Χα Λονγκ: Δυσκολίες στην είσπραξη του προϋπολογισμού από τα τέλη χρήσης γης

Το 2024, η πόλη Χα Λονγκ θα πρέπει να εισπράξει 9,025 δισεκατομμύρια VND σύμφωνα με τον επαρχιακό προϋπολογισμό (αύξηση 2,000 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το 2023). Παρόλο που από την αρχή του έτους, η πόλη έχει εφαρμόσει επειγόντως πολλά μέτρα για την αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού, ιδίως την είσπραξη φόρων και τελών. Ωστόσο, αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2024, η πόλη θα εισπράξει μόνο σχεδόν 5,500 δισεκατομμύρια VND (περίπου 3,600 δισεκατομμύρια VND λιγότερα από τον επαρχιακό προϋπολογισμό)...

Οι υπάλληλοι του Φορολογικού Τμήματος της πόλης Χα Λονγκ εξετάζουν και παροτρύνουν τις επιχειρήσεις να πληρώνουν φόρους σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας τον στόχο της είσπραξης του κρατικού προϋπολογισμού. Φωτογραφία: Minh Duc

Αναγνωρίζοντας τις δυσκολίες που επηρεάζουν την απώλεια εσόδων λόγω των επιπτώσεων της παγκόσμιας κατάστασης και των πολιτικών απαλλαγής και μείωσης φόρων της κυβέρνησης, από τις πρώτες ημέρες και μήνες του 2024, η πόλη Χα Λονγκ επανεξέτασε τις πηγές εσόδων, διασφαλίζοντας την ορθή και επαρκή είσπραξη και την ενίσχυση των πηγών εσόδων, και αναπτύσσοντας λεπτομερή σενάρια εσόδων.

Σύμφωνα με το λειτουργικό σενάριο, η πόλη επιδιώκει να εισπράξει 9.112 δισεκατομμύρια VND από τον κρατικό προϋπολογισμό το 2024, συμπεριλαμβανομένων εσόδων από γη (τέλη χρήσης γης και εφάπαξ ενοίκιο γης) ύψους 6.025 δισεκατομμυρίων VND, τελών περιήγησης στον κόλπο Ha Long ύψους 800 δισεκατομμυρίων VND, είσπραξης φόρων, τελών και χρεώσεων ύψους 2.287 δισεκατομμυρίων VND. Τα έσοδα είναι επίσης λεπτομερή και συγκεκριμένα για κάθε μήνα και τρίμηνο, προσδιορίζοντας με σαφήνεια κάθε διεύθυνση είσπραξης, διαιρώντας τις κατηγορίες εσόδων και αναθέτοντας συγκεκριμένες εργασίες σε κάθε σχετική μονάδα. Ταυτόχρονα, αναπτύσσονται πολύ συγκεκριμένες λύσεις και λαμβάνονται πολλές νέες αποφάσεις, εστιάζοντας στην προώθηση της τουριστικής ανάπτυξης, στη βελτίωση της «υγείας» των επιχειρήσεων, στην άρση των εμποδίων που σχετίζονται με την παραχώρηση δικαιωμάτων χρήσης γης, στην επιτάχυνση της προόδου του GPMP, στις πολεοδομικές υποδιαιρέσεις κ.λπ.

Συνεπώς, η πόλη έχει συστήσει μια ομάδα εργασίας για την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των βιομηχανιών στους τομείς των εστιατορίων, των ξενοδοχείων, των μοτέλ και των κρουαζιερόπλοιων, με σκοπό την άμεση πρόληψη των φορολογικών απωλειών. Ταυτόχρονα, επικεντρώνεται στην παρότρυνση των επενδυτών έργων των οποίων οι τιμές γης έχουν εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να καταβάλουν στον κρατικό προϋπολογισμό.

Το Τμήμα Φορολογίας της πόλης Χα Λονγκ εφαρμόζει την είσπραξη φορολογικών οφειλών. Φωτογραφία που παρέχεται από την μονάδα.

Όσον αφορά το Φορολογικό Τμήμα της πόλης Χα Λονγκ, το 2024, η είσπραξη φορολογικών οφειλών αποτελεί επίσης ένα θετικό στοιχείο της μονάδας. Το τμήμα εξέδωσε ειδοποιήσεις φορολογικών οφειλών σε πάνω από 231.000 υποθέσεις, αποφάσισε να επιβάλει την είσπραξη λογαριασμών για 684 φορολογούμενους και ανακοίνωσε προσωρινή αναστολή εισόδου και εξόδου για 99 άτομα που είναι εκπρόσωποι επιχειρήσεων. Έτσι, το ποσό είσπραξης οφειλών έφτασε τα 1.216 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένου του χρέους της Tri Duc Hotel Joint Stock Company ύψους άνω του 1.000 δισεκατομμυρίου VND (συμπεριλαμβανομένου του εφάπαξ ενοικίου γης και των καθυστερημένων πληρωμών). Αξίζει να σημειωθεί ότι, με βάση τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν από 7 Θεματικά Σχέδια της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, το Φορολογικό Τμήμα ενίσχυσε τη φορολογική διαχείριση στους ακόλουθους τομείς: ενοικίαση κατοικιών, δραστηριότητες μεταφορών, κατασκευαστικές δραστηριότητες, επιχειρήσεις ακινήτων, εμπόριο, ηλεκτρονικά, εκμετάλλευση ορυκτών, επιχειρήσεις πετρελαίου. Έτσι, τα έσοδα του προϋπολογισμού ξεπέρασαν τα 620 δισεκατομμύρια VND και τα περισσότερα από τα έσοδα αυξήθηκαν σε σύγκριση με το 2023.

Με τις παραπάνω ευέλικτες μεθόδους, αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2024, οι στόχοι της 11ης/12ης Δεκεμβρίου θα υπερβούν το σχέδιο, ανεβάζοντας τα έσοδα από φόρους, τέλη, χρεώσεις και άλλα έσοδα σε σχεδόν 4.450 δισεκατομμύρια VND (ίσα με το 102% της επαρχιακής εκτίμησης και υπερβαίνοντας το 18% σε σύγκριση με το 2023), με μόνο 1 στόχο να μην έχει επιτευχθεί, που είναι η είσπραξη τελών γης και υδάτινων επιφανειών, φτάνοντας μόνο σχεδόν 1.080 δισεκατομμύρια VND (ίσα με το 21% του σχεδίου και υπολείπονται σχεδόν 3.700 δισεκατομμύρια VND). Ο κύριος λόγος για τα χαμηλά έσοδα από τέλη χρήσης γης της πόλης Χα Λονγκ σχετίζεται άμεσα με τα έσοδα από το έργο αστικού συμπλέγματος Χα Λονγκ Ξανχ της Vingroup Corporation και του Ocean Park. Και τα δύο αυτά έργα δεν έχουν ακόμη εισπράξει τέλη χρήσης γης, επειδή η τιμή της γης δεν έχει εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Σύμφωνα με το σενάριο εσόδων, τα έσοδα από τα δύο έργα ανέρχονται σε 3.558 δισεκατομμύρια VND (το τέλος χρήσης γης είναι 2.337,8 δισεκατομμύρια VND· το εφάπαξ ενοίκιο γης είναι 1.220 δισεκατομμύρια VND, που αντιπροσωπεύουν το 40% των εσόδων που έχουν εκχωρηθεί από την επαρχία το 2024). Εκ των οποίων: Το έργο Ha Long Xanh Complex Urban Area έχει έσοδα άνω των 2.721 δισεκατομμυρίων VND και το έργο Ocean Park είναι σχεδόν 837 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, η υστέρηση εσόδων από τα τέλη χρήσης γης έχει οδηγήσει τα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού της πόλης το 2024 να αναμένεται να φτάσουν μόνο τα 5.500 δισεκατομμύρια VND (φθάνοντας το 60% της εκτίμησης που έχει ορίσει η επαρχία).

Ο κ. Vu Ngoc Lam, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, δήλωσε: Τις τελευταίες ημέρες του 2024, η πόλη θα εισπράξει ενεργά τέλη χρήσης γης από την FLC Group Corporation και θα εφαρμόσει με αποφασιστικότητα διαδικασίες επιβολής και κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων, ώστε ο επενδυτής να πρέπει να πληρώσει 123 δισεκατομμύρια VND σε οφειλές φόρων. Η πόλη θα εφαρμόσει επίσης διαδικασίες για την ανάκληση αποφάσεων κατανομής γης, αποφάσεων μετατροπής χρήσης γης και θα χειριστεί με αποφασιστικότητα την είσπραξη οφειλών από τέλη χρήσης γης από μεμονωμένα νοικοκυριά. Συγκεκριμένα, η πόλη θα κατευθύνει επίσης λειτουργικές δυνάμεις για την αναθεώρηση έργων που εξακολουθούν να οφείλουν τέλη χρήσης γης και θα μεταφέρει αρχεία στην Αστυνομία της Πόλης για να χειριστεί υποθέσεις που παρουσιάζουν σημάδια παραβίασης του νόμου... Με αυτόν τον τρόπο, αποφασισμένη να καλύψει το έλλειμμα στα τέλη χρήσης γης.

Πηγή