Ο τομέας των ακινήτων το 2025 αντιμετωπίζει πολλές σπουδαίες ευκαιρίες

(NLDO) - Ο Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Nam Long πιστεύει ότι η αγορά ακινήτων το 2025 έχει περισσότερες ευκαιρίες παρά προκλήσεις.

Η Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) - μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στο Βιετνάμ, έχει σταθερές επιχειρηματικές δραστηριότητες και υγιή οικονομικά στην αγορά. Ο δημοσιογράφος της εφημερίδας Nguoi Lao Dong είχε μια συνέντευξη με τον κ. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Γενικό Διευθυντή της Nam Long Investment Joint Stock Company, σχετικά με ορισμένα ζητήματα της αγοράς ακινήτων το 2025.

- Ρεπόρτερ: Ποια είναι η εκτίμησή σας για την αγορά ακινήτων του Βιετνάμ το 2025, καθώς και για τις ευκαιρίες για εγχώριους και ξένους επενδυτές;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Η αγορά ακινήτων το 2025 αντιμετωπίζει πολλές ευνοϊκές ευκαιρίες. Το ΑΕΠ και οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) του Βιετνάμ αναμένεται να αυξηθούν σημαντικά.

Οι υποδομές ενισχύονται με εθνικά έργα, όπως ο στόχος της ολοκλήρωσης 3.000 χλμ. αυτοκινητοδρόμων έως το τέλος του 2025. Η έντονη αστικοποίηση σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι , η πόλη Χο Τσι Μινχ και οι γειτονικές πόλεις ενισχύει επίσης τη ζήτηση κατοικιών τόσο σε ποιότητα όσο και σε ποσότητα.

Νέοι νόμοι, όπως ο νόμος περί στέγασης, ο νόμος περί γης και ο νόμος περί επιχειρήσεων ακινήτων, οι οποίοι θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, έχουν δημιουργήσει έναν σαφέστερο και πιο διαφανή νομικό διάδρομο, προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς. Αυτοί οι παράγοντες αναμένεται να δημιουργήσουν μια νέα «ώθηση» για την ανάκαμψη και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Ωστόσο, μαζί με τις ευκαιρίες, οι προκλήσεις δεν είναι μικρές. Οι νέοι κανονισμοί για τις πηγές κεφαλαίου, τις συνθήκες κατασκευής και τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων είναι πιο αυστηροί, αλλά αυτό θα βοηθήσει στην εξάλειψη του «χάους» στην αγορά. Οι επενδυτές με βιώσιμες στρατηγικές και υγιή οικονομικά θα έχουν πλεονέκτημα.

- Ρεπόρτερ: Τι έχει κάνει ο Nam Long για να ενσωματωθεί στις τάσεις της πράσινης οικονομίας και των πράσινων ακινήτων;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Η βιώσιμη ανάπτυξη ήταν ανέκαθεν η κορυφαία προτεραιότητα της Nam Long. Εστιάζουμε σε τρεις πυλώνες: την προστασία του περιβάλλοντος, την ανάπτυξη του ανθρώπινου δυναμικού, τη συμμετοχή της κοινότητας και την υπεύθυνη επιχειρηματικότητα. Ως μεγάλης κλίμακας ολοκληρωμένος κατασκευαστής αστικών περιοχών, η Nam Long επικεντρώνεται στον βιώσιμο αστικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη της κοινότητας.

Το έργο Waterpoint του Nam Long

Εφαρμόζουμε πράσινα πρότυπα στον σχεδιασμό, τον σχεδιασμό και την κατασκευή, χρησιμοποιώντας φιλική προς το περιβάλλον τεχνολογία και υλικά. Τα έργα της Nam Long έχουν χαμηλή πυκνότητα κατασκευής (30-40%), με μεγάλες εκτάσεις δέντρων και υδάτινων επιφανειών, όπως το έργο Waterpoint με 95 εκτάρια δέντρων και υδάτινων επιφανειών. Διατηρούμε επίσης το τοπικό οικοσύστημα χλωρίδας κατά μήκος του ποταμού.

Η Nam Long αναπτύσσει επίσης κοινωνικές εγκαταστάσεις όπως σχολεία, πάρκα, πολυλειτουργικούς αθλητικούς χώρους και Πολιτιστικά Χωριά. Το 2024, θα δημοσιεύσουμε μια Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης, καθιστώντας την εταιρεία μια από τις πρώτες εταιρείες ακινήτων στο Βιετνάμ που το πράττει.

- Ρεπόρτερ: Ποια σχέδια έχει ο Nam Long για την ανάπτυξη της σειράς προϊόντων κοινωνικής στέγασης EHomeS, ειδικά όταν η κυβέρνηση επικεντρώνεται σε 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Το EHomeS είναι ένα πολύτιμο προϊόν, που καταδεικνύει τη δέσμευση της Nam Long στην εθνική στρατηγική στέγασης. Ιδρύσαμε μια θυγατρική, την Nam Long ADC, για να επικεντρωθούμε στην ανάπτυξη αυτής της σειράς προϊόντων. Σύμφωνα με το σχέδιο, θα συμμετάσχουμε στην ανάπτυξη 20.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης εάν λάβουμε υποστήριξη από την κυβέρνηση.

Για τη βιώσιμη ανάπτυξη, οι επιχειρήσεις χρειάζονται υποστήριξη από κυβερνητικές υπηρεσίες όσον αφορά τα κεφάλαια για καθαρή γη και τις απλοποιημένες επενδυτικές διαδικασίες. Η στήριξη χαμηλών και σταθερών επιτοκίων για τους αγοραστές κατοικιών είναι επίσης σημαντική, βοηθώντας τους να έχουν εύκολη πρόσβαση σε στέγαση. Η Nam Long έχει δεσμευτεί να συνοδεύσει την κυβέρνηση στην οικοδόμηση μιας ποιοτικής, υγιούς και βιώσιμης αγοράς κοινωνικής στέγασης.

Πηγή: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm