Πρόταση προς το Κράτος να αποφασίσει για τις τιμές της γης

Η αποτίμηση της γης δεν βασίζεται πλέον στις αρχές της αγοράς· αντιθέτως, η αποτίμηση πρέπει να διασφαλίζει τον αντιπροσωπευτικό ρόλο του ιδιοκτήτη και το δικαίωμα του Κράτους να αποφασίζει για τις τιμές της γης.

(Εικόνα)

Τα αποτελέσματα της αποτίμησης γης σύμφωνα με τις μεθόδους αποτίμησης γης αποτελούν έγγραφα στα οποία πρέπει να ανατρέχει το Κράτος κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τις τιμές της γης. Αυτό το περιεχόμενο αναφέρεται στο σχέδιο νόμου για την τροποποίηση του νόμου περί γης του 2024, το οποίο ζητά σχόλια από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος .

Όσον αφορά τον τιμοκατάλογο γης, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος πρότεινε δύο τροποποιήσεις. Η πρώτη επιλογή είναι η κυβέρνηση να εκδίδει τιμοκατάλογο γης κάθε πέντε χρόνια, αντί για ετησίως όπως ισχύει σήμερα. Ο τιμοκατάλογος γης καταρτίζεται ανάλογα με την περιοχή και την τοποθεσία. Για περιοχές με ψηφιακούς κτηματολογικούς χάρτες και βάσεις δεδομένων τιμών γης, ο τιμοκατάλογος γης θα καταρτίζεται για κάθε οικόπεδο. Η επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει το δικαίωμα να αποφασίσει εάν είναι απαραίτητο να συμπληρωθεί ο τιμοκατάλογος γης κατά τη διάρκεια του έτους.

Η δεύτερη μέθοδος είναι η κατάργηση της συγκεκριμένης τιμής γης και η εκ νέου εφαρμογή του συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης (συντελεστής Κ). Ο συντελεστής Κ είναι ο ρυθμός αύξησης και μείωσης των περιοχών και των τοποθεσιών που καθορίζονται για την προσαρμογή της τιμής στον πίνακα τιμών γης κάθε χρόνο. Η επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα εκδώσει τον συντελεστή Κ για την προσαρμογή της τιμής γης αρχής γενομένης από το επόμενο έτος της 5ετούς περιόδου εφαρμογής του πίνακα τιμών γης.

vtv.vn

Πηγή: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html