Εκτέλεση απόφασης κατά του Bach Dat An

Στις 22 Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Πολιτικής Επιβολής του Νόμου της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ εξέδωσε δελτίο τύπου σχετικά με την εκτέλεση αποφάσεων κατά της Bach Dat An Joint Stock Company (διεύθυνση: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, πόλη Ντιέν Μπαν, επαρχία Κουάνγκ Ναμ).

Σύμφωνα με το Τμήμα Επιβολής του Νόμου του Κουάνγκ Ναμ, το 2020, τα Λαϊκά Δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα υποχρέωσαν την Bach Dat An Joint Stock Company να συνεχίσει να εφαρμόζει τη «Σύμβαση Κατάθεσης και Διανομής Γης» αριθ. 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN με ημερομηνία 10 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης» αριθ. 01/2017-SBĐS με ημερομηνία 24 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης» αριθ. 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN με ημερομηνία 14 Ιουλίου 2017 και τα «Πρακτικά Συμφωνίας» με ημερομηνία 23 Μαΐου 2019, μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Ηράκλειο, αστική περιοχή Riverside - ένα από τα τρία έργα που εμπλέκονται στη διαμάχη.

Η Bach Dat An Joint Stock Company είναι υπεύθυνη για την επικοινωνία με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Nam, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Nam, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Quang Nam και την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban για την εκτέλεση της παράδοσης γης και την προετοιμασία των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε όσους έχουν σχετικά δικαιώματα και υποχρεώσεις στην υπόθεση.

Κατά το παρελθόν διάστημα, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εκτέλεσης, το Τμήμα Επιβολής του Νόμου της επαρχίας Quang Nam έχει επανειλημμένα παροτρύνει και ζητήσει από την Bach Dat An Joint Stock Company να συμμορφωθεί οικειοθελώς με την απόφαση, αλλά η εταιρεία δεν έχει συμμορφωθεί οικειοθελώς, παραβιάζοντας τις δεσμεύσεις της σχετικά με τις προθεσμίες υλοποίησης των έργων.

Μέχρι σήμερα, η Bach Dat An Joint Stock Company δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της όπως ορίζονται στις συμβάσεις κατάθεσης και διανομής οικοπέδου, καθώς και στο μνημόνιο συμφωνίας μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Η καθυστέρηση στην εκτέλεση των αποφάσεων της Bach Dat An Joint Stock Company κατά την υλοποίηση έργων έχει επηρεάσει σοβαρά τα δικαιώματα των νοικοκυριών που αναγνωρίζονται στις αποφάσεις, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση και επηρεάζοντας την τοπική ασφάλεια.

Ακολουθώντας τις οδηγίες του Γενικού Τμήματος Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων και τα συμπεράσματα του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, στις 20 Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ αποφάσισε να εκτελέσει την απόφαση κατά της Bach Dat An Joint Stock Company.

Συνεπώς, το Τμήμα Επιβολής του Νόμου της Επαρχίας Quang Nam διέταξε την Bach Dat An Joint Stock Company να εκπληρώσει τη «Σύμβαση Κατάθεσης και Διανομής Γης» αριθ. 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN με ημερομηνία 10 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης» αριθ. 01/2017-SBĐS με ημερομηνία 24 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης» αριθ. 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN με ημερομηνία 14 Ιουλίου 2017 και τα «Πρακτικά Συμφωνίας» με ημερομηνία 23 Μαΐου 2019, μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Η εκτέλεση θα πραγματοποιηθεί στις 25 Οκτωβρίου 2023. Τοποθεσίες εκτέλεσης: Αστική Περιοχή Bach Dat 1, Αστική Περιοχή Hera Complex Riverside, Εκτεταμένη Αστική Περιοχή 7B, Περιφέρεια Dien Ngoc, Πόλη Dien Ban.

«Εάν η Bach Dat An Joint Stock Company δεν συμμορφωθεί με τις προαναφερθείσες απαιτήσεις έως τις 25 Οκτωβρίου 2023, η υπηρεσία επιβολής του νόμου θα επιβάλει πρόστιμο και θα ορίσει προθεσμία 5 εργάσιμων ημερών για την εκπλήρωση της υποχρέωσης. Εάν η Bach Dat An Joint Stock Company δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις επιβολής του νόμου εντός της καθορισμένης προθεσμίας, ο Υπεύθυνος Επιβολής του Νόμου θα ζητήσει από την αρμόδια αρχή να ασκήσει δίωξη για το έγκλημα της μη συμμόρφωσης με την απόφαση», - ενημέρωσε το Τμήμα Επιβολής του Νόμου της επαρχίας Quang Nam.

Σε πολυάριθμες δημόσιες διαβουλεύσεις που πραγματοποίησε η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, εκπρόσωποι νοικοκυριών που αγόρασαν οικόπεδα έχουν επανειλημμένα εκφράσει την απογοήτευσή τους για τον επενδυτή, την Bach Dat An Joint Stock Company.

Όπως αναφέρθηκε από το VTC News, έχει προκύψει διαφορά μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company (του επενδυτή) και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (του μεσίτη) σχετικά με τρία έργα στην πόλη Dien Ban: την διευρυμένη αστική περιοχή αριθ. 7B, την αστική περιοχή Bach Dat και την αστική περιοχή Hera Complex Riverside. Αυτή θεωρείται μία από τις μεγαλύτερες διαφορές ακινήτων στο Κεντρικό Βιετνάμ, η οποία αφορά περίπου 1.100 οικόπεδα που έχουν πωληθεί, αποφέροντας έσοδα περίπου 700 δισεκατομμυρίων VND.

Μετά από πολυάριθμες δίκες από τον πρώτο βαθμό μέχρι την έφεση, τα Λαϊκά Δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα απέρριψαν την αγωγή που κατέθεσε η Bach Dat An Joint Stock Company, υποχρεώνοντας την εταιρεία να συνεχίσει να εκπληρώνει τη σύμβαση, να υλοποιεί άμεσα τα έργα και να παραδίδει τα πιστοποιητικά γης και τα πιστοποιητικά χρήσης γης στον λαό. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη παραδώσει τα πιστοποιητικά γης και τα πιστοποιητικά χρήσης γης στους πελάτες που αγόρασαν γη στο έργο.

ΘΑΝ ΜΠΑ

Πηγή: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-nhat-mien-trung-cuong-che-thi-hanh-an-doi-voi-bach-dat-an-ar821816.html