«Δύο άκρα» της οικονομικής συλλογής του Χόι Αν

Το έργο αστικής ανάπτυξης της Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, μόλις καθοριστούν οι τιμές της γης, θα συνεισφέρει σημαντικά έσοδα στον τοπικό προϋπολογισμό. Φωτογραφία: QT

Ένα φωτεινό σημείο στην είσπραξη εσόδων του προϋπολογισμού.

Λόγω της δύσκολης κατάστασης στην αγορά ακινήτων και ορισμένων διαδικαστικών εμποδίων, τα έσοδα από τα τέλη χρήσης γης στο Χόι Αν το 2024 εκτιμάται ότι θα φτάσουν μόνο περίπου 50 δισεκατομμύρια VND (περίπου το 6% του διατεθέντος προϋπολογισμού) και μόνο το 25% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023.

Η πιο αξιοσημείωτη μείωση εσόδων αφορούσε τα τέλη εισόδου στην Αρχαία Πόλη του Χόι Αν και στο Δάσος Καρύδας Καμ Ταν. Εκτιμάται ότι έως και το 90% των εγχώριων τουριστών δεν αγοράζουν εισιτήρια όταν επισκέπτονται την Αρχαία Πόλη του Χόι Αν.

Ωστόσο, από τη θετική πλευρά, τα εγχώρια έσοδα του Χόι Αν, εξαιρουμένων των τελών χρήσης γης, έφτασαν τα 908 δισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 119% του καθορισμένου στόχου και αυξημένα κατά περίπου 20% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023. Αρκετά σημαντικά έσοδα ξεπέρασαν τον στόχο, όπως: Έσοδα από τον μη κρατικό οικονομικό τομέα (πάνω από 311 δισεκατομμύρια VND), έσοδα από φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων (πάνω από 138 δισεκατομμύρια VND) και έσοδα από επιχειρήσεις με ξένες επενδύσεις (πάνω από 38 δισεκατομμύρια VND).

Το γεγονός ότι αρκετές σημαντικές ροές εσόδων που σχετίζονται με τις επιχειρήσεις και την κοινότητα ξεπέρασαν τις προβλέψεις δείχνει ότι η συνολική «υγεία» της οικονομίας , ιδίως του βασικού τομέα τουρισμού και των υπηρεσιών του Χόι Αν, συνεχίζει να ανακάμπτει.

Ο κ. Nguyen Phuc Hung, επικεφαλής του Τμήματος Φορολογίας της πόλης Hoi An, δήλωσε ότι το 2024, το Τμήμα Φορολογίας της πόλης Hoi An ολοκλήρωσε το έργο είσπραξης εσόδων του προϋπολογισμού που του είχε ανατεθεί από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης μετά από αρκετά χρόνια αποτυχίας, ιδίως όσον αφορά την είσπραξη φόρων από μη κρατικές επιχειρήσεις. Κατά τη διάρκεια του έτους, το τμήμα ενέτεινε επίσης τις προσπάθειές του για την είσπραξη φορολογικών οφειλών και πέτυχε καλά αποτελέσματα, εισπράττοντας πάνω από 40 δισεκατομμύρια VND.

Το 2025, τα προβλεπόμενα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού στην πόλη Χόι Αν είναι περίπου 1.985 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων τα προβλεπόμενα έσοδα από τέλη χρήσης γης είναι πάνω από 1 τρισεκατομμύριο VND.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Son, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Hoi An, το επαρχιακό συμβούλιο αποτίμησης γης πραγματοποίησε την τελική του συνεδρίαση σχετικά με τις τιμές γης για πολλά μεγάλα έργα στην πόλη Hoi An, επομένως αναμένεται ότι οι τιμές γης για ορισμένα έργα θα είναι διαθέσιμες τον Ιανουάριο του 2025.

Με τις καθορισμένες τιμές γης, τα έσοδα από τη χρήση γης που συνεισφέρουν στον προϋπολογισμό θα μπορούσαν να φτάσουν σε εκατοντάδες δισεκατομμύρια ντονγκ, καθιστώντας τα προβλεπόμενα έσοδα από τη γη για την περιοχή το 2025 αρκετά εφικτά.

Ωστόσο, οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης του Χόι Αν αναγνωρίζουν επίσης ότι οι χερσαίοι πόροι του Χόι Αν είναι επί του παρόντος περιορισμένοι και τα έσοδα από τη γη στο Χόι Αν προβλέπεται να επαρκούν μόνο για δημόσιες επενδύσεις κατά την περίοδο 2026-2030, μετά την οποία θα στερέψουν σταδιακά, καθιστώντας το μέλλον πολύ δύσκολο.

Καθυστερήσεις στην έγκριση του σχεδιασμού

Το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη του Χόι Αν έως το 2035, με όραμα έως το 2050, δεν έχει ακόμη εγκριθεί. Σύμφωνα με εκπροσώπους του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης του Χόι Αν, αυτό επηρεάζει σημαντικά την έγκριση και την εφαρμογή σχεδίων χαμηλότερου επιπέδου, καθώς και τις επενδυτικές και αναπτυξιακές δραστηριότητες στην πόλη.

Η αρχαία πόλη Χόι Αν αναμένεται να παρουσιάσει έλλειμμα στα εισιτήρια εισόδου το 2024, παρά το γεγονός ότι προσελκύει τακτικά μεγάλο αριθμό τουριστών. Φωτογραφία: QT

Είναι γνωστό ότι από τα τέλη του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ έχει επανειλημμένα παροτρύνει τα αρμόδια μέρη να επιταχύνουν την πρόοδο του γενικού σχεδιασμού της πόλης Χόι Αν. Τον Απρίλιο του 2024, η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος πραγματοποίησε επίσης συνέδριο για να εκφέρει απόψεις σχετικά με το αναθεωρημένο σχέδιο γενικού σχεδιασμού της πόλης Χόι Αν έως το 2035, με όραμα το 2050.

Στην εξήγησή του κατά την 15η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης του Χόι Αν, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης του Χόι Αν, Νγκουγιέν Βαν Σον, δήλωσε ότι το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη του Χόι Αν απαιτούσε διαβούλευση και εξηγήσεις από έξι υπουργεία τα τελευταία δύο χρόνια, με πολύ αυστηρές απαιτήσεις λόγω της μοναδικής φύσης της πόλης-κληρονομιάς.

«Προς το παρόν, το έργο εξακολουθεί να έχει μια πτυχή που χρειάζεται διευκρίνιση σχετικά με εννέα επαρχιακά τμήματα και συνεχίζουμε να προχωράμε. Συνολικά, το έργο έχει σχεδόν ολοκληρωθεί, φτάνοντας στο τελικό στάδιο πριν υποβληθεί στο συμβούλιο αξιολόγησης και στη συνέχεια αναφερθεί στη Μόνιμη Επιτροπή του Επαρχιακού Κόμματος πριν υποβληθεί στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση», δήλωσε ο κ. Nguyen Van Son.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Son, δεδομένου ότι το έργο υπόκειται σε έγκριση σε επίπεδο επαρχίας, δεν μπορεί ακόμη να καθοριστεί συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Ωστόσο, η πόλη ολοκληρώνει επειγόντως όλες τις διαδικασίες για να διασφαλίσει ότι το έργο θα εγκριθεί τον Ιανουάριο του 2025.

Σύμφωνα με το όραμα του σχεδίου σχεδιασμού, το Χόι Αν στοχεύει να αποτελέσει αστική περιοχή τύπου 2 με ορισμένα συγκεκριμένα κριτήρια, που να διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας εξειδικευμένης αστικής περιοχής σε εθνικό επίπεδο, αναδεικνύοντας το Χόι Αν σε μια οικολογική, πολιτιστική και τουριστική πόλη διεθνούς κύρους, αρμονική και ενιαία από οικονομικής, κοινωνικής και περιβαλλοντικής άποψης.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html