Μπορεί να κατασκευάσει μια επιστάτρια κατοικία 40 τ.μ. σε διαμορφωμένη γεωργική γη

Ο σύντροφος Λου Βαν Μπαν, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, μόνιμος αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνεδρίασης της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής τον Αύγουστο (3η φορά)

Το απόγευμα της 8ης Αυγούστου, ο σύντροφος Luu Van Ban, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Hai Duong, προήδρευσε της συνεδρίασης της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας τον Αύγουστο (3η φορά) για να εξετάσει και να επιλύσει το περιεχόμενο και τις υποβολές που αναφέρθηκαν από διάφορα τμήματα και παραρτήματα.

Η συνεδρίαση εξέτασε το σχέδιο κανονισμών σχετικά με άλλα έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης πριν από τις 15 Οκτωβρίου 1993, και την έκταση γης που επιτρέπεται να κατασκευαστούν έργα για γεωργική παραγωγή σε γεωργική γη. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε άλλα έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης πριν από τις 15 Οκτωβρίου 1993 να είναι αποφάσεις της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Hai Hung για την κατανομή γης σε νοικοκυριά και ιδιώτες για χρήση γης ή να επιτρέπεται στη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας ή κοινότητας να διανέμει γη σε νοικοκυριά και ιδιώτες για χρήση γης, και τα ονόματα των χρηστών γης να περιλαμβάνονται στην απόφαση ή τον κατάλογο που επισυνάπτεται στην απόφαση ή τον κατάλογο που υποβάλλεται από τον εξειδικευμένο φορέα στη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας. Πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις ότι η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας ή κοινότητας δεν έχει εκδώσει απόφαση για την κατανομή γης σε νοικοκυριά ή ότι οι αρμόδιες αρχές και οι χρήστες γης δεν έχουν ακόμη διατηρήσει την απόφαση κατανομής γης που εκδόθηκε από τη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας ή κοινότητας. Οι χρήστες γης χρησιμοποιούν τη γη σταθερά και στη σωστή τοποθεσία, όπως έχει οριστεί σύμφωνα με την απόφαση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η οποία επιβεβαιώνεται από τη Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας στην οποία βρίσκεται η γη.

Όσον αφορά τους κανονισμούς σχετικά με την έκταση γης που επιτρέπεται να κατασκευάζονται έργα που εξυπηρετούν την αγροτική παραγωγή σε γεωργική γη, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε να επιτρέπεται η κατασκευή στάβλων, θερμοκηπίων, κατοικιών με δίχτυα και άλλων κατοικιών που εξυπηρετούν την καλλιέργεια και την εκτροφή ζώων σε ποσοστό που δεν υπερβαίνει το 100% της έκτασης γης. Οι οίκοι ανάπαυσης, οι κατασκηνώσεις για εργάτες, οι εργάτες, η συντήρηση γεωργικών προϊόντων, η αποθήκευση φυτοφαρμάκων, λιπασμάτων, μηχανημάτων, εργαλείων και άλλων βοηθητικών έργων επιτρέπεται να κατασκευάζονται σε ποσοστό που δεν υπερβαίνει τα 10 ^τ.μ. με έκταση μικρότερη από 1.000 ^τ.μ. και σε ποσοστό που δεν υπερβαίνει τα 40 ^τ.μ. για έκταση 1.000 ^τ.μ. ή μεγαλύτερη. Προηγουμένως, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή όριζε ότι η έκταση κατασκευής των παραπάνω έργων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 20 ^τ.μ. σε γεωργική γη.

Οι επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος αναφέρθηκαν στη συνάντηση

Ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο κ. Luu Van Ban, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε ότι ο εντοπισμός άλλων εγγράφων σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης πριν από τις 15 Οκτωβρίου 1993 θα δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τον προσδιορισμό της προέλευσης της γης και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των χρηστών γης. Το περιεχόμενο του Νόμου περί Γης του 2024 δεν θα συμπεριληφθεί στους κανονισμούς, αλλά θα επικεντρωθεί μόνο σε πρακτικά ζητήματα που πρέπει να επιλυθούν.

Όσον αφορά τους κανονισμούς σχετικά με την έκταση γης που επιτρέπεται να κατασκευάζονται έργα που εξυπηρετούν την αγροτική παραγωγή σε γεωργική γη, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από τους συμβουλευτικούς φορείς χάραξης πολιτικής να βασίζονται σε πρακτικά θεμέλια και σχετικούς νομικούς κανονισμούς για να προτείνουν βέλτιστες λύσεις.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έλαβε υπόψη τις απόψεις της συνάντησης και συντόνισε την έρευνα για την ανάπτυξη κανονισμών προς την κατεύθυνση της μη επέκτασης της οικοδομικής έκτασης σε μετατρεπόμενη γεωργική γη. Ταυτόχρονα, πρότεινε όρους διαχείρισης για την αποφυγή στρεβλώσεων και κατάχρησης πολιτικών που παραβιάζονται.

Η συνεδρίαση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής τον Αύγουστο (3η φορά) εξέτασε και συζήτησε επίσης το σχέδιο απόφασης για την έκδοση κανονισμών σχετικά με τα όρια κατανομής γης, τα όρια αναγνώρισης δικαιωμάτων χρήσης γης, τα όρια μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης· τους όρους διαχωρισμού οικοπέδων, τους όρους ενοποίησης οικοπέδων, την ελάχιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια διαχωρισμού οικοπέδων στην επαρχία Hai Duong. Σχέδιο προσαρμογής και κατανομής του 5ετούς σχεδίου δημοσίων επενδύσεων του τοπικού προϋπολογισμού 2021-2025 και κατανομής του σχεδίου κεφαλαιουχικών δαπανών για το 2024 (6η φορά). Πρόταση κατανομής του 5ετούς σχεδίου δημοσίων επενδύσεων του τοπικού προϋπολογισμού 2021-2025 και 2024 για την υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή αρχηγείων αστυνομίας σε κοινοτικό επίπεδο στην επαρχία Hai Duong κατά την περίοδο 2021-2025» και του Έργου «Κατασκευή και συμπλήρωση αιθουσών διδασκαλίας σε εκπαιδευτικά ιδρύματα στην επαρχία κατά την περίοδο 2020-2025». Όσον αφορά την πρόταση υλοποίησης του Επενδυτικού Έργου για την κατασκευή ημιτελών οικιστικών έργων στην αστική περιοχή Phu Quy (Goldenland), στην πόλη Hai Duong (φάση 1). Δυσκολίες, εμπόδια, προτεινόμενες λύσεις προς υπερνίκηση στην υλοποίηση βιομηχανικών πάρκων με εγκεκριμένο σχεδιασμό και προσανατολισμός για την υλοποίηση βιομηχανικών πάρκων στο πλαίσιο του επαρχιακού σχεδιασμού. Αποτελέσματα της αναθεώρησης του Έργου Κατασκευής της Σιδηροδρομικής Γραμμής Ανόι - Χάι Φονγκ (Κιμ Ταν). Ανακαίνιση του τριώροφου κτιρίου γραφείων, επισκευή και αναβάθμιση του χώρου στάθμευσης σε κτίριο γραφείων, ανακαίνιση βοηθητικών έργων του Κέντρου Δοκιμών Φαρμάκων, Καλλυντικών και Τροφίμων Hai Duong.

ΦΒ

Πηγή: https://baohaiduong.vn/co-the-xay-dung-nha-trong-coi-40-m2-tren-dat-nong-nghiep-chuyen-doi-389721.html