Ho-Chi-Minh-Stadt sucht Investoren für zwei „Mega-Städte“ mit einem Gesamtwert von fast 6 Milliarden Dollar.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu An hat soeben die Ausschreibungsunterlagen zur Auswahl von Investoren für die neuen Stadtgebiete Tan An 1A und Tan An 1B mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 144.000 Milliarden VND veröffentlicht.

Ein Teil des Stadtbezirks Phu An liegt jenseits des Saigon-Flusses. Foto: Tien Phong Zeitung .

Das neue Stadtgebiet Tan An 1A erstreckt sich über fast 275 Hektar und umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 68,57 Milliarden VND . Das neue Stadtgebiet Tan An 1B umfasst fast 238 Hektar und ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 75,6 Milliarden VND . Beide Projekte befinden sich im Stadtbezirk Phu An und sollen den Wohnbedarf von jeweils rund 20.000 Einwohnern decken.

Dem Plan zufolge sollen im Rahmen der beiden Projekte verschiedene Arten von Immobilien entstehen, darunter Reihenhäuser, multifunktionale Wohngebäude mit Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen sowie ein System von Schulen, medizinischen Einrichtungen, Grünanlagen und einer abgestimmten technischen Infrastruktur.

Das Untersuchungsgebiet besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen. Im Projekt Tan An 1A beträgt der Anteil landwirtschaftlicher Flächen etwa 78 %, im Projekt Tan An 1B über 76 %. Die restliche Fläche umfasst bestehende Wohngebiete, Verkehrsflächen, Kanäle, öffentliche Anlagen und andere Landnutzungsarten.

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Laut Behördenangaben weist das Gebiet derzeit eine geringe Bebauungsdichte und eine dünne Bevölkerungsverteilung auf, die hauptsächlich aus Wohnhäusern besteht, die mit landwirtschaftlichen Flächen und Obstgärten durchsetzt sind. Dies wird als günstige Voraussetzung für die Entwicklung großflächiger Stadtgebiete gemäß dem genehmigten Plan angesehen.

Beide Projekte haben eine Laufzeit von 50 Jahren. Die Phase der Grundstücksräumung und Investitionsvorbereitung wird voraussichtlich drei Jahre nach Abschluss der Investorenauswahl dauern. Nach der Grundstücksübergabe hat der Investor maximal neun Jahre Zeit, das Projekt zu errichten und in Betrieb zu nehmen.

Die Projekte werden im Rahmen einer internationalen, offenen Ausschreibung vergeben. Die Angebotsfrist endet voraussichtlich Ende August. Die Kosten für die Ausschreibungsunterlagen betragen 30 Millionen VND. Teilnehmende Investoren müssen eine Angebotssicherheit in Form einer Garantieerklärung eines Kreditinstituts oder einer in Vietnam zugelassenen Niederlassung einer ausländischen Bank vorlegen. Die Gültigkeitsdauer der Angebotsunterlagen beträgt 150 Tage.

Der Stadtbezirk Phu An entstand durch den Zusammenschluss des Stadtbezirks Tan An, der Gemeinde Phu An und eines Teils des Stadtbezirks Hiep An der Stadt Thu Dau Mot (ehemals Provinz Binh Duong). Am nördlichen Stadtrand von Ho-Chi-Minh-Stadt gelegen, verfügt dieser Ort über große Flächen für die Entwicklung und soll sich in naher Zukunft zu einem neuen urbanen Wachstumszentrum der Stadt entwickeln.

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Quelle: https://znews.vn/tphcm-tim-nha-dau-tu-2-dai-do-thi-gan-6-ty-usd-post1662695.html