Κατοικιστικό έργο 800 δισεκατομμυρίων σε ορυζώνες

Παρόντες στο εργοτάξιο του Έργου Ανάπτυξης Οικιστικής Περιοχής της Πόλης Βιν Μπάο (Έργο Κατοικημένης Περιοχής Βιν Μπάο), στην περιοχή Βιν Μπάο, στην πόλη Χάι Φονγκ , το απόγευμα της 28ης Αυγούστου, η ατμόσφαιρα ήταν έντονη και πολυσύχναστη. Στις περιοχές όπου έχει παραδοθεί η καθαρή γη, ο εργολάβος οργανώνει το ανθρώπινο δυναμικό και τα μηχανήματα για την επείγουσα κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης, των δρόμων πρόσβασης και των υποδομών του έργου.

Επενδυτής σε έργο κατασκευής υποδομών για την ανάπτυξη οικιστικής περιοχής στην πόλη Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Vinh Bao, στις 22 Νοεμβρίου 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Hai Phong εξέδωσε την απόφαση 3355/QD-UBND, με την οποία εγκρίθηκε η Saigon Garment - Match Joint Stock Company ως επενδυτής του έργου οικιστικής περιοχής Vinh Bao. Το έργο έχει έκταση σχεδόν 10 εκταρίων στα χωράφια Cua Dong και Cua Tay της πόλης Vinh Bao, με συνολική επένδυση άνω των 800 δισεκατομμυρίων VND, με σχεδόν 400 μεζονέτες με επιφάνεια 90 - 120 τ.μ./κατοικία, με πρόσοψη 5 - 6 μέτρα. Η συνολική επιφάνεια κατασκευής αναμένεται να είναι μεγαλύτερη από 150.000 τ.μ.

Στόχος του έργου είναι η κατασκευή μιας εμπορικής κατοικημένης περιοχής με σύγχρονη τεχνική υποδομή, πλήρεις ανέσεις και η συμπλήρωση του στεγαστικού ταμείου για την πόλη Vinh Bao και τους κατοίκους της γύρω περιοχής. Εκτός από τη στέγαση, το Έργο Οικιστικής Περιοχής Vinh Bao περιλαμβάνει και άλλα στοιχεία, όπως πάρκα πρασίνου, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις κ.λπ.

Ο επενδυτής κατασκευάζει τον δρόμο από την Εθνική Οδό 10 έως το έργο ανάπτυξης κατοικημένης περιοχής της πόλης Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong, για την εξυπηρέτηση του Έργου Οικιστικής Περιοχής Vinh Bao, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Vinh Bao ανακατέλαβε σχεδόν 10 εκτάρια γεωργικής γης και οικιστικής γης από 196 νοικοκυριά (136 νοικοκυριά με γεωργική γη, 60 νοικοκυριά με οικιστική γη).

Στις 30 Αυγούστου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Vinh Bao ολοκλήρωσε την έγκριση του σχεδίου αποζημίωσης και της υποστήριξης για την εκκαθάριση του χώρου για όλα τα νοικοκυριά με γεωργική γη με ποσό άνω των 40 δισεκατομμυρίων VND. Στη συνέχεια, με την απόφαση αριθ. 4535/QD-UBND της 19ης Δεκεμβρίου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Hai Phong ανέθεσε την πρώτη φάση, έκτασης σχεδόν 9 εκταρίων, στον επενδυτή για την υλοποίηση του έργου.

Όσον αφορά την οικιστική γη, το έργο εκκαθάρισης της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Vinh Bao εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Από τις 28 Αυγούστου 2023, η τοπική αυτοδιοίκηση έχει εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης και υποστήριξης για 60 νοικοκυριά με συνολικό ποσό άνω των 81 δισεκατομμυρίων VND. Παρόλο που το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Vinh Bao έχει προσκαλέσει νοικοκυριά να λάβουν αποζημίωση και υποστήριξη 3 φορές, μόνο 23/60 νοικοκυριά έχουν λάβει περισσότερα από 7,4 δισεκατομμύρια VND.

Ο λόγος που επικαλούνται τα νοικοκυριά για τη μη λήψη των χρημάτων είναι ότι οι τιμές αποζημίωσης και στήριξης είναι πολλές φορές χαμηλότερες από την τιμή της αγοράς. Εν τω μεταξύ, η περιοχή επανεγκατάστασης δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί (για νοικοκυριά που έχουν κανονιστεί για επανεγκατάσταση σύμφωνα με τους κανονισμούς) και η τιμή της γης είναι υψηλή (για νοικοκυριά στα οποία έχει παραχωρηθεί γη με τέλη χρήσης γης).

Λόγω δυσκολιών και προβλημάτων, ιδίως σχετιζόμενων με την εκκαθάριση του χώρου, μετά από περισσότερους από 8 μήνες από την πρώτη φάση της κατανομής της γης, ο επενδυτής έχει ολοκληρώσει μόνο λιγότερο από το 20% του όγκου του έργου. Οι κάτοικοι της περιοχής ανησυχούν ότι η παρατεταμένη κατασκευή θα επηρεάσει τη ζωή και τις δραστηριότητές τους.

Ο επενδυτής του έργου ανάπτυξης οικιστικής περιοχής της πόλης Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao της πόλης Hai Phong, κατασκευάζει υποδομές στην περιοχή επανεγκατάστασης, γη που έχει παραχωρηθεί με είσπραξη τελών χρήσης γης.

Για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, παράλληλα με το αίτημα προς τους επενδυτές να επικεντρωθούν στην ολοκλήρωση των υποδομών των περιοχών επανεγκατάστασης το συντομότερο δυνατό, παραδίδοντας γη με τέλη χρήσης γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Βιν Μπάο ζήτησε από την τοπική αυτοδιοίκηση Βιν Μπάο, τις αρμόδιες υπηρεσίες και τα λειτουργικά γραφεία της περιφέρειας να επικεντρωθούν στην προπαγάνδα και την κινητοποίηση των νοικοκυριών με οικιστική γη για να λάβουν αποζημίωση και υποστήριξη, και να παραδώσουν άμεσα καθαρή γη στους επενδυτές.

Επιπλέον, ζητήστε από εξειδικευμένα τμήματα και γραφεία να συμβουλευτούν τα τμήματα και τα παραρτήματα της πόλης, να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες και τις μεθόδους που θα υποβληθούν στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Βιν Μπάο για να υποβάλει έκθεση στην πόλη Χάι Φονγκ για άδεια οργάνωσης υποχρεωτικής ανάκτησης γης.

Μιλώντας με τον Nguoi Dua Tin, ο κ. Tran Van Duc - Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao της πόλης Hai Phong, δήλωσε ότι το έργο οικιστικής περιοχής Vinh Bao είναι το πρώτο συγκεντρωτικό, σύγχρονο, σύγχρονο έργο οικιστικής περιοχής της περιοχής.

Το έργο όχι μόνο λύνει το πρόβλημα της στέγασης για ένα μέρος του τοπικού πληθυσμού, αλλά συμβάλλει επίσης στην επίτευξη των κριτηρίων αστικής περιοχής τύπου 3 για την πόλη Βιν Μπάο, η οποία σύντομα θα γίνει η κεντρική αστική περιοχή της περιοχής Βιν Μπάο - η νοτιοδυτική πύλη της πόλης Χάι Φονγκ.

Ως εκ τούτου, στο μέλλον, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βιν Μπάο θα συντονιστεί ενεργά με τις λειτουργικές υπηρεσίες της περιοχής Βιν Μπάο για να κινητοποιήσει και να προωθήσει τα νοικοκυριά ώστε να λάβουν αποζημίωση, υποστήριξη και να παραδώσουν καθαρή γη, ώστε ο επενδυτής να μπορέσει σύντομα να ολοκληρώσει και να θέσει σε χρήση το έργο .

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html