Η κυβέρνηση απαιτεί την επιτάχυνση της προόδου της αναδιάταξης και του χειρισμού κατοικιών και γης σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες.

Στις 4 Νοεμβρίου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Ho Duc Phoc υπέγραψε και εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή αριθ. 207/CD-TTg σχετικά με την επιτάχυνση της προόδου της αναδιάταξης και της διαχείρισης κατοικιών και γης σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες και την ενίσχυση της διαχείρισης και χρήσης κατοικιών και γης σε κρατικές επιχειρήσεις.

Η κυβέρνηση ζήτησε να επιταχυνθεί η πρόοδος της αναδιάταξης και της διαχείρισης κατοικιών και γης σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες. Ενδεικτική φωτογραφία: Du Toan/VNA

Η επιστολή ανέφερε σαφώς: Προκειμένου να συνεχιστεί η επιτάχυνση της προόδου της αναδιάταξης και της διαχείρισης κατοικιών και γης σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 74/2022/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , και ταυτόχρονα να ενισχυθεί η διαχείριση, η χρήση και η διαχείριση κατοικιών και γης, ιδίως κατοικιών και γης κρατικών επιχειρήσεων, για τον σωστό σκοπό και αποτελεσματικά, να αποφευχθούν οι απώλειες και οι σπατάλες, να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων σχετικά με τη γη από φορείς, οργανισμούς, μονάδες και κρατικές επιχειρήσεις, και να σταθεροποιηθούν τα ενοίκια γης, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους Υπουργούς, τους Επικεφαλής φορέων υπουργικού επιπέδου, τις κυβερνητικές υπηρεσίες, άλλες κεντρικές υπηρεσίες, τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων, τους Προέδρους των Εταιρειών/Συμβουλίων Μελών/Διευθυντών των Κρατικών Εταιρειών και Ομίλων που έχουν συσταθεί από τον Πρωθυπουργό να επικεντρωθούν στην αποφασιστική εφαρμογή των ακόλουθων εργασιών και λύσεων:

Όσον αφορά την αναδιάταξη και τη διαχείριση κατοικιών και γης, οι Υπουργοί, οι επικεφαλής των υπηρεσιών υπουργικού επιπέδου, οι κυβερνητικές υπηρεσίες, άλλες κεντρικές υπηρεσίες, οι Πρόεδροι των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων δίνουν εντολή στις υπηρεσίες, τους οργανισμούς και τις μονάδες που βρίσκονται υπό τη διοίκησή τους να επιταχύνουν αποφασιστικά την πρόοδο της αναδιάταξης και της διαχείρισης κατοικιών και γης στο πλαίσιο της αναδιάταξης και της διαχείρισης σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης για την αναδιάταξη και τη διαχείριση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, όπως κατοικίες και γη, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της αναδιάταξης σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 74/2022/QH15 της 15ης Εθνοσυνέλευσης για την προώθηση της εφαρμογής πολιτικών και νόμων για την άσκηση της λιτότητας και την καταπολέμηση της σπατάλης.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής δίνει εντολή στις τοπικές αρχές να παραλάβουν άμεσα κατοικίες και οικόπεδα φορέων, οργανισμών και μονάδων των οποίων τα σχέδια ανάκαμψης έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και να τα μεταβιβάσουν στην τοπική διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· να αποφεύγουν την πιεστική πίεση, την παράταση του χρόνου υλοποίησης, την πρόκληση σπατάλης· να λαμβάνουν πληροφορίες, να εξετάζουν και να επιλύουν περιπτώσεις συμπλήρωσης νομικών εγγράφων σχετικά με κατοικίες και οικόπεδα φορέων, οργανισμών και μονάδων που τελούν υπό τοπική και κεντρική διοίκηση στην περιοχή.

Για κατοικίες και εγκαταστάσεις γης που δεν διαθέτουν Πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, οι τοπικές αρχές οφείλουν να βασίζονται στην προέλευση, στα σχετικά νομικά έγγραφα και στις διατάξεις του νόμου περί γης για να εξετάσουν και να χορηγήσουν Πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, χωρίς να περιμένουν την αναδιάταξη και την ολοκλήρωση της επεξεργασίας, προκαλώντας δυσκολίες για φορείς, οργανισμούς και μονάδες στη διαδικασία συμπλήρωσης νομικών εγγράφων για κατοικίες και γη.

Όσον αφορά τη διαχείριση και χρήση κατοικιών και γης κρατικών επιχειρήσεων, τα υπουργεία, τα παραρτήματα, οι τοπικές αρχές, οι αντιπροσωπευτικές υπηρεσίες κρατικών επιχειρήσεων και οι κρατικές επιχειρήσεις συνεχίζουν να εφαρμόζουν πλήρως, σοβαρά και αποτελεσματικά τις απόψεις και τις πολιτικές του Κόμματος, τους σχετικούς κρατικούς νόμους και την Οδηγία αριθ. 47/CT-TTg του Πρωθυπουργού , εστιάζοντας στα ακόλουθα καθήκοντα και λύσεις:

Οι Λαϊκές Επιτροπές σε όλα τα επίπεδα κατευθύνουν τις τοπικές αρχές να εξετάζουν και να ολοκληρώνουν τα νομικά έγγραφα σχετικά με τη γη των κρατικών επιχειρήσεων (συμπεριλαμβανομένων των μετοχοποιημένων επιχειρήσεων) σύμφωνα με το νόμο, διασφαλίζοντας τον προβλεπόμενο χρόνο και αποφεύγοντας την πρόκληση προβλημάτων και δυσκολιών για τις επιχειρήσεις.

Να παραληφθούν επειγόντως τα σπίτια και οι εκτάσεις γης των κρατικών επιχειρήσεων των οποίων τα σχέδια ανάκαμψης έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές, να μεταβιβαστούν στην τοπική διοίκηση και να διαχειριστούν σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· να αποφευχθεί η πιεστική διαδικασία, η παράταση του χρόνου υλοποίησης και η πρόκληση σπατάλης.

Αποφασιστική ανάκτηση γης από κρατικές επιχειρήσεις που δεν χρησιμοποιούν γη για τους σκοπούς που έχουν εκχωρηθεί, μισθωθεί ή αναγνωριστεί από το Κράτος για δικαιώματα χρήσης γης· δανεισμός ή μίσθωση γης που δεν συμμορφώνεται με τους κανονισμούς· άδεια για καταπάτηση ή κατοχή γης που έχει εκχωρηθεί στο Κράτος για διαχείριση· μη χρήση γης ή καθυστέρηση της προόδου της χρήσης γης σε σύγκριση με την πρόοδο που έχει καταγραφεί στο επενδυτικό έργο· μη εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων προς το Κράτος· μείωση ή μη ανάγκη πλέον χρήσης γης και άλλες περιπτώσεις που ορίζονται από το νόμο. Η κατανομή και η μίσθωση γης πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί γης και τους σχετικούς νόμους, να είναι δημόσιες, διαφανείς και αποτελεσματικές.

Κατευθύνετε τις τοπικές εξειδικευμένες υπηρεσίες σε θέματα πολεοδομίας, γης και κατασκευών για την παροχή καθοδήγησης και διοικητικών πληροφοριών σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη γη και τις κατασκευές που σχετίζονται με κατοικίες και εγκαταστάσεις γης, προς διαχείριση και χειρισμό από υπηρεσίες, οργανισμούς, μονάδες και επιχειρήσεις.

Το αντιπροσωπευτικό όργανο του ιδιοκτήτη της κρατικής επιχείρησης δίνει εντολή στην κρατική επιχείρηση να συμμορφώνεται αυστηρά με τις διατάξεις του νόμου περί γης, του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης κρατικού κεφαλαίου που επενδύεται στην παραγωγή και τις δραστηριότητες στις επιχειρήσεις, του νόμου περί πλειστηριασμών, του νόμου περί μετοχοποίησης και άλλων σχετικών νόμων σχετικά με τη διαχείριση, τη χρήση και τη διαχείριση κατοικιών και γης.

Οι κρατικές επιχειρήσεις διαχειρίζονται και χρησιμοποιούν κατοικίες και γη: Χρήση γης για τον σωστό σκοπό, εντός των σωστών ορίων του οικοπέδου· διενέργεια δήλωσης καταχώρισης γης· εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων επί της γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· πλήρης συμμόρφωση με τις διαδικασίες κατά την άσκηση των δικαιωμάτων των χρηστών γης· εφαρμογή μέτρων για την προστασία της γης· παράδοση γης όταν το Κράτος ανακτά γη και άλλες υποχρεώσεις των χρηστών γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· προληπτικός συντονισμός με τις αρμόδιες τοπικές επαγγελματικές υπηρεσίες για την αναθεώρηση και συμπλήρωση νομικών εγγράφων επί της γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Ο νόμιμος εκπρόσωπος μιας κρατικής επιχείρησης είναι υπεύθυνος έναντι του Κράτους για τη χρήση γης από την επιχείρησή του.

Επανεξέταση των εγκαταστάσεων στέγασης και γης που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της διαχείρισης και έχουν εγκριθεί από αρμόδιες υπηρεσίες και άτομα για ανάκτηση και μεταφορά στην τοπική διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· προληπτική επικοινωνία, παρότρυνση και συντονισμός με την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και τις τοπικές αρχές για την παράδοση και την αποτελεσματική χρήση των σπιτιών και της γης, αποφεύγοντας απώλειες και σπατάλες· διακοπή της χρήσης σπιτιών και γης για σκοπούς ενοικίασης, δανεισμού, διευθέτησης στέγασης, κοινοπραξιών, ενώσεων κ.λπ. κατά παράβαση των κανονισμών· χειρισμός της ευθύνης των ομάδων και των ατόμων που παραβιάζουν τους κανονισμούς.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες επιθεώρησης και ελέγχου οφείλουν να διεξάγουν επιθεωρήσεις, να εντοπίζουν άμεσα και να αντιμετωπίζουν αυστηρά τις παραβάσεις στη διαχείριση και χρήση γης σε κρατικές επιχειρήσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ώστε να διασφαλίζεται η δημοσιότητα, η διαφάνεια και να αποφεύγονται οι απώλειες, η σπατάλη και η αρνητικότητα.

Τα υπουργεία, οι κεντρικές υπηρεσίες, οι επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές συντονίζονται με τις υπηρεσίες της Εθνοσυνέλευσης, τις αντιπροσωπείες της Εθνοσυνέλευσης, τα Λαϊκά Συμβούλια των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων, καθώς και με το Πατριωτικό Μέτωπο του Βιετνάμ, για την εποπτεία της συμμόρφωσης με τους νόμους σχετικά με τη διαχείριση και τη χρήση κατοικιών και γης σε κρατικές επιχειρήσεις, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τις νομικές διατάξεις.

Πηγή: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm