Πρόταση για την προσθήκη 3 περιπτώσεων όπου το Κράτος ανακτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη για εθνικά και δημόσια συμφέροντα

Το απόγευμα της 5ης Νοεμβρίου, υπό την προεδρία του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης πραγματοποίησε την 51η συνεδρίασή της. Κατά τη συνεδρία, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης εξέδωσε γνωμοδοτήσεις σχετικά με το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

Σχέδιο Ψηφίσματος του Η Εθνοσυνέλευση ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης, ο οποίος υποβλήθηκε από την Κυβέρνηση στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης, συμπεριλαμβανομένων 3 κεφαλαίων και 13 άρθρων, που εστιάζουν στην επίλυση πολλών ομάδων ζητημάτων, όπως η ανάκτηση γης, οι αποζημιώσεις, η υποστήριξη της επανεγκατάστασης, η κατανομή και η μίσθωση γης και η επίλυση διαφορών.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, προήδρευσε της συνεδρίασης. Φωτογραφία: LAM HIEN

Άποψη της συνάντησης. Φωτογραφία: LAM HIEN

Το σχέδιο ψηφίσματος προσθέτει τρεις περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον.

Πρώτον, υπάρχουν έργα ζωνών ελεύθερου εμπορίου και έργα σε διεθνή χρηματοπιστωτικά κέντρα. Αυτά τα έργα χρησιμοποιούν πολλή γη, προωθούν την τοπική κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, συνεισφέρουν μεγάλα έσοδα στον προϋπολογισμό και δημιουργούν περισσότερες θέσεις εργασίας, αλλά δεν υπάρχουν κανονισμοί για την ανάκτηση γης, γεγονός που προκαλεί δυσκολίες στην πρόσβαση στη γη και στην υλοποίηση έργων.

Δεύτερον, σε περίπτωση που ο επενδυτής διαπραγματευτεί πάνω από το 75% της έκτασης ή με το 75% των ιδιοκτητών γης, το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο θα ανακτήσει την υπόλοιπη έκταση για να τους την παραδώσει.

Η τρίτη περίπτωση είναι η ανάκαμψη του κράτους για τη δημιουργία ταμείου γης για την πληρωμή βάσει σύμβασης BT, μίσθωσης γης για τη συνέχιση της παραγωγής και των επιχειρήσεων.

Ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang αναφέρει στη συνάντηση. Φωτογραφία: LAM HIEN

Εξετάζοντας το σχέδιο ψηφίσματος, η Οικονομική και Δημοσιονομική Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής πιστεύει ότι η αναθεώρηση των υποθέσεων αποκατάστασης γης ώστε να ανταποκρίνονται στις πρακτικές απαιτήσεις, η άρση των σημείων συμφόρησης και η εκκαθάριση των πόρων είναι απαραίτητη, αλλά είναι απαραίτητο να τηρούνται αυστηρά οι νομικοί κανονισμοί για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων των χρηστών γης. Πρόκειται για ένα μεγάλο, ευαίσθητο και περίπλοκο ζήτημα, που σχετίζεται άμεσα με τα ανθρώπινα και τα πολιτικά δικαιώματα, και αποτελεί μία από τις αιτίες που μπορούν να προκαλέσουν περίπλοκες και παρατεταμένες καταγγελίες και αγωγές, επηρεάζοντας την κοινωνική ασφάλιση και τα μέσα διαβίωσης των ανθρώπων.

Συνεπώς, η ανάκτηση γης πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις της πραγματικής αναγκαιότητας για τους σκοπούς της εθνικής άμυνας, της ασφάλειας, της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για το εθνικό και δημόσιο συμφέρον και πρέπει να είναι δημόσια και διαφανής, να μην δημιουργεί ανεπάρκειες, ιδίως νέα πολύπλοκα ζητήματα στην πράξη, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με το Σύνταγμα· πρέπει να υπάρχει αξιολόγηση του αντίκτυπου της πολιτικής, ιδίως του αρνητικού αντίκτυπου.

Ορισμένες απόψεις ανέφεραν ότι η προσθήκη υποθέσεων ανάκτησης γης θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά, διασφαλίζοντας ότι οι διατάξεις του Συντάγματος, αποφεύγοντας την επίδραση στα δικαιώματα των ανθρώπων, δεν θα πρέπει να εφαρμόζονται ευρέως πριν από μια συγκεκριμένη εκτίμηση επιπτώσεων, είναι δυνατόν να υποβληθεί έκθεση στις αρμόδιες αρχές ώστε να επιτραπεί η εφαρμογή ενός πιλοτικού μηχανισμού για μια σειρά υποθέσεων που προτείνει η κυβέρνηση για προσθήκη σε τοπικές αρχές με ψήφισμα της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, ώστε να υπάρχει μια βάση για τη συνολική τροποποίηση του νόμου περί γης στο μέλλον.

Οικονομική και Δημοσιονομική Επιτροπή Η Εθνοσυνέλευση πρότεινε να διευκρινιστεί εάν θα εφαρμοστεί η τιμή που αναγράφεται στον τιμοκατάλογο ή η τιμή που συμφωνήθηκε μεταξύ του επενδυτή και του ατόμου του οποίου η γη είχε ανακτηθεί προηγουμένως, για την αποζημίωση του υπόλοιπου 25% των ατόμων όταν το Κράτος ανακτήσει γη, ώστε να περιοριστεί η εμφάνιση καταγγελιών.

Μέσω συζήτησης, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε με πολλά από τα περιεχόμενα της Εισήγησης της Κυβέρνησης και της Έκθεσης της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής· συμφώνησε με την πρόταση της Κυβέρνησης να προστεθεί το σχέδιο Ψηφίσματος στο Νομοθετικό Πρόγραμμα του 2025, υποβάλλοντάς το στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και έγκριση σύμφωνα με τη συντομευμένη διαδικασία κατά την 10η Σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης.

Ολοκληρώνοντας τη συνεδρίαση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βου Χονγκ Ταν πρότεινε στην Κυβέρνηση να συνεχίσει να κατευθύνει την αναθεώρηση του περιεχομένου του σχεδίου ψηφίσματος, διασφαλίζοντας ότι αυτό ακολουθεί πιστά και είναι συνεπές με τις κατευθυντήριες γραμμές και τις πολιτικές του Κόμματος και του Κράτους, ιδίως με τις νέες αποφάσεις του Πολιτικού Γραφείου.

Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης εργασίας, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης εξέδωσε γνωμοδοτήσεις σχετικά με το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει συγκεκριμένους μηχανισμούς για μια σειρά κατευθυντήριων γραμμών και πολιτικών στο ψήφισμα αριθ. 71-NQ/TW της 22ας Αυγούστου 2025 του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με τις σημαντικές εξελίξεις στην ανάπτυξη της εκπαίδευσης και της κατάρτισης· εξέδωσε γνωμοδοτήσεις σχετικά με το σχέδιο νόμου για τα Εθνικά Εφεδρικά Αποθέματα (τροποποιημένο) και μια σειρά από άλλα σημαντικά θέματα.

Πηγή: https://baolangson.vn/de-xuat-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-tien-kinh-te-xa-hoi-vi-loi-ich-quoc-gia-cong-cong-5064056.html