Επιτάχυνση της διαδικασίας δημοπράτησης γης.

[διαφήμιση_1]

Στις 3 Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai ενέκρινε την τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία 59 οικιστικών οικοπέδων στην κατοικημένη περιοχή του ψαροχωριού Sa Huynh, στην περιφέρεια Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho.

Συνεπώς, 59 οικιστικά οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή του ψαροχωριού Sa Huynh, στην περιοχή Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho, με εμβαδόν από 100 έως 139 τ.μ./οικόπεδο, έχουν εγκεκριμένη τιμή εκκίνησης σχεδόν 51 δισεκατομμύρια VND.

*Η κατοικημένη περιοχή του ψαροχωριού Sa Huynh στην περιφέρεια Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho, βγαίνει σε δημοπρασία.*

Συγκεκριμένα, 56 από τα 59 οικόπεδα έχουν εμβαδόν 100 τ.μ./οικόπεδο. Τα υπόλοιπα 3 οικόπεδα είναι μεγαλύτερα, συμπεριλαμβανομένου ενός οικοπέδου 104 τ.μ., ενός οικοπέδου 108 τ.μ. και του μεγαλύτερου οικοπέδου 139 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για τα 59 οικόπεδα κυμαίνεται από 823 εκατομμύρια VND/οικόπεδο έως σχεδόν 1,3 δισεκατομμύρια VND (για το οικόπεδο των 139 τ.μ.).

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai αναθέτει στο Υπουργείο Οικονομικών, στη Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Duc Pho και στις σχετικές μονάδες την ευθύνη να φέρουν νομική ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που χρησιμοποιήθηκαν ως βάση για την έγκριση της τιμής εκκίνησης για τη δημοπράτηση αυτού του οικοπέδου (59 οικόπεδα).

Επίσης σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 24 οικιστικά οικόπεδα εντός σχεδίου κλειστού κύκλου οικιστικής περιοχής στην κοινότητα Duc Lan και 16 οικόπεδα στην οικιστική περιοχή Cho Ga στην κοινότητα Duc Hoa (περιοχή Mo Duc).

Συγκεκριμένα, για τα 24 οικιστικά οικόπεδα εντός του έργου κλειστού κυκλώματος οικιστικής χωροταξίας που θα δημοπρατηθούν για δικαιώματα χρήσης γης στην κοινότητα Duc Lan, η τιμή εκκίνησης είναι πάνω από 8,8 δισεκατομμύρια VND, με κάθε οικόπεδο να κυμαίνεται μεταξύ 204 εκατομμυρίων και 864 εκατομμυρίων VND.

Η Κουάνγκ Νγκάι «τρέχει σε αγώνα δρόμου με τον χρόνο» για να εφαρμόσει το σχέδιο είσπραξης τελών χρήσης γης που καθορίστηκε στις αρχές του έτους.

Για τα 16 οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή Cho Ga στην κοινότητα Duc Hoa, η τιμή εκκίνησης είναι πάνω από 7,4 δισεκατομμύρια VND, με τις τιμές να κυμαίνονται από 403 εκατομμύρια VND/οικόπεδο έως 626 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Στα τέλη Σεπτεμβρίου 2023, λόγω διαφόρων αντικειμενικών λόγων, η αγορά ακινήτων γενικότερα και η Κουάνγκ Νγκάι ειδικότερα παρέμενε υποτονική, με αποτέλεσμα τα έσοδα από τα τέλη χρήσης γης της επαρχίας να φτάσουν μόνο το 25% του προγραμματισμένου στόχου.

Επί του παρόντος, ορισμένα έργα παρουσιάζουν καθυστέρηση σε σύγκριση με το σχέδιο που έχει ανατεθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, όπως το έργο της Οικοτουριστικής Περιοχής Hang Duong Beach, με προγραμματισμένη είσπραξη τελών χρήσης γης ύψους 170 δισεκατομμυρίων VND, αλλά με καθυστέρηση 60 ημερών· το έργο Αστικής Ανακαίνισης στη βόρεια περιοχή του όρους Thien But, με προγραμματισμένο προϋπολογισμό άνω των 272 δισεκατομμυρίων VND, αλλά με καθυστέρηση 70 ημερών· και το έργο της Οικιστικής Περιοχής My Tra - My Khe Roadway, με προγραμματισμένο προϋπολογισμό 450 δισεκατομμυρίων VND, αλλά με καθυστέρηση 40 ημερών.

Για την επιτάχυνση της είσπραξης των τελών χρήσης γης, ο κ. Dang Van Minh, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ngai, ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να συντονιστεί με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την αναθεώρηση της νομικής βάσης για την παροχή συμβουλών στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο πρόταση για την κατάργηση της διάταξης ότι οι τιμές των εμπορικών και υπηρεσιακών γαιών αποτελούν το 60% των τιμών των οικιστικών γαιών. Πρόκειται για επείγον έργο η καθιέρωση νέων τιμών εμπορικής και υπηρεσιακής γης τα επόμενα χρόνια. Για τα έργα που σχεδιάζονται για την είσπραξη τελών χρήσης γης το 2023, το σχέδιο πρέπει να βασίζεται σε πραγματικές συνθήκες, νομικά έγγραφα και διαδικασίες για να διασφαλιστεί ότι τα τέλη χρήσης γης εισπράττονται σύμφωνα με το νόμο.

Ο κ. Dang Van Minh συμφώνησε να προσαρμόσει το σχέδιο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ζητώντας από τα αρμόδια τμήματα και οργανισμούς να εφαρμόσουν άμεσα τις διαδικασίες για την οργάνωση δημοπρασιών τελών χρήσης γης για το έργο Οικοτουριστικής Περιοχής Hang Duong Beach, τα 20 οικόπεδα που ανήκουν στο έργο περιοχής επανεγκατάστασης σε συνδυασμό με την ανάπτυξη γης για την κατασκευή του έργου του συστήματος Tinh Ky, το έργο αστικής ανακαίνισης της βόρειας ορεινής περιοχής Thien But και άλλα έργα επανεγκατάστασης το 2023...

[διαφήμιση_2]
Πηγή