Ενοποίηση γης στο Quang Ngai

Τα τελευταία χρόνια, η επαρχία Quang Ngai έχει προωθήσει την ενοποίηση γης για τη σταδιακή δημιουργία εξειδικευμένων γεωργικών περιοχών. Παράλληλα με τις πολιτικές του κράτους, η επαρχία έχει εφαρμόσει την κοινωνικοποίηση της ενοποίησης γης με τη συμμετοχή πολλών επιχειρήσεων και μονάδων, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση του κρατικού προϋπολογισμού, επιφέροντας υψηλή αποδοτικότητα και συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης της γης, ιδίως για τις δημόσιες εκτάσεις γης σε τοπικές κοινότητες.

Συμμετέχοντας στην κοινωνικοποίηση της ενοποίησης γης, μονάδες και επιχειρήσεις ανακαινίζουν χωράφια, εκβαθύνουν ποτάμια και διαμορφώνουν εσωτερικά συστήματα άρδευσης για τους αγρότες.

Για την προώθηση της ενοποίησης γης, τον Ιούλιο του 2023, ο Quang Ngai εφάρμοσε μια πολιτική για την υποστήριξη της ενοποίησης γεωργικών εκτάσεων που καλλιεργούν ετήσιες καλλιέργειες στην επαρχία, για την περίοδο 2023-2025 και τα επόμενα έτη. Ταυτόχρονα, η επαρχία εφάρμοσε ένα σχέδιο για την κοινωνικοποίηση της ενοποίησης γης στην έκταση με πλήρη συλλογή αργίλου με την άμεση συμμετοχή των επιχειρήσεων. Αυτή η πολιτική ωφελεί τους αγρότες και τις επιχειρήσεις, σχηματίζοντας σταδιακά εξειδικευμένες, συνεχόμενες, συνεχόμενες περιοχές, δημιουργώντας συνθήκες για την εισαγωγή μηχανημάτων στην παραγωγή για τη μείωση του κόστους εισροών, την αύξηση της παραγωγικότητας και της οικονομικής αποδοτικότητας κατά 20-25% σε σύγκριση με πριν. Οι άνθρωποι γνωρίζουν, οι άνθρωποι συζητούν για την ενοποίηση γης. Κοιτάζοντας το ευθύγραμμο βόρειο χωράφι Cu Ra με ένα συνεχές χωράφι 6 σάο, με έναν κεντρικό δρόμο που οδηγεί σε αυτό, ο κ. Truong Phi Khanh στην κοινότητα Duc Nhuan, στην περιφέρεια Mo Duc, ήταν εξαιρετικά χαρούμενος. Χρειάστηκαν στον κ. Khanh μόνο τέσσερις ημέρες για να προετοιμάσει το νερό για άρδευση και όργωμα της νέας καλλιέργειας, πολύ πιο γρήγορα από πριν. Πριν από πολλά χρόνια, περισσότερα από 6,3 σάο ορυζώνων σε τέσσερις τοποθεσίες, σε απόσταση 200-300 μέτρων μεταξύ τους, δυσκόλευαν τη φροντίδα και την άρδευση, οδηγώντας σε χαμηλή παραγωγικότητα. Χάρη στην τοπική κινητοποίηση και την υποστήριξη των επιχειρήσεων, αποφάσισε να «ενοποιήσει τη γη» με τους κατοίκους. Συναντήθηκε με την κοινότητα, συζήτησε με τις εταιρείες και συμφώνησε. Αφού υπολόγισε και εξαιρέθηκε ο εσωτερικός δρόμος του χωραφιού, οι τάφροι άρδευσης και αποστράγγισης 90τ.μ., τα χωράφια του συγχωνεύθηκαν σε ένα μεγάλο οικόπεδο 6 σάο. Με συγκεντρωμένα χωράφια, τάφρους άρδευσης και αποστράγγισης και φαρδείς δρόμους, ο κ. Khanh δεν χρειαζόταν πλέον να ανησυχεί για την έλλειψη νερού, το κόστος των καλλιεργειών μειώθηκε και η παραγωγικότητα του ρυζιού ήταν υψηλότερη από πριν. Πριν από την ενοποίηση γης, η οικογένεια του κ. Vu Xuan Son στην κοινότητα Duc Nhuan είχε σχεδόν 2.000τ.μ. ορυζώνων διάσπαρτων στα χωράφια της κοινότητας. Με την ενθάρρυνση της τοπικής αυτοδιοίκησης και τη δέσμευση των μονάδων, συγχώνευσε μικρά ορυζώνα σε μεγάλα ορυζώνα για την οικογένειά του. Λαμβάνοντας ένα οικόπεδο 1.900 τ.μ. με πλήρη υποδομή εσωτερικών δρόμων και νερού άρδευσης, συγκόμισε σχεδόν 1100 κιλά ρυζιού στην πρώτη σοδειά, με τα κέρδη να αυξάνονται κατά περισσότερο από 25% σε σύγκριση με πριν. Ο κ. Σον ανέφερε: Η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας κάλεσε τους ανθρώπους να συναντηθούν, συζήτησαν πώς να το κάνουν, συγκεκριμένα μέτρα για κάθε νοικοκυριό, ώστε όλοι να μπορούν να παράγουν το ίδιο. Εάν οι άνθρωποι συμφωνούσαν, η επιχείρηση θα ακολουθούσε το συμφωνημένο σχέδιο και η κοινότητα θα επέβλεπε. Οι εταιρείες εργάστηκαν μεθοδικά, κατά την περίοδο ισοπέδωσης, όταν δεν μπορούσε να καλλιεργηθεί ρύζι, υποστήριζαν κάθε sao με 350 κιλά ρυζιού. Η οικογένειά μου είχε 6,3 sao και έλαβε 10,3 εκατομμύρια VND, οπότε δεν χρειαζόταν να ανησυχούμε για ελλείψεις τροφίμων εκείνη την εποχή. Από το 2020, η κοινότητα Duc Nhuan, στην περιφέρεια Mo Duc, έχει εφαρμόσει αναδασμό και ανταλλαγή οικοπέδων 60 εκταρίων, με πολιτική στήριξης 15 εκατομμυρίων VND/εκτάριο. Ωστόσο, λόγω έλλειψης χρηματοδότησης και πολλών δυσκολιών, οι εργασίες αναδασμού διακόπηκαν. Μετά από αυτό, η τοπική αυτοδιοίκηση στράφηκε στην κινητοποίηση επιχειρήσεων για να υποβάλουν προσφορές και να συμμετάσχουν σε αναδασμούς γης στην περιοχή των ορυζώνων με πλήρως συγκομισμένο άργιλο. Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Duc Nhuan, Nguyen Vu Trung, δήλωσε ότι, προκειμένου να κοινωνικοποιηθεί η αναδασμός γης, η κοινότητα πραγματοποίησε συνάντηση για να συλλέξει απόψεις από αγρότες και επιχειρήσεις, ώστε να συζητηθεί και να εφαρμοστεί σύμφωνα με τις απόψεις και τις επιθυμίες του λαού. Με στόχο όλοι οι αγρότες να μπορούν να καλλιεργούν τα χωράφια, οι επιχειρήσεις να έχουν μια πηγή εισοδήματος και να συνεισφέρουν στον κρατικό προϋπολογισμό. Συζητώντας και συμφωνώντας με τον λαό και την κυβέρνηση για την εποπτεία, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου. Τα μεγάλα χωράφια που σχηματίζονται είναι ευνοϊκά για την καλλιέργεια των αγροτών και η καλλιεργητική περίοδος δεν είναι πλέον τόσο ασταθής όσο πριν. Η αποτελεσματικότητα συμβαδίζει με την πραγματικότητα. Εφαρμόζοντας την πολιτική υποστήριξης της αναδασμού για γεωργικές εκτάσεις που καλλιεργούνται ετήσιες καλλιέργειες στην επαρχία, την περίοδο 2023-2025 και τα επόμενα έτη, ο Quang Ngai υποστηρίζει πλήρως το κόστος μέτρησης, προσαρμογής αλλαγών στα κτηματολογικά αρχεία και έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης μετά την εφαρμογή της αναδασμού γης και της βελτίωσης των χωραφιών. Ταυτόχρονα, υποστηρίζοντας 18 εκατομμύρια VND για κάθε εκτάριο βελτίωσης αγρού και προετοιμάζοντας έγγραφα σχεδιασμού, εκτιμήσεις, αναπτύσσοντας σχέδια και επίπεδα υποστήριξης. Πρόκειται για μια πολιτική για περιοχές αναδασμού γης όπου ο πηλός δεν συλλέγεται πλήρως ως πρώτη ύλη για την όπτηση τούβλων και κεραμιδιών. Ταυτόχρονα, η επαρχία κοινωνικοποιεί και κινητοποιεί τις επιχειρήσεις να συμμετάσχουν στη βελτίωση αγρών για αγρούς όπου ο πηλός συλλέγεται πλήρως ως πρώτη ύλη για τούβλα και κεραμίδια. Μέσω της εφαρμογής από την πραγματικότητα, φαίνεται ότι η πολιτική υποστήριξης της αναδασμού για γεωργικές εκτάσεις που καλλιεργούν ετήσιες καλλιέργειες στην επαρχία είναι δύσκολο να εφαρμοστεί λόγω χαμηλής χρηματοδότησης, η οποία δεν επαρκεί για το κόστος βελτίωσης αγρού. Ως εκ τούτου, πολλές περιοχές επιλέγουν τη λύση της κοινωνικοποίησης της αναδασμού γης, με τη συμμετοχή επιχειρήσεων και μονάδων στην έκταση όπου συλλέγεται πηλός. Για να διασφαλιστεί η κοινωνικοποίηση της αναδασμού γης, το Quang Ngai απαιτεί από τις περιοχές να αναπτύξουν σχέδια, ορίζοντας σαφώς τον όγκο και τον προϋπολογισμό. Το σχέδιο κοινωνικοποίησης πρέπει να έχει την επίβλεψη των τοπικών αρχών σε όλα τα επίπεδα και να κινητοποιεί τους ανθρώπους να συμμετάσχουν. Η επαρχία υποστηρίζει την εφαρμογή κοινωνικοποιημένης αναδασμού γης σε 11 αγρούς, με έκταση άνω των 260 εκταρίων, με συνολικό κόστος υλοποίησης περίπου 42 δισεκατομμύρια VND. Το 2023, η επαρχία εφάρμοσε αναδασμό γης σε επτά χωράφια χωρίς τη χρήση του κρατικού προϋπολογισμού σε μια έκταση σχεδόν 180 εκταρίων, με κόστος άνω των 27 δισεκατομμυρίων VND. Ο κ. Ha Thanh Vuong, Διευθυντής της Vuong Thang Construction Company Limited, δήλωσε: Η μονάδα αναδάσωσε γη σε 12,5 εκτάρια στην κοινότητα Binh Chuong, στην περιφέρεια Binh Son. Αφού εκμεταλλεύτηκε περισσότερα από 10.000 κυβικά μέτρα αργίλου αξίας περίπου 1,5 δισεκατομμυρίου VND, η εταιρεία στη συνέχεια κατασκεύασε, ​​ανακαίνισε και διαμόρφωσε τα χωράφια και ολοκλήρωσε τις νομικές διαδικασίες για τους ανθρώπους. Έτσι, η επιχείρηση μπόρεσε να αγοράσει αποθέματα αργίλου ως πρώτες ύλες για την καύση τούβλων και κεραμιδιών στις κατασκευές. Σύμφωνα με τον επικεφαλής του χωριού Ngoc Tri, στην κοινότητα Binh Chuong, στην περιφέρεια Binh Son, Do Ngoc Hoi: Η κοινωνικοποίηση βοηθά στην πιο αποτελεσματική αναδασμό των οικοπέδων, και οι άνθρωποι συμφωνούν απόλυτα επειδή ο χρόνος περνάει γρήγορα, η επιχείρηση λειτουργεί σύμφωνα με τις επιθυμίες των αγροτών. Στις αγροτικές περιοχές, όταν δεν υπάρχουν πλέον νέοι εργάτες, η μηχανοποιημένη αναδιάταξη οικοπέδων αποτελεί μεγάλη βοήθεια για τους αγρότες. Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης της επαρχίας Quang Ngai , Nguyen Quang Trung, επιβεβαίωσε ότι η κοινωνικοποίηση της ενοποίησης οικοπέδων γίνεται γρήγορα, εξοικονομεί χρήματα για τον κρατικό προϋπολογισμό, μειώνει το κόστος εισροών για τους αγρότες, αυξάνει την παραγωγικότητα των καλλιεργειών και έχει υψηλή οικονομική απόδοση. Τα έσοδα από τα χωράφια έφτασαν τα 104 εκατομμύρια VND/εκτάριο, αύξηση άνω του 20% σε σύγκριση με πριν από την ενοποίηση. Μετά την ενοποίηση, η γη που διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας συγκεντρώνεται σε μια κεντρική τοποθεσία, δημιουργώντας ένα ταμείο γης για την κοινότητα, ώστε να ζητήσει επενδύσεις, να κατασκευάσει υποδομές και να εργαστεί για την εξυπηρέτηση του λαού. Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ngai, Tran Phuoc Hien, δήλωσε: Η κοινωνικοποίηση της ενοποίησης γης διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς, είναι συστηματική, διαφανής με τη συναίνεση και τη συμμετοχή του λαού και λύνει το τρέχον πρόβλημα χρηματοδότησης. Επί του παρόντος, οι τοπικές αρχές προχωρούν καλά με τον σκοπό της ενοποίησης γης προς όφελος των αγροτών, αλλά αργότερα η επαρχία θα διαθέτει ταμεία γης για τη δημιουργία μεγάλων πρότυπων αγρών για επαγγελματική γεωργική ανάπτυξη.

Ντονγκ Χουγιέν

Πηγή