Τα αρχεία γης αυξάνονται δραματικά

Αν και οι διαδικασίες δεν έχουν αλλάξει, λόγω της νοοτροπίας του «να ανησυχείς πολύ», πολλοί άνθρωποι στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου έσπευσαν να συμπληρώσουν τα έγγραφα για τα ακίνητα.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία από το Γραφείο Κτηματολογίου της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau , κατά τους πρώτους 5 μήνες του 2025, ολόκληρη η επαρχία έλαβε περισσότερα από 69.000 αρχεία γης. Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Μάιο κατέγραψε μια ξαφνική αύξηση με 26.062 αρχεία, μια αύξηση σχεδόν 3.700 αρχείων σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024.

Συνεχής εξήγηση

Τα αρχεία στο ενιαίο κατάστημα της πόλης Ba Ria στις αρχές Ιουνίου 2025 δείχνουν ότι κάθε μέρα υπάρχουν δεκάδες άνθρωποι που έρχονται από νωρίς το πρωί για να περιμένουν για να κάνουν διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη. Πολλοί άνθρωποι κρατούν στοίβες από χαρτιά στα χέρια τους, άλλοι εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να αναζητήσουν πληροφορίες στο τηλέφωνο, ενώ το προσωπικό που παραλαμβάνει τα έγγραφα εργάζεται ακούραστα.

Η κα. Nguyen Thi Hanh, που ζει στην πόλη Ba Ria, δήλωσε ότι πριν από τις πληροφορίες σχετικά με τη συγχώνευση της επαρχίας, ανησυχούσε ότι τα κτηματολογικά αρχεία και οι διαδικασίες θα ήταν περίπλοκα και ότι ίσως χρειαστεί να πάει στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ για να κάνει τα απαραίτητα έγγραφα, κάτι που θα ήταν χρονοβόρο και δαπανηρό, για να μην αναφέρουμε ότι αν οι διαδικασίες άλλαζαν ή γίνονταν πιο περίπλοκες, θα ήταν πολύ άβολο.

Σύμφωνα με το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Ba Ria, από τον Ιανουάριο έως τις 31 Μαΐου, η μονάδα έλαβε 7.078 αρχεία που σχετίζονται με τη γη, σημειώνοντας αύξηση 10% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Μόνο τον Απρίλιο, ο αριθμός των αρχείων έφτασε στο υψηλότερο επίπεδο με 1.866 αρχεία, εκ των οποίων τα αρχεία μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης αντιπροσώπευαν περισσότερο από 30%.

Οι άνθρωποι περιμένουν για να κάνουν τις διαδικασίες στο ενιαίο κέντρο υγείας στην πόλη Μπα Ρία, Μπα Ρία - επαρχία Βουνγκ Τάου.

Όχι μόνο η πόλη Μπα Ρία, αλλά και άλλες περιοχές της επαρχίας κατέγραψαν παρόμοια κατάσταση. Πολλοί άνθρωποι - ειδικά οι ηλικιωμένοι ή όσοι ζουν σε αγροτικές, απομακρυσμένες και απομονωμένες περιοχές - φοβούνται ότι η συγχώνευση διοικητικών μονάδων θα αλλάξει την υπηρεσία που λαμβάνει έγγραφα, η γεωγραφική απόσταση θα είναι μεγαλύτερη, ενώ η δυνατότητα πρόσβασης σε πληροφορίες ή χρήσης τεχνολογίας εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Ο κ. Tran Anh Dung, κάτοικος της περιοχής Xuyen Moc, δήλωσε: «Στο παρελθόν, κάθε φορά που είχα δουλειά σχετικά με έγγραφα γης, έπρεπε να πάω μόνο λίγα χιλιόμετρα μέχρι την Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής για να κάνω τα έγγραφα. Αν χρειαστεί να πάω στην πόλη Χο Τσι Μινχ για να το κάνω αργότερα, θα είναι πολύ άβολο, ειδικά για τους ηλικιωμένους που πρέπει να εξαρτώνται από τα παιδιά και τα εγγόνια τους για να τα πάνε εκεί».

Ένας υπάλληλος που παραλαμβάνει έγγραφα στην περιοχή Xuyen Moc είπε ότι πρόσφατα πολλοί άνθρωποι έχουν έρθει για να ρωτήσουν και να ζητήσουν συμβουλές σχετικά με τις διαδικασίες για τη γη, παρόλο που δεν έχουν πραγματική ανάγκη, αλλά μόνο επειδή ανησυχούν ότι τα έγγραφα θα γίνουν πιο περίπλοκα αργότερα. «Πρέπει να εξηγούμε συνεχώς ότι οι διαδικασίες δεν έχουν αλλάξει και η συγχώνευση δεν επηρεάζει τα δικαιώματα ή τη νομιμότητα των ανθρώπων», είπε αυτός ο υπάλληλος.

Κανένα διοικητικό εμπόδιο

Αντιμέτωπο με τον αυξανόμενο αριθμό αιτήσεων και τις ανησυχίες των ανθρώπων, το Γραφείο Κτηματογράφησης της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau δήλωσε ότι η συγχώνευση επαρχιών και πόλεων θα αλλάξει την αρχή και τις υπηρεσίες που λαμβάνουν αιτήσεις γης, αλλά οι διαδικασίες γης θα παραμείνουν αμετάβλητες. Οι άνθρωποι μπορούν να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες σε εναλλακτικές υπηρεσίες, όπως το Γραφείο Κτηματογράφησης, τα παραρτήματα Κτηματογράφησης, τις Λαϊκές Επιτροπές των Κοινοτήτων ή άλλες υπηρεσίες.

Σύμφωνα με το Γραφείο Κτηματολογίου της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau, μετά τη συγχώνευση διοικητικών μονάδων, οι πληροφορίες των κτηματολογικών αρχείων ενδέχεται να χρειαστούν προσαρμογή, για παράδειγμα, αλλαγή των πληροφοριών οικοπέδου, των πληροφοριών χρήστη γης... αλλά δεν απαιτείται να γίνει ταυτόχρονα. Η προσαρμογή εξαρτάται κυρίως από τις ανάγκες των χρηστών γης ή κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη. Τα εκδοθέντα αρχεία εξακολουθούν να έχουν την ίδια νομική ισχύ όπως πριν, δεν υπάρχει λόγος να τα επαναλάβετε.

Επιπλέον, στο πλαίσιο της διαβούλευσης της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με τις τροποποιήσεις του Συντάγματος του 2013, σχετικοί κανονισμοί, όπως ο νόμος περί γης, τα διατάγματα και οι κατευθυντήριες εγκύκλιοι, αναδιατυπώνονται επίσης ώστε να ταιριάζουν στο νέο μοντέλο διακυβέρνησης μετά τη συγχώνευση. Ωστόσο, σύμφωνα με τη επιβεβαίωση του Επαρχιακού Γραφείου Κτηματολογίου, αυτή η διαδικασία δεν θα διακόψει τις τρέχουσες διοικητικές διαδικασίες για τη διεκπεραίωση των γαιών.

Το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau ζήτησε από τα παραρτήματα να αυξήσουν προληπτικά το ανθρώπινο δυναμικό κατά τις ώρες αιχμής, να μειώσουν τον χρόνο εσωτερικής επεξεργασίας και να εφαρμόσουν την τεχνολογία πληροφοριών για την ταχεία αναζήτηση και ενημέρωση των αρχείων. Χάρη σε αυτό, αν και ο αριθμός των αρχείων έχει αυξηθεί, σύμφωνα με το Γραφείο Κτηματογράφησης της Επαρχίας, το ποσοστό σωστών και πρόωρων πληρωμών σε ολόκληρη την επαρχία εξακολουθεί να υπερβαίνει το 98%. Είναι σημαντικό να ενισχυθεί το έργο επικοινωνίας, ώστε οι άνθρωποι να κατανοούν σαφώς τη φύση της συγχώνευσης των διοικητικών μονάδων, καθώς και να μην επηρεάζονται τα δικαιώματά τους. Ταυτόχρονα, να συνεχιστεί η βελτίωση των διοικητικών διαδικασιών με στόχο την απλούστευση, τη διαφάνεια και την ευκολία.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, Ντανγκ Μινχ Τονγκ, υπέγραψε ένα έγγραφο με το οποίο ζητούσε από τα τμήματα, τα παραρτήματα, τις τοπικές αρχές, τις κοινότητες και τις περιφέρειες να είναι διαφανείς, ψηφιακές, αυτοματοποιημένες, να εφαρμόζουν τεχνητή νοημοσύνη και μεγάλα δεδομένα στην εφαρμογή διοικητικών διαδικασιών και διαδικασιών, ιδίως σε θέματα γης, πολεοδομίας, επενδύσεων, κατασκευών κ.λπ.

Άνετο και απρόσκοπτο

Από τις 9 Ιουνίου, όταν οι νέες πτέρυγες του Binh Duong ξεκίνησαν την δοκιμαστική λειτουργία τους, δεν έχουν υπάρξει αναφορές για άτομα και επιχειρήσεις που σπεύδουν να συμπληρώσουν τα έγγραφά τους. Ο κ. Nguyen Van Tuan, κάτοικος της πόλης Thu Dau Mot, δήλωσε ότι στις 12 Ιουνίου πήγε να συμπληρώσει τα έγγραφά του για να υποβάλει αίτηση για αριθμό σπιτιού και όταν έφτασε στην παλιά πτέρυγα, τον οδήγησαν με ενθουσιασμό και έλαβε τα έγγραφά του ως συνήθως. Ταυτόχρονα, το προσωπικό του τμήματος μιας στάσης τον έδωσε οδηγίες και όσοι ήθελαν να πάνε στην πτέρυγα ή στο Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης της πόλης για να υποβάλουν τα έγγραφά τους ήταν μια χαρά, και τα δύο μέρη θα μετέφεραν τα έγγραφα στις αρμόδιες υπηρεσίες αφού τα παραλάβουν.

Ένας αξιωματούχος του Κέντρου Δημόσιας Διοίκησης της Επαρχίας Binh Duong δήλωσε ότι η περιοχή έχει πλέον εφαρμόσει το 100% των διοικητικών διαδικασιών χωρίς διοικητικά όρια. Οι άνθρωποι μπορούν να απευθυνθούν σε οποιοδήποτε κέντρο υπηρεσιών δημόσιας διοίκησης στην πλησιέστερη κοινότητα ή περιφέρεια για να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες.

Αυτό αποτελεί επίσης ένα προπαρασκευαστικό βήμα για την επαρχία Μπιν Ντουόνγκ, έτσι ώστε όταν ενσωματωθεί στη νέα πόλη Χο Τσι Μινχ, οι άνθρωποι να μην χρειάζεται να πηγαίνουν στην πόλη Χο Τσι Μινχ για να υποβάλουν έγγραφα. Στα κέντρα δημόσιων διοικητικών υπηρεσιών, υπάρχει εξοπλισμός, εθελοντές και μέλη της ομάδας ψηφιακής τεχνολογίας της κοινότητας για να καθοδηγούν και να υποστηρίζουν άτομα και επιχειρήσεις στην εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών.

Τ. Θάο

Πηγή: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm