Βοηθήστε τους «έντιμους» ανθρώπους να δηλώνουν φόρους

Από την 1η Αυγούστου, δεν θα υπάρχουν πλέον συναλλαγές ακινήτων με δύο τιμές και οι συναλλαγές ακινήτων πρέπει να γίνονται μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Στη φωτογραφία: Κατοικίες προς πώληση στην πόλη Thu Duc - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Ως αποτέλεσμα, οι πωλητές είναι αναστατωμένοι επειδή πρέπει να πληρώσουν πολύ φόρο εισοδήματος, οι αγοραστές ξαφνιάζονται από το επώδυνο τέλος καταχώρισης και οι εφοριακοί φαίνεται να εκπλήσσονται όταν συναντούν μια «έντιμη» πώληση κατοικίας με τη σωστή τιμή πώλησης.

Είναι φυσικό η πώληση σπιτιών με διπλές τιμές να έχει γίνει μια κοινή πρακτική. Η δήλωση διπλών τιμών είναι «μια απώλεια για τη χώρα, ένα κέρδος για εμάς».

Πρόσφατα, η εφορία θέλει να εξαλείψει αυτήν την κακή πρακτική, που αναγκάζει τους ανθρώπους να πληρώνουν ολόκληρους φόρους «δυσκολεύοντας», επιστρέφοντας φορολογικά αρχεία για να τα δηλώσουν εκ νέου, να τα δηλώσουν «σωστά». Φαίνεται να είναι αποτελεσματικό. Οι άνθρωποι είναι επιφυλακτικοί, αν δηλώσουν δύο τιμές, η διαφορά δεν είναι πολύ μεγάλη.

Τώρα, για άλλη μια φορά, το πνεύμα της «ορθής και πλήρους δήλωσης» επανεδραιώνεται στον Νόμο περί Ακινήτων (σε ισχύ από 1η Αυγούστου), ο οποίος ορίζει ότι οι επιχειρήσεις που σχετίζονται με ακίνητα πρέπει να πραγματοποιούν πληρωμές χωρίς μετρητά. Μόλις ολοκληρωθεί η συναλλαγή μέσω τράπεζας, όλα είναι ξεκάθαρα, επομένως δεν υπάρχει περιθώριο για ψευδή δήλωση.

Για τα άτομα και τις μικρές επιχειρήσεις (που ρυθμίζονται ειδικά από την κυβέρνηση ), δεν απαιτείται πληρωμή μέσω τραπεζών, αλλά η φοροδιαφυγή θα περιοριστεί μέσω τιμοκαταλόγων γης που εκδίδονται ετησίως (αντί για κάθε 5 χρόνια) σύμφωνα με τις διατάξεις του αναθεωρημένου νόμου περί γης (που ισχύει από την 1η Αυγούστου).

Σύμφωνα με το πνεύμα των νόμων, η δήλωση δύο τιμών ακινήτων για την αποφυγή φόρων θα σταματήσει σταδιακά για τις επιχειρήσεις, αλλά τα άτομα και οι μικρές επιχειρήσεις ενδέχεται να μην βιάζονται να «δηλώσουν ως έχουν» σύμφωνα με την πραγματική τιμή αγοράς.

Μένει να δούμε αν ο τιμοκατάλογος γης που εκδίδεται από την τοπική αυτοδιοίκηση είναι αρκετά ακριβής ώστε να πείσει τους ανθρώπους να εγκαταλείψουν τη συνήθεια να δηλώνουν δύο τιμές για να αποφύγουν τους φόρους.

Το ερώτημα είναι γιατί στη δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας δεν υπάρχει ακόμη κανένα σημάδι μηχανισμού κινήτρων για τη διαμόρφωση της συνήθειας της προαιρετικής δήλωσης φόρου μεταξύ των ανθρώπων.

Είναι αλήθεια ότι το Κράτος έχει την εξουσία να επιβάλλει φόρους, αλλά πρέπει επίσης να είναι πεπεισμένο ότι οι άνθρωποι δεν θα παρουσιάσουν ψευδώς ούτε ένα σεντ. Κάτι δεν πάει καλά. Σωστά.

Ο λόγος είναι ότι η μέθοδος υπολογισμού του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων με «σταθερό» συντελεστή 2% θεωρείται εδώ και καιρό παράλογη και έχει επιβληθεί, αλλά το Υπουργείο Οικονομικών δεν έχει ακόμη προτείνει αναθεώρηση. Τι είναι παράλογο;

Για παράδειγμα, ο φορολογικός κλάδος απαιτεί από τους πολίτες και τις επιχειρήσεις να υπολογίζουν σωστά όλα τα εύλογα έξοδα, έτσι ώστε να φορολογούνται «τα κέρδη καταβάλλονται, οι ζημίες όχι». Πολλοί αγοραστές κατοικιών που πληρούν αυτές τις προϋποθέσεις, κατά την πώληση του σπιτιού τους, ακόμη και αν υποστούν ζημία, πρέπει να πληρώσουν ολόκληρο το 2%.

Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο ο φορολογικός κλάδος επιμένει σε αυτήν την «συμβατική» μέθοδο είσπραξης φόρων, ο οποίος είναι ότι είναι δύσκολο να διαχειριστεί κανείς το κόστος εισροών και εκροών όταν οι άνθρωποι δηλώνουν, επομένως είναι καλύτερο να το «αναλύσει» και να εφαρμόσει το 2% για λόγους ευκολίας.

Αλλά τώρα είναι διαφορετικά, οι άνθρωποι έχουν πληρώσει μέσω τράπεζας, με σαφή έγγραφα, αλλά τα εύλογα και έγκυρα έξοδά τους δεν γίνονται δεκτά.

Όταν η δήλωση δύο τιμών έχει γίνει συνήθεια, οι κανονισμοί θα έπρεπε να τροποποιηθούν για να διορθωθεί, αλλά αυτός ο τόπος «έκοψε το αλέτρι στη μέση του δρόμου» με το εφαρμοσμένο μέτρο της επιστροφής της φορολογικής δήλωσης και της αναγκαστικής εκ νέου δήλωσης της φορολογικής δήλωσης. Ακούγεται σαν «διαφωνία» με τον φορολογούμενο, δημιουργώντας την αίσθηση ότι δεν είναι σοβαρός.

Όταν δηλώνετε φόρο, πρέπει να αναλαμβάνετε την ευθύνη για το δηλωθέν περιεχόμενο, η εκ νέου δήλωση σημαίνει διόρθωση της δήλωσης. Ενώ η φόρμα φορολογικής δήλωσης αναφέρει σαφώς «Εγγυώμαι ότι το δηλωθέν περιεχόμενο είναι σωστό και είμαι υπεύθυνος ενώπιον του νόμου για το δηλωθέν περιεχόμενο»!

Τα ολοένα και βελτιωμένα μέτρα διαχείρισης για τις επιχειρήσεις ακινήτων υποστηρίζονται από τον κόσμο.

Θα πρέπει η φορολογική διαχείριση για τα φυσικά πρόσωπα και τις μικρές επιχειρήσεις ακινήτων να παραμείνει εκτός πλαισίου και ο φορολογικός κλάδος να ικανοποιηθεί με το μέτρο της αναγκαστικής επανυποβολής των φορολογικών δηλώσεων από τους πολίτες σωστά και πλήρως;

Πηγή: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm