Ενώ τα περισσότερα νοικοκυριά στην περιοχή Can Loc ( Ha Tinh ) έχουν συμφωνήσει να παραδώσουν τη γη, επί του παρόντος, 17 νοικοκυριά στην κοινότητα Kim Song Truong δεν έχουν ακόμη συμφωνήσει να λάβουν αποζημίωση για το έργο του αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου.
Προσπάθειες παράδοσης του χώρου εντός του χρονοδιαγράμματος
Το έργο του Ανατολικού Αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου, φάση 2021 - 2025, διέρχεται από 9 κοινότητες και πόλεις της περιοχής Can Loc με συνολικό μήκος 19,4 χλμ.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, η Can Loc πρέπει να παραδώσει σχεδόν 160 εκτάρια γης κάθε είδους με 2.474 νοικοκυριά που επηρεάζονται (2.189 νοικοκυριά με γεωργική γη, 285 νοικοκυριά με οικιστική γη και περιουσιακά στοιχεία σε γη), να μεταφέρει 788 τάφους, γραμμές ηλεκτροδότησης και άλλες υποδομές και τεχνικά έργα.
Τμήμα της εθνικής οδού Βορρά-Νότου που διέρχεται από την κοινότητα Kim Song Truong.
Αντιλαμβανόμενη τη σημασία του έργου, από τις πρώτες κιόλας ημέρες εφαρμογής των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου, η Can Loc το έχει πάντα αναγνωρίσει ως ένα από τα βασικά και συνεχή πολιτικά καθήκοντα. Συνεπώς, η περιφέρεια έχει επικεντρωθεί στη διάδοση και διάδοση των επενδυτικών στόχων του έργου, των πολιτικών αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, με στόχο τη δημιουργία συναίνεσης μεταξύ του λαού.
Με τη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος, στενό συντονισμό με τους επενδυτές και αποτελεσματικό έργο προπαγάνδας και κινητοποίησης, μέχρι στιγμής, η Can Loc έχει ολοκληρώσει την καταμέτρηση, την τιμολόγηση, την έγκριση σχεδίων αποζημίωσης και την παράδοση του χώρου στους επενδυτές σε ποσοστό 99,77%.
Εκ των οποίων, το 100% της γεωργικής γης έχει παραδοθεί· η εκταμίευση του κεφαλαίου του GPMB είναι 521,1/627,67 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 83,02%.
Οι περιοχές επανεγκατάστασης βρίσκονται όλες σε βολική τοποθεσία από άποψη κυκλοφορίας, διαθέτουν σύγχρονες υποδομές, είναι υψηλές και συνδέονται εύκολα με κατοικημένες περιοχές της περιοχής. ( Φωτογραφία: Περιοχή επανεγκατάστασης Dong Vinh, κοινότητα Kim Song Truong, που βρίσκεται στην οδό District Road 34 ).
Ο κ. Tran Dinh Viet - Επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Αντιπρόεδρος του Συμβουλίου Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του Έργου Αυτοκινητόδρομου Βορρά - Νότου στην περιοχή Can Loc, δήλωσε: «Σε ολόκληρη την περιοχή επηρεάζονται 285 νοικοκυριά από άποψη οικιστικής γης και περιουσιακών στοιχείων σε γη, εκ των οποίων τα 146 νοικοκυριά υπόκεινται σε επανεγκατάσταση. Η Kim Song Truong είναι μία από τις πλέον επηρεαζόμενες κοινότητες, επειδή το έργο διέρχεται από την περιοχή συνολικού μήκους 6,34 χλμ. με 118 νοικοκυριά να επηρεάζονται από άποψη οικιστικής γης, εκ των οποίων τα 71 νοικοκυριά υπόκεινται σε επανεγκατάσταση».
Προκειμένου να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για τη γρήγορη σταθεροποίηση της ζωής των ανθρώπων, η περιοχή έχει σχεδιάσει και κατασκευάσει 5 περιοχές επανεγκατάστασης, εκ των οποίων η κοινότητα Kim Song Truong έχει 2 περιοχές επανεγκατάστασης, ενώ οι κοινότητες Quang Loc, Son Loc και Trung Loc έχουν από 1 περιοχή επανεγκατάστασης η καθεμία. Και οι 5 περιοχές επανεγκατάστασης βρίσκονται σε βολική τοποθεσία από άποψη κυκλοφορίας, σύγχρονων υποδομών, υψηλής ποιότητας και εύκολης σύνδεσης με τις υπάρχουσες κατοικημένες περιοχές της περιοχής.
