Οι κόμποι που πρέπει να λυθούν.
Με τα χρόνια, η παροχή στέγης στον λαό υπήρξε κεντρικό καθήκον, αντανακλώντας το πνεύμα του Κόμματος και του Κράτους να «μην αφήνεις κανέναν πίσω».
Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2026, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σημείωσε καλή πρόοδο. Σε εθνικό επίπεδο, ξεκίνησαν 40 νέα έργα με συνολικά 36.590 διαμερίσματα. Συνολικά, έχουμε πλέον 226 έργα σε εξέλιξη με συνολικά 228.725 διαμερίσματα. Αυτό το ποσοστό υπερβαίνει κατά πολύ τον αρχικό στόχο, φτάνοντας το 144%. 25 περιοχές έχουν σημειώσει καλή απόδοση, ξεκινώντας έργα στους προγραμματισμένους στόχους τους για το έτος ή και πάνω.
Ωστόσο, παράλληλα με τα επιτεύγματα, εξακολουθούν να υπάρχουν έργα που δεν πληρούν τις απαιτήσεις. Εξακολουθεί να υπάρχει μια κατάσταση όπου οι τοπικές αρχές δεν έχουν διαθέσει προϋπολογισμό για αποζημιώσεις, υποστήριξη, επανεγκατάσταση και επενδύσεις σε υποδομές, γεγονός που δυσχεραίνει την ταχεία υλοποίηση των έργων. Ορισμένες επαρχίες έχουν διαθέσει γη, αλλά σε τοποθεσίες μακριά από το κέντρο, με έλλειψη συνδεσιμότητας όσον αφορά τις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές.
Επιπλέον, πολλές διοικητικές διαδικασίες σε διάφορα μέρη εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολλά εμπόδια, καθώς δεν διασφαλίζεται η εφαρμογή τους σύμφωνα με το «πράσινο κανάλι» ή το «κανάλι προτεραιότητας». Ορισμένες μονάδες δεν έχουν ακόμη επιτύχει τους καθορισμένους στόχους κατασκευής ή έχουν πραγματοποιήσει τελετές έναρξης, αλλά στη συνέχεια έχουν αφήσει τα έργα σε αδρανή κατάσταση. Η μη παρότρυνση των επενδυτών να υλοποιήσουν στην πράξη τα έργα αποτελεί ένα κενό που πρέπει να αντιμετωπιστεί άμεσα, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση στασιμότητας των έργων.
Μια συγχρονισμένη λύση για την επίτευξη του στόχου.
Με βάση τα υπόλοιπα ζητήματα, ο Υπουργός Κατασκευών Tran Hong Minh ζήτησε από τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να επικεντρωθούν στην υλοποίηση των εργασιών για την επίτευξη του στόχου ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών για το 2026.
Κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, οι επαρχίες πρέπει να επανεξετάσουν και να αναδιοργανώσουν την Επιτροπή Διεύθυνσης για τη Στέγαση, διασφαλίζοντας σαφή διαχείριση και αποφεύγοντας τη μετατόπιση ευθυνών. Οι τοπικές αρχές πρέπει επίσης να ενσωματώσουν στόχους για την κοινωνική στέγαση στους δείκτες κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης. Αυτό δεν αποτελεί πλέον καθήκον αποκλειστικά του κατασκευαστικού τομέα, αλλά κοινό στόχο ολόκληρου του τοπικού πολιτικού συστήματος.
Κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε την αναθεώρηση, την προσαρμογή και την έγκριση του προγράμματος και του σχεδίου ανάπτυξης κατοικιών για την περίοδο 2026-2030, ως βάση για την υλοποίηση επενδυτικών έργων στην κατασκευή κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των κοινωνικών κατοικιών, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό, τη διαθεσιμότητα γης και τις πληθυσμιακές ανάγκες, ιδίως μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων. Για τις τοπικές μονάδες, οι επαρχίες πρέπει να δημιουργήσουν επειγόντως ταμεία στέγασης.
Τα έργα υπό κατασκευή πρέπει να συνεργάζονται απευθείας με τον επενδυτή για την υπογραφή δεσμεύσεων σχετικά με το χρονοδιάγραμμα προόδου. Στόχος είναι η ολοκλήρωση των κατοικιών πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Για έργα που μπορούν να ολοκληρωθούν μερικώς, οι επενδυτές ενθαρρύνονται να επικεντρώσουν τους πόρους τους και να χρησιμοποιήσουν σύγχρονη τεχνολογία για να μειώσουν τον χρόνο κατασκευής.
Το Υπουργείο ζήτησε επίσης από τις τοπικές αρχές να δώσουν προτεραιότητα στην κατανομή γης σε βολικές τοποθεσίες για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, με απρόσκοπτες συνδέσεις με συστήματα λεωφορείων, σχολεία, νοσοκομεία κ.λπ. Επιπλέον, στο πλαίσιο των διακυμάνσεων των τιμών των καυσίμων και των δομικών υλικών, οι επαρχίες πρέπει να ενημερώνουν τακτικά τις τιμές της αγοράς, να υπολογίζουν με ακρίβεια το κόστος και να ελέγχουν τον πληθωρισμό.
Από την άποψη της διοίκησης, το Υπουργείο Κατασκευών έχει οριστεί ως ο κεντρικός φορέας, παρακολουθώντας στενά τα έργα. Οι διαδικασίες γραφειοκρατίας πρέπει να ιεραρχούνται κατά προτεραιότητα για γρήγορη επεξεργασία. Το Υπουργείο Κατασκευών σημείωσε επίσης την ανάγκη για τακτικές επιθεωρήσεις και ελέγχους, ώστε να διασφαλίζεται ότι οι διαδικασίες αγοραπωλησίας κοινωνικών κατοικιών ακολουθούνται σωστά, με στόχο τα επιλέξιμα άτομα.
Κατά την επόμενη περίοδο, το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να συντονίζει και να συνεργάζεται με τις τοπικές αρχές για να καθοδηγήσει και να παροτρύνει την εφαρμογή των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.
Πηγή: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm
Σχόλιο (0)