«Δύο άκρα» της οικονομικής συλλογής του Χόι Αν

Το αστικό έργο της Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, όταν καθοριστεί η τιμή της γης, θα συνεισφέρει ένα μεγάλο ποσό εσόδων στον τοπικό προϋπολογισμό. Φωτογραφία: QT

Σημαντικότερα σημεία εσόδων του προϋπολογισμού

Λόγω της δύσκολης κατάστασης της αγοράς ακινήτων, καθώς και ορισμένων διαδικαστικών προβλημάτων, τα έσοδα του Χόι Αν από τα τέλη χρήσης γης το 2024 εκτιμάται ότι θα φτάσουν μόνο τα 50 δισεκατομμύρια VND περίπου (περίπου το 6% της καθορισμένης εκτίμησης) και μόνο το 25% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023.

Η πιο αξιοσημείωτη υστέρηση εσόδων προέρχεται από τα εισιτήρια για την επίσκεψη στην Αρχαία Πόλη του Χόι Αν και στο Δάσος Καρύδας Καμ Ταν. Εκτιμάται ότι έως και το 90% των εγχώριων τουριστών δεν αγοράζουν εισιτήρια όταν επισκέπτονται την Αρχαία Πόλη του Χόι Αν.

Ωστόσο, το θετικό είναι ότι τα εγχώρια έσοδα του Χόι Αν, εξαιρουμένης της χρήσης γης, έφτασαν τα 908 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 119% της προβλεπόμενης εκτίμησης και αυξημένα κατά περίπου 20% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023. Ορισμένα μεγάλα έσοδα ξεπέρασαν την εκτίμηση, όπως: Έσοδα από τον μη κρατικό οικονομικό τομέα (φτάνοντας τα 311 δισεκατομμύρια VND), έσοδα από φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων (πάνω από 138 δισεκατομμύρια VND), έσοδα από επιχειρήσεις με ξένες επενδύσεις (πάνω από 38 δισεκατομμύρια VND).

Το γεγονός ότι ορισμένα μεγάλα έσοδα που σχετίζονται με τις επιχειρήσεις και την κοινότητα ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις δείχνει ότι η γενική «υγεία» της οικονομίας , ιδίως του βασικού οικονομικού τομέα του τουρισμού και των υπηρεσιών στο Χόι Αν, συνεχίζει να ανακάμπτει.

Ο κ. Nguyen Phuc Hung - Επικεφαλής του Τμήματος Φορολογίας της πόλης Hoi An, δήλωσε ότι το 2024, το Τμήμα Φορολογίας της πόλης Hoi An ολοκλήρωσε το έργο είσπραξης του προϋπολογισμού που του είχε ανατεθεί από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης μετά από αρκετά χρόνια ατελειών, ιδίως όσον αφορά την είσπραξη μη κρατικών φόρων. Κατά τη διάρκεια του έτους, το τμήμα προώθησε επίσης την είσπραξη φορολογικών οφειλών και πέτυχε καλά αποτελέσματα με περισσότερα από 40 δισεκατομμύρια VND.

Το 2025, τα συνολικά εκτιμώμενα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού στην πόλη Χόι Αν ανέρχονται σε περίπου 1.985 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων τα εκτιμώμενα έσοδα από τέλη χρήσης γης ανέρχονται σε περισσότερα από 1 τρισεκατομμύριο VND.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Son - Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Hoi An, το Επαρχιακό Συμβούλιο Εκτίμησης Γης πραγματοποίησε την τελική του συνεδρίαση σχετικά με τις τιμές γης για μια σειρά από μεγάλα έργα στην πόλη Hoi An, επομένως αναμένεται ότι τον Ιανουάριο του 2025 θα υπάρχουν τιμές γης για μια σειρά από έργα.

Όταν οι τιμές της γης είναι διαθέσιμες, τα έσοδα από τη χρήση γης που καταβάλλονται στον προϋπολογισμό θα ανέλθουν σε εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND, επομένως η εκτίμηση των τοπικών εσόδων από τη γη το 2025 είναι αρκετά εφικτή.

Ωστόσο, ο επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης του Χόι Αν αναγνώρισε επίσης ότι οι χερσαίοι πόροι του Χόι Αν δεν έχουν απομείνει πολλοί, ότι τα έσοδα από τη γη του Χόι Αν προβλέπεται να εξυπηρετήσουν μόνο τις δημόσιες επενδύσεις κατά την περίοδο 2026 - 2030 και, αφού αυτό σταδιακά εξαντληθεί, το μέλλον θα είναι πολύ δύσκολο.

Αργή έγκριση σχεδιασμού

Το έργο για την προσαρμογή του Γενικού Σχεδιασμού της πόλης Χόι Αν έως το 2035, με όραμα το 2050, δεν έχει ακόμη εγκριθεί. Σύμφωνα με τους εκπροσώπους του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χόι Αν, αυτό έχει επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό την έγκριση και την εφαρμογή του σχεδιασμού χαμηλότερου επιπέδου, καθώς και των επενδυτικών και αναπτυξιακών έργων στην πόλη.

Η αρχαία πόλη Χόι Αν δεν θα πληρώνει τέλη εισόδου το 2024, παρά το γεγονός ότι υποδέχεται τακτικά μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Φωτογραφία: QT

Είναι γνωστό ότι από τα τέλη του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ έχει επανειλημμένα παροτρύνει τα αρμόδια μέρη να επιταχύνουν την πρόοδο της εκπόνησης του γενικού σχεδιασμού της πόλης Χόι Αν. Τον Απρίλιο του 2024, η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος πραγματοποίησε επίσης συνέδριο για να εκφέρει απόψεις σχετικά με το έργο προσαρμογής του Γενικού Σχεδιασμού της πόλης Χόι Αν έως το 2035, με όραμα το 2050.

Εξηγώντας στην 15η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης του Χόι Αν, η Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης του Χόι Αν, Νγκουγιέν Βαν Σον, δήλωσε ότι το έργο προσαρμογής του γενικού σχεδιασμού της πόλης του Χόι Αν τα τελευταία 2 χρόνια χρειάστηκε να συλλέξει απόψεις και να εξηγήσει σε 6 υπουργεία με πολύ αυστηρές απαιτήσεις λόγω της ιδιαίτερης φύσης της πόλης-κληρονομιάς.

«Προς το παρόν, το έργο εξακολουθεί να έχει ένα ανεξήγητο περιεχόμενο που σχετίζεται με 9 επαρχιακά τμήματα, το οποίο προωθείται περαιτέρω. Συνολικά, το έργο έχει σχεδόν ολοκληρωθεί στο τελικό στάδιο πριν υποβληθεί στο συμβούλιο αξιολόγησης και στη συνέχεια αναφερθεί στη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος πριν υποβληθεί στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση», δήλωσε ο κ. Nguyen Van Son.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Son, επειδή το έργο έχει εγκριθεί σε επαρχιακό επίπεδο, δεν μπορεί να καθοριστεί ακόμη συγκεκριμένη ημερομηνία. Ωστόσο, η πόλη ολοκληρώνει επειγόντως όλες τις διαδικασίες για να προσπαθήσει να εγκριθεί το έργο έως τον Ιανουάριο του 2025.

Σύμφωνα με το όραμα του προσχεδίου σχεδιασμού, η Χόι Αν στοχεύει να γίνει αστική περιοχή τύπου 2 με ορισμένα συγκεκριμένα κριτήρια, με τον χαρακτήρα μιας εθνικής εξειδικευμένης αστικής περιοχής· αναδεικνύοντας την Χόι Αν σε μια οικολογική - πολιτιστική - τουριστική πόλη διεθνούς κύρους, αρμονική και ενιαία από οικονομικής, κοινωνικής και περιβαλλοντικής άποψης.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html