Beseitigung von Hindernissen für schleppend voranschreitende Projekte.

Obwohl das Projekt zum Bau eines Gewerbe- und Dienstleistungswohngebiets nördlich der Nguyen Luong Bang Straße bereits seit 10 Jahren läuft, ist die Landräumung noch nicht abgeschlossen.

Viele Projekte stocken.

Das seit zehn Jahren laufende Investitionsprojekt zum Bau eines Gewerbe- und Wohngebiets nördlich der Nguyen Luong Bang Straße (ehemals Hai Duong City) steht weiterhin vor Herausforderungen. Konkret handelt es sich um das über acht Hektar große Projekt, das von der Newland Investment Joint Stock Company entwickelt wird. Bislang haben die Behörden dem Investor lediglich gut 6,5 Hektar des Projektgeländes übergeben; die restliche Fläche muss noch geräumt werden.

Herr Pham Quang Binh, Spezialist im Wirtschafts- , Infrastruktur- und Stadtplanungsamt des Bezirks Viet Hoa und Projektleiter, erklärte, dass das Projektgebiet derzeit über zwei Hektar noch nicht geräumtes Land umfasst, auf dem sich zwei ansässige Unternehmen befinden. Einige Verstöße dieser Unternehmen, die das Land nutzen, sind noch nicht vollständig aufgeklärt. Manche Haushalte, denen zuvor Land zugeteilt wurde, besitzen keine Nutzungsrechte mehr; einige Haushalte, die an Landübertragungen und -käufen beteiligt waren, können die entsprechenden Dokumente nicht vorlegen.

Auch das Investitionsprojekt zum Bau eines Gewerbe- und Wohnkomplexes in der Nguyen Cong Tru Straße 33, an dem die Toan Thang Mechanical Cooperative beteiligt ist, gehört zu den Projekten im Stadtbezirk Le Chan, die seit vielen Jahren verzögert werden und stillstehen. Für das Projekt wurde vom Stadtvolkskomitee eine Nutzungsgenehmigung für den Bau einer Produktionsstätte erteilt, die von Februar 1998 bis Februar 2023 gültig war.

Bezüglich der Schwierigkeiten des Projekts teilte Herr Nguyen Trong Dai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Le Chan, mit, dass die Pachtdauer des von der Stadtverwaltung Hai Phong an die Toan Thang Mechanical Cooperative ausgestellten Nutzungsrechtszertifikats abgelaufen sei. Zuvor hatte die Stadtverwaltung Hai Phong am 5. Oktober 2021 grundsätzlich zugestimmt, der Toan Thang Mechanical Cooperative die Änderung der Landnutzung für das Projekt zu gestatten und das Unternehmen gleichzeitig verpflichtet, die erforderlichen Unterlagen für die Nutzungsänderung einzureichen und die Gebühr für die Landnutzung zum Zeitpunkt der Entscheidung der Stadtverwaltung Hai Phong zu entrichten. Bis heute hat das Unternehmen die Projektunterlagen jedoch noch nicht fertiggestellt.

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen befinden sich derzeit drei Projekte im Bezirk im Verzug. Dies sind: der Bau eines multifunktionalen Gebäudes für die Versteigerung von Grundstücksnutzungsrechten in der Tran Phu Straße Nr. 4, mit der HDMON Hai Phong Investment and Construction Joint Stock Company als Investor; der Bau eines Büro-, Lager- und Produktausstellungsraums in der Gasse 152 der Phu Thuong Doan Straße, mit der Duc Duong Paper Production Cooperative als Investor; und der Bau eines Wohngebiets für den Verkauf im Rahmen eines kommerziellen Mechanismus im Lang-Feld, mit der Ngo Quyen Construction and Service Company Limited als Investor.

Laut Angaben des Finanzministeriums ergab eine Überprüfung durch verschiedene Ministerien, Kommunen und zugehörige Stellen, dass 425 Projekte, Büros und Grundstücke in der Stadt mit offenen Fragen behaftet sind. Davon wurden 294 Probleme bereits gelöst oder es liegen Lösungsvorschläge vor, während 131 Projekte und Grundstücke noch in Bearbeitung sind. Das Finanzministerium hat zudem konkrete Lösungsansätze vorgeschlagen, um die Hindernisse und Schwierigkeiten für die genannten 131 Projekte und Grundstücke zügig zu beseitigen.

Viele Projekte in der Stadt sind aufgrund ungelöster Probleme, darunter Schwierigkeiten beim Landerwerb, noch nicht abgeschlossen.

Lösungen entschlossen umsetzen.

Als Reaktion auf diese Situation und um Lösungen effektiv umzusetzen sowie Hindernisse und Schwierigkeiten bei seit langem stockenden Projekten zügig zu beseitigen, haben die städtischen Verantwortlichen zahlreiche Treffen abgehalten und jedem relevanten Amt, jeder Behörde und jeder Einheit konkrete Aufgaben zugewiesen.

Kürzlich wies der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Anh Quan, die städtischen Ämter, Behörden, Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile und Sonderzonen sowie die Projektmanagementgremien erneut an, sich auf die zügige und effektive Lösung von Projekten mit langjährigen Schwierigkeiten und Hindernissen zu konzentrieren. Insbesondere sollten die Ämter, Behörden und Gebietskörperschaften Entschlossenheit und Tatkraft beweisen und die Verantwortung nicht zwischen verschiedenen Stellen oder Ebenen hin- und herschieben. Sie sollten die Informationen und die vollständige Liste der Projekte mit langjährigen Schwierigkeiten und Hindernissen in ihrem Zuständigkeitsbereich fortlaufend umfassend prüfen und aktualisieren. Sie sollten die Kontrolle und Überwachung verstärken, bewährte Beispiele und effektive Praktiken umgehend loben und fördern sowie Beamte, Angestellte und Parteimitglieder, die im Umgang mit Projektakten zu solchen Projekten unverantwortlich handeln, streng bestrafen.

Im Anschluss an die Vorgaben der Stadt haben viele Kommunen proaktiv konkrete Lösungsansätze zur Bewältigung von Projektschwierigkeiten entwickelt. Konkret haben sie das Datenbanksystem für die Flächennutzungsplanung verbessert und die Koordination zwischen den Abteilungen und Behörden bei der Bewertung, Genehmigung und Überwachung der Projektdurchführung gestärkt. Dies schafft die Grundlage für eine transparente Fortschrittskontrolle und -bewertung sowie für die zeitnahe Bearbeitung auftretender Probleme.

Herr Nguyen Quoc Thai, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Ngo Quyen, teilte mit, dass die Gemeinde sich intensiv und wirksam auf die Umsetzung der Vorgaben der Zentralregierung und des städtischen Volkskomitees zur schnellen und effektiven Lösung von Projekten mit Schwierigkeiten, Hindernissen und langjährigen Problemen in der Region konzentriert. Gleichzeitig wies er die zuständigen Abteilungen an, die Inspektion und Überwachung der Umsetzung zu verstärken, um nach der Behebung bestehender Verstöße neue zu verhindern und Verstöße, Verluste und Verschwendung bei der Projektdurchführung zu vermeiden.

Unter der engen Führung der Stadtverwaltung und dem entscheidenden Engagement aller Ebenen und Sektoren überwindet die Stadt schrittweise Schwierigkeiten und beseitigt Investitionshemmnisse. Dieser Prozess trägt nicht nur zur Beschleunigung ins Stocken geratener Projekte bei, sondern schafft auch eine solide Grundlage für die nachhaltige Entwicklung der Hafenstadt in der neuen Phase.

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