Wohin fließt das billige Geld?

Geld fließt in die Bank

Obwohl die Sparzinsen auf dem niedrigsten Stand der letzten drei Jahre liegen, flüchtet ungenutztes Geld immer noch in diesen Kanal. Nach Angaben der State Bank of Vietnam (SBV) stieg die Höhe der Einlagen von Wirtschaftsorganisationen allein im September stark um 217.000 Milliarden VND auf 6,23 Millionen Milliarden VND. Die institutionellen Einlagen sind in den letzten Monaten schneller gewachsen als die der Bevölkerung. Im September stiegen die Einlagen der Privatpersonen lediglich um 16.000 Milliarden VND, die Banken zogen mehr als 6.449 Millionen VND an. Darüber hinaus sank auch der Anteil des im Umlauf befindlichen Bargelds im September von 8,7 % im August auf 8,53 %.

Goldringpreise steigen 2023 stark an

Die Zinsen sind zu niedrig, ein Teil der Cashflows am Markt sucht nach Anlagemöglichkeiten im neuen Jahr. Frau Thanh Dieu (Bezirk 10, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass ihr Sparbuch in Höhe von 2 Milliarden VND im November 2023 fällig werde und der Sparzinssatz bei einer Laufzeit von 12 Monaten 6 %/Jahr statt der zuvor fast 10 %/Jahr betragen werde. Daher suche sie nach anderen Investitionsmöglichkeiten, bei denen Immobilien die höchste Priorität hätten. Frau Dieu hofft, dass sich dieser Markt angesichts der vielen in letzter Zeit umgesetzten Lösungen und des Rückgangs der Immobilienkredite bald erholen wird. „Ich bin auf der Suche nach günstigen Immobilien. Das kostet viel Zeit. Deshalb hoffe ich, dass ich in den ersten Monaten des Jahres ein Haus oder Grundstück finde, das mir gefällt. Dieses ungenutzte Geld wird vorübergehend auf der Bank angelegt“, sagte Frau Dieu.

Auch die Jagd nach günstigen Immobilien ist in der aktuellen Kapitalknappheitsphase die Mentalität vieler Menschen. Frau NH (Bezirk 3, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass die Preise für neue Projekte nicht gesunken, sondern sogar gestiegen seien, die Preise auf dem Sekundärmarkt jedoch ziemlich stark gesunken seien. Auch mit etwas Glück kann man auf jemanden treffen, der knapp bei Kasse ist und eine Immobilie zu einem guten Preis erwerben kann. „Ich habe seit einigen Jahren ein kleines Kapital auf der Bank angelegt, aber jetzt ist der Zinssatz zu niedrig. Deshalb möchte ich eine Wohnung kaufen, um sie zu vermieten und so meine monatlichen Lebensmittel zu bezahlen. Viele neue Projekte gibt es schon seit einigen Jahren, aber die Preise sind stark gefallen, daher ist ein Kauf jetzt ein guter Preis. Später, wenn sich der Markt erholt, werden die Preise steigen, sodass es kein Problem ist, irgendwohin zu ziehen“, sagte Frau NH.

Unterdessen erklärte Herr Nguyen Huu Huan (Wirtschaftsuniversität Ho Chi Minh Stadt), dass die Menschen noch immer nicht den Mut hätten, Geld zu investieren, sodass sie sich trotz eines jährlichen Zinssatzes für Bankeinlagen von unter 6 % immer noch dafür entscheiden, ihr Geld hier anzulegen. Ganz oben auf der Liste steht also wahrscheinlich ungenutztes Geld, das in Sparkanälen versteckt ist. „In Bereichen wie Aktien und Immobilien hat sich die Lage noch nicht deutlich erholt. Die Liquidität auf dem Immobilienmarkt ist nach wie vor gering, Angebot und Nachfrage sind noch nicht im Einklang, sodass sich viele Anleger nicht trauen, sich zu beteiligen. Anleger zögern nach wie vor, in Aktien zu investieren, und die Wechselkurse sind schwer vorherzusagen. Je nach Risikobereitschaft des Einzelnen ergeben sich jedoch Möglichkeiten, in diesen Anlagebereichen den Tiefpunkt zu erreichen“, sagte Herr Huan.

Der Finanzexperte Nguyen Tri Hieu prognostiziert, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2024 anziehen wird. Dieser Markt wird von vielen Faktoren unterstützt, beispielsweise von sinkenden Zinsen und einer Rückkehr auf das Niveau vor Covid-19. Auch rechtliche und institutionelle Probleme werden allmählich gelöst; Die Planung auf allen Ebenen wird abgeschlossen; Öffentliche Investitionen und der Ausbau der Infrastruktur werden gefördert. Auf lange Sicht sind Immobilien immer noch ein guter Investitionskanal, da sich Vietnams Wirtschaft entwickelt und gleichzeitig auch die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. „Viele Leute warten noch immer darauf, dass die Preise fallen, bevor sie beitreten. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass die Preise stark sinken, wenn auf dem Markt nicht viel Angebot vorhanden ist und die Baukosten hoch sind“, schätzte Herr Hieu.

Gold steigt im Laufe der Jahre immer noch

Gold befindet sich derzeit in einer Boomphase, da die Preise weiter steigen. Daher entscheiden sich viele Menschen, jeden Tael zu sparen, um Kapital zu sparen und zu erhalten. Frau Thuy Anh ( Hanoi ) sagte, sie habe ein „Schicksal“ mit Gold, aber in Wirklichkeit wisse sie nicht, wie sie beurteilen solle, welcher Ort mehr oder weniger Gewinn bringe. Nachdem sie mehr als 60 Millionen VND gespart hatte, beschloss sie, Gold zu kaufen, um es bequem aufzubewahren und bei Bedarf verwenden zu können. Gold zu kaufen ist gut für die Aufbewahrung, aber Bargeld ist schnell ausgegeben, und Gold verkauft man nicht so schnell, also gibt es es immer noch. Vor ein paar Jahren, weil ich nicht genug Geld hatte, um einen Tael SJC-Goldbarren zu kaufen, kaufte ich zum Tag des Reichtums sechs Tael Goldringe für über 33 Millionen VND. Seitdem spare ich jedes Mal, wenn ich ein paar Millionen VND habe, genug, um einen Tael zum Aufbewahren zu kaufen. Bis jetzt ist mein Goldbestand auf über 30 Tael angewachsen. Ich weiß nicht, wie viel Kapital ich für so viel Gold ausgegeben habe. Ich weiß nur, dass jeder Tael etwa 5,5 bis 5,8 Millionen VND kostet. Beim aktuellen Preis von 6 bis 6,2 Millionen VND/Tael habe ich also einen Gewinn gemacht“, rechnete Frau Thuy Anh vor, gab aber auch zu, dass sie sich durch den Preisanstieg glücklich und gesegnet fühlte, sodass sie sehr glücklich war und nicht die Absicht hatte, zu verkaufen.

Im Jahr 2023 stieg der Preis für Goldringe um mehr als 7 Millionen VND pro Tael auf 61,5 – 61,8 Millionen VND beim Verkauf und 60,2 – 60,5 Millionen VND beim Kauf. Der Preisanstieg bei Goldringen ist mit knapp 13 % schneller als bei Goldbarren. Inzwischen sind die Goldbarren von SJC um mehr als 5 Millionen VND/Tael gestiegen, was 7,4 % entspricht.

Rückblickend auf das letzte Jahrzehnt hat sich der Goldpreis mehr als verdoppelt, von fast 35 Millionen VND pro Tael SJC-Goldbarren auf 72 Millionen VND (ein Rekordhoch von 74 Millionen VND im März 2022). Dementsprechend schwankten die Goldpreise von 2013 bis 2018 lediglich um 35 – 36,5 Millionen VND/Tael. In den darauffolgenden Jahren stiegen die Goldpreise recht stark um 9 – 31,5 %/Jahr, das Jahr mit dem stärksten Anstieg war 2019 mit 31,5 %, was mehr als 13 Millionen VND/Tael entspricht. Von 2020 bis 2023 stieg der Durchschnittspreis für SJC-Goldbarren um etwa 5 Millionen VND/Tael pro Jahr. Daher machen alle, die regelmäßig Gold kaufen, einen Gewinn.

Herr Nguyen Ngoc Trong, Direktor der New Partner Gold Company, sagte, dass Goldringe in den letzten Jahren auf dem Markt allmählich mehr Aufmerksamkeit erlangt hätten. Preislich sind Goldringe bei gleicher Qualität wie Goldbarren 10 – 11 Millionen VND/Tael günstiger, Käufer geben also weniger Geld aus. Auch im Vergleich zu anderen Anlagekanälen haben Goldbesitzer im vergangenen Jahr viel Gewinn gemacht. Derzeit sind die Goldpreise in den letzten Monaten des Jahres stark angestiegen, als die internationalen Goldpreise um über 2.000 USD/Unze zulegten (ein Anstieg von 180 USD/Unze im Vergleich zum Jahresanfang, was einem Anstieg von 9,8 % entspricht). Der Grund für den Anstieg des Goldpreises liegt darin, dass der Preis des US-Dollars aufgrund der Information fällt, dass die US-Notenbank (Fed) in naher Zukunft die Zinsen senken wird. Die Fed hat einen Zyklus von Zinserhöhungen durchlaufen, der von März 2021 bis heute andauert und bei dem die Zinssätze zwischen 0 % und über 5 % pro Jahr liegen. Im Jahr 2024 wird die Fed voraussichtlich die Zinsen senken. Sollte dies geschehen, würde der USD-Preis sinken und Gold würde von weiteren Erhöhungen profitieren. Darüber hinaus sprechen auch zahlreichegeopolitische Informationen in den einzelnen Ländern für einen Anstieg des Goldpreises. Aus diesem Grund behalten viele Menschen noch immer die Angewohnheit bei, jeden Tael Gold zu sparen und trotzdem einen Gewinn zu erzielen.

Es lässt sich erkennen, dass Spareinlagen zwar immer noch der Kanal sind, in dem am meisten Geld ankommt, sinkende Zinsen jedoch auch dazu führen, dass ungenutztes Geld in andere Investitionskanäle fließt.

Die inländischen Goldpreise werden den internationalen Marktpreisen folgen, insbesondere bei Goldringen. Beim Goldkauf ist jedoch Vorsicht geboten, da die Inlandspreise nicht an die Auslandspreise gekoppelt sind, sondern „ein Markt nach dem anderen“ und Anstiege und Rückgänge unvorhersehbar sind. Viele Jahre lang waren die Goldbarren von SJC um 10 Millionen VND/Tael oder mehr teurer als die internationalen Preise und erreichten zeitweise fast 20 Millionen VND/Tael. Gleichzeitig sollten Sie zum Halten keine Zeiten wählen, in denen die Preise stark steigen und ständig schwanken.

Herr Nguyen Ngoc Trong, Direktor der New Partner Gold Company

Quellenlink: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm