimmobilien zu sein, dank seiner wunderschönen Natur, seiner modernen Infrastruktur und internationaler Auszeichnungen wie ‚Lebenswerteste Stadt‘ und ‚Schönste Strände der Welt‘.“

Dank der synchronisierten Infrastrukturentwicklung und seines Status als beliebtes Touristenziel entwickelt sich Da Nang zur „Hauptstadt der Luxusimmobilien“ mit der Beteiligung internationaler Marken wie Nobu, Hyatt, Marriott und IHG.

Frau Truong Thi Hong Hanh, Direktorin des Tourismusministeriums von Da Nang, erklärte: „Da Nangs Entwicklungsziel ist die Schaffung hochwertiger Tourismusprodukte, um die lokale Marke zu stärken und den Bedürfnissen anspruchsvoller Touristen gerecht zu werden. Wir priorisieren High-End- und Ultra-Luxus-Produkte, um den nachhaltigen Wert der Tourismusbranche zu steigern.“

Dank dieser Entwicklungsrichtungen zieht Da Nang weiterhin hochwertige Immobilienprojekte an, die den Investoren inmitten eines stabilen Wachstums im Tourismus und der lokalen Wirtschaft nachhaltige Renditen versprechen.

Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem steigenden Angebot an Luxuswohnungen befindet sich der Immobilienmarkt von Da Nang, insbesondere dank des Tourismus, auf einem starken Wachstumskurs. Dies schafft die Grundlage für die erwartete Rentabilität und bietet Investoren in der nächsten Phase attraktive Perspektiven.

Nguyet Minh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693