Αυτή την περίοδο, πολλές οικογένειες έχουν αρχίσει να χτίζουν σπίτια σε περιοχές επανεγκατάστασης στην κοινότητα Kim Song Truong.
Μέχρι στιγμής, ο όγκος κατασκευής στις περιοχές επανεγκατάστασης έχει φτάσει το 70-80%, εξασφαλίζοντας τις συνθήκες για να μπορέσουν οι άνθρωποι να χτίσουν σπίτια. Επίσης, με βάση την υψηλή συναίνεση, πολλές οικογένειες έχουν προνοητικά μεταφέρει τα σπίτια και τα περιουσιακά τους στοιχεία και έχουν χτίσει σπίτια σε νέες τοποθεσίες για να παραδώσουν τη γη για το έργο.
Συνεχής αναζήτηση λύσεων για την απαλλοτρίωση γης και την αποζημίωση στο Kim Song Truong
Σύμφωνα με πληροφορίες από την περιφέρεια Can Loc, μέχρι σήμερα, από τα συνολικά 146 νοικοκυριά που υπόκεινται σε επανεγκατάσταση, τα 129 νοικοκυριά έχουν λάβει αποζημίωση για την απόκτηση και τη μεταβίβαση γης για την υλοποίηση του έργου. Επί του παρόντος, εξακολουθούν να υπάρχουν 17 νοικοκυριά στην κοινότητα Kim Song Truong που έχουν κάνει κλήρωση για να λάβουν γη σε περιοχές επανεγκατάστασης, αλλά δεν έχουν ακόμη συμφωνήσει να λάβουν αποζημίωση. Αυτή η πραγματικότητα έχει οδηγήσει το έργο της απόκτησης γης και της παράδοσης γης στους επενδυτές του έργου στην περιοχή να μην είναι το αναμενόμενο.
Μαζί με την ομάδα εργασίας που πήγε απευθείας στα νοικοκυριά για να διαπιστώσει την πραγματική κατάσταση, συνειδητοποιήσαμε ότι ο λόγος για τη μη λήψη αποζημίωσης προερχόταν από ορισμένες ανησυχίες που σχετίζονταν με τις εργασίες καταμέτρησης, την εφαρμογή των τιμών GPMB, τις υψηλές τιμές γης στις περιοχές επανεγκατάστασης...
Η τοποθεσία του οικοπέδου 200τ.μ. βρίσκεται εντός της περιοχής απαλλοτρίωσης της οδού ταχείας κυκλοφορίας Βορρά-Νότου της οικογένειας του κ. Phan Van Ky στο χωριό Phuc Loc.
Ο κ. Phan Van Ky (γεννημένος το 1957, στο χωριό Phuc Loc, στην κοινότητα Kim Song Truong) ανέφερε: «Η οικογένειά μου έχει ένα οικόπεδο 200 τ.μ. εντός της περιοχής εκκαθάρισης της οδού Βορρά-Νότου, αξίας 626 εκατομμυρίων VND. Έριξα επίσης κλήρωση για το οικόπεδο 18, λωρίδα 1 στην περιοχή επανεγκατάστασης Dong Vinh της κοινότητας, έκτασης 220 τ.μ. , αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου VND. Έτσι, η οικογένειά μου πρέπει να πληρώσει επιπλέον 400 εκατομμύρια VND για να έχει αρκετά χρήματα για να λάβει τη γη, ενώ εγώ είμαι βετεράνος με αναπηρία κατά το 1/4, συχνά άρρωστος, οπότε δεν έχω χρήματα να προσθέσω. Ελπίζω ότι οι αρχές σε όλα τα επίπεδα θα έχουν μια πολιτική για την υποστήριξη ή την «ανταλλαγή» της γης με την οικογένειά μου».
