Die Attraktivität von Condotels und Luxusapartments

DNVN - Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem Anstieg des Angebots an Luxusapartments befindet sich der Immobilienmarkt von Da Nang im Aufwind, insbesondere dank des Tourismus .

Erwartete Gewinne aus Apartments und Condotels

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass Condotels in Da Nang auf steigendes Interesse stoßen, wobei die Preise zwischen 40 Millionen VND/m² und über 100 Millionen VND/m² liegen. In den ersten zehn Monaten des Jahres 2024 stiegen die Condotel-Preise in Da Nang im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 22 %.

Auf der von Batdongsan.com.vn am 13. November in Hanoi organisierten Veranstaltung „Vietnam Real Estate Market Overview 2024 and Da Nang Highlights“ erklärte Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn: „Das Potenzial von Condotels hängt in Zukunft maßgeblich von den touristischen Vorzügen der jeweiligen Region ab. Märkte mit touristischem Potenzial, guter Infrastruktur und investitionsfördernden Rahmenbedingungen werden für Investoren attraktive Ziele sein.“

Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage und der synchronen Entwicklung dürfte Da Nang auch weiterhin Investitionsmittel aus Tourismusimmobilien anziehen.

Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, sagte, dass Da Nang voraussichtlich weiterhin Investitionskapital aus Tourismusimmobilien anziehen werde.

Herr Ha Nghiem, Direktor der Da Nang-Niederlassung von Batdongsan.com.vn, stellte fest, dass der Trend, Wohnungen zum Zweck des „Surfens“ zu kaufen, abgenommen hat. Stattdessen liegt der Fokus nun auf dem Kauf zum Wohnen und zur langfristigen Vermietung. Dieser Trend ist ein positives Zeichen und zeigt, dass sich der Wohnungsmarkt in Da Nang allmählich stabilisiert und nachhaltiger entwickelt.

Die Erwartungen an Gewinne aus Condotels und Luxusapartments in Da Nang basieren auf der starken Tourismusentwicklung, die im vierten Quartal 2024 ein Mietpreiswachstum von 28,3 % verzeichnete. Insbesondere der Markt in Da Nang stößt auf großes Interesse bei Investoren außerhalb der Provinz, vor allem aus Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Im dritten Quartal 2024 stieg die Suchanfragen nach Condotels und Apartments in Da Nang unter Hanoiern um 30 %, unter Ho-Chi-Minh-Stadt-Bewohnern um 20 %.

„Der Markt in Da Nang hat dank der steigenden Zahl von Touristen ein starkes Wachstum des Condotel-Wertes erlebt, wodurch sich für Investoren die Möglichkeit ergibt, potenziell einen Gewinn aus der Vermietung zu erzielen“, sagte Herr Nguyen Quoc Anh.

Luxuswohnungen führen den Markt an

Neben Condotels verzeichneten auch Luxusapartments in Da Nang ein starkes Wachstum. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Verkaufspreise für Luxusapartments in Da Nang deutlich gestiegen sind und im gehobenen Segment 55–80 Millionen VND/m² und im Luxussegment 90 Millionen VND/m² erreicht haben.

Herr Tran Xuan Moi, Gründer der ATM Consulting and Management Company, kommentierte: „Da Nang verdient es, die Hauptstadt der Markenimmobilien zu sein, dank seiner wunderschönen Natur, seiner modernen Infrastruktur und internationaler Auszeichnungen wie ‚Lebenswerte Stadt‘ und ‚Die schönsten Strände der Welt‘.“

Dank der gleichzeitigen Entwicklung der Infrastruktur und seiner Position als bekanntes Touristenziel entwickelt sich Da Nang zur „Hauptstadt der Markenimmobilien“ mit der Beteiligung internationaler Marken wie Nobu, Hyatt, Marriott und IHG.

Frau Truong Thi Hong Hanh, Direktorin des Tourismusministeriums von Da Nang, erklärte: „Die Entwicklungsorientierung von Da Nang besteht darin, hochwertige Tourismusprodukte zu schaffen, die lokale Marke zu stärken und die Bedürfnisse anspruchsvoller Touristen zu erfüllen. Wir priorisieren High-End- und Super-Luxusprodukte, um einen nachhaltigen Wert für die Tourismusbranche zu schaffen.“

Dank dieser Entwicklungsausrichtung zieht Da Nang weiterhin hochwertige Immobilienprojekte an, von denen erwartet wird, dass sie den Investoren im Kontext des stabilen Wachstums des Tourismus und der lokalen Wirtschaft einen nachhaltigen Gewinn bringen.

Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem steigenden Angebot an Luxuswohnungen boomt der Immobilienmarkt in Da Nang, insbesondere dank des Tourismus. Dies bildet die Grundlage für erwartete Gewinne und bietet Investoren in der nächsten Phase einen Anreiz.

Mondlicht

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693