Am 8. Januar hieß es in einer Nachricht des Grundbuchamts der Provinz Quang Tri , dass in der gesamten Provinz noch 13.844 unterzeichnete, aber noch nicht an die Landnutzer ausgehändigte Zertifikate für Landnutzungsrechte (rote Bücher) vorhanden seien. Dies entspricht einem Rückgang von 9.352 roten Büchern im Vergleich zu Anfang April 2024.
Es gibt viele Gründe für den Rückstand bei den roten Büchern der Behörden. Der Hauptgrund liegt darin, dass die Menschen ihre Verfahren zur Erklärung finanzieller Verpflichtungen noch nicht abgeschlossen haben. In einigen Fällen haben die Menschen Steuern erklärt und Mitteilungen von den Steuerbehörden erhalten, sind ihren finanziellen Verpflichtungen jedoch noch nicht wie vorgeschrieben nachgekommen.
Einige rote Bücher wurden ausgestellt, jedoch nicht in Übereinstimmung mit den Vorschriften, z. B. mit falschem Thema, Gebiet, Standort, falschem Landnutzungszweck, Landnutzungszeitraum, Landnutzungsursprung oder weil die Ausstellungsbedingungen nicht erfüllt waren ...
In einigen Fällen wurde das Rote Buch ersetzt, das alte jedoch nicht wiederhergestellt. Die Fläche wurde vergrößert, was zu finanziellen Verpflichtungen führte. Das Rote Buch war weiterhin bei Kreditinstituten verpfändet, und das alte Rote Buch ging verloren. Es gab Fälle von Übertragungen, Erbschaften, Schenkungen und Änderungen der Landnutzung, deren Verfahren jedoch nicht vollständig umgesetzt wurden. Einige Volkskomitees auf Gemeindeebene haben die Landnutzer nicht aktiv über die Bereitstellung von Roten Büchern informiert.
Ein weiterer Grund besteht darin, dass die Zweigstellen des Grundbuchamts in Quang Tri Mitteilungen mit Listen an Geschäftsbanken und Kreditinstitute geschickt haben, um den Austausch der roten Bücher zu koordinieren, von den Banken jedoch keine Antwort erhalten haben.
Das Grundbuchamt der Provinz Quang Tri empfiehlt dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Umsetzung folgender Maßnahmen zu gestatten: Hat die Zweigstelle des Grundbuchamts die Bevölkerung zur Abholung des roten Buches aufgefordert, bestätigt das Grundbuchamt nach Ablauf der 90-tägigen Frist im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung der Bescheinigung“ des roten Buches dies und legt es in die Aufbewahrungsbox. Der Bestätigungsinhalt lautet: „Die Bescheinigung wurde nicht ausgestellt aufgrund von …“. Dies kann daran liegen, dass die Angaben auf der Bescheinigung nicht übereinstimmen, finanzielle Verpflichtungen nicht erfüllt wurden, Schulden nicht erfasst werden mussten oder der Landnutzer die Bescheinigung nicht abholt.
Nach der Bestätigung, dass das Rote Buch nicht ausgestellt und eingelagert wurde, bestätigt die Zweigstelle des Grundbuchamts im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung des Zertifikats“ den Grund „Zertifikat ausgestellt“ und händigt es dem Landnutzer aus, falls der Landnutzer das Rote Buch erhalten muss.
Rote Bücher, die mit falschen Angaben zu Themen, Gebieten, Zwecken, Ursprüngen oder Nutzungsdauern versehen sind oder die die Ausstellungsbedingungen nicht erfüllen, werden gemäß den Vorschriften vernichtet.
Van Phong
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Quelle: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
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