Το Ανόι ενέκρινε κατάλογο 150 οικοπέδων για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το ψήφισμα 171/2024/QH15.

Στην 25η σύνοδο, το Λαϊκό Συμβούλιο του Ανόι, 16ης θητείας, ενέκρινε επίσημα τον κατάλογο των 150 οικοπέδων που σχεδιάζονται για την υλοποίηση πιλοτικών έργων σύμφωνα με το ψήφισμα 171/2024/QH15, με σκοπό την υλοποίηση της κύριας πολιτικής της Εθνοσυνέλευσης.

Το πρωί της 10ης Ιουλίου, με υψηλό ποσοστό έγκρισης, το Λαϊκό Συμβούλιο του Ανόι ενέκρινε τον κατάλογο των 150 οικοπέδων που σχεδιάζονται για την υλοποίηση πιλοτικών έργων στην πόλη, σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 171/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2024 (φάση 2).

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι δήλωσε ότι η διαδικασία αναθεώρησης, σύνθεσης και καταγραφής των οικοπέδων που σχεδιάστηκαν για το πιλοτικό έργο πραγματοποιήθηκε με βάση τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς και τις συγκεκριμένες οδηγίες από το ψήφισμα 171 της Εθνοσυνέλευσης . Μέσω της διαδικασίας αξιολόγησης, επεξεργασίας και συμπλήρωσης, ο τελικός κατάλογος που υποβλήθηκε στο Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης περιελάμβανε 150 οικόπεδα συνολικής έκτασης 690,04 εκταρίων, αντί για 155 οικόπεδα όπως είχε αρχικά προταθεί.

Σύμφωνα με την έκθεση ελέγχου της Οικονομικής - Προϋπολογιστικής Επιτροπής του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης, 5 οικόπεδα έχουν αφαιρεθεί από τον κατάλογο. Εκ των οποίων, 3 οικόπεδα δεν πληρούσαν πλήρως τους όρους των εγγράφων, τη νομιμότητα και τα κριτήρια επιλογής, όπως: Έργο Εμπορικού, Γραφειακού και Οικιστικού Συγκροτήματος Πέντε Αστέρων στο Ha Dong· Έργο στέγασης για ανώτερα στελέχη της Κεντρικής Κομματικής Επιτροπής· Έργο στέγασης Xuan Thanh.

Οι αντιπρόσωποι ενέκριναν τον κατάλογο των εκτάσεων που έχουν προγραμματιστεί για το πιλοτικό έργο. Φωτογραφία: Pham Hung

Επιπλέον, 2 οικόπεδα αφαιρέθηκαν λόγω επικάλυψης με τον κατάλογο των 148 έργων που εγκρίθηκαν στην προηγούμενη συνεδρίαση, συμπεριλαμβανομένων των: Harizon Land Hoang Mai Residential Area και Hoang Mai Residential Area.

Ο οργανισμός εκτίμησης επεσήμανε επίσης ορισμένα σημεία που πρέπει να διευκρινιστούν από την Επιτροπή του Λαού της Πόλης στην επόμενη διαδικασία εφαρμογής, όπως η ενημέρωση και η συμπλήρωση της νομικής βάσης για τα οικόπεδα με παράγοντες ασφάλειας και άμυνας, η αναθεώρηση των κριτηρίων επιλογής για ορισμένα προτεινόμενα επικαλυπτόμενα οικόπεδα και η διασφάλιση της συνέπειας μεταξύ του φακέλου και του πεδίου.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης τόνισε ότι η έγκριση του καταλόγου είναι μόνο το πρώτο βήμα στη διαδικασία εφαρμογής. Η επόμενη ευθύνη ανήκει στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, με την απαίτηση να αναλάβει την πλήρη ευθύνη για την ακρίβεια των αρχείων, των εγγράφων, την πραγματική κατάσταση, καθώς και την πολεοδομική και νομική συμμόρφωση κάθε έργου. Όλες οι εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κατάλογο μπορούν να υλοποιηθούν μόνο όταν πληρούν πλήρως τις προϋποθέσεις που ορίζονται από τον νόμο περί γης, επενδύσεων, στέγασης, κατασκευών, πολεοδομίας και άλλους σχετικούς κανονισμούς.

Το Λαϊκό Συμβούλιο ζήτησε επίσης από τις αρχές σε όλα τα επίπεδα κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής να διασφαλίζουν τη δημοσιότητα και τη διαφάνεια, να χειρίζονται αυστηρά τις παραβιάσεις σε περίπτωση που προκύψουν και να επιλύουν άμεσα τα προβλήματα, αποτρέποντας την εμφάνιση περίπλοκων καταγγελιών και αναφορών που επηρεάζουν την κοινωνική τάξη. Η έμφαση δίνεται στη διασφάλιση μιας εύλογης χωρητικότητας πληθυσμού, σύμφωνα με την προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της πρωτεύουσας υπό την καθοδήγηση του Πρωθυπουργού.

Το ψήφισμα 171/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης αποτελεί ειδική νομική βάση, που δίνει στο Ανόι το δικαίωμα να εφαρμόσει πιλοτικά την έγκριση ορισμένων τύπων έργων σύμφωνα με τον συμφωνημένο κατάλογο, χωρίς να χρειάζεται να περιμένει τις γνώμες ορισμένων κεντρικών υπουργείων και τμημάτων όπως πριν. Αυτό στοχεύει στη συντόμευση της διαδικασίας έγκρισης επενδύσεων, στη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος και στη μείωση της πίεσης των διοικητικών διαδικασιών σε κεντρικό επίπεδο.

Εάν εφαρμοστούν αποτελεσματικά, οι εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κατάλογο θα αποτελέσουν την προϋπόθεση για την προσέλκυση νέων επενδυτικών κεφαλαίων, δημιουργώντας κεφάλαια γης για στεγαστικά έργα, υποδομές, δημόσιες υπηρεσίες και έργα με υψηλές δευτερογενείς επιπτώσεις, όπως η εκπαίδευση, η υγειονομική περίθαλψη, ο πολιτισμός κ.λπ.

Στη συνάντηση, οι επικεφαλής του Δημοτικού Λαϊκού Συμβουλίου δήλωσαν ότι η εφαρμογή του καταλόγου των πιλοτικών οικοπέδων πρέπει να συνοδεύεται από έναν αυστηρό μηχανισμό επιθεώρησης και εποπτείας, διασφαλίζοντας ότι όλα τα στάδια, από την επιλογή των επενδυτών έως την πραγματική εφαρμογή, συμμορφώνονται με το νόμο. Στο πλαίσιο των μεγάλων πόλεων όπως το Ανόι που βρίσκονται υπό πίεση από την αύξηση του πληθυσμού και την πίεση στις υποδομές, το πρόβλημα της αποτελεσματικής χρήσης γης, σύμφωνα με τους στόχους σχεδιασμού και ανάπτυξης, καθίσταται πιο επείγον.

Πηγή: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html