[Φωτογραφία] Κοντινό πλάνο 3.790 διαμερισμάτων μετεγκατάστασης στο Thu Thiem που θα συνεχιστούν σε δημοπρασία

Μετά από τέσσερις ανεπιτυχείς δημοπρασίες, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ συνεχίζει να εκδίδει σχέδιο για τη δημοπράτηση 3.790 διαμερισμάτων επανεγκατάστασης στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, στην περιφέρεια An Khanh, ενώ παράλληλα θα στραφεί σε ένα μοντέλο εμπορικής στέγασης.

Αυτά τα διαμερίσματα αποτελούν μέρος του προγράμματος 12.500 διαμερισμάτων για επανεγκατάσταση στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, το οποίο τέθηκε σε χρήση πριν από 10 χρόνια. Η περιοχή αυτή έχει έκταση 38,4 εκταρίων. Ωστόσο, επειδή οι περισσότεροι από τους ανθρώπους που επηρεάστηκαν από το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Thu Thiem έλαβαν χρήματα για αυτοεπανεγκατάσταση, ο αριθμός των διαμερισμάτων με κατοίκους είναι πολύ μικρός.

Κάθε χρόνο, η πόλη Χο Τσι Μινχ πρέπει να ξοδεύει δεκάδες δισεκατομμύρια ντονγκ για να πληρώσει τέλη συντήρησης και διαχείρισης, εν αναμονή της εφαρμογής των ρυθμίσεων επανεγκατάστασης.

Η περιοχή επανεγκατάστασης Binh Khanh έχει πλάτος 38,4 εκτάρια και αποτελεί μέρος του προγράμματος επανεγκατάστασης 12.500 διαμερισμάτων στην αστική περιοχή Thu Thiem, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2015. Μετά την κατασκευή περίπου 8.500 διαμερισμάτων, η πόλη αποφάσισε να διατηρήσει 2.924 διαμερίσματα για επανεγκατάσταση και να επιτρέψει την πώληση 3.790 διαμερισμάτων από τα υπόλοιπα 5.626 διαμερίσματα σε πλειστηριασμό για την ανάκτηση του κρατικού κεφαλαίου.

Για πολλά χρόνια, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει βγάλει συνεχώς σε δημοπρασία 3.790 διαμερίσματα μετεγκατάστασης για να προσελκύσει επενδυτές και να ανακτήσει κεφάλαια για τον προϋπολογισμό. Ωστόσο, μετά από 4 πωλήσεις, οι δημοπρασίες ήταν όλες ανεπιτυχείς.

Ο κύριος λόγος λέγεται ότι είναι η τιμή εκκίνησης που είναι πολύ υψηλή σε σύγκριση με το γενικό επίπεδο της αγοράς, γεγονός που κάνει πολλούς επενδυτές διστακτικούς. Επιπλέον, μετά από πολλά χρόνια εγκατάλειψης, η ποιότητα των διαμερισμάτων έχει επιδεινωθεί, μειώνοντας την ελκυστικότητά τους και καθιστώντας δύσκολες τις μεταβιβάσεις.

Πρόσφατα, το Γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ ανακοίνωσε ένα σχέδιο για τη δημοπράτηση 3.790 διαμερισμάτων επανεγκατάστασης στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, στην περιφέρεια An Khanh, και την ταυτόχρονη μετατροπή τους σε εμπορικά μοντέλα κατοικιών.

Σύμφωνα με το σχέδιο που μόλις ανακοινώθηκε, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα διαιρέσει 3.790 διαμερίσματα επανεγκατάστασης σε δύο οικοδομικά τετράγωνα προς δημοπρασία, συμπεριλαμβανομένων 2.220 διαμερισμάτων στα οικοδομικά τετράγωνα R1, R2, R3 και 1.570 διαμερισμάτων στα οικοδομικά τετράγωνα R4, R5. Όλα αυτά τα διαμερίσματα θα πωληθούν για σκοπούς επαγγελματικής στέγασης.

Σύμφωνα με τον δημοσιογράφο, πολλά αντικείμενα σε αυτήν την περιοχή επανεγκατάστασης έχουν φθαρεί μετά από πολλά χρόνια κενής θέσης. Τα πλακάκια τοίχου ξεφλουδίζουν, το χρώμα των τοίχων είναι ραγισμένο και έχει λεκέδες, μειώνοντας σημαντικά την αξία του έργου.

Μετά από πολλά χρόνια εγκατάλειψης, φυτρώνουν ζιζάνια στην περιοχή επανεγκατάστασης του Binh Khanh.

Επί του παρόντος, τα συστήματα πρόληψης και πυρόσβεσης, καθώς και τα συστήματα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης στην περιοχή επανεγκατάστασης του Binh Khanh έχουν υποβαθμιστεί και έχουν υποστεί ζημιές.

Επιπλέον, η πόλη του Χο Τσι Μινχ τόνισε ότι η δημοπρασία πρέπει να συνδέεται με τον στόχο της βελτίωσης της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητας της διαχείρισης και αξιοποίησης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, διασφαλίζοντας παράλληλα την ισορροπία των πόρων. Η πόλη ζήτησε την επείγουσα εφαρμογή της για να αποφευχθεί η σπατάλη και η απώλεια προϋπολογισμού και να μην επιτραπεί αποφασιστικά η επανάληψη της κατάστασης καθυστέρησης και παράτασης.

Όσον αφορά το 5ο σχέδιο δημοπρασίας, η πόλη Χο Τσι Μινχ απαιτεί η δημοπρασία 3.790 διαμερισμάτων να πραγματοποιηθεί ταυτόχρονα με την πρόοδο των έργων στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, καθώς και σύμφωνα με το σχέδιο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της πόλης.

Επιπλέον, η πόλη του Χο Τσι Μινχ τόνισε ότι η δημοπρασία πρέπει να συνδέεται με τον στόχο της βελτίωσης της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητας της διαχείρισης και αξιοποίησης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, διασφαλίζοντας παράλληλα την ισορροπία των πόρων. Η πόλη ζήτησε την επείγουσα εφαρμογή της για να αποφευχθεί η σπατάλη και η απώλεια προϋπολογισμού και να μην επιτραπεί αποφασιστικά η επανάληψη της κατάστασης καθυστέρησης και παράτασης.

Βου Δε Άνχ

Πηγή: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html