Vingroup trennt sich von Vincom Retail

Vingroup beschloss, seinen gesamten Anteil an der SDI Investment and Trade Development Company zu veräußern, verkaufte dadurch indirekt Anteile und hielt nur noch 18,8 % des Kapitals von Vincom Retail.

Vingroup Corporation (VIC) hat gerade den Beschluss des Vorstands bekannt gegeben, der dem Verkauf von bis zu 100 % des Stammkapitals der SDI Investment and Trade Development Company Limited durch das Unternehmen und seine Tochtergesellschaften zustimmt.

SDI ist ein Unternehmen, das über 99 % des Grundkapitals der Sado Trading Company besitzt – einem Hauptaktionär von Vincom Retail.

Die Transaktion wird voraussichtlich zwischen März und dem dritten Quartal 2024 stattfinden. Nach Abschluss dieser Transaktion sind SDI, Sado und Vincom Retail keine Tochtergesellschaften der Vingroup mehr.

Zu den Gründen für den Verkauf von Vincom Retail sagte Herr Nguyen Viet Quang, stellvertretender Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor von Vingroup, dass jetzt der richtige Zeitpunkt sei, alle Ressourcen auf die starke Entwicklung von Vingroup und Schlüsselmarken mit hohem Wachstumspotenzial zu konzentrieren. „Um diese Mission zu erfüllen, werden wir all unsere Anstrengungen, insbesondere finanzielle Ressourcen, darauf verwenden, Impulse für bahnbrechende Entwicklungen am nächsten Wendepunkt zu setzen“, sagte er.

Herr Quang bekräftigte außerdem, dass hinter der „oben genannten Mission“ nicht, wie manche meinen, der Erwerb von „goldenem Land“ in Einkaufszentren stehe, um es in Wohnprojekte umzuwandeln. „Das ist eine haltlose und unrealistische Spekulation“, sagte er.

„Die Einkaufszentren werden alle planmäßig mit dem klaren Ziel errichtet, Gewerbeflächen zu erschließen. Niemand kann willkürlich Häuser abreißen und bauen und damit die Planung des Grundstücks für das Einkaufszentrum und des gesamten Projekts missachten. Das ist rechtlich und praktisch völlig unmöglich“, sagte der CEO von Vingroup.

Ein Vertreter von Vingroup sagte außerdem, dass es nach der Veräußerung keine Änderungen am Organisations-, Management- und Betriebsmodell von Vincom Retail geben werde. Vingroup wird einen Managementvertrag mit Vincom Retail unterzeichnen, wonach die Gruppe den Betrieb der Einkaufszentren in ihrem Namen verwalten wird, während die Rechte der Mieter und Ladenbesitzer weiterhin gewährleistet bleiben.

Sado ist der größte Anteilseigner von Vincom Retail und besitzt mehr als 940 Millionen Aktien, was 41,5 % des Grundkapitals entspricht. Dieses Unternehmen hält seit Anfang 2021 nach der Fusion mit der Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited den größten Anteil am Einzelhandelsimmobilienunternehmen der Vingroup. Vingroup besitzt derzeit 18,37 % des Grundkapitals, was 18,82 % der Stimmrechte von Vincom Retail entspricht.

Vincom Retail ist die für den Einzelhandelsimmobiliensektor der Vingroup zuständige Einheit. Nach der Desinvestition verfügt die Gruppe des Milliardärs Pham Nhat Vuong immer noch über sechs Hauptgeschäftsbereiche, darunter Immobilienhandel und -übertragung, Hotel-, Tourismus- und Unterhaltungsdienstleistungen, Gesundheitswesen, Bildung , Produktion und andere Aktivitäten.

Die Hauptbeitragsbringer zum Umsatz von Vingroup in Höhe von über 6,5 Milliarden Dollar im vergangenen Jahr waren Immobilien und Elektrofahrzeuge. Der Handel mit und die Übertragung von Immobilien brachten der Gruppe einen Umsatz von über 94.300 Milliarden VND ein, fast das Doppelte von 2022. Das Produktionssegment wuchs sogar noch stärker und erzielte einen Umsatz von über 28.400 Milliarden VND, verglichen mit mehr als 13.000 Milliarden VND im Vorjahr.

Immobilien sind auch die profitabelste Aktivität: Der konsolidierte Nettogewinn von Vinhomes – der für Immobilien zuständigen Tochtergesellschaft – erreichte im Jahr 2023 33.287 Milliarden VND, ein Plus von 14 % und mehr als der Jahresplan. Dieser Betrag trägt dazu bei, die verlustbringende Produktion auszugleichen.

Im Jahr 2023 verzeichnete Vincom Retail einen Nettoumsatz und einen Nachsteuergewinn von 9.791 Milliarden VND bzw. 4.409 Milliarden VND, ein Anstieg von 33 % bzw. 59 % im Vergleich zu 2022. Das Unternehmen verwaltet derzeit 83 Einkaufszentren in 44 Provinzen und Städten und plant, in diesem Jahr sechs weitere Einkaufszentren zu eröffnen.

Minh Son