Καθορισμός κανονισμών για τη διαχείριση της αστικής ανάπτυξης.

Προσθέστε εργαλεία για διαχείριση.

Οι Κανονισμοί για την Αρχιτεκτονική Διαχείριση της Πόλης του Ανόι (εφεξής καλούμενοι «Κανονισμοί»), που εκδόθηκαν από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, χρησιμεύουν ως «σύνολο αρχών» για όλα τα επίπεδα διακυβέρνησης και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την εφαρμογή της αρχιτεκτονικής διαχείρισης. Για το Ανόι, οι εν λόγω Κανονισμοί έχουν ιδιαίτερη σημασία, καθώς συγκεκριμενοποιούν τους κανονισμούς για τη διαχείριση της αστικής και αγροτικής ανάπτυξης μετά την έγκριση από τον Πρωθυπουργό του Πολεοδομικού Σχεδίου της Πρωτεύουσας του Ανόι για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, και του Αναθεωρημένου Γενικού Σχεδιασμού της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2045, με όραμα έως το 2065.

Ο αστικός σχεδιασμός πρέπει να συνδέεται στενά με την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Φωτογραφία: Hung Huy

Σύμφωνα με τον Δρ. Αρχιτέκτονα Dao Ngoc Nghiem - Αντιπρόεδρο του Συνδέσμου Αστικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, σύμφωνα με τον Νόμο περί Αρχιτεκτονικής, η Κυβέρνηση και η Εθνοσυνέλευση επιθυμούν να θεσπίσουν κανονισμούς για τη διαχείριση της αρχιτεκτονικής. Πρώτον, πρέπει να γίνει κατανοητό ότι αυτή η καινοτομία αφορά την έννοια της αρχιτεκτονικής. Η αρχιτεκτονική δεν αφορά μόνο τα αρχιτεκτονικά έργα αλλά και τις αρχιτεκτονικές δραστηριότητες. Αυτός ο κανονισμός είναι ευρύτερος από τον παλιό, εξακολουθώντας να εμμένει στον σχεδιασμό αλλά επεκτείνεται ώστε να περιλαμβάνει και την αρχιτεκτονική. Επιπλέον, το Ανόι έχει πρόσφατα εφαρμόσει ένα ολοκληρωμένο σύστημα εγγράφων και εργαλείων για την ανάπτυξη της πόλης.

Ο Νόμος περί Πρωτεύουσας του 2024, τα δύο σχέδια πολεοδομίας, οι Κανονισμοί Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης και το Πρόγραμμα Αστικής Ανάπτυξης της Πόλης αποτελούν ένα σύνολο εργαλείων για τη διαχείριση της ανάπτυξης με κατευθυνόμενο τρόπο, καταδεικνύοντας τη σοβαρή έρευνα του Ανόι και την αξιοποίηση προηγούμενων κανονισμών.

«Το βασικό ζήτημα είναι η σύνδεση αυτού του Κανονισμού με την εφαρμογή του σχεδιασμού, ιδίως του Προγράμματος Αστικής Ανάπτυξης. Πρέπει να εφαρμόζεται συγχρονισμένα, με ορθολογική οργανωτική δομή, ευρεία διάδοση πληροφοριών και τακτικούς ελέγχους και επιβολή των παραβάσεων. Επιπλέον, ο ρόλος και οι ευθύνες της κοινότητας χρειάζονται πιο συγκεκριμένη καθοδήγηση για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική εφαρμογή», ​​τόνισε ο αρχιτέκτονας Dao Ngoc Nghiem.

Ενίσχυση της προπαγάνδας, της επιθεώρησης και της εποπτείας.

Πρόσφατα, οι περιφέρειες και οι κοινότητες στο Ανόι έχουν εφαρμόσει τους Κανονισμούς για την Αρχιτεκτονική Διαχείριση. Για παράδειγμα, σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα, Χα Αν Τουάν, για να διασφαλιστεί η εφαρμογή των Κανονισμών σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 73/QD-UBND της 31ης Δεκεμβρίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα ζήτησε από το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της Περιφέρειας να λάβει, να εξετάσει και να αξιολογήσει προτάσεις και προτάσεις σχετικά με αυτούς τους Κανονισμούς από αρμόδιους φορείς, οργανισμούς και άτομα, προκειμένου να παράσχει κατάλληλες εξηγήσεις και καθοδήγηση.

Σύνθεση και αναθεώρηση προτάσεων για περιπτώσεις που προκύπτουν από την πρακτική ή δεν ρυθμίζονται ακόμη από τον παρόντα Κανονισμό και σύσταση προς την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Da να υποβάλει έκθεση στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής και στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης του Ανόι. Ηγείται της επεξεργασίας του βασικού περιεχομένου του Κανονισμού Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης που σχετίζεται με την εξουσία της περιφέρειας και τις κατασκευαστικές δραστηριότητες του επενδυτή για διάδοση και προώθηση.

Πρόταση για την εφαρμογή ενός προγράμματος δράσης στη διαχείριση αρχιτεκτονικής και τοπίου· ενίσχυση της εφαρμογής της τεχνολογίας πληροφοριών και της γεωγραφικής τεχνολογίας πληροφοριών (GIS) στη διαχείριση αρχιτεκτονικής και τοπίου· και διερεύνηση των δυνατοτήτων εφαρμογής μοντέλων BIM ή χρήσης τεχνητής νοημοσύνης στον σχεδιασμό και τη διαχείριση αρχιτεκτονικής.

