Η λωρίδα γης κατά μήκος της ακτής που συνδέει το Thuan Quy με το Tan Thanh έχει σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου για τουριστική ανάπτυξη και δίπλα της βρίσκεται μια περιοχή που έχει οριστεί για οικιστική γη μικτής χρήσης. Συνολικά, το ποσοστό της γης που χρησιμοποιείται για τουριστικούς και οικιστικούς σκοπούς φτάνει το 70% της συνολικής έκτασης της κοινότητας...
Η αποτελεσματικότητα της «εγγύτητας είναι το κλειδί»
Μπορεί να ειπωθεί ότι τα εγκαίνια του αυτοκινητόδρομου Phan Thiet - Dau Giay κατά τη διάρκεια των αργιών της 30ής Απριλίου και της 1ης Μαΐου, που θα διαρκέσουν πέντε ημέρες, αποτελούν σαφές παράδειγμα της αποτελεσματικότητας της στρατηγικής του «πλεονεκτήματος απόστασης». Χάρη στη μείωση του χρόνου ταξιδιού κατά περίπου δύο ώρες, ο τουρισμός στο Binh Thuan έχει διπλασιάσει τον αριθμό των επισκεπτών του, με αποτέλεσμα σημαντικά υψηλότερα έσοδα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ο λόγος που αναφέρθηκε είναι ότι οι τουρίστες ήθελαν να ζήσουν την εμπειρία του νέου αυτοκινητόδρομου, αλλά αποκάλυψε επίσης ότι πολλοί τουρίστες από άλλες περιοχές ήθελαν από καιρό να επισκεφθούν το Binh Thuan, αλλά δίσταζαν λόγω των μακροχρόνιων συνθηκών του οδοστρώματος. Τώρα, ο αυτοκινητόδρομος συνδέεται με την πόλη Phan Thiet στο χιλιόμετρο 14 στην κοινότητα Ham Kiem, στην περιφέρεια Ham Thuan Nam. Στο ίδιο σημείο, ο δρόμος Ham Kiem - Tien Thanh βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ανοίξει σύντομα, κυρίως για να δημιουργήσει πλεονέκτημα απόστασης για τη νότια τουριστική περιοχή της επαρχίας. Στην πραγματικότητα, η τρέχουσα διαδρομή για τους τουρίστες που ταξιδεύουν στην Επαρχιακή Οδό 719 στη διασταύρωση στην κοινότητα Tien Loi (πόλη Phan Thiet) δεν είναι πολύ βολική ή ομαλή, ειδικά όταν τα οχήματα έρχονται από τον αυτοκινητόδρομο ή από τα βόρεια της πόλης Phan Thiet, εκτός εάν ακολουθήσουν μια συντόμευση. Κατά τη διάρκεια των πρόσφατων διακοπών, τουρίστες από διάφορα μέρη χρησιμοποίησαν αυτήν τη διαδρομή και η νότια παράκτια τουριστική περιοχή της επαρχίας δέχθηκε σημαντικά μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών από την υπόλοιπη επαρχία.
Σύμφωνα με έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Παν Τιετ, κατά τη διάρκεια των 5 ημερών διακοπών, η πόλη Παν Τιετ, η κεντρική τουριστική περιοχή της επαρχίας, υποδέχτηκε περίπου 128.000 επισκέπτες, διπλάσιους σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Εκ των οποίων, ο αριθμός των διεθνών τουριστών ήταν περίπου 11.744, επταπλάσια αύξηση. Συγκεκριμένα, η περιοχή Χαμ Τιεν - Μούι Νε, που θεωρείται μακροχρόνιο τουριστικό αξιοθέατο, υποδέχτηκε 32.090 επισκέπτες, ενώ η τουριστική περιοχή Ντόι Ντουόνγκ - Τιεν Ταν υποδέχτηκε περίπου 59.577 επισκέπτες. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022 με 30.752 επισκέπτες, ο φετινός αριθμός επισκεπτών αυξήθηκε κατά 93,73%. Όχι μόνο στο Πάρκο Doi Duong - Thuong Chanh, με συνολικά περίπου 40.000 επισκέπτες που έρχονται για κολύμπι, περιηγήσεις και πικνίκ, αύξηση 100% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, αλλά και στην Τουριστική Περιοχή Tien Thanh, με 8 λειτουργικές τουριστικές εγκαταστάσεις που καλωσορίζουν περίπου 19.577 επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων ξένων τουριστών, οι οποίοι έμειναν, επισκέφθηκαν και πήγαν για πικνίκ, αύξηση 82,07%. Συγκεκριμένα, το NovaWorld Phan Thiet, μια οικονομική και τουριστική αστική περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος 7 χιλιομέτρων του παραλιακού δρόμου Tien Thanh στο Phan Thiet σε κλίμακα 1.000 εκταρίων, έχει δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα "όλα σε ένα" με εκατοντάδες τουριστικές, τουριστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης. Αυτή η περίοδος προσέλκυσε 16.000 επισκέπτες που έμειναν, επισκέφθηκαν και έβγαλαν φωτογραφίες, αύξηση 88,23% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2022 (8.500 επισκέπτες).
Κατά μήκος της ίδιας παράκτιας διαδρομής, η περιοχή Χαμ Θουάν Ναμ υποδέχτηκε 14.100 τουρίστες, συμπεριλαμβανομένων επισκεπτών και διανυκτερευόντων, ενώ η πόλη Λα Γκι υποδέχτηκε 30.000 επισκέπτες που διανυκτέρευσαν και επισκέφθηκαν αξιοθέατα. Όλες οι περιοχές παρουσίασαν αύξηση στον αριθμό των επισκεπτών σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ανάλογα με τον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων.
Περιοχή τουριστικών πόλεων
Από τις πρόσφατες διακοπές, υπήρξαν σημάδια αναζωπύρωσης του τουρισμού, χάρη στην εγγύτητα του αυτοκινητόδρομου Phan Thiet - Dau Giay και του επερχόμενου αυτοκινητόδρομου Phan Thiet - Vinh Hao. Η ολοκλήρωση αυτών των αυτοκινητοδρόμων όχι μόνο θα δημιουργήσει απρόσκοπτες συγκοινωνιακές και εμπορικές συνδέσεις, αλλά θα ανοίξει και ευκαιρίες για σημαντικές εξελίξεις στον τουρισμό, την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και τα ακίνητα στην επαρχία Binh Thuan και τη γύρω περιοχή. Όσον αφορά την ανάπτυξη τουριστικών πόλεων, η νότια παράκτια περιοχή της επαρχίας θεωρείται ότι έχει σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης. Για παράδειγμα, στην οικονομική και τουριστική αστική περιοχή NovaWorld Phan Thiet, ο επενδυτής έχει ήδη παραδώσει χιλιάδες προϊόντα σε πελάτες στην περιοχή της Φλόριντα σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και έχει θέσει σε λειτουργία τη φάση 1 παροχών όπως το 5 αστέρων Movenpick Resort Phan Thiet, το 4 αστέρων Radisson Resort Phan Thiet και το γήπεδο γκολφ PGA 36 οπών. Πάρκο ψυχαγωγίας Circus Land, Πλατεία και Πάρκο Bikini Beach, Αθλητικό Συγκρότημα, μια αλυσίδα εστιατορίων και καφέ... Με υποδομές ικανές να προσελκύσουν εκατοντάδες χιλιάδες εγχώριους και διεθνείς τουρίστες για αναψυχή και χαλάρωση, από τις αρχές του 2023, μόλις άκουσαν την είδηση ότι ο αυτοκινητόδρομος θα ολοκληρωνόταν ακριβώς εγκαίρως για την αργία της 30ής Απριλίου, μια σειρά επενδυτών παρέλαβαν γρήγορα τα σπίτια τους, έσπευσαν να ολοκληρώσουν την εσωτερική κατασκευή και σχεδίασαν τις επιχειρήσεις τους να εγκατασταθούν, να χαλαρώσουν και να ξεκινήσουν επιχειρήσεις εν αναμονή του τουριστικού κύματος. Τα αποτελέσματα εξελίχθηκαν ακριβώς όπως αναμενόταν. Επομένως, επί του παρόντος, το επενδυτικό κύμα εξαπλώνεται, αποτελώντας κινητήρια δύναμη για τη διατήρηση των υφιστάμενων επενδυτών, καθώς και για την προσέλκυση πιθανών επενδυτών σε καθιερωμένες τουριστικές πόλεις όπως η NovaWorld Phan Thiet για την αναζήτηση επενδυτικών ευκαιριών, την αξιοποίηση επιχειρήσεων και την επέκταση της αγοράς στο εγγύς μέλλον.
Αυτό αποτελεί επίσης μια ευκαιρία για τις γειτονικές περιοχές Thuan Quy και Tan Thanh στην περιοχή Ham Thuan Nam, όπου, από το 2019 και το 2020, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εγκρίνει προσαρμογές στον γενικό σχεδιασμό για την παράκτια περιοχή των δύο κοινοτήτων. Συγκεκριμένα, η λωρίδα γης κατά μήκος της ακτής που συνδέει το Thuan Quy με το Tan Thanh έχει σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου για τουριστική ανάπτυξη, με τις παρακείμενες περιοχές να προορίζονται για οικιστική γη μικτής χρήσης. Με συνολικό λόγο χρήσης γης για τουριστικούς και οικιστικούς σκοπούς που φτάνει το 70% της συνολικής γης της κοινότητας, η περιοχή αυτή αναπτύσσεται και θα συνεχίσει να αναπτύσσεται σε μια μεγάλη παράκτια τουριστική πόλη με μια σειρά από συγκροτήματα υψηλού επιπέδου τουρισμού, ψυχαγωγίας και θέρετρων. Ωστόσο, λόγω των επιπτώσεων της πανδημίας, αυτό δεν έχει ακόμη εφαρμοστεί στην πράξη, αν και υπάρχουν ήδη δύο μεγάλα έργα: το έργο του Υψηλού Κατοικητικού και Θαλάσσιου Αθλητικού Συγκροτήματος με συνολική επένδυση 4.980 δισεκατομμυρίων VND και το έργο Thanh Long Bay με επένδυση 210 δισεκατομμυρίων VND.
Ως εκ τούτου, το σχέδιο θέτει επίσης προβλεπόμενους στόχους αύξησης του πληθυσμού για το 2030 και το 2040, ώστε να διασφαλιστεί ότι αυτή η παράκτια λωρίδα θα διαθέτει χώρους μικτής χρήσης για οικιστικές, τουριστικές και εμπορικές υπηρεσίες, με μοντέλα κατάλληλα τόσο για τις φυσικές συνθήκες όσο και για τις αναπτυξιακές ανάγκες. Για παράδειγμα, στο Thuan Quy, μια κοινότητα δίπλα στο NovaWorld Phan Thiet, ο πληθυσμός θα πρέπει να φτάσει περίπου τους 35.800 έως το 2030 και περίπου τους 59.000 έως το 2040, με στόχο την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, την ορθολογική αξιοποίηση και την αποτελεσματική αξιοποίηση των δυνατοτήτων για την εξυπηρέτηση των τουριστικών αναγκών, διαχειριζόμενη και προστατεύοντας παράλληλα το θαλάσσιο οικολογικό τοπίο, και συμβάλλοντας στην ολοκλήρωση του τουριστικού συστήματος της επαρχίας.
Αυτό δείχνει ότι αυτή η παράκτια περιοχή έχει άφθονες δυνατότητες για την ανάπτυξη τουριστικών πόλεων. Μόλις αναπτυχθεί ο τουρισμός, θα οδηγήσει στην εμφάνιση πολυάριθμων υποστηρικτικών επιχειρήσεων, δημιουργώντας χιλιάδες θέσεις εργασίας για τους εργαζόμενους, συμβάλλοντας σε σταθερά μέσα διαβίωσης, αυξημένο εισόδημα και βελτιωμένη ποιότητα ζωής για τους τοπικούς κατοίκους. Επομένως, είναι ευκολότερο να κατανοήσουμε γιατί η Binh Thuan επέλεξε τον τουρισμό ως βασικό οικονομικό τομέα και στοχεύει να υποδεχτεί 6,7 εκατομμύρια τουρίστες το 2023.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)