Οι επιχειρήσεις υπέβαλαν μια σειρά προτάσεων μετά τη συγχώνευση

Εξακολουθούν να υπάρχουν ανησυχίες, με αποτέλεσμα πολλοί επιχειρηματικοί ηγέτες να συνεχίζουν να μοιράζονται τις συστάσεις τους με τον Tuoi Tre, ελπίζοντας να διευκρινιστούν και να υποστηριχθούν στο πνεύμα της προώθησης της ανάπτυξης και της μείωσης του επιχειρηματικού κόστους.

Έργο διαμερίσματος στην παλιά συνοικία An Phu, στην πόλη Thu Duc, στην πόλη Ho Chi Minh - Φωτογραφία: VAN TRUNG

Οι περισσότερες γνωμοδοτήσεις θέλουν να έχουν συγκεκριμένα έγγραφα καθοδήγησης, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν να κατανοούν σωστά, αλλά να εξακολουθούν να αισθάνονται «μπερδεμένες».

Κος Pham Duc Toan (Γενικός Διευθυντής του EZ Land):

Ελπίζω η νέα επαρχία να κληρονομήσει την έγκριση της παλιάς επαρχίας

Η συγχώνευση επαρχιών και κοινοτήτων επηρεάζει αρχικά την υλοποίηση έργων σε τοπικές κοινότητες. Για παράδειγμα, με τη συγχώνευση των παλαιών επαρχιών Hoa Binh , Vinh Phuc και Phu Tho για τον σχηματισμό της νέας επαρχίας Phu Tho, οι επιχειρήσεις υποβάλλουν προσφορές για γη για έργα στην παλιά επαρχία Hoa Binh, η οποία αναμένεται να ανοίξει στις 4 Ιουλίου.

Κατά την υποβολή των εγγράφων υποβολής προσφορών, οι επιχειρήσεις τα υπέβαλαν στην επαρχία Χόα Μπινχ. Τώρα που η επαρχία Χόα Μπινχ δεν υπάρχει πλέον, οι επιχειρήσεις δεν γνωρίζουν πώς θα μεταφερθεί η διαδικασία υποβολής προσφορών, ποιος θα είναι ο επόμενος διαχειριστής έργου και ποιος θα είναι ο κριτής των προσφορών.

Οι επιχειρήσεις δυσκολεύονται να κατανοήσουν ποιος μηχανισμός θα χρησιμοποιηθεί για τη μετάβαση στην υλοποίηση του έργου, είτε για την υποβολή εγγράφων υποβολής προσφορών στο Hoa Binh είτε στο Phu Tho .

Ένα άλλο ζήτημα είναι η μεταφορά νομικών εγγράφων. Για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία υλοποιεί ένα έργο στην περιοχή Α, όταν μετακινηθεί στην περιοχή Β, θα εξετάσει η νέα επαρχία τα νομικά έγγραφα για την υλοποίηση του έργου; Επειδή η εταιρεία ακολουθεί τον σχεδιασμό της παλιάς επαρχίας για μεγάλο χρονικό διάστημα, υπάρχει ανησυχία ότι ο σχεδιασμός μπορεί να αλλάξει όταν μετακινηθεί στη νέα επαρχία.

Επιπλέον, όσον αφορά το σημείο επαφής για τη διεκπεραίωση των εργασιών, κάθε επαρχία και πόλη έχει διαφορετικούς κανονισμούς εργασίας. Τώρα που οι επαρχίες έχουν συγχωνευθεί, οι επιχειρήσεις δεν γνωρίζουν με ποια μονάδα θα πρέπει να συνεργαστούν στη συνέχεια. Λόγω του ίδιου έργου ακινήτων, η επαρχία Α ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών τη διαχείριση και την οργάνωση της υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών, αλλά η επαρχία Β ανέθεσε το συμβούλιο διαχείρισης του έργου, η επαρχία Γ ανέθεσε στο Τμήμα Οικονομικών. Το προσωπικό διαχείρισης του έργου μπορεί επίσης να αλλάξει, επομένως οι επιχειρήσεις αρχικά είναι λίγο «μπερδεμένες».

Συνιστούμε: όσον αφορά το κεντρικό σημείο εργασίας, οι νέες επαρχίες μετά τη συγχώνευση πρέπει να ανακοινώσουν με σαφήνεια από την έναρξη λειτουργίας τους. Θα πρέπει να υπάρχει ένα πρώιμο έγγραφο καθοδήγησης για τις επιχειρήσεις, το οποίο θα πρέπει να γνωρίζουν και να εφαρμόζουν.

Δεύτερον, οι επιχειρήσεις που ασχολούνται με έργα στέγασης και ακινήτων θέλουν να μεταφέρουν όλα τα νομικά έγγραφα που σχετίζονται με το έργο από την παλιά επαρχία στη νέα επαρχία. Διότι, εάν σταματήσουν, αναθεωρήσουν και ζητήσουν να ξεκινήσουν από την αρχή, οι επιχειρήσεις θα υποστούν μεγάλες ζημίες και κινδυνεύουν να «χρεοκοπήσουν». Οι διαδικασίες που σχετίζονται με το έργο έχουν εγκριθεί από την παλιά επαρχία, επομένως η νέα επαρχία πρέπει να τις κληρονομήσει για να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου.

Κος Pham Thanh Hung (Αντιπρόεδρος του Ομίλου Cen):

Αναμένεται δημόσια γνωστοποίηση συγκεκριμένων κατευθυντήριων γραμμών

Κατά την τρέχουσα μεταβατική περίοδο, υπάρχουν σημαντικές αλλαγές στο κεντρικό σημείο, στο άτομο που χειρίζεται την εργασία και στην αρμοδιότητα για τη διεκπεραίωσή της. Όχι μόνο στον τομέα των ακινήτων αλλά και σε πολλούς άλλους τομείς, στο παρελθόν, οι φορείς διαχείρισης έχουν ασχοληθεί με την αναδιάρθρωση του οργανισμού, επομένως δεν έχουν ακόμη χειριστεί τις διαδικασίες για τις επιχειρήσεις.

Αυτό συμβαίνει τους τελευταίους μήνες κατά τη συγχώνευση υπουργείων και παραρτημάτων, και τώρα με τη συγχώνευση επαρχιών και κοινοτήτων. Αυτό είναι κατανοητό, επειδή η απλοποίηση του μηχανισμού αποτελεί μια μεγάλη επανάσταση. Ελπίζω απλώς ότι οι υπηρεσίες διαχείρισης σύντομα θα σταθεροποιηθούν για να υποστηρίξουν τις επιχειρήσεις και τους ανθρώπους με βάση την αρχή της διαχείρισης των μεταβάσεων, όχι αναδρομικά σε ό,τι έχει εγκριθεί προηγουμένως.

Για τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων και των ατόμων που έρχονται να διεκπεραιώσουν επενδυτικές και επιχειρηματικές διαδικασίες, συνιστάται, πριν από το κλείσιμο, οι παλιοί οργανισμοί να ανακοινώνουν δημόσια ποιοι νέοι οργανισμοί θα χειρίζονται τις επόμενες διαδικασίες. Οι νέοι οργανισμοί που ιδρύονται μετά τη συγχώνευση επαρχιών και κοινοτήτων θα πρέπει επίσης να ανακοινώνουν δημόσια πληροφορίες σχετικά με τις διαδικασίες που θα χειρίζονται για την ευκολία εφαρμογής.

Υπάρχουν ακόμα «δισταγμοί»

Μιλώντας στο Tuoi Tre την 1η Ιουλίου, ο κ. Nguyen Van Thu, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της GC Food Company, δήλωσε ότι η εταιρεία έχει ενημερώσει τους συνεργάτες της για την αλλαγή της νέας διεύθυνσης, η συσκευασία έχει επίσης ενημερωθεί με τη νέα διεύθυνση, επομένως τα πράγματα ουσιαστικά προχωρούν ομαλά. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες διαδικασίες που σχετίζονται με την καταχώριση γης, την πιστοποίηση για τραπεζικά δάνεια, σχετικές διαδικασίες... που είναι προς το παρόν «δύσκολες».

«Προηγουμένως, η γη σε μια επαρχία δεν επικυρωνόταν από συμβολαιογράφο σε αυτήν την επαρχία, αλλά τώρα που η συγχώνευση έχει ολοκληρωθεί, δεν γνωρίζω αν θα υπάρξουν αλλαγές. Για παράδειγμα, εάν έχετε γη στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου και θέλετε να δανειστείτε από την τράπεζα, τα έγγραφα και τα αρχεία θα επικυρωθούν από συμβολαιογράφο στην παλιά επαρχία ή πρέπει να πάτε στην πόλη Χο Τσι Μινχ;» είπε ο κ. Θου.

Επιστροφή στο θέμα

BAO NGOC - N.TRI

Πηγή: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm