Da Nang - στρατηγικός επενδυτικός προορισμός

Σύνεδροι που παρευρέθηκαν στο Συνέδριο Προώθησης Επενδύσεων 2025 με θέμα «Δημιουργία Χώρων Ανάπτυξης με τη Ζώνη Ελεύθερων Συναλλαγών (ΖΕΣ) του Ντα Νανγκ ». Φωτογραφία: QUOC TUAN

Νέα έφεση σε μια νέα φάση

Η Ντα Νανγκ κατέχει στρατηγική γεωγραφική θέση, καθώς βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της χώρας, χρησιμεύοντας ως η κύρια πύλη προς την Ανατολική Θάλασσα για τον Οικονομικό Διάδρομο Ανατολής-Δύσης (EWEC) και συνδέοντας απευθείας με τη Μιανμάρ, την Ταϊλάνδη και το Λάος. Αυτή η ευνοϊκή κατάσταση βοηθά τις επιχειρήσεις στην Ντα Νανγκ να βελτιστοποιήσουν τις διεθνείς αλυσίδες εφοδιασμού τους.

Όσον αφορά τις υποδομές, η πόλη διαθέτει και τους τέσσερις κύριους τρόπους μεταφοράς: αυτοκινητόδρομους ταχείας κυκλοφορίας, τον σιδηρόδρομο Trans-Vietnam, ένα λιμάνι βαθέων υδάτων και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Το σύστημα βιομηχανικών πάρκων και ζωνών υψηλής τεχνολογίας είναι καλά σχεδιασμένο. Η Ντα Νανγκ διαθέτει επί του παρόντος έξι λειτουργικά βιομηχανικά πάρκα με υψηλά ποσοστά πληρότητας και συνεχίζει να επεκτείνεται με νέα πάρκα όπως το Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Ninh, το Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Nhon και βιομηχανικά clusters για ΜΜΕ.

Το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Ντα Νανγκ είναι ένα από τα τρία βασικά εθνικά πάρκα υψηλής τεχνολογίας, που απολαμβάνει τις υψηλότερες προνομιακές πολιτικές στον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων (απαλλαγή για τα πρώτα τέσσερα χρόνια, μείωση 50% για τα επόμενα εννέα χρόνια) και απαλλαγή από τον φόρο εισαγωγής πάγιων περιουσιακών στοιχείων. Για πολλά χρόνια, το Ντα Νανγκ κατατάσσεται πρώτο στον Δείκτη ΤΠΕ (Δείκτης Ετοιμότητας Τεχνολογίας Πληροφοριών). Για τις επιχειρήσεις τεχνολογίας, η διαθεσιμότητα υποδομών ευρυζωνικού διαδικτύου και κέντρων δεδομένων Tier III αποτελεί σταθερή βάση για την ανάπτυξη έργων μεγάλης κλίμακας σε Τεχνητή Νοημοσύνη, Μεγάλα Δεδομένα ή ημιαγωγούς.

Με ένα σύστημα άνω των 25 πανεπιστημίων και κολεγίων, κυρίως το Πανεπιστήμιο Da Nang (ένα βασικό εθνικό περιφερειακό πανεπιστήμιο), η πόλη παρέχει ετησίως στην αγορά εργασίας περισσότερους από 40.000 αποφοίτους, ένα μεγάλο ποσοστό των οποίων ασχολείται με τη μηχανική, την τεχνολογία πληροφοριών και τη διοίκηση επιχειρήσεων. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα επί του παρόντος είναι η στρατηγική της να εστιάζει στο ανθρώπινο δυναμικό στη βιομηχανία ημιαγωγών. Η πόλη έχει υπογράψει συμφωνίες συνεργασίας με μεγάλες εταιρείες όπως η Synopsys και η Intel για την κατασκευή κέντρων εκπαίδευσης σχεδιασμού τσιπ. Η πόλη στοχεύει να εκπαιδεύσει τουλάχιστον 5.000 μηχανικούς ημιαγωγών έως το 2030. Αυτό δημιουργεί ένα άκρως εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό, καθησυχάζοντας τους επενδυτές υψηλής τεχνολογίας σχετικά με τα ζητήματα στελέχωσης κατά την εγκατάσταση κεντρικών γραφείων εδώ, μια πρόκληση που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν οι γειτονικές επαρχίες και πόλεις.

Προοπτική άποψη του λιμανιού Lien Chieu - ενός λιμανιού βαθέων υδάτων που συνδέεται με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Da Nang.

Η Ντα Νανγκ έχει καθιερωθεί εδώ και καιρό ως μια «βιώσιμη πόλη», ελκυστική όχι μόνο για τους κατοίκους της αλλά και για τις επιχειρήσεις. Η πολιτική σταθερότητα και η συνέπεια στις επενδυτικές πολιτικές αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Η δημοτική αρχή διατηρεί ένα μοντέλο «ηλεκτρονικής διακυβέρνησης» και κινείται προς μια «ψηφιακή διακυβέρνηση», διασφαλίζοντας τη διαφάνεια σε όλες τις διοικητικές διαδικασίες. Δείκτες όπως ο PAPI (Δείκτης Απόδοσης Δημόσιας Διοίκησης) και ο PCI (Δείκτης Ανταγωνιστικότητας Επαρχιών) κατατάσσονται σταθερά μεταξύ των κορυφαίων στη χώρα.

Η «Ομάδα Εργασίας για την Επίλυση Δυσκολιών για τις Επιχειρήσεις», με επικεφαλής τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, έχει επιλύσει με επιτυχία εκατοντάδες εμπόδια που σχετίζονται με τις διαδικασίες γης και τον σχεδιασμό μεγάλων έργων κατά την περίοδο 2024-2025. Η προληπτική προσέγγιση και η υποστήριξη της κυβέρνησης έχουν βοηθήσει τους επενδυτές να μειώσουν το «ανεπίσημο κόστος» και τον χρόνο προετοιμασίας του έργου, δημιουργώντας απόλυτη ηρεμία όσον αφορά τα νομικά ζητήματα.

Η ελκυστικότητα της Ντα Νανγκ κατά την περίοδο 2025-2026 θα εκτοξευθεί χάρη στους ειδικούς μηχανισμούς του Ψηφίσματος αριθ. 136/2024/QH15 (το οποίο ενημερώθηκε και επεκτάθηκε πρόσφατα το 2025). Πρόκειται για ένα ανώτερο νομικό πλαίσιο που επιτρέπει στην Ντα Νανγκ να εφαρμόσει πιλοτικά την εγκαθίδρυση μιας Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών (ΖΕΛ) που συνδέεται με το λιμάνι Lien Chieu. Οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται εντός της ΖΕΛ θα απολαμβάνουν ξεχωριστούς τελωνειακούς, φορολογικούς και επενδυτικούς κανονισμούς, κάτι που δεν έχει προηγούμενο στο Βιετνάμ.

Οι στρατηγικοί επενδυτές στους τομείς υψηλής τεχνολογίας και ημιαγωγών τσιπ στο Ντα Νανγκ μπορούν να απολαύσουν προνομιακό συντελεστή φόρου εισοδήματος εταιρειών 10% για 15 χρόνια και απαλλαγή από τέλη μίσθωσης γης και νερού για έως και 30 χρόνια. Αυτά τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι το Ντα Νανγκ λαμβάνει τα ισχυρότερα πολιτικά «όπλα» για να ανταγωνιστεί άμεσα τις ελεύθερες οικονομικές ζώνες στη Σιγκαπούρη ή τη Σαγκάη, ανοίγοντας χρυσές ευκαιρίες για πολυεθνικούς επενδυτές που επιθυμούν να μεταφέρουν τις αλυσίδες εφοδιασμού τους στο Βιετνάμ.

Σημαντική ανακάλυψη στην ανάπτυξη του επιχειρηματικού οικοσυστήματος.

Η κεντρική και εμβληματική ανάπτυξη του Ντα Νανγκ είναι η λειτουργία της πρώτης Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών (ΖΕΛ) του Βιετνάμ. Στόχος είναι η ΖΕΛ του Ντα Νανγκ να προσελκύσει περίπου 5-7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε άμεσες ξένες επενδύσεις έως το 2030, συμβάλλοντας κατά 1,5-2% στην ετήσια αύξηση του ΑΕΠ.

Η πόλη έχει επίσης αναγνωρίσει τα ημιαγωγικά τσιπ ως μια νέα κινητήρια δύναμη, με μια στρατηγική λύση την κατασκευή ενός κλειστού οικοσυστήματος, από την εκπαίδευση και τον σχεδιασμό έως τις δοκιμές. Για να επιτευχθεί αυτό, η κυβέρνηση ενέκρινε ένα πακέτο δημοσιονομικής στήριξης έως και 200 δισεκατομμυρίων VND για επενδύσεις σε κοινά εργαστήρια στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας και στο Πάρκο Λογισμικού Νο. 2. Απόδειξη αυτής της αρχικής επιτυχίας είναι η προσέλκυση εταιρειών όπως η Marvell, η Synopsys και η Nvidia για την ίδρυση γραφείων αντιπροσωπείας, τα οποία αναμένεται να δημιουργήσουν περισσότερες από 3.000 θέσεις εργασίας σε ειδικούς με μέσο μισθό άνω των 2.500 δολαρίων μηνιαίως, δημιουργώντας ένα κυματιστικό αποτέλεσμα για τις τοπικές επιχειρήσεις υποστηρικτικών υπηρεσιών.

Η πόλη Ντα Νανγκ υλοποιεί ενεργά έργα που σχετίζονται με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Ντα Νανγκ. Στη φωτογραφία: Λιμάνι Lien Chieu - ένα λιμάνι βαθέων υδάτων που συνδέεται με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Ντα Νανγκ. Φωτογραφία: MQ

Υλοποιώντας διοικητικές μεταρρυθμίσεις και βελτιώνοντας το επενδυτικό περιβάλλον με βάση τα δεδομένα (Διακυβέρνηση που βασίζεται σε δεδομένα), η πόλη μεταβαίνει από την «υποστήριξη κατ' απαίτηση» στην «προληπτική υποστήριξη» μέσω των Μεγάλων Δεδομένων. Η Ντα Νανγκ στοχεύει σε όλες τις διοικητικές διαδικασίες να διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά σε ολόκληρη τη διαδικασία έως το 2026. Είναι αποφασισμένη να μειώσει τον Δείκτη Χρονικού Κόστους (ένα στοιχείο του PCI) μέσω της ενσωμάτωσης της ηλεκτρονικής αναγνώρισης επιχειρήσεων.

Η πόλη εφαρμόζει έναν «Ψηφιακό Χάρτη Επενδυτικών Ευκαιριών», ενσωματώνοντας δεδομένα από 219 βασικά επενδυτικά έργα για την περίοδο 2026-2030, μαζί με πληροφορίες σχετικά με τις συντεταγμένες, την κατάσταση της γης, τα σχέδια χωροταξίας και τα συνοδευτικά κίνητρα. Αυτή η λύση βοηθά τους επενδυτές να μειώσουν τον χρόνο που αφιερώνουν σε επιτόπιες έρευνες και αρχική νομική έρευνα κατά 70%. Ο συγκεκριμένος στόχος είναι η μείωση του χρόνου που απαιτείται για την επεξεργασία των αδειών κατασκευής και των εκτιμήσεων περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΕΠΕ) κατά τουλάχιστον 30% σε σύγκριση με τους γενικούς κανονισμούς της κεντρικής κυβέρνησης.

Στο πλαίσιο της παγκόσμιας εφαρμογής τεχνικών εμποδίων στην προστασία του περιβάλλοντος (όπως το CBAM της ΕΕ), η Ντα Νανγκ εφαρμόζει μια στρατηγική «πράσινης επιχείρησης». Η πόλη υποστηρίζει το 50% του κόστους των ενεργειακών ελέγχων και των συμβουλευτικών υπηρεσιών για την πράσινη πιστοποίηση (ISO 14001, LEED) για τις μεταποιητικές επιχειρήσεις. Ο στόχος είναι έως το 2028, τουλάχιστον το 30% των βιομηχανικών πάρκων της πόλης να μετατραπούν σε Οικολογικά Βιομηχανικά Πάρκα, όπου οι επιχειρήσεις χρησιμοποιούν τα απόβλητα των άλλων ως εισροές παραγωγής.

Η κυβέρνηση έχει επίσης δεσμευτεί να παρέχει τη μέγιστη διαδικαστική υποστήριξη για έργα ηλιακής ενέργειας σε στέγες εργοστασίων, με στόχο τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου στον μεταποιητικό τομέα κατά 20% έως το 2030. Αυτό όχι μόνο βοηθά στην προστασία του περιβάλλοντος, αλλά χρησιμεύει και ως «διαβατήριο» για τα προϊόντα των επιχειρήσεων της Ντα Νανγκ ώστε να διεισδύσουν σε πιο απαιτητικές αγορές.

***

Η προσπάθεια ενίσχυσης του επενδυτικού και επιχειρηματικού περιβάλλοντος στην πόλη Ντα Νανγκ κατά την περίοδο 2026-2030 δεν είναι απλώς ένα καθαρά οικονομικό έργο, αλλά μια ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση της διακυβέρνησης και της τοποθέτησης της τοπικής επωνυμίας. Αναλύοντας την τρέχουσα κατάσταση και τις ευνοϊκές συνθήκες, μπορεί να επιβεβαιωθεί ότι η Ντα Νανγκ διαθέτει πρωτοποριακά στρατηγικά «όπλα», ιδίως το νομικό πλαίσιο από ειδικούς μηχανισμούς και το πρώτο μοντέλο Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου στη χώρα. Αυτό είναι το εφαλτήριο για να μετατραπεί η πόλη σε ένα κέντρο υψηλής τεχνολογίας, ημιαγωγών και logistics παγκόσμιας κλάσης.

Η Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Da Nang, που συνδέεται με το λιμάνι Lien Chieu, βοηθά την πόλη να μεγιστοποιήσει τη χωρητικότητά της και τον ρόλο της ως πύλη διεθνούς εμπορίου. ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: Το λιμάνι Lien Chieu βρίσκεται υπό κατασκευή. Φωτογραφία: T. Lan

Με το στρατηγικό της όραμα και την ισχυρή πολιτική της βούληση, η Ντα Νανγκ έχει όλες τις δυνατότητες να γίνει ένας «υπερπόλος ανάπτυξης» στο Κεντρικό Βιετνάμ, συμβάλλοντας σημαντικά στην εθνική ανταγωνιστικότητα. Ένα διαφανές, ασφαλές και πολλά υποσχόμενο επιχειρηματικό περιβάλλον στην Ντα Νανγκ θα αποτελέσει αναμφίβολα την ισχυρότερη δέσμευση για τους εγχώριους και ξένους επενδυτές, οι οποίοι θα συνεργαστούν για να χτίσουν μια πόλη που δεν είναι μόνο βιώσιμη, αλλά και ένας τόπος που αξίζει να επενδύσει κανείς και να αναπτυχθεί βιώσιμα.

Για την υποστήριξη των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων (ΜΜΕ), οι οποίες αντιπροσωπεύουν πάνω από το 95% όλων των επιχειρήσεων στην πόλη, η Ντα Νανγκ εφαρμόζει μια λύση «συνδεδεμένης πίστωσης». Συνεπώς, η πόλη συντονίζεται με εμπορικές τράπεζες για την παροχή ενός προνομιακού πακέτου πίστωσης αξίας 10.000 δισεκατομμυρίων VND με επιτόκια 1,5-2% χαμηλότερα από το επιτόκιο της αγοράς για επιχειρήσεις σε τομείς προτεραιότητας (υψηλή τεχνολογία, πράσινος μετασχηματισμός). Όσον αφορά την κατανομή γης, αντί να επικεντρώνεται αποκλειστικά σε μεγάλα έργα άμεσων ξένων επενδύσεων, η Ντα Νανγκ ολοκληρώνει επειγόντως τα βιομηχανικά συμπλέγματα Cam Le και Hoa Nhon για να φιλοξενήσει τις ΜΜΕ που μετεγκαθίστανται από κατοικημένες περιοχές. Η συνολική έκταση της πρόσθετης βιομηχανικής γης αναμένεται να φτάσει τα 1.000 εκτάρια έως το 2028. Οι πολιτικές που υποστηρίζουν τις τιμές μίσθωσης γης για επιχειρήσεις υψηλής τεχνολογίας ενδέχεται να περιλαμβάνουν πλήρεις εξαιρέσεις για τα πρώτα 5-10 χρόνια, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να επικεντρώσουν τους πόρους τους στην έρευνα και ανάπτυξη (Ε&Α).

Πηγή: https://baodanang.vn/da-nang-diem-den-dau-tu-chien-luoc-3333325.html