Ratenzahlung bis zu 15 Jahre, fester Zinssatz: Goldene Gelegenheit, ein Vinhomes-Haus zu besitzen
Mit einer Rückzahlungsdauer von bis zu 15 Jahren und einem maximalen Festzinssatz von 9,5 % haben Eigenheimkäufer eine einmalige Gelegenheit, unabhängig von Marktschwankungen Vinhomes-Produkte zu besitzen.
Sorgen über Zinsschwankungen beseitigen
Das gerade von Vinhomes angekündigte Programm „Kaufen Sie ein Luxushaus – Finanzielle Sicherheit“, begeistert Kunden mit den besten Privilegien auf dem Markt.
Kunden müssen lediglich 30 % im Voraus bezahlen, um sofort verschiedene Vinhomes-Produkte von Nord nach Süd zu besitzen, von Stadthäusern im Vinhomes Ocean Park 2 über das Zenpark Apartment – Vinhomes Ocean Park 1 ( Hanoi ) bis hin zum Beverly Apartment – Vinhomes Grand Park (HCMC). Die restlichen 70 % werden durch Darlehen mit Laufzeiten von bis zu 15 Jahren finanziert.
Im Rahmen des Programms wird Eigenheimkäufern insbesondere ein fester Zinssatz garantiert. In den ersten zwei Jahren beträgt der maximale Zinssatz 7 % pro Jahr. In den Folgejahren beträgt er maximal 9,5 %.
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| Vinhomes führt das Programm „Kaufen Sie ein Luxushaus – Finanzielle Sicherheit“ mit einer Ratenzahlungsdauer von bis zu 15 Jahren und einem garantierten Festzinssatz durch. |
Ist der tatsächliche Bankzinssatz niedriger, profitiert der Käufer vom Zinssatz der Bank. Ist der tatsächliche Zinssatz höher, zahlt der Käufer garantiert nur einen Festzins von 8 %/Jahr bzw. 9,5 %/Jahr. Die Differenz wird von Vinhomes vollständig an die Bank gezahlt.
„Privatkunden wie ich, die sich für den Kauf eines Hauses Geld leihen, zahlen derzeit einen Zinssatz von etwa 7 bis 10 Prozent. Nach der Vorzugsfrist müssen sie mindestens 3,5 Prozent, also bis zu 13,5 Prozent, hinzurechnen. Der Festzins von nur bis zu 9,5 Prozent ist daher eine großartige Gelegenheit“, sagte Herr Tran Chi Minh, ein Kunde aus der Technologiebranche in Hanoi.
Insbesondere ein langer Zeitraum von zehn Jahren bedeute seiner Ansicht nach, dass die variablen Zinssätze steigen und die 13,5 %-Marke, wie sie der Markt in den letzten Jahren aufwies, weit überschreiten könnten. Das langfristige Festzinsprogramm und die guten Anreize von Vinhomes hätten diesen größten „Hürden“ aus dem Weg geräumt und Kunden wie ihm ein Gefühl der absoluten Sicherheit gegeben.
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| „Meine Frau und ich gingen zum Zenpark und beschlossen, diese Gelegenheit frühzeitig zu nutzen“, sagte Herr Minh. |
Nutzen Sie die Gelegenheit, wenn der Markt in einen neuen Zyklus eintritt
Experten zufolge bietet das spezielle Programm von Vinhomes die Möglichkeit, frühzeitig ein Eigenheim zu erwerben, bevor der Markt in einen neuen Wachstumszyklus eintritt.
Es zeigt sich, dass die Nationalversammlung in den letzten Monaten des Jahres 2023 und Anfang 2024 eine Reihe von Gesetzen zum Immobilienmarkt verabschiedet hat, darunter das Gesetz über das Immobiliengeschäft (geändert), das Gesetz über das Wohnungswesen (geändert) und das Gesetz über Grundstücke (geändert), die voraussichtlich günstige politische Möglichkeiten für den Markt schaffen werden. Andererseits haben viele Provinzen und Städte gerade ihre Planungen für den Zeitraum 2021–2030 bekannt gegeben, wie z. B. Ba Ria-Vung Tau , Hai Duong, Nghe An, Ha Tinh, Lai Chau, Binh Dinh, Hoa Binh, Hau Giang, Kien Giang … und eröffnen damit weitere Möglichkeiten für den Immobilienmarkt.
Darüber hinaus haben sich nach Einschätzung des Bauministeriums die Regierung sowie die Ministerien und Zweigstellen in jüngster Zeit bemüht, zahlreiche Lösungen synchron umzusetzen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Kreditaufnahmefähigkeit der Wirtschaft zu verbessern. Viele Banken senken weiterhin die Einlagenzinsen, und auch die Hypothekenzinsen einiger Banken sind im Vergleich zur Vorperiode gesunken.
Andererseits bringen Veränderungen und Anpassungen des makroökonomischen Bildes und des erwarteten Wirtschaftswachstums auch positive Signale für die Wirtschaft im Allgemeinen und den Immobiliensektor im Besonderen.
Experten zufolge ist der Markt derzeit jedoch weiterhin von Angebotsengpässen geprägt. Im Jahr 2024 dürften daher nur wenige Produkte auf den Markt kommen. Aufgrund der hohen Inputfaktoren dürften die Immobilienpreise in diesem Jahr daher tendenziell steigen.
Daher ist der frühzeitige Erwerb eines Eigenheims eine Investition mit doppeltem Gewinn, wenn man von günstigen Konditionen profitiert, Wohnraum sichert und langfristig gute Gewinne erzielt. Insbesondere städtische Gebiete mit der Marke Vinhomes werden noch wertvoller, da sie sich in Top-Lage befinden, leicht zu erreichen sind und sowohl für Investitionen als auch für Wohnzwecke eine zentrale Anbindung bieten. Darüber hinaus verfügen Vinhomes-Projekte über ein erstklassiges Versorgungssystem für die ganze Familie, wie z. B. die Vinschool, das Vincom-Einkaufszentrum, das Vinmec-Krankenhaus und ein großes Parksystem.
Experten meinen, dass sich Investoren und Eigenheimkäufern mit der allgemeinen Markterholung und der Förderpolitik von Vinhomes eine „goldene Gelegenheit“ bietet, erstklassige Immobilienprodukte zu äußerst vernünftigen Kosten zu erwerben.
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