Ανακουφίστε την κεντρική πίεση, ενεργοποιήστε την περιφερειακή δυναμική

Μετά την αναδιοργάνωση, ο νέος σχεδιασμός της πόλης Χο Τσι Μινχ αναμένεται να βοηθήσει στη μείωση του φόρτου στην κεντρική περιοχή και ταυτόχρονα να τονώσει τις περιφερειακές περιοχές ώστε να γίνουν νέοι πόλοι ανάπτυξης. Από εκεί και πέρα, η ροή επενδυτικού κεφαλαίου θα κατανέμεται επίσης πιο λογικά ανάλογα με τα πλεονεκτήματα κάθε περιοχής, τα «προάστια» δεν θα παίζουν πλέον εξαρτημένο ή καθαρά συμπληρωματικό ρόλο στο κέντρο, αλλά σταδιακά θα γίνουν ανεξάρτητοι, προληπτικοί και επιδραστικοί πόλοι ανάπτυξης.

Ένα από τα κοινά παράδοξα των σύγχρονων μεγαλουπόλεων είναι ότι όσο περισσότερο αναπτύσσονται, τόσο πιο συμφορημένη γίνεται η κεντρική περιοχή. Αυτό δεν είναι απλώς ένα μεμονωμένο πρόβλημα, αλλά ένας κοινός παρονομαστής πολλών μεγαλουπόλεων στη Νοτιοανατολική Ασία, όπως η Μπανγκόκ, η Τζακάρτα, η Μανίλα. Στο Βιετνάμ, η πόλη Χο Τσι Μινχ αντιμετωπίζει επίσης αυτήν την κατάσταση.

Μέσα από δεκαετίες ραγδαίας ανάπτυξης, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει γίνει το μεγαλύτερο οικονομικό κέντρο της χώρας, παίζοντας τον ρόλο μιας μηχανής ανάπτυξης. Ωστόσο, αυτή η ραγδαία και συμπιεσμένη ανάπτυξη έχει φέρει μαζί της πολλές συνέπειες.

Αντιθέτως, γειτονικές περιοχές όπως η Binh Duong και η Ba Ria - Vung Tau, παρά τα πολλά πλεονεκτήματα που διαθέτουν όσον αφορά το χερσαίο ταμείο, τη στρατηγική τοποθεσία και τις αναπτυσσόμενες υποδομές, δεν έχουν ενσωματωθεί αποτελεσματικά σε ένα γενικό σχέδιο, με αποτέλεσμα την κατακερματισμένη ανάπτυξη, την έλλειψη συνοχής και την αδυναμία δημιουργίας μιας κοινής κινητήριας δύναμης για ολόκληρη την περιοχή. Ως εκ τούτου, η συγχώνευση των επαρχιών Ho Chi Minh City, Binh Duong και Ba Ria - Vung Tau αποτελεί ευκαιρία για την ολοκληρωμένη αναδιάρθρωση του αστικού χώρου, διαμορφώνοντας ένα πολυπολικό, ολοκληρωμένο, διασυνδεδεμένο οικοσύστημα, ικανό να ανταγωνιστεί σε περιφερειακή και παγκόσμια κλίμακα.

Το πιο σημαντικό είναι ότι αυτό το μοντέλο έχει επίσης την προσδοκία να μειώσει την πίεση στην κεντρική περιοχή, ενώ ταυτόχρονα θα ενεργοποιήσει τις περιφερειακές περιοχές ώστε να γίνουν νέοι πόλοι ανάπτυξης, αναπτύσσοντας αρμονικά και βιώσιμα σε ένα ενιαίο σύνολο. Αντί να συνεχίσει να συμπιέζει όλες τις λειτουργίες σε ένα υπερφορτωμένο κέντρο, το διευρυμένο μοντέλο της πόλης Χο Τσι Μινχ επιτρέπει μια λογική ανακατανομή του πληθυσμού, των κεφαλαιακών ροών και των αστικών λειτουργιών, με βάση τα πλεονεκτήματα κάθε τοποθεσίας.

Σε αυτή τη βάση, διαμορφώνεται η δομή «4 περιοχών - 2 αξόνων - 1 συνδεδεμένου οικοσυστήματος»: Η πόλη Χο Τσι Μινχ παίζει τον ρόλο ενός οικονομικού κέντρου, υπηρεσιών υψηλής ποιότητας και καινοτομίας. Η Μπιν Ντουόνγκ αναλαμβάνει τον ρόλο μιας βιομηχανικής και logistics περιοχής, λειτουργώντας ως ατμομηχανή για την παραγωγή, την επεξεργασία και τις υποδομές logistics στο Βορρά. Η Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου αναπτύσσεται σε λιμάνι και τουριστική περιοχή, σε πύλη διεθνούς εμπορίου και σε παραθαλάσσιο θέρετρο. Ενώ οι παράκτιες και περιφερειακές περιοχές αναλαμβάνουν τον ρόλο μιας υψηλής τεχνολογίας γεωργικής οικολογικής περιοχής, συνδυάζοντας την προστασία του περιβάλλοντος με την πράσινη παραγωγή.

Αυτές οι λειτουργικές περιοχές συνδέονται αποτελεσματικά μέσω δύο κύριων αξόνων ανάπτυξης: του άξονα Ανατολής-Δύσης που συνδέει τις βιομηχανικές αστικές περιοχές της περιοχής και του άξονα Βορρά-Νότου που συνδέει την αλυσίδα των θαλάσσιων λιμένων, της εφοδιαστικής και της υψηλής τεχνολογίας, δημιουργώντας ένα συνδεδεμένο, ευέλικτο και βιώσιμο οικοσύστημα ανάπτυξης για ολόκληρη την εκτεταμένη περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ. Η κατανομή των λειτουργιών σύμφωνα με το πολυπολικό αστικό μοντέλο όχι μόνο συμβάλλει στην ανακούφιση της πίεσης στην κεντρική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, αλλά ανοίγει και ευκαιρίες για τη δημιουργία νέων πόλων ανάπτυξης στα προάστια.

Αντί να χρειάζεται να μετακινούνται στο κέντρο για να εργαστούν, να σπουδάσουν ή να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες, οι άνθρωποι μπορούν να ζήσουν και να αναπτύξουν την καριέρα τους ακριβώς στην περιοχή τους χάρη στο σύγχρονο σύστημα υποδομών και την λογική κατανομή των κοινωνικοοικονομικών δραστηριοτήτων. Κάθε αστικός πόλος σχεδιάζεται με βάση τα διαθέσιμα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, των πόρων και των συνδέσεων, δημιουργώντας έτσι μια πολυκεντρική, εκτεταμένη και βιώσιμη δομή ανάπτυξης για ολόκληρη την περιοχή.

Ταυτόχρονα, τα επενδυτικά κεφάλαια θα αναδιαρθρωθούν στρατηγικά. Οι βιομηχανίες που απαιτούν μεγάλες εκτάσεις και χαμηλό κόστος υποδομών, όπως η βιομηχανία και η εφοδιαστική, θα έχουν προτεραιότητα για ανάπτυξη στο Binh Duong και το Ba Ria - Vung Tau. Εν τω μεταξύ, τομείς υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως η τεχνολογία, τα χρηματοοικονομικά και η καινοτομία, θα συνεχίσουν να συγκεντρώνονται στην πόλη Thu Duc και στην κεντρική περιοχή της πόλης Ho Chi Minh.

Συγκεκριμένα, όταν τα έργα σχεδιάζονται με ενιαίο και συνδεδεμένο τρόπο σύμφωνα με τον άξονα ανάπτυξης και τα πλεονεκτήματα κάθε περιοχής, η αποτελεσματικότητα των επενδύσεων ενισχύεται και δημιουργεί ισχυρό φαινόμενο διάχυσης σε ολόκληρο τον περιφερειακό οικονομικό χώρο. Η λογική κατανομή των βιομηχανιών, των τομέων και των στρατηγικών υποδομών συμβάλλει στη μείωση της πίεσης στο κέντρο, ενεργοποιώντας παράλληλα νέους πόλους ανάπτυξης, προωθώντας την εξάπλωση της ροής κεφαλαίων αντί της συγκέντρωσης στον αστικό πυρήνα.

Όταν οι πόλοι ανάπτυξης σχεδιαστούν σωστά, ενδυναμωθούν κατάλληλα και συνδεθούν με ευέλικτους μηχανισμούς συντονισμού, δεν θα είναι πλέον εξαρτώμενες «περιφέρειες», αλλά θα γίνουν προληπτικά κέντρα ανάπτυξης, λειτουργώντας από κοινού σε ένα ολοκληρωμένο, αυτοεξισορροπούμενο και αποτελεσματικά προσαρμοστικό αστικό δίκτυο.

Για να επιτευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο να μεταβούμε από τη σκέψη των διοικητικών ορίων στη σκέψη της λειτουργικής περιφέρειας, όπου οι τοπικές κοινωνίες ενώνουν τις δυνάμεις τους, μοιράζονται υποδομές και αλυσίδες αξίας σε ένα ενιαίο σύνολο. Εκείνη την εποχή, η πόλη Χο Τσι Μινχ όχι μόνο θα επεκταθεί σε κλίμακα, αλλά θα γίνει και μια περιφερειακή μεγαλούπολη, αρκετά ανταγωνιστική στον ASEAN και στον διεθνή οικονομικό χώρο.

Δρ. ΧΟΥΙΝ ΘΑΝ ΝΤΙΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/giai-toa-ap-luc-trung-tam-kich-hoat-dong-luc-vung-post801295.html