Η πραγματοποίηση του ονείρου της απόκτησης ενός σπιτιού.

Έως το 2030, ο στόχος της κατασκευής τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής κατοικίας θα έχει ολοκληρωθεί ή θα έχει ξεπεραστεί. Οι τοπικές αρχές θα βασίσουν τους στόχους ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας τους στις καθορισμένες ποσοστώσεις για την επίτευξη ή την υπέρβαση αυτών των στόχων, συμβάλλοντας στον συνολικό εθνικό στόχο. Αυτός είναι ο στόχος που ορίζεται στο Ψήφισμα αριθ. 7/NQ-CP της 12ης Ιανουαρίου 2026 της κυβέρνησης σχετικά με την ανάθεση στόχων ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας σε τοπικές αρχές για την περίοδο 2026-2030.

Η κοινωνική στέγαση είναι ένα ζήτημα που ανέκαθεν έλαβε ιδιαίτερη προσοχή από το Κόμμα και το Κράτος. Είναι ταυτόχρονα ζήτημα κοινωνικής πρόνοιας και κινητήρια δύναμη για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Κατά την τελευταία περίοδο, η Εθνοσυνέλευση έχει τροποποιήσει πολλούς νόμους και έχει εκδώσει ψηφίσματα σχετικά με αυτό το ζήτημα. Συγκεκριμένα, στην Ένατη Σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης, εκδόθηκε ψήφισμα για την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.

Συνεπώς, το ψήφισμα επιτρέπει τη σύσταση ενός Εθνικού Ταμείου Στέγασης. Το Εθνικό Ταμείο Στέγασης θα επενδύσει στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, στην κατασκευή τεχνικών και κοινωνικών υποδομών για έργα κοινωνικής στέγασης και στη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών προς ενοικίαση, καθώς και κατοικιών για αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους και εργαζόμενους. Το ψήφισμα αναθέτει τον επενδυτή, εγκρίνει την επενδυτική πολιτική και επιτρέπει επίσης στον επενδυτή να προχωρήσει χωρίς υποβολή προσφορών για έργα κοινωνικής στέγασης και στέγασης για τις ένοπλες δυνάμεις που δεν χρησιμοποιούν δημόσια επενδυτικά κεφάλαια... Με πολλές συγκεκριμένες πολιτικές, το ψήφισμα της Εθνοσυνέλευσης ανοίγει ένα πρωτοποριακό νομικό πλαίσιο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων, ιδίως των εργαζομένων με χαμηλό εισόδημα.

Μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου 2025, σε ολόκληρη τη χώρα βρίσκονταν υπό υλοποίηση 698 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα 657.441 μονάδων. Ο αριθμός των έργων που ολοκληρώθηκαν, ξεκίνησαν ή εγκρίθηκαν για επενδύσεις έως το 2025 έφτασε το 62% του στόχου που τέθηκε στο Σχέδιο. Πρόκειται για μια πολύ αξιέπαινη προσπάθεια από την κυβέρνηση , τα αρμόδια υπουργεία και οργανισμούς, καθώς και τις τοπικές αρχές.

Ωστόσο, η επίτευξη του στόχου ολοκλήρωσης της κατασκευής τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής κατοικίας έως το 2030 απαιτεί ακόμη πολλή δουλειά. Για την εφαρμογή αυτού, η κυβέρνηση έχει αναθέσει συγκεκριμένα καθήκοντα στο Υπουργείο Κατασκευών για την καθοδήγηση, την εποπτεία και τη συγκέντρωση των αποτελεσμάτων υλοποίησης των τοπικών αρχών, καθώς και την περιοδική υποβολή εκθέσεων στον Πρωθυπουργό. Οι Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές πρέπει να ενσωματώνουν τους καθορισμένους ετήσιους στόχους ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας στα ετήσια σχέδια κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για την εφαρμογή τους και να διαθέσουν επαρκή γη για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε βολικές τοποθεσίες με ολοκληρωμένες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές.

Επιπλέον, οι διοικητικές διαδικασίες θα πρέπει να βελτιστοποιηθούν ώστε να συμπεριληφθούν τα έργα κοινωνικής στέγασης στην «πράσινη λωρίδα» και στη «λωρίδα προτεραιότητας». Ταυτόχρονα, να εφαρμοστούν διαδικασίες που σχετίζονται με τις επενδύσεις, τη γη, τον σχεδιασμό, τις κατασκευές και το περιβάλλον· να ελαχιστοποιηθεί ο χρόνος για την αξιολόγηση και έγκριση του έργου, την κατανομή γης, τις άδειες κατασκευής και τις σχετικές διαδικασίες, διασφαλίζοντας μείωση τουλάχιστον 50% στον χρόνο διοικητικής διαδικασίας και μείωση 50% στο κόστος συμμόρφωσης σε σύγκριση με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Ανάλογα με τις συνθήκες και τις πρακτικές ανάγκες κάθε περιοχής, η κυβέρνηση έχει αναθέσει συγκεκριμένα στόχους ανάπτυξης κατοικιών για την περίοδο 2026-2030 σε 34 επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα. Ωστόσο, η επίτευξη αυτών των στόχων εγκαίρως απαιτεί αποφασιστική κατεύθυνση από την κυβέρνηση και τον πρωθυπουργό, τις κοινές προσπάθειες των αρμόδιων υπουργείων και φορέων, και ιδιαίτερα τον ενεργό και προληπτικό ρόλο των τοπικών αρχών, δεδομένης της ισχυρής ανάθεσης εξουσιών από την κυβέρνηση. Για την προσέλκυση επιχειρήσεων να επενδύσουν στην ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης, μία από τις βασικές απαιτήσεις είναι η άρση των διοικητικών διαδικαστικών εμποδίων. Αυτό απαιτεί υψηλό επίπεδο αποφασιστικότητας από τις τοπικές αρχές στην υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης στο πλαίσιο των μηχανισμών του «πράσινου καναλιού» και του «καναλιού προτεραιότητας». Η αποφασιστικότητα για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης αντικατοπτρίζεται επίσης στη μείωση των διοικητικών διαδικασιών και του κόστους συμμόρφωσης.

Έχει εκδοθεί το ψήφισμα της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, όπως και το ψήφισμα της κυβέρνησης που καθορίζει στόχους για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Το κρίσιμο ζήτημα είναι η αποφασιστικότητα των αρμόδιων υπουργείων, τομέων και τοπικών αρχών για την εφαρμογή αυτών των μέτρων. Επιπλέον, οι επιχειρήσεις, οι οργανισμοί και τα άτομα που εμπλέκονται σε επενδύσεις και ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών πρέπει να διασφαλίζουν προληπτικά την έγκαιρη ολοκλήρωση, την ποιότητα και τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς.

Συγκεκριμένα, η αυστηρή επιθεώρηση και εποπτεία από τις αρμόδιες αρχές, καθώς και η εποπτεία της κοινότητας, είναι απαραίτητες για να διασφαλιστεί ότι δεν θα υπάρξει κερδοσκοπία, διαφθορά, αρνητικές πρακτικές ή σπατάλη και απώλειες κατά την εφαρμογή αυτής της ανθρώπινης πολιτικής. Μόνο τότε μπορούν να υλοποιηθούν νωρίτερα οι προσδοκίες των εργαζομένων, ιδίως των ατόμων με χαμηλό εισόδημα, για ασφαλή στέγαση.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html