Förderung des sozialen Wohnungsbaus

Sozialwohnungen der Golden City im Stadtteil Tan Ninh (Musterhaus)

Beschleunigung der Umsetzung von Sozialwohnungsfonds

Im Jahr 2025 wird die Provinz fünf neue Sozialwohnungsbauprojekte realisieren. Laut Angaben des Provinzvolkskomitees wurde das Sozialwohnungsbauprojekt bis 2025 genehmigt, mit einer Vision bis 2030 und dem Ziel, insgesamt 83.100 Wohneinheiten fertigzustellen.

Dem Fahrplan zufolge will die Provinz bis 2026 13.315 Sozialwohnungen fertigstellen und gleichzeitig 21 neue Projekte mit insgesamt 19.778 Wohneinheiten umsetzen. Bis 2030 strebt die Provinz die Fertigstellung von 15.021 Sozialwohnungen und die gleichzeitige Umsetzung von 15 neuen Projekten mit insgesamt 35.270 Wohneinheiten an. Dies soll zur sozialen Sicherheit beitragen und den Wohnungsbaufonds für die Bevölkerung der Provinz erweitern.

Die Provinz hat bisher 79 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 598 Hektar für den sozialen Wohnungsbau ausgewiesen. Davon wurden 32 Projekte mit über 47.100 Wohneinheiten, deren Fertigstellung für den Zeitraum 2025–2030 geplant ist, bereits zur Investition freigegeben; 11 Projekte mit 4.358 Wohneinheiten sind abgeschlossen; zahlreiche weitere Projekte befinden sich in der Umsetzung.

Das Sozialwohnungsbauprojekt „Golden City“ im Stadtbezirk Tan Ninh erstreckt sich über eine Fläche von 3,35 Hektar und umfasst sieben Wohnblöcke mit jeweils 15 Stockwerken (einschließlich Untergeschoss) sowie ein modernes Einkaufszentrum. Das Projekt wurde gemäß den Standards des Bauministeriums geplant und soll ein Vorbild für sozialen Wohnungsbau direkt im Herzen des Stadtbezirks Tan Ninh schaffen.

Das Highlight des Projekts ist die flexible Finanzierungspolitik: Käufer müssen lediglich 30 % des Wohnungswerts anzahlen, den Rest können sie über die Sozialbank zu einem Jahreszins von 5,4 % aufnehmen. Der Investor gewährt zudem in den ersten zwei Jahren eine Zinsreduzierung von 50 %, wodurch die monatliche Rate nur 3–5 Millionen VND beträgt.

Herr Tran Van Tinh (wohnhaft in der Gemeinde Tan Hoi) kaufte ein Haus in diesem Projekt und teilte mit: „Der Kreditzins ist viel niedriger als bei herkömmlichen Krediten. Man muss nur 30 % im Voraus bezahlen, der Rest wird durch einen langfristigen Kredit von bis zu 25 Jahren von der Bank finanziert. Deshalb hat meine Familie mutig zugegriffen und es gekauft, um ein sicheres Zuhause zu haben.“

Den Fortschritt beschleunigen und das Ziel von 1 Million Sozialwohnungen erreichen

Auf der Online-Konferenz des 3. Treffens des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarktentwicklung im November 2025 gab Nguyen Hong Thanh, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, eine Reihe von Empfehlungen ab, um die Voraussetzungen für die effektive Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Provinz zu schaffen und Menschen mit Wohnungsbedarf besser zu unterstützen.

Zunächst einmal zur Entscheidung der Regierung über die Umsetzung bahnbrechender Lösungen für den sozialen Wohnungsbau im Zeitraum 2025-2030, in deren Rahmen der Provinz das zusätzliche Ziel gesetzt wird, 2026 2000 Wohneinheiten fertigzustellen: Die Provinz stimmt dieser Entscheidung voll und ganz zu und ist der Ansicht, dass dies eine Chance ist, die Fortschritte bei der Erreichung des gemeinsamen Ziels zu beschleunigen.

Um die tatsächliche Kapazität auszuschöpfen, schlug die Provinz dem Premierminister vor, die verbleibenden Projekte, deren Verkauf und Übergabe an die Bevölkerung im ersten Quartal geplant war, bis spätestens Anfang des zweiten Quartals 2027 zu verlängern. Diese Anpassung soll der Provinz eine proaktivere Umsetzung ermöglichen und gleichzeitig Projektqualität und Investitionseffizienz gewährleisten.

In der kommenden Zeit wird sich die Provinz weiterhin darauf konzentrieren, Engpässe im Zusammenhang mit Investitionsverfahren, Land, Kapitalauszahlung und technischer Infrastruktur zu beseitigen, um günstige Bedingungen für Unternehmen zur Umsetzung von Projekten zu schaffen.

Die Provinz verpflichtet Investoren außerdem, den Baufortschritt zu beschleunigen, die Projektqualität sicherzustellen und die Inspektion und Überwachung zu verstärken, um auftretende Schwierigkeiten umgehend zu beheben. Darüber hinaus helfen weiterhin günstige Kreditvergaberichtlinien den Menschen, insbesondere Arbeitnehmern und Geringverdienern, bezahlbaren Wohnraum zu erhalten.

Mit Unterstützung der Regierung, der Ministerien und Behörden sowie dank des Engagements der lokalen politischen Führung will die Provinz aktiv zum landesweiten Programm zum Bau von einer Million Sozialwohnungen beitragen. Der stetig wachsende Sozialwohnungsfonds trägt nicht nur zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Arbeitnehmer bei, sondern ist auch ein wichtiger Motor für eine nachhaltige Stadtentwicklung, der Investitionen anzieht und das sozioökonomische Wachstum in der kommenden Zeit fördert.

Entschlossenheit - Que Quyen

Quelle: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html