Ανακοίνωση του Προεδρικού Διατάγματος για πέντε νόμους

Το πρωί της 23ης Ιουλίου, στο Ανόι, το Γραφείο του Προέδρου πραγματοποίησε συνέντευξη Τύπου για να ανακοινώσει το Διάταγμα του Προέδρου προς τον Λαμ με το οποίο εκδόθηκε η 15η Εθνοσυνέλευση κατά την 7η σύνοδό της.

Πριν από την έναρξη του προγράμματος, οι σύνεδροι και οι δημοσιογράφοι που παρευρέθηκαν στη συνέντευξη Τύπου τήρησαν ενός λεπτού σιγή για να αποτίσουν φόρο τιμής στον Γενικό Γραμματέα Nguyen Phu Trong, εκφράζοντας τον σεβασμό και τα άπειρα συλλυπητήριά τους.

Στη συνέντευξη Τύπου, με εντολή του Προέδρου , ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Γραφείου του Προέδρου Pham Thanh Ha ανακοίνωσε τα Διατάγματα για την έκδοση του Νόμου περί Πρωτεύουσας· του Νόμου για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Πλειστηριασμών Ακινήτων· του Νόμου για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων, του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων· του Νόμου περί Οδικής Κυκλοφορίας· και του Νόμου περί Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

Εκπρόσωποι των αρμόδιων υπουργείων και κλάδων παρουσίασαν το βασικό περιεχόμενο και τα νέα σημεία των νομοθετημάτων που ψηφίστηκαν.

Οικοδόμηση και ανάπτυξη μιας «Πολιτισμένης-Σύγχρονης» Πρωτεύουσας

Κεφαλαιουχικός Νόμος Αποτελούμενο από 7 κεφάλαια και 54 άρθρα, τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Ο Νόμος στοχεύει στη θεσμοθέτηση των πολιτικών και των κατευθυντήριων γραμμών του Κόμματος για την οικοδόμηση, την ανάπτυξη, τη διαχείριση και την προστασία της Πρωτεύουσας, ιδίως του Ψηφίσματος Αρ. 15-NQ/TW σχετικά με την κατεύθυνση και τα καθήκοντα ανάπτυξης της Πρωτεύουσας Ανόι έως το 2030, με όραμα έως το 2045, το οποίο προσδιορίζει την οικοδόμηση και την ανάπτυξη μιας «Πολιτισμένης-Πολιτισμένης-Σύγχρονης» Πρωτεύουσας.

Ο Νόμος περί Πρωτεύουσας θεσπίζει έναν μοναδικό και εξαιρετικό μηχανισμό· ξεπερνά τις δυσκολίες, τα εμπόδια και τις ελλείψεις που προκύπτουν για την οικοδόμηση και την ανάπτυξη της Πρωτεύουσας με τη θέση και τον ρόλο του ως πολιτικού, διοικητικού, οικονομικού και πολιτιστικού κέντρου, προς μια έξυπνη, σύγχρονη, πράσινη, καθαρή, όμορφη, ασφαλή και προστατευμένη αστική περιοχή· αναπτύσσεται γρήγορα, βιώσιμα και έχει μια εξαπλούμενη δύναμη για την προώθηση της ανάπτυξης του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, της βασικής οικονομικής περιοχής του Βορρά και ολόκληρης της χώρας.

Προώθηση της υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων

Δίκαιο Γης, Δίκαιο Στέγασης, Ο Νόμος για τις Επιχειρήσεις Ακινήτων και ο Νόμος για τα Πιστωτικά Ιδρύματα, που ψηφίστηκαν από την 15η Εθνοσυνέλευση, έχουν θεσμοθετήσει πολλές νέες πολιτικές και κατευθυντήριες γραμμές του Κόμματος και του Κράτους, έχουν ξεπεράσει τις ελλείψεις και τις ανεπάρκειες που επισημάνθηκαν κατά τη διαδικασία σύνοψης της εφαρμογής και έχουν πολλούς καινοτόμους και πρωτοποριακούς κανονισμούς που έχουν συνοψιστεί, αξιολογηθεί και εφαρμοστεί πιλοτικά από την πραγματικότητα του λαού και της κοινωνίας, οι οποίοι αναμένεται να δημιουργήσουν ώθηση για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στη νέα περίοδο.

Η έγκαιρη εφαρμογή των νόμων στοχεύει στην υπέρβαση των υφιστάμενων περιορισμών, ιδίως στην αποτίμηση της γης, την ανάκτηση γης, τις αποζημιώσεις και την υποστήριξη της επανεγκατάστασης· ταυτόχρονα, στη δημιουργία ενός σύγχρονου νομικού διαδρόμου, στην απελευθέρωση των χερσαίων πόρων, στην προώθηση της υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, στην επιτάχυνση της υλοποίησης επενδυτικών έργων, ιδίως δημόσιων επενδυτικών έργων, έργων ακινήτων, έργων στέγασης, ιδίως κοινωνικών κατοικιών, στη δημιουργία ευνοϊκότερων συνθηκών για τις επιχειρήσεις και τα άτομα κατά την άσκηση των δικαιωμάτων τους ως χρήστες γης, και στην προστασία των δικαιωμάτων των ατόμων των οποίων η γη ανακτάται.

Ο νόμος διαρθρώνεται σε 5 άρθρα, τα οποία τροποποιήθηκαν προς την κατεύθυνση της έναρξης ισχύος του νόμου περί γης, του νόμου περί στέγασης, του νόμου περί επιχειρήσεων ακινήτων, της παραγράφου 2, του άρθρου 209 του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων, από την 1η Αυγούστου 2024.

Τα περιεχόμενα που σχετίζονται με τη διαχείριση και χρήση γης για την εθνική άμυνα και ασφάλεια σε συνδυασμό με την παραγωγή εργασίας και τις οικονομικές κατασκευαστικές δραστηριότητες στην παράγραφο 2 του άρθρου 251 και της παραγράφου 4 του άρθρου 260 του νόμου περί γης και το μεταβατικό περιεχόμενο στην παράγραφο 10 του άρθρου 255 του νόμου περί γης που σχετίζονται με επενδυτικά έργα σε περιπτώσεις κατανομής γης και μίσθωσης γης όχι μέσω της μορφής δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης του 2013, για τα οποία οι επενδυτές έχουν υποβάλει έγκυρους φακέλους για τη διεξαγωγή διαδικασιών επιλογής επενδυτών και ιδιοκτητών έργων πριν από την 1η Αυγούστου 2024, επιτρέπεται να τεθούν σε ισχύ πριν από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Αύξηση παροχών για τους συμμετέχοντες στην κοινωνική ασφάλιση

Νόμος περί Κοινωνικών Ασφαλίσεων σε ισχύ από 1η Ιουλίου 2025.

Ο νόμος περιλαμβάνει νέα σημεία, τα οποία επικεντρώνονται στη συμπλήρωση των κοινωνικών συνταξιοδοτικών παροχών, στην προσθήκη κανονισμών για την ενίσχυση της σύνδεσης μεταξύ των κοινωνικών συνταξιοδοτικών παροχών και της βασικής κοινωνικής ασφάλισης, στην επέκταση των υποκειμένων που είναι επιλέξιμα για συμμετοχή και πλήρη απόλαυση των καθεστώτων κοινωνικής ασφάλισης, στην προσθήκη του δικαιώματος απόλαυσης επιδομάτων ασθένειας και μητρότητας για τους μη επαγγελματίες εργαζόμενους σε επίπεδο κοινότητας και στην προσθήκη επιδομάτων μητρότητας στην πολιτική προαιρετικής κοινωνικής ασφάλισης.

Επιπλέον, αύξηση της ευκαιρίας λήψης συντάξεων για τους συμμετέχοντες στην κοινωνική ασφάλιση· καλύτερη διασφάλιση του δικαιώματος συμμετοχής και απόλαυσης κοινωνικής ασφάλισης για τους Βιετναμέζους εργαζόμενους που εργάζονται στο εξωτερικό και τους αλλοδαπούς εργαζόμενους που εργάζονται στο Βιετνάμ· βελτίωση της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων των ταμείων κοινωνικής ασφάλισης· ρύθμιση των «επιπέδων αναφοράς» αντί των «βασικών μισθών»...

Ο νόμος έχει τροποποιηθεί και συμπληρωθεί με πολλούς τρόπους για να αυξήσει τα επιδόματα, να αυξήσει την ελκυστικότητα και να ενθαρρύνει τους εργαζόμενους να διατηρούν τον χρόνο καταβολής εισφορών τους για να λαμβάνουν συντάξεις αντί να λαμβάνουν κοινωνική ασφάλιση ταυτόχρονα.

Οι εργαζόμενοι που έχουν σταματήσει να συμμετέχουν στην κοινωνική ασφάλιση αλλά έχουν υποβάλει αίτηση θα λάβουν εφάπαξ πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης εάν εμπίπτουν σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις: Να είναι σε ηλικία που να λαμβάνουν σύνταξη αλλά να μην έχουν καταβάλει εισφορές κοινωνικής ασφάλισης για 15 χρόνια· να μεταβαίνουν στο εξωτερικό για να εγκατασταθούν· να πάσχουν από μία από τις ακόλουθες ασθένειες: καρκίνος, παράλυση, μη αντιρροπούμενη κίρρωση, σοβαρή φυματίωση, AIDS· άτομα με μείωση της ικανότητας εργασίας 81% ή περισσότερο· άτομα με ιδιαίτερα σοβαρές αναπηρίες· εργαζόμενοι που έχουν καταβάλει εισφορές κοινωνικής ασφάλισης πριν από την 1η Ιουλίου 2025, μετά από 12 μήνες, δεν υπόκεινται στην υποχρεωτική κοινωνική ασφάλιση, αλλά επίσης δεν συμμετέχουν· να είναι προαιρετικοί στην κοινωνική ασφάλιση και να έχουν καταβάλει εισφορές κοινωνικής ασφάλισης για λιγότερο από 20 χρόνια.