Επίσης, δεν λαμβάνει αποζημίωση, αλλά ο λόγος για τον οποίο ο κ. Nguyen Luong (γεννημένος το 1959 στο χωριό Dong Vinh, στην κοινότητα Kim Song Truong) δεν είναι ο ίδιος με τον κ. Phan Van Ky. Η γη της οικογένειας του κ. Luong έχει συνολική έκταση 846,8 τ.μ. , εκ των οποίων τα 664,8 τ.μ., μαζί με τα σπίτια και τα περιουσιακά στοιχεία στη γη, βρίσκονται εντός των ορίων αποχέτευσης του έργου. Μέσω καταμέτρησης, το Συμβούλιο Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του έργου Αυτοκινητόδρομου Βορρά - Νότου στην περιοχή Can Loc προσδιόρισε: από τα 664,8 τ.μ. της γης του κ. Luong που χρειάζεται αποχέτευση, τα 390 τ.μ. είναι οικιστική γη, η υπόλοιπη έκταση είναι γη για πολυετείς καλλιέργειες και προχώρησε στην εφαρμογή τιμών αποζημίωσης.
Ωστόσο, η οικογένεια του κ. Luong δεν έχει συμφωνήσει με τη μεταβίβαση γης επειδή πιστεύει ότι: όλη η τρέχουσα έκταση γης του (συμπεριλαμβανομένων των 846,8 τ.μ. ) είναι οικιστική γη, επομένως όλη η έκταση γης ( 664,8 τ.μ. ) εντός της περιοχής απαλλοτρίωσης πρέπει να αποζημιωθεί σύμφωνα με τις τιμές οικιστικής γης....
Η οικογένεια του κ. Luong μοιράστηκε τις ανησυχίες της με τους τοπικούς αξιωματούχους.
Αντιμέτωπο με τις ανησυχίες και τις δυσκολίες των δύο παραπάνω νοικοκυριών και όσων δεν έχουν ακόμη συμφωνήσει, το Συμβούλιο Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του έργου Αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου στην περιοχή Can Loc συντονίστηκε με την ομάδα εργασίας εκκαθάρισης του χώρου της κοινότητας και τις τοπικές αρχές για να συνθέσει και να εξετάσει τις συστάσεις και τις προτάσεις των κατοίκων.
Το Συμβούλιο και η ομάδα εργασίας έχουν επίσης επανειλημμένα επισκεφθεί απευθείας τα νοικοκυριά για να διαδώσουν, να κινητοποιήσουν, να εξηγήσουν και να διευκρινίσουν το περιεχόμενο, ώστε οι άνθρωποι να μπορέσουν να κατανοήσουν και να συμμορφωθούν με την πολιτική. Παράλληλα, η περιφέρεια Can Loc διοργάνωσε επίσης διαλόγους με νοικοκυριά στην κοινότητα Kim Song Truong για να διευκρινίσει τις συστάσεις σχετικά με τις εργασίες αντιστάθμισης για την εκκαθάριση του έργου ταχείας κυκλοφορίας Βορρά-Νότου.
Από τον Ιούνιο, οι ηγέτες της περιφέρειας Can Loc και το Συμβούλιο Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του έργου του αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου έχουν διεξάγει απευθείας διαλόγους για την επίλυση ανησυχιών και προβλημάτων των νοικοκυριών στην κοινότητα Kim Song Truong.
Συνεπώς, τα ερωτήματα έχουν απαντηθεί. Για παράδειγμα, στην περίπτωση του κ. Phan Van Ky, το Συμβούλιο Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του Έργου Αυτοκινητόδρομου Βορρά - Νότου στην περιοχή Can Loc απάντησε: το οικόπεδο των 200 τ.μ. της οικογένειας, αν και βρίσκεται επί του δρόμου, αποτελεί τον άξονα του κοινοτικού δρόμου, ενώ τα 220 τ.μ. γης στην περιοχή επανεγκατάστασης είναι η γη στην πρώτη πλευρά της Περιφερειακής Οδού 34 (DH 34), επομένως η τιμή της γης θα είναι υψηλότερη. Και σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, συμπεριλαμβανομένων των κανονισμών του Γενικού Τμήματος Φορολογίας, η γη στις περιοχές επανεγκατάστασης δεν έχει πολιτική απαλλαγής ή μείωσης των τελών χρήσης γης για τα άξια άτομα, επομένως δεν υπάρχει βάση για μείωση του τέλους για την οικογένεια του κ. Ky. Για να μην αναφέρουμε ότι το οικόπεδο των 200 τ.μ. εντός της περιοχής απόκτησης γης της οικογένειας του κ. Ky έχει παραχωρηθεί γη και κατά τη στιγμή της παραχώρησης, εφαρμόστηκε η πολιτική απαλλαγής και μείωσης για τα άξια άτομα.