Προεδρεύει του χειρισμού των παραβιάσεων των κανονισμών αρχιτεκτονικής διαχείρισης, όπως προτείνονται από την Ομάδα Διαχείρισης Εντολών Κατασκευής και την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας. Εξετάζει την τρέχουσα κατάσταση της αρχιτεκτονικής και των κτιρίων, καθώς και των κατοικιών στην περιοχή, με σκοπό την ανάπτυξη λύσεων για ανακαίνιση και καλλωπισμό, ειδικά σε περιοχές όπου το τοπίο και η αρχιτεκτονική είναι ασυνεπή και αισθητικά μη ελκυστικά, επηρεάζοντας το συνολικό αρχιτεκτονικό τοπίο της περιοχής.

Η Ομάδα Διαχείρισης Εντολών Αστικής Κατασκευής προτείνει τον χειρισμό περιπτώσεων κατασκευών που παραβιάζουν τις εκδοθείσες άδειες κατασκευής, την επιθεώρηση επενδυτικών έργων κατασκευής και την πρόταση μέτρων για την αντιμετώπιση καταστάσεων που υποβαθμίζουν την αισθητική του χώρου, την αρχιτεκτονική και το τοπίο (όπως επεκτάσεις, τοποθέτηση παλαιών ή κατεστραμμένων αντικειμένων, εξοπλισμού, αρχιτεκτονικών κατασκευών, διαφημίσεων κ.λπ.) μέσω του Τμήματος Αστικής Διαχείρισης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα ζήτησε επίσης από το Τμήμα Πολιτισμού και Πληροφόρησης της Περιφέρειας να μελετήσει τους κανονισμούς των Κανονισμών σχετικά με τις διαφημιστικές δραστηριότητες, να καθοδηγήσει τους οργανισμούς και τα άτομα ώστε να συμμορφωθούν με τους κανονισμούς και να επανεξετάσει ολόκληρο το σύστημα πινακίδων και διαφημιστικών πινακίδων για την εξεύρεση λύσεων αποκατάστασης. Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών πρέπει να μελετήσουν και να διαδώσουν τους Κανονισμούς σχετικά με την αρχιτεκτονική διαχείριση σε οργανισμούς και άτομα στις περιφέρειές τους και να συγκεντρώσουν τις δυσκολίες και τα εμπόδια που σχετίζονται με την πραγματική κατάσταση στην περιοχή.

Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Dao Ngoc Nghiem, οι αρχές πρέπει να διαδώσουν ευρέως πληροφορίες και εργαλεία διαχείρισης στο κοινό. Δεν πρέπει να περιορίζονται μόνο στους φορείς διαχείρισης. Θα πρέπει να επιλεγούν λύσεις που να εμπλέκουν τα μέσα ενημέρωσης στη διάδοση αυτών των πληροφοριών σε όλους τους πολίτες. Πρόκειται για ένα ζήτημα που η πόλη παραμελεί επί του παρόντος και χρειάζεται περισσότερη προσοχή. Ταυτόχρονα, η επιθεώρηση και η εποπτεία πρέπει να ενισχυθούν.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, κατά την εφαρμογή των Κανονισμών Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης θα προκύψουν αρκετά ζητήματα. Για παράδειγμα, η λειτουργική διαδικασία των Κανονισμών αναπόφευκτα θα αποκαλύψει ελλείψεις. Αυτό συμβαίνει επειδή όλοι οι κανονισμοί, όταν εφαρμόζονται, δημιουργούν πρακτικά προβλήματα, σε αντίθεση με ό,τι είχε προβλεφθεί κατά την έρευνα και τη συλλογή προηγούμενων εμπειριών. Ως εκ τούτου, η αρμόδια αρχή μπορεί να συνεχίσει να προσαρμόζει τους Κανονισμούς στο μέλλον για να τους καταστήσει πιο ολοκληρωμένους.

 

Οι Κανονισμοί Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης αποτελούν μια γενική πολιτική και κατευθυντήρια γραμμή του Κράτους και της πόλης του Ανόι, που δημιουργούν μια νέα συνήθεια, έναν νέο τρόπο δράσης και μια νέα προσέγγιση στην επίλυση προβλημάτων. Οι Κανονισμοί Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης περιέχουν πολλές επαναστατικές διατάξεις, αλλά βασίζονται σε επιστημονικές αρχές. Εάν εφαρμοστούν, θα καταδείξουν πρόοδο στην κατασκευή και τη διαχείριση της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.

Από την άλλη πλευρά, οι Κανονισμοί Αρχιτεκτονικής Διαχείρισης περιέχουν διατάξεις που εκτείνονται σε επίπεδο περιφέρειας. Οι περιφέρειες και οι κομητείες θα εφαρμόζουν αυτούς τους κανονισμούς με βάση το περιεχόμενό τους. Κατά την εφαρμογή τους, χρειαζόμαστε συνεπή εφαρμογή από το επίπεδο της πόλης έως το επίπεδο της περιφέρειας και της κομητείας, μέσω του συστήματος των τμημάτων και υπηρεσιών σε επίπεδο πόλης και έως τα γραφεία της περιφέρειας και της κομητείας. Ταυτόχρονα, το Ανόι πρέπει να προωθήσει, να εκπαιδεύσει και να καθοδηγήσει την κοινότητα για να διασφαλίσει την έγκαιρη εφαρμογή.

Δρ. Φαν Ντανγκ Σον - Πρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html