Οι εργαζόμενοι δεν απολαμβάνουν κοινωνική ασφάλιση Εάν κάνετε κράτηση για την περίοδο πληρωμής για να συνεχίσετε τη συμμετοχή σας, θα έχετε την ευκαιρία να απολαύσετε υψηλότερα οφέλη, όπως: Όταν συνεχίσετε τη συμμετοχή σας, θα απολαμβάνετε υψηλότερα οφέλη· θα λαμβάνετε σύνταξη με ευνοϊκότερους όρους· κατά τη διάρκεια της περιόδου λήψης σύνταξης, το ταμείο κοινωνικής ασφάλισης θα καλύπτει την ασφάλιση υγείας· θα λαμβάνετε μηνιαίο επίδομα όταν δεν δικαιούστε σύνταξη και δεν είστε αρκετά μεγάλος για να λάβετε κοινωνική σύνταξη· κατά τη διάρκεια της περιόδου λήψης μηνιαίου επιδόματος, ο κρατικός προϋπολογισμός θα καλύπτει την ασφάλιση υγείας.

Αρνητικοί περιορισμοί στις δραστηριότητες πλειστηριασμού ακινήτων

Νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμος περί Πλειστηριασμών Ακινήτων σε ισχύ από 1η Ιανουαρίου 2025.

Η έκδοση στοχεύει να συμβάλει στην πρόληψη και την καταπολέμηση της διαφθοράς, της αρνητικότητας και της σπατάλης· να συνεχίσει να βελτιώνει τον επαγγελματισμό και την εξειδίκευση της ομάδας πλειστηριασμών και των οργανισμών πλειστηριασμών ακινήτων· να ξεπερνά τους περιορισμούς και τις ελλείψεις, να διασφαλίζει τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και την αντικειμενικότητα, να προωθεί την εφαρμογή της τεχνολογίας των πληροφοριών και του ψηφιακού μετασχηματισμού στις δραστηριότητες πλειστηριασμών ακινήτων· και να βελτιώνει την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα της κρατικής διαχείρισης των πλειστηριασμών ακινήτων.

Ο Νόμος συμπληρώνει μια σειρά από απαγορευμένες πράξεις για τους δημοπράτες, τους οργανισμούς δημοπρασιών και τα άτομα με πλειστηριαζόμενα περιουσιακά στοιχεία, όπως η απαγόρευση της δημιουργίας ψευδών καταλόγων συμμετεχόντων σε δημοπρασίες, η δημιουργία ψευδών αρχείων και ψευδών αρχείων που συμμετέχουν σε δραστηριότητες δημοπρασιών, και ο περιορισμός της συμμετοχής ατόμων και οργανισμών σε δημοπρασίες που δεν συμμορφώνονται με τους κανονισμούς για την ενίσχυση της ανεξαρτησίας, της αντικειμενικότητας, της διαφάνειας και την ελαχιστοποίηση της αρνητικότητας στις δραστηριότητες δημοπρασιών.

Επιπλέον, προστίθενται δύο νέα άρθρα σχετικά με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και τις διαδικασίες ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, τα οποία ορίζουν ότι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διεξάγονται μέσω της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων ή της σελίδας πληροφοριών για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, γενικές αρχές για την εφαρμογή των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και αναθέτουν στην Κυβέρνηση να θεσπίσει λεπτομερείς κανονισμούς για την περαιτέρω βελτίωση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αντικειμενικότητας, της δημοσιότητας, της διαφάνειας, προωθώντας την εφαρμογή της τεχνολογίας των πληροφοριών και του ψηφιακού μετασχηματισμού στις δραστηριότητες πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων.

Επίτευξη του στόχου για 5.000 χιλιόμετρα αυτοκινητοδρόμων σε όλη τη χώρα έως το 2030

Οδικός Νόμος σε ισχύ από 1η Ιανουαρίου 2025.

Ο νόμος εστιάζει σε τρεις στρατηγικές καινοτομίες: τους πολιτικούς θεσμούς, τις υποδομές και τους ανθρώπινους πόρους· ταυτόχρονα, αντιμετωπίζει τις πρακτικές απαιτήσεις με ένα πιο έξυπνο στρατηγικό όραμα, εφαρμόζοντας την τεχνολογία πληροφοριών στις οδικές δραστηριότητες και ενισχύοντας την αποκέντρωση, την ανάθεση εξουσιών και τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το Κεφάλαιο III (για τις οδούς ταχείας κυκλοφορίας) είναι ένα νέο και ιδιαίτερα σημαντικό κεφάλαιο που ορίζει τον μηχανισμό στρατηγικής καινοτόμου πολιτικής για τις οδούς ταχείας κυκλοφορίας, αίροντας τα εμπόδια στην κινητοποίηση μη δημοσιονομικών πόρων για την αναβάθμιση των οδών ταχείας κυκλοφορίας στη φάση του σταδιακού σχεδιασμού, δημιουργώντας έναν νομικό διάδρομο για την επίτευξη του στόχου της ύπαρξης 5.000 χιλιομέτρων οδών ταχείας κυκλοφορίας σε εθνικό επίπεδο έως το 2030.

Πηγή