Επιτάχυνση της προόδου των πλειστηριασμών γης

[διαφήμιση_1]

Στις 3 Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai ενέκρινε την τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία 59 οικιστικών οικοπέδων στην κατοικημένη περιοχή του ψαροχωριού Sa Huynh, στην περιφέρεια Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho.

Συνεπώς, 59 οικιστικά οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή του ψαροχωριού Sa Huynh, στην περιοχή Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho, με εμβαδόν από 100 - 139 τ.μ./οικόπεδο· η εγκεκριμένη τιμή εκκίνησης 59 οικοπέδων είναι σχεδόν 51 δισεκατομμύρια VND.

*Η κατοικημένη περιοχή του ψαροχώρι Sa Huynh, στην περιοχή Pho Thanh, στην πόλη Duc Pho, βγαίνει σε δημοπρασία.*

Συγκεκριμένα, ο αριθμός των οικοπέδων με εμβαδόν 100 τ.μ./οικόπεδο είναι 56/59. Τα υπόλοιπα 3/56 οικόπεδα έχουν μεγαλύτερες επιφάνειες, συμπεριλαμβανομένων 1 οικοπέδου 104 τ.μ., 1 οικοπέδου 108 τ.μ. και 1 οικοπέδου με τη μεγαλύτερη έκταση 139 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης των 59 οικοπέδων κυμαίνεται από 823 εκατομμύρια VND/οικόπεδο - σχεδόν 1,3 δισεκατομμύρια VND (οικόπεδο 139 τ.μ.).

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Quang Ngai αναθέτει στο Υπουργείο Οικονομικών, στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Duc Pho και στις σχετικές μονάδες την ευθύνη ενώπιον του νόμου για την ακρίβεια των πληροφοριών, ως βάση για την έγκριση της τιμής εκκίνησης για τη δημοπράτηση αυτού του οικοπέδου (59 οικόπεδα).

Επίσης σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai αποφάσισε να εγκρίνει την τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 24 οικιστικά οικόπεδα στο πλαίσιο του κλειστού οικιστικού σχεδίου για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης στην κοινότητα Duc Lan και 16 οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή Cho Ga στην κοινότητα Duc Hoa (περιοχή Mo Duc).

Συγκεκριμένα, για 24 οικιστικά οικόπεδα στο κλειστό έργο οικιστικού σχεδιασμού για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης στην κοινότητα Duc Lan, η τιμή εκκίνησης είναι πάνω από 8,8 δισεκατομμύρια VND, όπου κάθε οικόπεδο έχει τιμή που κυμαίνεται από 204 εκατομμύρια έως 864 εκατομμύρια VND.

Η Κουάνγκ Νγκάι «τρέχει γρήγορα» για να εφαρμόσει το σχέδιο είσπραξης τελών χρήσης γης που είχε καθοριστεί στις αρχές του έτους.

Για 16 οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή Cho Ga στην κοινότητα Duc Hoa, η τιμή εκκίνησης είναι πάνω από 7,4 δισεκατομμύρια VND, με την τιμή να κυμαίνεται από 403 εκατομμύρια/οικόπεδο έως 626 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Στα τέλη Σεπτεμβρίου 2023, λόγω πολλών αντικειμενικών λόγων, η αγορά ακινήτων γενικότερα και η Κουάνγκ Νγκάι ειδικότερα εξακολουθούν να βρίσκονται σε ζοφερή κατάσταση, με αποτέλεσμα τα έσοδα από τα τέλη χρήσης γης της επαρχίας να φτάσουν μόνο το 25% του καθορισμένου σχεδίου.

Αυτή τη στιγμή, ορισμένα έργα προχωρούν αργά σε σύγκριση με το σχέδιο που έχει ανατεθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, όπως το Έργο Θαλάσσιου Οικοτουρισμού Hang Duong, το οποίο προβλέπει την παράδοση τελών χρήσης γης ύψους 170 δισεκατομμυρίων VND, η πρόοδος είναι 60 ημέρες πίσω. Το Έργο Αστικής Ανακαίνισης στα βόρεια του όρους Thien But, το οποίο προβλέπει την παράδοση περισσότερων από 272 δισεκατομμυρίων VND, είναι 70 ημέρες πίσω. Το Έργο Κατοικημένης Περιοχής My Tra - My Khe Road, το οποίο προβλέπει την παράδοση 450 δισεκατομμυρίων VND, είναι 40 ημέρες πίσω.

Για να επιταχυνθεί η πρόοδος της είσπραξης των τελών χρήσης γης, ο κ. Dang Van Minh - Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ngai, ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να συντονιστεί με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την αναθεώρηση της νομικής βάσης, ώστε να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο πρόταση για την ακύρωση του περιεχομένου των τιμών εμπορικής και υπηρεσιακής γης που ισοδυναμούν με το 60% των τιμών οικιστικής γης. Πρόκειται για ένα επείγον έργο που πρέπει να γίνει ως βάση για τον καθορισμό νέων τιμών εμπορικής και υπηρεσιακής γης τα επόμενα χρόνια. Για έργα που αναμένεται να εισπράξουν τέλη χρήσης γης σύμφωνα με το σχέδιο του 2023, είναι απαραίτητο να βασιστείτε στις πραγματικές συνθήκες, τα νομικά έγγραφα και τις διαδικασίες για να αναπτύξετε ένα σχέδιο που να είναι κοντά στην πραγματικότητα και να εισπράξετε τέλη χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Ο κ. Dang Van Minh συμφώνησε να προσαρμόσει το σχέδιο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ζητώντας από τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα να αναπτύξουν άμεσα διαδικασίες για την οργάνωση δημοπρασιών για την είσπραξη τελών χρήσης γης για τα έργα της Περιοχής Θαλάσσιου Οικοτουρισμού Hang Duong, το χερσαίο ταμείο 20 οικοπέδων που ανήκουν στο έργο της Περιοχής Επανεγκατάστασης σε συνδυασμό με την ανάπτυξη του χερσαίου ταμείου για την εξυπηρέτηση του έργου κατασκευής του συστήματος Tinh Ky, το έργο Αστικής Αναμόρφωσης της βόρειας περιοχής του βουνού Thien But και τα έργα επανεγκατάστασης το 2023...

[διαφήμιση_2]
Πηγή