Η τοπική αρχή πρότεινε επίσης ότι σε περίπτωση που ο κ. Ky δεν έχει αρκετά χρήματα για να εξοφλήσει το υπόλοιπο, μπορούν να κάνουν ξανά κλήρωση για να επιλέξουν ένα οικόπεδο με χαμηλότερη αξία από το οικόπεδο με αριθμό 18, είσοδο 1 της περιοχής επανεγκατάστασης. Ωστόσο, η οικογένεια του κ. Ky προς το παρόν δεν συμφωνεί να γίνει κλήρωση για άλλο οικόπεδο.
Η οικογένεια του κ. Nguyen Luong έχει 664,8 τετραγωνικά μέτρα γης που χρειάζεται εκκαθάριση (συμπεριλαμβανομένου του σπιτιού, της γης και των περιουσιακών στοιχείων που βρίσκονται στη γη).
Για το νοικοκυριό του κ. Nguyen Luong, το Συμβούλιο Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του Έργου Αυτοκινητόδρομου Βορρά - Νότου στην περιοχή Can Loc προσδιόρισε: σύμφωνα με τον χάρτη 299 του κτηματολογίου που καταρτίστηκε το 1981-1982, η οικιστική έκταση της οικογένειας του κ. Luong είναι 540 τ.μ. Κατά τη διαδικασία χρήσης γης, σύμφωνα με τον χάρτη τοπογραφικής αποτύπωσης του 2010, το οικόπεδο που χρησιμοποιείται σήμερα από την οικογένεια του κ. Luong είναι 846,8 τ.μ. Κατά τη διαδικασία εκτίμησης της τιμής αποζημίωσης, η αρμόδια αρχή, βασιζόμενη στον χάρτη 299, αναγνώρισε μόνο 540 τ.μ. οικιστικής έκτασης (η βάση αυτή εφαρμόστηκε σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 37/2020/QD-UBND της 1ης Δεκεμβρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Ha Tinh σχετικά με την έκδοση ορισμένων περιεχομένων του Νόμου περί Γης και κατευθυντήριων γραμμών υπό την εξουσία της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας για εφαρμογή στην Ha Tinh), η υπόλοιπη έκταση είναι γη για την καλλιέργεια πολυετών καλλιεργειών. Αυτό έχει εξηγηθεί σαφώς στην οικογένεια του κ. Luong, αλλά η οικογένεια δεν έχει ακόμη συμφωνήσει.
Συζητώντας αυτό το θέμα, ο κ. Tran Dinh Viet - Επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Αντιπρόεδρος του Συμβουλίου Αποζημιώσεων, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του έργου του Αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου στην περιοχή Can Loc, δήλωσε: «Κατά τη διαδικασία υλοποίησης της απαλλοτρίωσης γης και της επανεγκατάστασης του έργου του Αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου, η περιοχή προσπαθεί πάντα να διασφαλίζει τα νόμιμα και νόμιμα δικαιώματα των ανθρώπων βάσει των νομικών κανονισμών».
Για 17 νοικοκυριά στην κοινότητα Kim Song Truong που δεν έχουν ακόμη λάβει αποζημίωση, η περιφέρεια θα συνεχίσει να ενισχύει την προπαγάνδα και την κινητοποίηση. Στο εγγύς μέλλον, θα συντονιστεί με τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα για τη διεξαγωγή διαλόγου με σκοπό την επίλυση ανησυχιών και δυσκολιών του λαού, τη δημιουργία συναίνεσης και υψηλής ομοφωνίας μεταξύ του λαού στην εφαρμογή σημαντικών πολιτικών, διασφαλίζοντας την πρόοδο της παράδοσης του εργοταξίου του έργου.
Αν Θου - Βαν Ντουκ
Πηγή
Σχόλιο (0)