Ντα Νανγκ: 350 έργα και οικόπεδα υπόκεινται σε ειδικούς μηχανισμούς που εγκρίθηκαν από την Εθνοσυνέλευση.

Η Ντα Νανγκ ανακοινώνει 350 έργα και οικόπεδα που θα υπόκεινται σε ειδικούς μηχανισμούς βάσει του Ψηφίσματος 170 και του Ψηφίσματος 29 της Εθνοσυνέλευσης για την επίλυση εμποδίων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 2234/QD-UBND, με την οποία ανακοινώνεται ο κατάλογος 350 έργων και οικοπέδων στην πόλη που θα υπόκεινται σε ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές σύμφωνα με τα ψηφίσματα αριθ. 170/2024/QH15 και 29/2026/QH16 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για έργα και οικόπεδα κατά την επιθεώρηση, τον έλεγχο και τα συμπεράσματα κρίσης στην πόλη Χο Τσι Μινχ , την πόλη Ντα Νανγκ και την επαρχία Καν Χόα εντός της δικαιοδοσίας της πόλης (Φάση 1).

Η απόφαση υπογράφηκε από τον Tran Nam Hung, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Da Nang , βάσει συγκεκριμένων ψηφισμάτων της Εθνοσυνέλευσης και προτάσεων εξειδικευμένων φορέων.

Το έργο Bach Dat An περιλαμβάνεται στον κατάλογο των έργων που είναι επιλέξιμα για ειδικό μηχανισμό για την επίλυση εμποδίων. Φωτογραφία: LA

Συνεπώς, τα 350 έργα και τα οικόπεδα χωρίζονται σε 5 παραρτήματα που αντιστοιχούν σε κάθε ομάδα εφαρμοστέων μηχανισμών.

Η πρώτη ομάδα περιλαμβάνει 206 έργα και οικόπεδα στην περιφέρεια Son Tra, όπου εφαρμόζεται το Άρθρο 3 του Ψηφίσματος 170/2024/QH15 για την αντιμετώπιση σφαλμάτων που σχετίζονται με τη διάρκεια χρήσης γης, προσαρμόζοντας τη διάρκεια χρήσης γης από «μακροπρόθεσμη» σε «50 έτη». Μεταξύ αυτών είναι 204 οικόπεδα που ανήκουν στην Ανώνυμη Εταιρεία Son Tra.

Η δεύτερη ομάδα αποτελείται από δύο έργα στα οποία εφαρμόζονται οι μηχανισμοί που ορίζονται στα άρθρα 4 και 5 του ψηφίσματος 170 για τον επαναπροσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων. Μεταξύ αυτών είναι ένα έργο στην περιοχή Lot L09 στην περιοχή Suoi Da Villa στη χερσόνησο Son Tra, στην περιφέρεια Son Tra, και ένα έργο στην περιφέρεια Hoa Cuong.

Η τρίτη ομάδα αποτελείται από 8 έργα που βρίσκονται στην παράκτια λωρίδα της περιφέρειας Ngu Hanh Son, τα οποία αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω παραβιάσεων που προκλήθηκαν από την έκδοση τιμών γης από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης χαμηλότερων από αυτές του τιμοκαταλόγου γης, όπως ορίζεται στο Άρθρο 7 του Ψηφίσματος 170. Όλα αυτά τα έργα θα επανεξεταστούν για την είσπραξη των τελών χρήσης γης και την επιστροφή τους στον κρατικό προϋπολογισμό.

Οι ομάδες 4 και 5 περιλαμβάνουν 134 έργα που εφαρμόζουν τα άρθρα 11 και 12 του ψηφίσματος 29/2026/QH16 για την επίλυση εμποδίων που σχετίζονται με την κατανομή γης χωρίς δημοπρασία ή υποβολή προσφορών, ή όπου δεν έχουν ολοκληρωθεί οι νομικές διαδικασίες. Αυτά τα έργα επικεντρώνονται κυρίως στις περιοχές Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay και στην κοινότητα Thang An...

Αυτή η λίστα περιλαμβάνει πολλά μεγάλα έργα που έχουν καθυστερήσει εδώ και πολλά χρόνια, όπως: η αστική περιοχή Bach Dat An, η διευρυμένη αστική περιοχή 7B, η αστική περιοχή My Gia, το θέρετρο Nam Hoi An, η οικολογική τουριστική περιοχή Dong Giang Sky Gate, η αστική περιοχή Νο. 1B...

Η πόλη συνεχίζει να εξετάζει έργα και ζητήματα γης με βάση τα ευρήματα των επιθεωρήσεων και των ελέγχων για την άμεση επίλυση τυχόν προβλημάτων. Φωτογραφία: LA

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει δώσει οδηγίες στα αρμόδια τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές να συνεχίσουν την αναθεώρηση των έργων και των ζητημάτων γης που αναφέρονται σε εκθέσεις επιθεωρήσεων, ελέγχους και δικαστικές αποφάσεις και παρουσιάζουν παρόμοιες δυσκολίες και εμπόδια. Στόχος της αναθεώρησης αυτής είναι η σύνταξη και η πρόταση προσθηκών στον κατάλογο, η άμεση επίλυση των υφιστάμενων προβλημάτων και η διασφάλιση ότι τα έργα θα αξιοποιηθούν σε επενδύσεις, κατασκευές και αξιοποίηση, αποτρέποντας έτσι την απώλεια και τη σπατάλη χερσαίων πόρων. Ο κατάλογος αυτών των περιπτώσεων πρέπει να αποσταλεί στο Υπουργείο Οικονομικών για σύνταξη και υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για εξέταση και περαιτέρω ενέργειες.

Η πόλη απαιτεί επίσης από τις αρμόδιες υπηρεσίες να αναλάβουν την ευθύνη εάν τυχόν εκκρεμή ή παρατεταμένα έργα παραβλεφθούν και δεν αντιμετωπιστούν άμεσα, καθυστερώντας την επένδυση, την κατασκευή και τη λειτουργία αυτών των έργων, προκαλώντας έτσι απώλειες και σπατάλες.

Το ψήφισμα αριθ. 170 της Εθνοσυνέλευσης θεσπίζει συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την αντιμετώπιση δυσκολιών και εμποδίων που σχετίζονται με έργα και γη σε επιθεωρήσεις, ελέγχους και δικαστικές αποφάσεις στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ντα Νανγκ και το Καν Χόα. Εν τω μεταξύ, το ψήφισμα 29 ορίζει συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την αντιμετώπιση παραβιάσεων της νομοθεσίας περί γης από οργανισμούς και άτομα που έλαβαν χώρα πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου περί γης του 2024, καθώς και για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για έργα που έχουν καθυστερήσει και είναι μακροχρόνια.

Πηγή: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html