Η CIZIDCO προσπαθεί να προσελκύσει επενδύσεις.

Η Chu Lai Industrial Park Infrastructure Development Company Limited (CIZIDCO) μόλις ανακοίνωσε τα έσοδά της για το πρώτο εξάμηνο του 2025, φτάνοντας τα 62 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 14% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Κατά την τελευταία περίοδο, η εταιρεία προσπάθησε να επιταχύνει την πρόοδο των επενδύσεων και να προσελκύσει νέους επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα στην Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang, με συνολική έκταση 197 εκταρίων, έχει σήμερα ποσοστό πληρότητας σχεδόν 75%, καθιστώντας το ένα πρότυπο πράσινου βιομηχανικού πάρκου σε εθνικό επίπεδο. Φωτογραφία: Xuan Lan

Σημαντικότερα σημεία επενδύσεων

Σύμφωνα με τον κ. Le Ngoc Thuy, Διευθυντή της CIZIDCO, ως επενδυτή και διαχειριστή υποδομών για τρία μεγάλα βιομηχανικά πάρκα - Bac Chu Lai, Tam Thang και Tam Thang Expansion, που καλύπτουν περίπου 740 εκτάρια στην Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai - η εταιρεία αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις.

Για παράδειγμα, η διαδικασία έκδοσης τιμών γης είναι αργή, υπάρχουν εμπόδια στην εκκαθάριση γης και η αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων επηρεάζει τον τοπικό συντονισμό και την πρόοδο των διαδικασιών διεκπεραίωσης.

Από την αρχή του έτους, η ηγεσία της CIZIDCO και όλοι οι εργαζόμενοί της παρακολούθησαν στενά τα καθήκοντα που τους ανατέθηκαν, διατηρώντας σταθερή την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, επιταχύνοντας την πρόοδο των επενδύσεων και προσελκύοντας νέους επενδυτές.

Το πρώτο εξάμηνο του 2025, η CIZIDCO πέτυχε συνολικά έσοδα 62.160 εκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 14,27% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024.

Οι συνεισφορές στον κρατικό προϋπολογισμό ανήλθαν σε 12.044 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 5% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 11.584 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 2,25% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Οι εισφορές για ασφάλιση υγείας και ανεργίας ανήλθαν σε 1.970 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 52% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024.

Οι δραστηριότητες κοινωνικής πρόνοιας κατά τους πρώτους έξι μήνες ανήλθαν σε 359 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 94% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024.

Το Βιομηχανικό Πάρκο North Chu Lai (συνολικής έκτασης 299,6 εκταρίων) έχει προσελκύσει 33 έργα, συμπεριλαμβανομένων 11 έργων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 222,36 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και 22 εγχώριων επενδυτικών έργων με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο σχεδόν 4.389 δισεκατομμύρια VND.

Η CIZIDCO προσέλκυσε 3 νέα επενδυτικά έργα, επέκτεινε 1 έργο, υπέγραψε προσθήκη στη σύμβαση μίσθωσης γης για την υπόλοιπη γη 1 έργου και συντόνισε την αποζημίωση του μειωμένου κόστους για 61,8 εκτάρια σε αυτό το βιομηχανικό πάρκο.

Η συνολική έκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Tam Thang που έχει μισθωθεί από το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων, η οποία περιλαμβάνει 12 φάσεις, είναι 159,29 εκτάρια, εκ των οποίων τα 1,07 εκτάρια (φάση 12) δεν έχουν ακόμη συμβασιοποιηθεί λόγω έλλειψης συγκεκριμένης τιμής μονάδας.

Η συνολική έκταση γης βιομηχανικού πάρκου για την οποία έχουν εκδοθεί πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης είναι 158,21 εκτάρια. Η συνολική έκταση γης που έχει ήδη μισθωθεί είναι 122,29 εκτάρια (εκ των οποίων 120,12/160,5 εκτάρια είναι βιομηχανικές εκτάσεις, με ποσοστό πληρότητας 74,8%).

Αυτή τη στιγμή, περίπου 10,8 εκτάρια βιομηχανικής γης εντός αυτού του βιομηχανικού πάρκου διαθέτουν υποδομές και είναι διαθέσιμα προς μίσθωση.

Μια σημαντική ανακάλυψη για την επέκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Tam Thang.

Στο Εκτεταμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang (συνολικής έκτασης 242 εκταρίων), από το 2023 έως σήμερα, ο επενδυτής CIZIDCO έχει πραγματοποιήσει ενεργά αποζημιώσεις και εκχερσώσεις γης και έχει λάβει παράδοση γης από τις τοπικές αρχές για 44,99 εκτάρια.

Επί του παρόντος, ο όμιλος Hyosung (Νότια Κορέα) έχει καταχωρίσει ένα επενδυτικό έργο για μια επέκταση του εργοστασίου παραγωγής υφασμάτων κουρτινών με συνολική επένδυση 200 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και έκταση 21 εκταρίων.

Στην πραγματικότητα, η κατάσταση χρήσης γης και οι νομικές διαδικασίες στο Εκτεταμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες. Για παράδειγμα, όσον αφορά τη μίσθωση γης για τη φάση 1 (32,58 εκτάρια), το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος υπέβαλε ένα συγκεκριμένο σχέδιο τιμολόγησης γης στην επαρχία για έγκριση και η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 6126 με ημερομηνία 29 Ιουνίου 2025, δίνοντας εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να βελτιώσει περαιτέρω το σχέδιο.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ εξέδωσε οδηγία προς το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να ολοκληρώσει τα σχετικά έγγραφα προκειμένου να προχωρήσει στα επόμενα βήματα.

Η τρέχουσα κατάσταση όσον αφορά τις αποζημιώσεις, την εκχέρσωση και την επανεγκατάσταση εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Μέχρι σήμερα, η συνολική έκταση για την οποία έχουν εγκριθεί σχέδια αποζημίωσης και εκχέρσωσης είναι 45,41 εκτάρια, εκ των οποίων τα 44,49 εκτάρια έχουν παραδοθεί και 0,42 εκτάρια παραμένουν απαράδεκτα (γη που δεν πληροί τα κριτήρια αποζημίωσης και απαιτεί αποζημίωση για ολόκληρο το οικόπεδο).

Μέχρι σήμερα, τα βιομηχανικά πάρκα που διαχειρίζεται η CIZIDCO έχουν προσελκύσει 57 επενδυτικά έργα, συμπεριλαμβανομένων 26 εγχώριων επενδυτικών έργων με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 4.745 δισεκατομμυρίων VND και 31 έργων άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 970 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, παρέχοντας σταθερές θέσεις εργασίας και εισόδημα για σχεδόν 20.000 εργαζόμενους, συμβάλλοντας θετικά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Η λειτουργία των βιομηχανικών πάρκων εφαρμόζεται ολοκληρωμένα και αποτελεσματικά, συμπεριλαμβανομένων: της διασφάλισης της ασφάλειας και της τάξης, της περιβαλλοντικής υγιεινής, της πρόληψης και ελέγχου πυρκαγιών, καθώς και της υποστήριξης των επιχειρήσεων σε όλη τη διαδικασία επένδυσης και λειτουργίας.

Η εταιρεία συμμορφώνεται επίσης πλήρως με όλες τις περιοδικές εκθέσεις που σχετίζονται με τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες σε βιομηχανικά πάρκα, την προστασία του περιβάλλοντος, τη διαχείριση χρήσης γης και την καταγραφή των τιμών γης σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.

Πηγή: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html