Το Φορολογικό Τμήμα του Κουάνγκ Ναμ διεξάγει εκπαίδευση σχετικά με την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024.

Μετά την ψήφιση του νόμου περί γης του 2024 από την 15η Εθνοσυνέλευση στις 18 Ιανουαρίου 2024, προκειμένου να εφαρμοστεί άμεσα ο νόμος, στις 30 Ιουλίου 2024, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 103 σχετικά με τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης, το οποίο τέθηκε σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024.

Το Διάταγμα 103 παρέχει συγκεκριμένους και λεπτομερείς κανονισμούς σχετικά με τα τέλη χρήσης γης (συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού, της είσπραξης, της πληρωμής, της απαλλαγής και της μείωσης των τελών χρήσης γης· της διαχείρισης των αποζημιώσεων, της στήριξης και των κεφαλαίων επανεγκατάστασης· και της καταγραφής των οφειλών από τέλη χρήσης γης) όπως ορίζεται στο άρθρο 153 παράγραφος 1 στοιχείο α) του Νόμου περί Γης.

Δεύτερον, υπάρχει το ενοίκιο γης (συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού, της είσπραξης, της πληρωμής, της απαλλαγής και της μείωσης του ενοικίου γης· και της διαχείρισης των αποζημιώσεων, της στήριξης και των κεφαλαίων επανεγκατάστασης) όπως ορίζεται στο σημείο β, παράγραφος 1, άρθρο 153 του νόμου περί γης.

Τρίτον, υπάρχουν πρόσθετες πληρωμές (αυξημένα τέλη χρήσης γης, αυξημένα τέλη μίσθωσης γης) για περιπτώσεις όπου το Κράτος κατανέμει γη, μισθώνει γη, επιτρέπει τη μετατροπή χρήσης γης, αναγνωρίζει δικαιώματα χρήσης γης ή μεταβιβάζει δικαιώματα χρήσης γης για επενδυτικά έργα, αλλά η γη δεν τίθεται σε χρήση ή η πρόοδος της χρήσης γης καθυστερεί, όπως ορίζεται στην παράγραφο 8 του άρθρου 81 και στο σημείο δ της παραγράφου 1 του άρθρου 153 του νόμου περί γης.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Επαρχιακού Τμήματος Φορολογίας - Le Mai Khac Hung σημείωσε διάφορα σημεία σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων του Νόμου περί Γης του 2024 στα ακόλουθα άρθρα και ρήτρες: Άρθρο 118 που ρυθμίζει την κατανομή γης χωρίς τέλη χρήσης γης· Άρθρο 119 που ρυθμίζει την κατανομή γης με τέλη χρήσης γης (με βάση την παράγραφο 1 του άρθρου 6 του διατάγματος 103)· Άρθρο 120 που ρυθμίζει την μίσθωση γης (με βάση το Κεφάλαιο III του διατάγματος 103)·

Το Άρθρο 121 ορίζει τη μετατροπή των σκοπών χρήσης γης· το Άρθρο 138 ορίζει την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε περιπτώσεις όπου νοικοκυριά και άτομα χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα δικαιωμάτων χρήσης γης, αλλά δεν παραβιάζουν τους νόμους περί γης και δεν πρόκειται για περιπτώσεις όπου η γη κατανεμήθηκε χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση·

Το άρθρο 139 ορίζει την επίλυση υποθέσεων όπου νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη έχουν παραβιάσει τους νόμους περί γης πριν από την 1η Ιουλίου 2014...

Πηγή: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html