Οι επιχειρήσεις υπέβαλαν μια σειρά προτάσεων μετά τη συγχώνευση

Εξακολουθούν να υπάρχουν ανησυχίες, με αποτέλεσμα πολλοί επιχειρηματικοί ηγέτες να συνεχίζουν να μοιράζονται τις συστάσεις τους με τον Tuoi Tre, ελπίζοντας να διευκρινιστούν και να υποστηριχθούν στο πνεύμα της προώθησης της ανάπτυξης και της μείωσης του επιχειρηματικού κόστους.

Έργο διαμερίσματος στην παλιά συνοικία An Phu, στην πόλη Thu Duc, στην πόλη Ho Chi Minh - Φωτογραφία: VAN TRUNG

Οι περισσότερες απόψεις θέλουν να υπάρχουν συγκεκριμένα έγγραφα καθοδήγησης, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν να κατανοήσουν σωστά, αλλά να εξακολουθούν να φαίνονται «ασαφείς».

Κος Pham Duc Toan (Γενικός Διευθυντής του EZ Land):

Ελπίζω η νέα επαρχία να κληρονομήσει την έγκριση της παλιάς επαρχίας

Η συγχώνευση επαρχιών και κοινοτήτων επηρεάζει αρχικά την υλοποίηση έργων σε τοπικές κοινότητες. Για παράδειγμα, με τη συγχώνευση των παλαιών επαρχιών Hoa Binh , Vinh Phuc και Phu Tho για τον σχηματισμό της νέας επαρχίας Phu Tho, οι επιχειρήσεις υποβάλλουν προσφορές για γη για έργα στην παλιά επαρχία Hoa Binh, η οποία αναμένεται να ανοίξει στις 4 Ιουλίου.

Κατά την υποβολή των εγγράφων υποβολής προσφορών, οι επιχειρήσεις τα υπέβαλαν στην επαρχία Χόα Μπινχ. Τώρα που η επαρχία Χόα Μπινχ δεν υπάρχει πλέον, οι επιχειρήσεις δεν γνωρίζουν πώς θα μεταφερθεί η διαδικασία υποβολής προσφορών, ποιος θα είναι ο επόμενος διαχειριστής έργου και ποιος θα είναι ο κριτής των προσφορών.

Οι επιχειρήσεις δυσκολεύονται να μάθουν ποιος μηχανισμός θα χρησιμοποιηθεί για τη μεταφορά της υλοποίησης του έργου, είτε για την υποβολή εγγράφων υποβολής προσφορών στο Hoa Binh είτε στο Phu Tho .

Ένα άλλο ζήτημα είναι η μεταφορά νομικών εγγράφων. Για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία υλοποιεί ένα έργο στην περιοχή Α, όταν μετακινηθεί στην περιοχή Β, θα εξετάσει η νέα επαρχία τα νομικά έγγραφα για την υλοποίηση του έργου; Επειδή η εταιρεία ακολουθεί τον σχεδιασμό της παλιάς επαρχίας για μεγάλο χρονικό διάστημα, υπάρχει ανησυχία ότι ο σχεδιασμός μπορεί να αλλάξει όταν μετακινηθεί στη νέα επαρχία.

Επιπλέον, όσον αφορά το σημείο επαφής για τη διεκπεραίωση των εργασιών, κάθε επαρχία και πόλη έχει διαφορετικούς κανονισμούς εργασίας. Τώρα που οι επαρχίες έχουν συγχωνευθεί, οι επιχειρήσεις δεν γνωρίζουν με ποια μονάδα θα πρέπει να συνεργαστούν στη συνέχεια. Για το ίδιο έργο ακινήτων, η επαρχία Α αναθέτει στο Τμήμα Κατασκευών τη διαχείριση και την οργάνωση της υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών, αλλά η επαρχία Β αναθέτει το συμβούλιο διαχείρισης του έργου και η επαρχία Γ αναθέτει στο Τμήμα Οικονομικών. Το προσωπικό διαχείρισης του έργου μπορεί επίσης να αλλάξει, επομένως οι επιχειρήσεις αρχικά είναι κάπως «μπερδεμένες».

Συνιστούμε: Όσον αφορά το κεντρικό σημείο εργασίας, οι νέες επαρχίες μετά τη συγχώνευση πρέπει να το ανακοινώσουν με σαφήνεια από την έναρξη λειτουργίας τους. Θα πρέπει να υπάρχουν έγκαιρα έγγραφα καθοδήγησης για τις επιχειρήσεις, τα οποία θα πρέπει να γνωρίζουν και να εφαρμόζουν.

Δεύτερον, οι επιχειρήσεις που ασχολούνται με έργα στέγασης και ακινήτων θέλουν να μεταφέρουν όλα τα νομικά έγγραφα που σχετίζονται με το έργο από την παλιά επαρχία στη νέα επαρχία. Διότι, εάν σταματήσουν, αναθεωρήσουν και απαιτήσουν να ξεκινήσουν από την αρχή, οι επιχειρήσεις θα υποστούν μεγάλες ζημίες και θα κινδυνεύσουν να «χρεοκοπήσουν». Οι διαδικασίες που σχετίζονται με το έργο έχουν εγκριθεί από την παλιά επαρχία, επομένως η νέα επαρχία πρέπει να τις κληρονομήσει για να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου.

Κος Pham Thanh Hung (Αντιπρόεδρος του Ομίλου Cen):

Αναμένεται δημόσια γνωστοποίηση συγκεκριμένων κατευθυντήριων γραμμών

Κατά την τρέχουσα μεταβατική περίοδο, υπάρχουν σημαντικές αλλαγές στο κεντρικό σημείο, στο άτομο που χειρίζεται την εργασία και στην αρμοδιότητα για τη διεκπεραίωσή της. Όχι μόνο στον τομέα των ακινήτων αλλά και σε πολλούς άλλους τομείς, στο παρελθόν, οι φορείς διαχείρισης έχουν ασχοληθεί με την αναδιάρθρωση του οργανισμού, επομένως δεν έχουν ακόμη χειριστεί τις διαδικασίες για τις επιχειρήσεις.

Αυτό συμβαίνει τους τελευταίους μήνες κατά τη συγχώνευση υπουργείων και παραρτημάτων, και τώρα επαρχιών και κοινοτήτων. Αυτό είναι κατανοητό, επειδή η απλοποίηση του μηχανισμού αποτελεί μια μεγάλη επανάσταση. Ελπίζω απλώς ότι οι φορείς διαχείρισης σύντομα θα σταθεροποιηθούν για να υποστηρίξουν τις επιχειρήσεις και τους ανθρώπους με βάση την αρχή της διαχείρισης των μεταβάσεων, όχι αναδρομικά σε ό,τι έχει εγκριθεί προηγουμένως.

Για τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων και των ατόμων που έρχονται να διεκπεραιώσουν επενδυτικές και επιχειρηματικές διαδικασίες, συνιστάται, πριν από το κλείσιμο, οι παλαιοί οργανισμοί να ανακοινώνουν δημόσια ποιοι νέοι οργανισμοί θα χειριστούν τις επόμενες διαδικασίες. Οι νέοι οργανισμοί που ιδρύονται μετά τη συγχώνευση επαρχιών και κοινοτήτων θα πρέπει επίσης να ανακοινώνουν δημόσια πληροφορίες σχετικά με τις διαδικασίες που θα χειριστούν για εύκολη εφαρμογή.

Έχω ακόμα κάποιους «δισταγμούς»

Μιλώντας στο Tuoi Tre την 1η Ιουλίου, ο κ. Nguyen Van Thu, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της GC Food Company, δήλωσε ότι η μονάδα έχει ενημερώσει τους συνεργάτες της για την αλλαγή της νέας διεύθυνσης, η συσκευασία έχει επίσης ενημερωθεί με τη νέα διεύθυνση, επομένως τα πράγματα ουσιαστικά προχωρούν ομαλά. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες διαδικασίες που σχετίζονται με την καταχώριση γης, την πιστοποίηση για τραπεζικά δάνεια, σχετικές διαδικασίες... που είναι προς το παρόν «δύσκολες».

«Προηγουμένως, η γη σε μια επαρχία συμβολαιογραφούνταν σε αυτήν την επαρχία, αλλά τώρα που η συγχώνευση έχει ολοκληρωθεί, δεν γνωρίζω αν θα υπάρξουν αλλαγές. Για παράδειγμα, εάν έχετε γη στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου και θέλετε να δανειστείτε από μια τράπεζα, τα έγγραφα και τα αρχεία θα συμβολαιογραφηθούν στην παλιά επαρχία ή πρέπει να πάτε στην πόλη Χο Τσι Μινχ;» είπε ο κ. Θου.

Επιστροφή στο θέμα

BAO NGOC - N.TRI

Πηγή: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm