Οι τιμές των δομικών υλικών δεν έχουν «ψυχθεί», οι επιχειρήσεις και οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν δυσκολίες

(Baohatinh.vn) - Οι τιμές των δομικών υλικών όπως η άμμος, τα τούβλα, οι χώροι υγειονομικής ταφής, ο χάλυβας... εξακολουθούν να παραμένουν υψηλές τον τελευταίο καιρό, επηρεάζοντας αρνητικά τις κατασκευαστικές δραστηριότητες στο Χα Τιν.

Στα μέσα Σεπτεμβρίου 2025, το Γραφείο Βορειοκεντρικής Διεύθυνσης - Hoa Phat - Binh Dinh One Member Co., Ltd. (υπό τον Όμιλο Hoa Phat) ανακοίνωσε αύξηση στην τιμή πώλησης των χαλύβδινων ρολλών κατασκευών κατά 100.000 VND/τόνο (χωρίς ΦΠΑ). Αυτή είναι μια από τις αξιοσημείωτες προσαρμογές τιμών του "μεγάλου" στη χαλυβουργία τα τελευταία χρόνια. Ταυτόχρονα, η Viet Duc Steel Corporation ανακοίνωσε επίσης αύξηση κατά 100 VND/kg για τις χαλύβδινες ράβδους CB400-V/CB500-V, η οποία ισχύει για τις αγορές του Βορρά και του Κεντρικού Τομέα. Ορισμένοι άλλοι κατασκευαστές πραγματοποίησαν επίσης παρόμοιες προσαρμογές, δημιουργώντας μια τάση αυξήσεων τιμών σε ολόκληρο τον κλάδο.

Επιχειρηματικές δραστηριότητες χάλυβα κατασκευών στην Viet Hai Transport Service and Trading Company Limited

Αντιμέτωποι με αυτή τη διακύμανση, οι τιμές του χάλυβα στην αγορά Ha Tinh αυξήθηκαν επίσης ακολουθώντας την εγχώρια τάση. Ο κ. Pham Kieu Hung - Επικεφαλής του Τμήματος Πωλήσεων της Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd. δήλωσε: «Πρόσφατα, η εταιρεία προσάρμοσε την τιμή των χαλύβδινων ρολλών ώστε να αυξηθεί κατά 100 VND/kg σε σύγκριση με τον Αύγουστο, με τις πωλήσεις να ξεπερνούν τα 15,3 εκατομμύρια VND/τόνο. Επιπλέον, οι χαλύβδινες ράβδοι αυξήθηκαν επίσης κατά 100 VND/kg στα 15,4 εκατομμύρια VND/τόνο, 300 VND/kg υψηλότερα από ό,τι στην αρχή του έτους. Αυτές οι προσαρμογές σίγουρα θα έχουν κάποιο αντίκτυπο στις κατασκευαστικές δραστηριότητες στην επαρχία».

Σύμφωνα με την ανάλυση των ειδικών, ο κύριος λόγος για αυτήν την αύξηση των τιμών σιδήρου και χάλυβα προέρχεται από τις διακυμάνσεις στη διεθνή αγορά. Οι τιμές του σιδηρομεταλλεύματος και του άνθρακα οπτανθρακοποίησης ακολουθούν ανοδική τάση το τελευταίο διάστημα, ωθώντας προς τα πάνω το κόστος παραγωγής. Επιπλέον, η εγχώρια ζήτηση στον κατασκευαστικό τομέα βελτιώνεται σταδιακά, ιδίως σε μεγάλα έργα υποδομών και στον τομέα των οικιστικών ακινήτων, με αποτέλεσμα τη σημαντική βελτίωση της κατανάλωσης χάλυβα.

Η τιμή των δομικών υλικών όπως ο σίδηρος, ο χάλυβας και τα τούβλα δεν δείχνει κανένα σημάδι «υποχώρησης», μαζί με το υψηλό κόστος εργασίας στις κατασκευές, γεγονός που δυσκολεύει πολλούς ανθρώπους να εξισορροπήσουν το κόστος τους.

Επιπλέον, τα αποτελέσματα της έρευνας δείχνουν επίσης ότι οι τιμές πολλών άλλων δομικών υλικών εξακολουθούν να είναι «αγκυροβολημένες» σε υψηλό επίπεδο, αυξημένες κατά 15-20% σε σύγκριση με τις αρχές του 2025. Συγκεκριμένα, η τιμή της οικοδομικής πέτρας κυμαίνεται από 170.000 έως 290.000 VND/m³ ανάλογα με τον τύπο. Το συμπαγές τούβλο 10 κοστίζει από 1.800 έως 2.000 VND/τεμάχιο. Το συμπαγές τούβλο 15 κοστίζει από 2.800 έως 3.000 VND/τεμάχιο...

Σε αυτή την περίπτωση, επηρεάζονται επίσης οι κατασκευαστικές δραστηριότητες των ανθρώπων. Η κα Le Thi Hoa (φύλακας Ha Huy Tap) δήλωσε: «Η οικογένειά μου χτίζει το ακατέργαστο τμήμα του δεύτερου ορόφου, η τιμή του σιδήρου και του χάλυβα έχει αυξηθεί αυτή τη φορά, επομένως το κόστος σίγουρα θα αυξηθεί, πέρα ​​από την εκτίμηση. Η εξισορρόπηση είναι ακόμη πιο δύσκολη επειδή φέτος η τιμή της εργασίας στις κατασκευές έχει επίσης αυξηθεί απότομα, σχεδόν όλα τα έξοδα είναι πολύ υψηλότερα από πέρυσι».

Οι τιμές της άμμου κατασκευών παραμένουν υψηλές μετά τις αυξήσεις τιμών από την αρχή του έτους.

Επιπλέον, η τιμή της οικοδομικής άμμου και του οικοδομικού χώματος στην επαρχιακή αγορά δεν έχει δείξει σημάδια «ψύξης» και προβλέπεται μάλιστα ότι θα συνεχίσει να διατηρεί μια ελαφρά ανοδική τάση τους υπόλοιπους μήνες του 2025. Σύμφωνα με πληροφορίες από κατασκευαστικές μονάδες, από την αρχή του έτους, η τιμή του οικοδομικού χώματος και της οικοδομικής άμμου έχει προσαρμοστεί προς τα πάνω πολλές φορές και βρίσκεται σε υψηλό επίπεδο. Ανάλογα με την περιοχή, η τιμή της οικοδομικής άμμου κυμαίνεται από 220 - 290.000 VND/ ^m3 (αύξηση περίπου 40 - 60.000 VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους). Η άμμος σκυροδέματος κυμαίνεται από 210 - 285.000 VND/ ^m3 (αύξηση περίπου 30.000 VND/ ^m3 ). Άμμος για σοβάτισμα 185 - 265.000 VND/ ^m3 (αυξημένη από 20 - 40.000 VND/ ^m3 )... Συγκεκριμένα, η τιμή του επιχωματωμένου χώματος είναι 60.000 - 65.000 VND/m3 (αυξημένη κατά περίπου 5.000 VND/m3), σε ορισμένα σημεία η τιμή είναι υψηλότερη, από 70.000 - 75.000 VND/m3.

Ο κ. Truong Xuan Binh - Διευθυντής της Hai Dang Construction and Trade Services Company Limited (κοινότητα Cam Lac) δήλωσε: «Οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες καθώς οι τιμές των πρώτων υλών, ιδίως του χώματος και της άμμου, αυξάνονται. Επιρροή από Οι εισροές αυξάνουν το συνολικό κόστος κατασκευής, μειώνοντας τα κέρδη και την οικονομική αποδοτικότητα, ειδικά με συμβάσεις που υπογράφονται σε σταθερές τιμές .

Η ανώνυμη εταιρεία του ομίλου Thanh Huy (κοινότητα Cam Xuyen) εξακολουθεί να μην διαθέτει περισσότερα από 60.000 m³ πλήρωσης για το έργο αναβάθμισης και επέκτασης της εθνικής οδού 8C από τη διασταύρωση της εθνικής οδού 8A (κοινότητα Tu My) έως τη διασταύρωση της οδού Ho Chi Minh (κοινότητα Huong Son).

Όχι μόνο οι τιμές είναι υψηλές, αλλά και η προσφορά γης για επιχωματώσεις και άμμου είναι επίσης περιορισμένη. Ορισμένες επιχειρήσεις δήλωσαν ότι, παρόλο που δέχονται να αγοράσουν σε τιμές υψηλότερες από τον μέσο όρο, εξακολουθεί να είναι δύσκολο να βρεθεί πηγή γης για επιχωματώσεις, επειδή πολλοί ιδιοκτήτες ορυχείων αρνούνται να πουλήσουν, επειδή η παραγωγή δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση και η εκμετάλλευση είναι πιο δύσκολη κατά την περίοδο των βροχών. Εν τω μεταξύ, η προσφορά άμμου στη Χα Τιν εξακολουθεί να εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από γειτονικές επαρχίες όπως η Νγκε Αν, η Κουάνγκ Τρι κ.λπ.

Σύμφωνα με τον κ. Bui Dinh Uoc - Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή της Ανώνυμης Εταιρείας του Ομίλου Thanh Huy (κοινότητα Cam Xuyen), η μονάδα επικεντρώνεται στην κατασκευή του έργου αναβάθμισης και επέκτασης της Εθνικής Οδού 8C από τη διασταύρωση της Εθνικής Οδού 8A (κοινότητα Tu My) έως τη διασταύρωση της οδού Ho Chi Minh (κοινότητα Huong Son). Παρόλο που έχουν εφαρμοστεί πολλές λύσεις, η εταιρεία εξακολουθεί να έχει έλλειψη άνω των 60.000 m³ πλήρωσης, γεγονός που επηρεάζει άμεσα την πρόοδο του έργου. Ως εκ τούτου, η επιχείρηση συνεχίζει να συντονίζεται με τμήματα και παραρτήματα για την εξισορρόπηση των σχεδίων και την εξασφάλιση της προόδου.

Σύμφωνα με τις επιχειρήσεις, ο λόγος για τη σπανιότητα γης και άμμου λέγεται ότι οφείλεται στην έντονη αύξηση της ζήτησης για κατασκευές σε εθνικό επίπεδο, όχι μόνο σε έργα πολιτικού μηχανικού αλλά και σε πολλά βασικά εθνικά έργα όπως αυτοκινητόδρομοι, αεροδρόμια, περιφερειακές οδοί κ.λπ. Στο Χα Τιν, μια σειρά από μεγάλα έργα όπως το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh), το Βιομηχανικό Πάρκο Vinhomes Vung Ang, ο σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου κ.λπ. απαιτούν επίσης μεγάλο όγκο άμμου και χώματος κατασκευών, δημιουργώντας μεγάλη πίεση στην προσφορά.

Δραστηριότητες ισοπέδωσης εδάφους στο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh).

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Τμήμα Κατασκευών του Ha Tinh, η ζήτηση γης για ισοπέδωση το 2025 είναι περίπου 8,4 εκατομμύρια m³ και προβλέπεται να διπλασιαστεί σε 21 εκατομμύρια m³ το 2026. Η ζήτηση για άμμο κατασκευών το 2025 είναι σχεδόν 1,9 εκατομμύρια m³, ενώ η τρέχουσα ικανότητα εκμετάλλευσης είναι μόνο πάνω από 100 χιλιάδες m³/έτος, τα υπόλοιπα αποθέματα είναι λιγότερα από 1 εκατομμύριο m³, επομένως η τοπική προσφορά θα είναι περιορισμένη βραχυπρόθεσμα.

Στο πλαίσιο αυτό, τα αρμόδια τμήματα, τα παραρτήματα, οι υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές συνεχίζουν να αναπτύσσουν επειγόντως πολλές λύσεις, όπως η αναθεώρηση, οριοθέτηση και συμπλήρωση των ορυκτών περιοχών για κοινά δομικά υλικά (άμμος, χαλίκι από κοίτες ποταμών, κοίτες λιμνών, θαλάσσιες περιοχές· οικοδομικοί λίθοι· χώροι υγειονομικής ταφής κ.λπ.), η επιτάχυνση της χορήγησης αδειών εξόρυξης, η επέκταση και η προσαρμογή της μεταλλευτικής ικανότητας, η άμεση παράδοση των ορυχείων σε εργολάβους για έργα που λείπουν και σημαντικά έργα, η εστίαση στην επιτάχυνση της επεξεργασίας των φακέλων καταχώρισης μεταλλευτικών έργων και των φακέλων που προσαρμόζουν την μεταλλευτική ικανότητα...

Πηγή: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html