Οι μετοχές της Novaland έφτασαν στο ανώτατο όριο λόγω αυτής της πληροφορίας.

(NLDO)- Η τιμή της μετοχής NVL της Novaland έφτασε στο ανώτατο όριο στη συνεδρίαση της 20ής Φεβρουαρίου λόγω πληροφοριών ότι τα νομικά ζητήματα του έργου Lakeview City είχαν επιλυθεί από την Εθνοσυνέλευση από την 1η Απριλίου.

Συνεπώς, από την αρχή της συνεδρίασης (20 Φεβρουαρίου), η τιμή της μετοχής της NVL της No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) ήταν ισχυρή και μέχρι το τέλος της συνεδρίασης είχε αυξηθεί στο ανώτατο όριο (σχεδόν 7%), φτάνοντας τα 10.100 VND/μετοχή.

Μαζί με την NVL, πολλές άλλες μετοχές στο πάτωμα παρέμειναν επίσης πράσινες, βοηθώντας την αγορά να συνεχίσει να αυξάνει τις μονάδες και ο δείκτης VN ​​κατευθύνεται προς το όριο των 1.300 μονάδων.

Συγκεκριμένα, ο VN-Index έκλεισε τη συνεδρίαση στις 20 Φεβρουαρίου με άνοδο 4,42 μονάδων, φτάνοντας τις 1.292 μονάδες. Η ρευστότητα ήταν θετική όταν η αξία συναλλαγής στο HOSE ξεπέρασε τα 16.200 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά την NVL, η τιμή της μετοχής αυξήθηκε απότομα μετά την είδηση ​​ότι το έργο Lakeview City (Thu Duc City) της Novaland θα εγκριθεί από την Εθνοσυνέλευση για την επίλυση των προβλημάτων που σχετίζονται με τον καθορισμό του χρόνου υπολογισμού του ενοικίου γης και των τελών χρήσης γης. Η Novaland έχει την ευκαιρία να ανακτήσει χιλιάδες δισεκατομμύρια VND από προβλέψεις που σχετίζονται με αυτό το έργο το 2025.

Το ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη στα συμπεράσματα επιθεώρησης και εξέτασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, την Ντα Νανγκ και την επαρχία Καν Χόα τίθεται επίσημα σε ισχύ την 1η Απριλίου.

Σύμφωνα με το παρόν ψήφισμα, τα δύο οικόπεδα των 30.224 εκταρίων στην περιφέρεια Binh Khanh (πόλη Thu Duc) και 30.106 εκταρίων στο Nam Rach Chiec (έργο Lakeview City - το οικόπεδο Novaland αποζημιώθηκε όταν το κράτος ανέκτησε το οικόπεδο των 30.224 εκταρίων για έργα επανεγκατάστασης), έχουν αναφέρει σαφώς το σχέδιο για τον καθορισμό των τιμών της γης ως βάση για την είσπραξη των τελών χρήσης γης.

Συνεπώς, το συνολικό ενοίκιο γης και το τέλος χρήσης γης που καταβάλλονται για το έργο Lakeview City ανέρχονται σε σχεδόν 5.176 δισεκατομμύρια VND, βάσει της ανακοίνωσης της φορολογικής αρχής στις 8 Ιανουαρίου 2021, και θα επαναπροσδιοριστούν.

Για την έκταση γης που ανταλλάχθηκε και αντιστοιχεί στο χρηματικό ποσό που ο επενδυτής έχει επενδύσει σε αυτό το οικόπεδο 30.224 εκταρίων έως το 2008, ο χρόνος προσδιορισμού της τιμής της γης είναι ο χρόνος ολοκλήρωσης της ανάκτησης γης και της αποζημίωσης για το οικόπεδο 30.224 εκταρίων στην περιφέρεια Binh Khanh (2008).

Για την έκταση γης για την οποία δεν έχουν καταβληθεί τέλη χρήσης γης, ο χρόνος προσδιορισμού της τιμής της γης είναι ο χρόνος κατά τον οποίο η αρμόδια κρατική υπηρεσία εκδίδει την απόφαση κατανομής γης για την έκταση Nam Rach Chiec, έκτασης 30,106 εκταρίων (2017).

Έργο Lakeview City

Με αυτήν την απόφαση, από την 1η Απριλίου, οι υπηρεσίες και οι υπηρεσίες της πόλης Χο Τσι Μινχ θα οργανώσουν την υλοποίηση σύμφωνα με τη σειρά και τις διαδικασίες για την αντιμετώπιση και την πλήρη επίλυση των δυσκολιών και των εμποδίων για το έργο Lakeview City. Όταν καθοριστούν συγκεκριμένα τα τέλη ενοικίασης γης και χρήσης γης του έργου Lakeview City, η Novaland θα έχει τη βάση για την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων αυτού του έργου, ως βάση για να προχωρήσει στην έκδοση πιστοποιητικών στους κατοίκους του έργου το συντομότερο δυνατό.

Συγκεκριμένα, η πρόβλεψη ύψους 4,358 δισεκατομμυρίων VND για το έργο Lakeview City για την ελεγμένη εξαμηνιαία οικονομική έκθεση της Novaland για το 2024, σύμφωνα με τη γνώμη του ίδιου του ελεγκτή, θα προσαρμοστεί και θα αντιστραφεί όταν καταστεί επιλέξιμη το 2025. Αυτή είναι η βάση για να έχει η Novaland μια ισχυρή πηγή μετρητών για την υλοποίηση επερχόμενων επιχειρηματικών σχεδίων, καθώς και για να διασφαλίσει την εκπλήρωση των υποχρεώσεων προς τα συνδεδεμένα μέρη.

Η άρση των εμποδίων στο έργο Lakeview City είναι αποτέλεσμα της κατεύθυνσης της κυβέρνησης και των υπουργείων, των τμημάτων και των τμημάτων, συμβάλλοντας στη δημιουργία εμπιστοσύνης για την επιχειρηματική κοινότητα στη γενική πολιτική της κυβέρνησης όσον αφορά την κατεύθυνση της δραστικής άρσης των νομικών εμποδίων για έργα με εναπομείναντα προβλήματα.

Πηγή: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm