Sozialwohnungsbauprojekt Golden City im Stadtbezirk Tan Ninh (Musterhaus)
Die Bereitstellung von Mitteln für den sozialen Wohnungsbau beschleunigen.
Im Jahr 2025 wird die Provinz fünf neue Sozialwohnungsbauprojekte umsetzen. Laut Angaben des Provinzvolkskomitees hat die Provinz den Sozialwohnungsbauentwicklungsplan bis 2025 mit einer Vision bis 2030 verabschiedet. Ziel ist die Fertigstellung von 83.100 Wohneinheiten in diesem Zeitraum.
Dem Fahrplan zufolge will die Provinz bis 2026 13.315 Sozialwohnungen fertigstellen und gleichzeitig 21 neue Projekte mit insgesamt 19.778 Wohneinheiten umsetzen. Bis 2030 strebt die Provinz die Fertigstellung von 15.021 Sozialwohnungen an und plant die Umsetzung von 15 neuen Projekten mit insgesamt 35.270 Wohneinheiten. Dies soll zur sozialen Sicherheit beitragen und das Wohnraumangebot für die Bevölkerung der Provinz erweitern.
Die Provinz hat bisher 79 Flächen mit einer Gesamtfläche von über 598 Hektar für den Bau von Sozialwohnungen ausgewiesen. Davon haben 32 Projekte die Investitionsgenehmigung erhalten, wobei die Fertigstellung von mehr als 47.100 Wohneinheiten im Zeitraum 2025–2030 erwartet wird; 11 Projekte mit 4.358 Wohneinheiten sind bereits abgeschlossen; und viele weitere Projekte befinden sich in der Umsetzung.
Das Sozialwohnungsbauprojekt „Golden City“ im Stadtbezirk Tan Ninh erstreckt sich über eine Fläche von 3,35 Hektar und umfasst sieben Wohnblöcke mit jeweils 15 Stockwerken (einschließlich eines Untergeschosses) sowie ein modernes Einkaufszentrum. Das Projekt wurde umfassend nach den Standards des Bauministeriums geplant und zielt darauf ab, ein vorbildliches Sozialwohnungsbauprojekt im Herzen des Stadtbezirks Tan Ninh zu schaffen.
Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die flexible Finanzierungspolitik: Käufer zahlen lediglich 30 % des Wohnungspreises, der Restbetrag wird über die Sozialbank zu einem Jahreszins von 5,4 % finanziert. Der Bauträger gewährt zudem in den ersten beiden Jahren eine Zinsreduzierung von 50 %, wodurch sich die monatlichen Raten auf nur 3–5 Millionen VND belaufen.
Herr Tran Van Tinh (wohnhaft in der Gemeinde Tan Hoi), der in diesem Projekt ein Haus gekauft hat, berichtete: „Der Kreditzins ist viel niedriger als bei herkömmlichen Krediten. Wir mussten nur 30 % im Voraus bezahlen, der Rest wurde von der Bank mit einem langfristigen Kredit von bis zu 25 Jahren finanziert. So konnte meine Familie beruhigt ein Haus kaufen und hat nun ein sicheres Zuhause.“
Den Fortschritt beschleunigen und das Ziel von 1 Million Sozialwohnungen erreichen.
Auf der Online-Konferenz der 3. Sitzung des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarktentwicklung im November 2025 legte Nguyen Hong Thanh, Mitglied des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, mehrere Empfehlungen vor, um die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass die Provinz soziale Wohnungsbauprojekte effektiv umsetzen und wohnungsbedürftige Menschen besser unterstützen kann.
Zunächst einmal zur Entscheidung der Regierung über die Umsetzung bahnbrechender Lösungen für den sozialen Wohnungsbau im Zeitraum 2025-2030, die der Provinz das zusätzliche Ziel setzt, 2026 2000 Wohneinheiten fertigzustellen: Die Provinz stimmt dieser Entscheidung voll und ganz zu und sieht darin eine Chance, die Fortschritte bei der Erreichung des Gesamtziels zu beschleunigen.
Um jedoch die tatsächliche Kapazität auszuschöpfen, hat die Provinz den Premierminister um eine Fristverlängerung für die verbleibenden Wohneinheiten gebeten. Der Verkauf und die Übergabe an die Bewohner sollen voraussichtlich im ersten Quartal oder spätestens im zweiten Quartal 2027 erfolgen. Diese Anpassung ermöglicht der Provinz eine proaktivere Umsetzung und gewährleistet gleichzeitig die Projektqualität und die Investitionseffizienz.
In der kommenden Zeit wird sich die Provinz weiterhin darauf konzentrieren, Engpässe in Bezug auf Investitionsverfahren, Land, Kapitalauszahlung und technische Infrastruktur zu beseitigen, um günstige Bedingungen für Unternehmen zur Umsetzung von Projekten zu schaffen.
Die Provinz forderte die Investoren außerdem auf, den Baufortschritt zu beschleunigen, die Projektqualität sicherzustellen und die Inspektion und Überwachung zu verstärken, um auftretende Schwierigkeiten umgehend zu beheben. Darüber hinaus werden weiterhin günstige Kreditbedingungen geschaffen, um insbesondere Arbeitnehmern und Geringverdienern den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen.
Mit Unterstützung der Regierung, der Ministerien und Behörden sowie dank des Engagements der lokalen politischen Führung will die Provinz einen positiven Beitrag zum nationalen Programm zum Bau von einer Million Sozialwohnungen leisten. Der wachsende Sozialwohnungsfonds trägt nicht nur zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Arbeitnehmer bei, sondern setzt auch wichtige Impulse für eine nachhaltige Stadtentwicklung, zieht Investitionen an und fördert das sozioökonomische Wachstum in der kommenden Zeit.
Kien Dinh - Que Quyen
Quelle: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
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