Το Φορολογικό Τμήμα της Κουάνγκ Ναμ διεξάγει εκπαίδευση σχετικά με την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024

Μετά την ψήφιση του Νόμου περί Γης του 2024 από την 15η Εθνοσυνέλευση στις 18 Ιανουαρίου 2024, για την άμεση εφαρμογή του νόμου, στις 30 Ιουλίου 2024, η κυβέρνηση εξέδωσε το Διάταγμα αριθ. 103 σχετικά με τα τέλη χρήσης γης και τα ενοίκια γης, το οποίο τέθηκε σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024.

Το Διάταγμα 103 παρέχει συγκεκριμένους και λεπτομερείς κανονισμούς σχετικά με τα τέλη χρήσης γης (συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού, της είσπραξης, της πληρωμής, της απαλλαγής και της μείωσης των τελών χρήσης γης· της διαχείρισης των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και του κόστους επανεγκατάστασης· της καταγραφής των τελών χρήσης γης) όπως ορίζεται στο Άρθρο 153, Άρθρο 1, Στοιχείο α, του Νόμου περί Γης.

Το δεύτερο είναι το ενοίκιο γης (συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού, της είσπραξης, της πληρωμής, της απαλλαγής και της μείωσης του ενοικίου γης· της διαχείρισης των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και του κόστους επανεγκατάστασης) που ορίζεται στο σημείο β, παράγραφος 1, άρθρο 153 του νόμου περί γης.

Τρίτον, η πρόσθετη πληρωμή (αυξημένο τέλος χρήσης γης, αυξημένο ενοίκιο γης) σε περιπτώσεις όπου το Κράτος κατανέμει γη, μισθώνει γη, επιτρέπει την αλλαγή σκοπού χρήσης γης, αναγνωρίζει δικαιώματα χρήσης γης, λαμβάνει μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση επενδυτικών έργων χωρίς να θέσει τη γη σε χρήση ή καθυστερεί την πρόοδο της χρήσης γης όπως ορίζεται στην παράγραφο 8 του άρθρου 81, στοιχείο δ, παράγραφος 1, του άρθρου 153 του νόμου περί γης.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Επαρχιακού Τμήματος Φορολογίας - Le Mai Khac Hung σημείωσε ορισμένα σημεία κατά την εφαρμογή των διατάξεων του Νόμου περί Γης του 2024 στα ακόλουθα άρθρα και ρήτρες: Το άρθρο 118 ορίζει την κατανομή γης χωρίς είσπραξη τελών χρήσης γης· το άρθρο 119 ορίζει την κατανομή γης με είσπραξη τελών χρήσης γης (με βάση την παράγραφο 1 του άρθρου 6 του διατάγματος 103)· το άρθρο 120 ορίζει τη μίσθωση γης (με βάση το κεφάλαιο III του διατάγματος 103)·

Το Άρθρο 121 ορίζει τη μετατροπή των σκοπών χρήσης γης· το Άρθρο 138 ορίζει τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε περιπτώσεις όπου νοικοκυριά και άτομα χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης χωρίς να παραβιάζουν τους νόμους περί γης και δεν το κάνουν σε περιπτώσεις όπου η γη κατανέμεται χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση·

Το άρθρο 139 ορίζει την επίλυση περιπτώσεων όπου νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη παραβιάζουν τους νόμους περί γης πριν από την 1η Ιουλίου 2014...

Πηγή: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html