Η αγορά ακινήτων το 2025 αντιμετωπίζει πολλές μεγάλες ευκαιρίες.

(NLĐO) - Ο Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Nam Long πιστεύει ότι η αγορά ακινήτων το 2025 θα έχει περισσότερες ευκαιρίες παρά προκλήσεις.

Η Nam Long Investment Corporation (Nam Long Group) – ένας από τους μεγαλύτερους ομίλους ακινήτων στο Βιετνάμ – έχει σταθερές επιχειρηματικές δραστηριότητες και υγιή οικονομικά στην αγορά. Ένας δημοσιογράφος της εφημερίδας Nguoi Lao Dong είχε μια συνέντευξη με τον κ. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Γενικό Διευθυντή της Nam Long Investment Corporation, σχετικά με ορισμένα ζητήματα που θα αντιμετωπίσει η αγορά ακινήτων το 2025.

- Ρεπόρτερ: Ποια είναι η εκτίμησή σας για την αγορά ακινήτων του Βιετνάμ το 2025, καθώς και για τις ευκαιρίες για εγχώριους και ξένους επενδυτές;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Η αγορά ακινήτων το 2025 αντιμετωπίζει πολλές ευνοϊκές ευκαιρίες. Το ΑΕΠ και οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) του Βιετνάμ αναμένεται να αυξηθούν σημαντικά.

Η ανάπτυξη υποδομών ενισχύεται με εθνικά έργα, όπως ο στόχος ολοκλήρωσης 3.000 χλμ. αυτοκινητοδρόμων έως το τέλος του 2025. Η ραγδαία αστικοποίηση σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι , η πόλη Χο Τσι Μινχ και οι γειτονικές τους πόλεις αυξάνει επίσης τη ζήτηση για κατοικίες τόσο από άποψη ποιότητας όσο και ποσότητας.

Νέοι νόμοι, όπως ο νόμος περί στέγασης, ο νόμος περί γης και ο νόμος περί επιχειρήσεων ακινήτων, που τίθενται σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, έχουν δημιουργήσει ένα σαφέστερο και πιο διαφανές νομικό πλαίσιο, προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς. Αυτοί οι παράγοντες αναμένεται να δώσουν νέα ώθηση για την ανάκαμψη και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Ωστόσο, παράλληλα με τις ευκαιρίες, οι προκλήσεις είναι επίσης σημαντικές. Οι νέοι κανονισμοί για τις πηγές κεφαλαίου, τις συνθήκες κατασκευής και τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων είναι αυστηρότεροι, αλλά αυτό θα βοηθήσει στην εξάλειψη της χαοτικής κατάστασης στην αγορά. Οι κατασκευαστές με βιώσιμες στρατηγικές και υγιή οικονομικά θα έχουν πλεονέκτημα.

- Ρεπόρτερ: Τι έχει κάνει ο Nam Long για να ενσωματωθεί στην πράσινη οικονομία και στις τάσεις των πράσινων ακινήτων;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Η βιώσιμη ανάπτυξη ήταν ανέκαθεν η κορυφαία προτεραιότητα της Nam Long. Εστιάζουμε σε τρεις πυλώνες: την προστασία του περιβάλλοντος, την ανάπτυξη του ανθρώπινου δυναμικού και τη συμμετοχή της κοινότητας, μαζί με υπεύθυνες επιχειρηματικές πρακτικές. Ως μεγάλης κλίμακας κατασκευαστής ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης, η Nam Long δίνει έμφαση στον βιώσιμο αστικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη της κοινότητας.

Το έργο Waterpoint του Nam Long

Εφαρμόζουμε πράσινα πρότυπα στον σχεδιασμό, τον σχεδιασμό και την κατασκευή, χρησιμοποιώντας φιλικές προς το περιβάλλον τεχνολογίες και υλικά. Τα έργα της Nam Long έχουν χαμηλή πυκνότητα δόμησης (30-40%), με μεγάλες εκτάσεις πρασίνου και νερού, όπως το έργο Waterpoint, το οποίο διαθέτει 95 εκτάρια πρασίνου και νερού. Διατηρούμε επίσης το τοπικό φυτικό οικοσύστημα όχθεων του ποταμού.

Η Nam Long αναπτύσσει επίσης κοινωνικές παροχές όπως σχολεία, πάρκα, πολυλειτουργικά αθλητικά συγκροτήματα και πολιτιστικά χωριά. Το 2024, δημοσιεύσαμε την Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης, καθιστώντας την εταιρεία μια από τις πρώτες εταιρείες ακινήτων στο Βιετνάμ που το έπραξε.

- Ρεπόρτερ: Ποια είναι τα σχέδια του Nam Long για την ανάπτυξη της σειράς προϊόντων κοινωνικής στέγασης EHomeS, ειδικά τώρα που η κυβέρνηση επικεντρώνεται στην κατασκευή 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής στέγασης;

+ Κος Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Το EHomeS είναι ένα πολύτιμο προϊόν, που καταδεικνύει τη δέσμευση της Nam Long στην εθνική στρατηγική στέγασης. Ιδρύσαμε μια θυγατρική, την Nam Long ADC, για να επικεντρωθούμε στην ανάπτυξη αυτής της σειράς προϊόντων. Σύμφωνα με το σχέδιό μας, θα συμμετάσχουμε στην ανάπτυξη 20.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης εάν λάβουμε υποστήριξη από την κυβέρνηση.

Για τη βιώσιμη ανάπτυξη, οι επιχειρήσεις χρειάζονται υποστήριξη από κυβερνητικές υπηρεσίες σχετικά με τα καθαρά κεφάλαια γης και τις απλοποιημένες διαδικασίες επενδύσεων. Η στήριξη χαμηλών και σταθερών επιτοκίων για τους αγοραστές κατοικιών είναι επίσης ζωτικής σημασίας, καθιστώντας τη στέγαση πιο προσβάσιμη σε αυτούς. Η Nam Long έχει δεσμευτεί να συνεργαστεί με την κυβέρνηση για την οικοδόμηση μιας υψηλής ποιότητας, υγιούς και βιώσιμης αγοράς κοινωνικής στέγασης.

Πηγή: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm