Εντοπίστε σωστά το ακίνητό σας προς ενοικίαση.

Κατά τη διάρκεια μιας συνάντησης εργασίας με την Κομματική Επιτροπή της Κυβέρνησης και τα αρμόδια υπουργεία και οργανισμούς σχετικά με την εφαρμογή της Οδηγίας Αρ. 34-CT/TW της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος για την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ τόνισε την ανάγκη για αλλαγή στον τρόπο σκέψης στην ανάπτυξη κατοικιών. Συνεπώς, οι κατοικίες προς πώληση παραμένουν απαραίτητες, αλλά οι ενοικιαζόμενες κατοικίες πρέπει να αναγνωριστούν ως στρατηγικός πυλώνας, ειδικά σε μεγάλες πόλεις, βιομηχανικές ζώνες και περιοχές με υψηλή συγκέντρωση μεταναστών εργαζομένων.

Η οικιστική περιοχή Dai Thang (περιφέρεια Van Xuan) είναι το πρώτο έργο κοινωνικής στέγασης στην επαρχία που ολοκληρώνεται και τίθεται σε χρήση από τον Οκτώβριο του 2025. Μέχρι σήμερα, το 80% των διαμερισμάτων έχουν παραδοθεί σε αγοραστές. (Φωτογραφία: Παρέχεται)

Η κατοχή ενός σπιτιού ήταν ανέκαθεν ένας σημαντικός στόχος για πολλές οικογένειες. Ωστόσο, καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα, το δίλημμα της στέγασης αναγκάζει πολλούς να μετατοπιστούν από την επιθυμία της κατοχής ενός σπιτιού στην ανάγκη για σταθερή, μακροχρόνια ενοικίαση κατοικίας.

Η πλειονότητα των μεταναστών εργατών εξακολουθεί να ζει σε μικρά, ιδιωτικά ενοικιαζόμενα καταλύματα. Πολλά από αυτά τα δωμάτια είναι στενά, με περιορισμένο κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης, και οι υποδομές πυρασφάλειας παραμένουν ανεπαρκείς.

Για έναν νεαρό εργαζόμενο που εργάζεται μόνο λίγα χρόνια, ένα ζευγάρι εργαζομένων σε βιομηχανική ζώνη ή έναν υπάλληλο γραφείου με μέσο εισόδημα, η αποταμίευση για την αγορά ενός σπιτιού είναι πολύ δύσκολη.

Εν τω μεταξύ, τα έξοδα διαβίωσης, η ανατροφή των παιδιών, η εκπαίδευση και η υγειονομική περίθαλψη παραμένουν μηνιαίες προτεραιότητες για τους εργαζόμενους. Ως εκ τούτου, η ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών πρέπει να γίνει σημαντικό στοιχείο των πολιτικών στέγασης.

Στην Τάι Νγκουγιέν , τα τελευταία χρόνια, παράλληλα με την ισχυρή ανάπτυξη των βιομηχανικών ζωνών, ο αριθμός των εργαζομένων από πολλές τοποθεσίες που έρχονται για εργασία έχει αυξηθεί.

Γύρω από βιομηχανικές ζώνες, πολλές σειρές ενοικιαζόμενων κατοικιών κατασκευάζονται με γοργούς ρυθμούς για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών. Οι εργαζόμενοι έχουν οικονομικά προσιτή στέγαση, αλλά οι συνθήκες διαβίωσης είναι γενικά ασταθείς, ειδικά για όσους θέλουν να μείνουν μακροπρόθεσμα ή να φέρουν μαζί τους τις οικογένειές τους.

Αυτή η πραγματικότητα δείχνει ότι η ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών δεν αφορά απλώς την κατασκευή περισσότερων διαμερισμάτων, αλλά απαιτεί ολοκληρωμένο σχεδιασμό, απαραίτητες υποδομές, βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και συνοδευτικές κοινωνικές, υγειονομικές και εκπαιδευτικές υπηρεσίες σε προσιτές τιμές, ώστε τα άτομα μεσαίου εισοδήματος να έχουν πρόσβαση σε αυτές.

Επιπλέον, το Κράτος χρειάζεται ισχυρές πολιτικές για τη γη, τις πιστώσεις και τη φορολογία, ώστε να δώσει κίνητρα στις επιχειρήσεις να συμμετέχουν στην ανάπτυξη μακροχρόνιας ενοικίασης κατοικιών, διότι χωρίς κατάλληλους μηχανισμούς υποστήριξης, η αγορά αυτή θα δυσκολευτεί πολύ να αναπτυχθεί σταθερά και βιώσιμα.

Μια ανεπτυγμένη πόλη δεν μετριέται μόνο από τον αριθμό των πολυώροφων κτιρίων ή το ποσοστό των ανθρώπων που έχουν κατοικίες, αλλά και από την ικανότητά της να διασφαλίζει ότι οι εργαζόμενοι μπορούν να ζουν σταθερά και οικονομικά ανάλογα με το εισόδημά τους.

Όταν η ενοικίαση κατοικιών ενσωματωθεί σωστά στις πολιτικές κοινωνικής πρόνοιας, η πίεση για αγορά κατοικίας με κάθε κόστος θα μειωθεί, δίνοντας τη θέση της σε μια πιο πρακτική προσέγγιση που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες της πλειοψηφίας των εργαζομένων. Αυτό που χρειάζονται πρώτα και κύρια είναι ένα ασφαλές, σταθερό και οικονομικά προσιτό μέρος για να ζήσουν, ώστε να μπορούν να ζουν, να εργάζονται και να συμβάλλουν στη συνολική ανάπτυξη της πατρίδας και της χώρας τους.

Πηγή: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/