Επιταχύνετε τη διαδικασία και αποφύγετε τη σπατάλη κατά την αναδιοργάνωση και τον χειρισμό κατοικιών και γης σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες.

Στις 4 Νοεμβρίου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Ho Duc Phoc υπέγραψε και εξέδωσε την Επίσημη Απόφαση Αρ. 207/CD-TTg σχετικά με την επιτάχυνση της αναδιάρθρωσης και της διαχείρισης κατοικιών και γης σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες, και την ενίσχυση της διαχείρισης και χρήσης κατοικιών και γης σε κρατικές επιχειρήσεις.

Ενδεικτική εικόνα.

Η επίσημη ανακοίνωση αναφέρει: Προκειμένου να επιταχυνθεί περαιτέρω η αναδιάρθρωση και η διαχείριση των κατοικιών και της γης σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 74/2022/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , και ταυτόχρονα να ενισχυθεί η διαχείριση, η χρήση και η διαχείριση των κατοικιών και της γης, ιδίως εκείνων των κρατικών επιχειρήσεων, για τον σωστό σκοπό και αποτελεσματικά, αποφεύγοντας τις απώλειες και τις σπατάλες, και δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για τις κρατικές υπηρεσίες, τους οργανισμούς, τις μονάδες και τις επιχειρήσεις να ολοκληρώσουν τους νόμιμους φακέλους γης και να σταθεροποιήσουν τα τέλη μίσθωσης γης, ο Πρωθυπουργός ζητά από τους Υπουργούς, τους Επικεφαλής των υπηρεσιών υπουργικού επιπέδου, τις υπηρεσίες που υπάγονται στην κυβέρνηση και άλλες κεντρικές υπηρεσίες· τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων· τους Προέδρους των εταιρειών/Συμβουλίων Μελών/Διευθυντών των κρατικών εταιρειών και των γενικών εταιρειών που έχουν συσταθεί από τον Πρωθυπουργό να επικεντρωθούν αποφασιστικά στην εφαρμογή των ακόλουθων εργασιών και λύσεων:

Όσον αφορά την αναδιάρθρωση και τη διαχείριση κατοικιών και γης, οι Υπουργοί, οι επικεφαλής των υπηρεσιών υπουργικού επιπέδου, οι κυβερνητικές υπηρεσίες, άλλες κεντρικές υπηρεσίες και οι Πρόεδροι των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων θα κατευθύνουν τις υπηρεσίες, τους οργανισμούς και τις μονάδες υπό τη διοίκησή τους να επιταχύνουν αποφασιστικά την αναδιάρθρωση και τη διαχείριση κατοικιών και γης στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης και της διαχείρισης σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης για την αναδιάρθρωση και τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της αναδιάρθρωσης σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 74/2022/QH15 της 15ης Εθνοσυνέλευσης για την προώθηση της εφαρμογής πολιτικών και νόμων για την άσκηση της λιτότητας και την καταπολέμηση της σπατάλης.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής δίνει εντολή στις τοπικές λειτουργικές υπηρεσίες να παραλαμβάνουν άμεσα κατοικίες και γη από υπηρεσίες, οργανισμούς και μονάδες των οποίων τα σχέδια ανάκαμψης έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και να τα μεταφέρουν στην τοπική διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με το νόμο· αποφεύγοντας την αναβλητικότητα και τις καθυστερήσεις που προκαλούν σπατάλη· λαμβάνοντας πληροφορίες, εξετάζοντας και επιλύοντας υποθέσεις που απαιτούν την ολοκλήρωση νομικών εγγράφων σχετικά με κατοικίες και γη υπηρεσιών, οργανισμών και μονάδων υπό τοπική και κεντρική διοίκηση στην περιοχή.

Για ακίνητα που δεν διαθέτουν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας για περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, οι τοπικές αρχές, με βάση την προέλευση, τα σχετικά νομικά έγγραφα και τους κανονισμούς περί γης, εξετάζουν και εκδίδουν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας για περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη σε φορείς, οργανισμούς και μονάδες σύμφωνα με το νόμο, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της αναδιάρθρωσης και της επεξεργασίας, αποφεύγοντας έτσι δυσκολίες για τους φορείς, τους οργανισμούς και τις μονάδες στην ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων που σχετίζονται με τα ακίνητα.

Όσον αφορά τη διαχείριση και χρήση γης και κτιρίων κρατικών επιχειρήσεων, τα υπουργεία, οι τομείς, οι τοπικές αρχές, οι αντιπροσωπευτικές υπηρεσίες των κρατικών επιχειρήσεων και οι ίδιες οι κρατικές επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να εφαρμόζουν πλήρως, σοβαρά και αποτελεσματικά τις απόψεις και τις πολιτικές του Κόμματος, τους σχετικούς κρατικούς νόμους και την Οδηγία του Πρωθυπουργού αριθ. 47/CT-TTg, εστιάζοντας στα ακόλουθα καθήκοντα και λύσεις:

Οι Λαϊκές Επιτροπές σε όλα τα επίπεδα κατευθύνουν τις τοπικές λειτουργικές υπηρεσίες να εξετάσουν και να ολοκληρώσουν τους νομικούς φακέλους γης των κρατικών επιχειρήσεων (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που έχουν μετοχοποιηθεί) σύμφωνα με τον νόμο, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς και αποφεύγοντας την ταλαιπωρία και τις δυσκολίες για τις επιχειρήσεις.

Να αναλάβουν ταχέως την κατοχή των κατοικιών και των εκτάσεων γης των κρατικών επιχειρήσεων για τις οποίες η αρμόδια αρχή έχει εγκρίνει το σχέδιο ανάκαμψης και να τα μεταβιβάσουν στις τοπικές αρχές για διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με το νόμο· να αποφύγουν την αναβλητικότητα και τις καθυστερήσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να προκαλέσουν σπατάλη.

Η κυβέρνηση είναι αποφασισμένη να ανακτήσει γη από κρατικές επιχειρήσεις που χρησιμοποιούν γη για σκοπούς διαφορετικούς από αυτούς που έχουν εκχωρηθεί, μισθωθεί ή αναγνωριστεί από το Κράτος· δανείζουν ή μισθώνουν γη κατά παράβαση των κανονισμών· επιτρέπουν την καταπάτηση ή την παράνομη κατοχή γης που έχει εκχωρηθεί από το Κράτος· δεν θέτουν τη γη σε χρήση ή έχουν καθυστερήσει σε σύγκριση με το χρονοδιάγραμμα που αναφέρεται στο επενδυτικό έργο· δεν εκπληρώνουν οικονομικές υποχρεώσεις προς το Κράτος· μειώνουν ή δεν έχουν πλέον ανάγκη για χρήση γης· και άλλες περιπτώσεις που ορίζονται από το νόμο. Η κατανομή και η μίσθωση γης πρέπει να συμμορφώνονται με τη νομοθεσία περί γης και τους σχετικούς νόμους, να είναι διαφανείς, ανοιχτές και αποτελεσματικές.

Κατεύθυνση τοπικών εξειδικευμένων φορέων σε θέματα πολεοδομίας, γης και κατασκευών για την παροχή καθοδήγησης και διοικητικών πληροφοριών σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη γη και τις κατασκευές που σχετίζονται με κατοικίες και εγκαταστάσεις γης, έτσι ώστε οι φορείς, οι οργανισμοί, οι μονάδες και οι επιχειρήσεις να μπορούν να τις διαχειρίζονται και να τις χειρίζονται.

Ο φορέας που εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη μιας κρατικής επιχείρησης δίνει εντολή στην κρατική επιχείρηση να συμμορφώνεται αυστηρά με τις διατάξεις του νόμου περί γης, του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης κρατικού κεφαλαίου που επενδύεται στην παραγωγή και τις δραστηριότητες της επιχείρησης, του νόμου περί πλειστηριασμών, του νόμου περί μετοχοποίησης και άλλων σχετικών νόμων σχετικά με τη διαχείριση, τη χρήση και τη διαχείριση κατοικιών και γης.

Οι κρατικές επιχειρήσεις που διαχειρίζονται και χρησιμοποιούν γη και κτίρια πρέπει: Να χρησιμοποιούν τη γη για τον προβλεπόμενο σκοπό της και εντός των σωστών ορίων· να δηλώνουν και να καταχωρούν τη γη· να εκπληρώνουν τις οικονομικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη γη σύμφωνα με το νόμο· να ολοκληρώνουν όλες τις διαδικασίες κατά την άσκηση των δικαιωμάτων χρήσης γης· να εφαρμόζουν μέτρα προστασίας της γης· να επιστρέφουν τη γη όταν την ανακτά το Κράτος και να εκπληρώνουν άλλες υποχρεώσεις των χρηστών γης όπως ορίζεται από το νόμο· να συντονίζονται προληπτικά με τις αρμόδιες τοπικές εξειδικευμένες υπηρεσίες για την αναθεώρηση και την ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων γης σύμφωνα με το νόμο. Ο νόμιμος εκπρόσωπος της κρατικής επιχείρησης είναι υπεύθυνος έναντι του Κράτους για τη χρήση της γης από την επιχείρησή του.

Επανεξέταση των ακινήτων και της γης υπό διαχείριση που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές για ανάκτηση και μεταφορά σε τοπική διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με τον νόμο· προληπτική επικοινωνία, παρότρυνση και συντονισμός με τις επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές και τις τοπικές λειτουργικές υπηρεσίες για να διασφαλιστεί η παράδοση και η αποτελεσματική χρήση των ακινήτων και της γης, αποφεύγοντας απώλειες και σπατάλες· τερματισμός της χρήσης ακινήτων και γης για σκοπούς ενοικίασης, δανεισμού, στέγασης, κοινοπραξιών, εταιρικών σχέσεων κ.λπ., που δεν είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς· και λογοδοσία των συλλογικοτήτων και των ατόμων που παραβιάζουν τους κανονισμούς.

Οι υπηρεσίες που είναι υπεύθυνες για την επιθεώρηση και την εποπτεία διενεργούν επιθεωρήσεις και ελέγχους, εντοπίζουν άμεσα και αντιμετωπίζουν αυστηρά τις παραβάσεις στη διαχείριση και χρήση γης σε κρατικές επιχειρήσεις σύμφωνα με το νόμο, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια, αποτρέποντας τις απώλειες, τη σπατάλη και τη διαφθορά.

Τα υπουργεία, οι κεντρικές υπηρεσίες και οι επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές θα συντονίζονται με τις υπηρεσίες της Εθνοσυνέλευσης, τις αντιπροσωπείες της Εθνοσυνέλευσης, τα Λαϊκά Συμβούλια των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων και το Πατριωτικό Μέτωπο του Βιετνάμ για την εποπτεία της συμμόρφωσης με τους νόμους σχετικά με τη διαχείριση και χρήση κατοικιών και γης σε κρατικές επιχειρήσεις, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς.

Σύμφωνα με το VNA

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg