Τα αρχεία καταγραφής γης έχουν αυξηθεί δραματικά.

Παρόλο που οι διαδικασίες παραμένουν αμετάβλητες, πολλοί άνθρωποι στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου σπεύδουν να συμπληρώσουν τα έγγραφα ιδιοκτησίας γης και σπιτιού λόγω του επείγοντος.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία από το Γραφείο Κτηματογράφησης της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau , κατά τους πρώτους πέντε μήνες του 2025, ολόκληρη η επαρχία έλαβε περισσότερες από 69.000 αιτήσεις για κτηματογράφηση. Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Μάιο σημειώθηκε αύξηση με 26.062 αιτήσεις, αύξηση σχεδόν 3.700 αιτήσεων σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024.

Συνεχής εξήγηση

Παρατηρήσεις στο κέντρο εξυπηρέτησης μίας στάσης στην πόλη Μπα Ρία κατά τις πρώτες ημέρες του Ιουνίου 2025 έδειξαν ότι δεκάδες άτομα έφταναν καθημερινά από νωρίς το πρωί για να περιμένουν να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη. Πολλοί κρατούσαν στοίβες εγγράφων, ενώ άλλοι άδραξαν την ευκαιρία να αναζητήσουν πληροφορίες στα τηλέφωνά τους, και το προσωπικό που λάμβανε τις αιτήσεις εργαζόταν ασταμάτητα.

Η κα. Nguyen Thi Hanh, κάτοικος της πόλης Ba Ria, δήλωσε ότι πριν από την είδηση ​​της συγχώνευσης της επαρχίας, ανησυχούσε ότι η διαδικασία καταχώρισης γης και οι διαδικασίες θα γίνονταν περίπλοκες και ότι ίσως χρειαστεί να πάει στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ για να ολοκληρώσει τα έγγραφα, κάτι που θα ήταν χρονοβόρο και δαπανηρό. Για να μην αναφέρουμε ότι αν οι διαδικασίες αλλάξουν ή γίνουν πιο περίπλοκες, θα ήταν πολύ άβολο.

Σύμφωνα με το παράρτημα του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Ba Ria, από τον Ιανουάριο έως τις 31 Μαΐου, η μονάδα έλαβε 7.078 αιτήσεις που σχετίζονται με γη, σημειώνοντας αύξηση 10% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Μόνο τον Απρίλιο καταγράφηκε ο μεγαλύτερος αριθμός αιτήσεων, με 1.866, με τις αιτήσεις μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης να αντιπροσωπεύουν πάνω από το 30%.

Οι άνθρωποι περιμένουν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες στο κέντρο εξυπηρέτησης μίας στάσης στην πόλη Μπα Ρία, στην επαρχία Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου.

Όχι μόνο η πόλη Μπα Ρία, αλλά και άλλες περιοχές της επαρχίας έχουν καταγράψει παρόμοιες καταστάσεις. Πολλοί άνθρωποι - ειδικά οι ηλικιωμένοι ή όσοι ζουν σε αγροτικές, απομακρυσμένες περιοχές - ανησυχούν ότι η συγχώνευση διοικητικών μονάδων θα αλλάξει τον φορέα που λαμβάνει αιτήσεις, θα αυξήσει τις γεωγραφικές αποστάσεις, ενώ η ικανότητά τους να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες ή να χρησιμοποιούν τεχνολογία θα είναι περιορισμένη. Ο κ. Tran Anh Dung, κάτοικος της περιοχής Xuyen Moc, δήλωσε: «Προηγουμένως, όποτε είχα έγγραφα σχετικά με τη γη, χρειαζόταν να ταξιδέψω μόνο λίγα χιλιόμετρα μέχρι την Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής για να συμπληρώσω την αίτηση. Αν χρειαστεί να πάω στην πόλη Χο Τσι Μινχ για να το κάνω αργότερα, θα είναι πολύ άβολο, ειδικά για τους ηλικιωμένους που εξαρτώνται από τα παιδιά και τα εγγόνια τους για να τα πάρουν».

Ένας αξιωματούχος που λαμβάνει αιτήσεις στην περιοχή Xuyen Moc δήλωσε ότι πρόσφατα πολλοί άνθρωποι έχουν έρθει για να ρωτήσουν και να ζητήσουν συμβουλές σχετικά με τις διαδικασίες που αφορούν τη γη, παρόλο που δεν έχουν πραγματική ανάγκη, αλλά ανησυχούν ότι η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα είναι πιο περίπλοκη αργότερα. «Πρέπει να εξηγούμε συνεχώς ότι οι διαδικασίες δεν έχουν αλλάξει και η συγχώνευση δεν επηρεάζει τα δικαιώματα ή το νομικό καθεστώς των ανθρώπων», δήλωσε ο αξιωματούχος.

Δεν αντιμετωπίστηκαν διοικητικά εμπόδια.

Δεδομένου του μεγάλου όγκου αιτήσεων και των ανησυχιών του κοινού, το Γραφείο Κτηματογράφησης της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau δήλωσε ότι η συγχώνευση επαρχιών και πόλεων θα αλλάξει την αρχή και τις υπηρεσίες που λαμβάνουν αιτήσεις γης, αλλά οι διαδικασίες γης παραμένουν αμετάβλητες. Οι πολίτες μπορούν να διεκπεραιώνουν τις διαδικασίες σε εναλλακτικές υπηρεσίες, όπως το Γραφείο Κτηματογράφησης, τα παραρτήματα κτηματογράφησης, τις Λαϊκές Επιτροπές των δήμων ή άλλες υπηρεσίες.

Σύμφωνα με το Γραφείο Κτηματολογίου της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau, μετά τη συγχώνευση της διοικητικής μονάδας, οι πληροφορίες κτηματολογίου ενδέχεται να χρειαστούν προσαρμογή, για παράδειγμα, αλλαγές στις πληροφορίες του αγροτεμαχίου, στις πληροφορίες των χρηστών γης κ.λπ., αλλά αυτό δεν είναι υποχρεωτικό για όλες τις μονάδες. Οι προσαρμογές εξαρτώνται κυρίως από τις ανάγκες των χρηστών γης ή κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη. Τα ήδη εκδοθέντα αρχεία διατηρούν τη νομική τους ισχύ και δεν χρειάζεται να επαναληφθούν.

Επιπλέον, στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης διαβούλευσης της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την τροποποίηση του Συντάγματος του 2013, σχετικοί κανονισμοί, όπως ο νόμος περί γης, τα διατάγματα και οι κατευθυντήριες εγκύκλιοι, αναδιατυπώνονται επίσης ώστε να ευθυγραμμιστούν με το νέο μοντέλο διακυβέρνησης μετά τη συγχώνευση. Ωστόσο, σύμφωνα με το Επαρχιακό Γραφείο Κτηματολόγησης, αυτή η διαδικασία δεν θα διαταράξει τις τρέχουσες διοικητικές διαδικασίες γης.

Το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau ζήτησε από τα παραρτήματά του να αυξήσουν προληπτικά το προσωπικό κατά τις ώρες αιχμής, να μειώσουν τους χρόνους εσωτερικής επεξεργασίας και να εφαρμόσουν την τεχνολογία πληροφοριών για την ταχεία αναζήτηση και ενημέρωση των αρχείων. Ως αποτέλεσμα, παρά τον μεγάλο όγκο αιτήσεων, σύμφωνα με το Γραφείο Κτηματολογίου της Επαρχίας, το ποσοστό έγκαιρης και έγκαιρης επεξεργασίας σε ολόκληρη την επαρχία παραμένει πάνω από 98%. Το κλειδί είναι να ενισχυθούν οι προσπάθειες επικοινωνίας, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι πολίτες κατανοούν τη φύση της συγχώνευσης των διοικητικών μονάδων και ότι τα δικαιώματά τους δεν επηρεάζονται. Ταυτόχρονα, οι διοικητικές διαδικασίες θα πρέπει να συνεχίσουν να βελτιώνονται προς την απλούστευση, τη διαφάνεια και την ευκολία.

Ο Αναπληρωτής Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, Ντανγκ Μινχ Θονγκ, υπέγραψε ένα έγγραφο με το οποίο ζητούσε από τα τμήματα, τις υπηρεσίες, τις τοπικές αρχές, τις κοινότητες και τις περιφέρειες να αυξήσουν τη διαφάνεια, να ψηφιοποιήσουν, να αυτοματοποιήσουν και να εφαρμόσουν τεχνητή νοημοσύνη και μεγάλα δεδομένα στην εφαρμογή διοικητικών διαδικασιών και διαδικασιών, ιδίως στους τομείς της γης, του σχεδιασμού, των επενδύσεων και των κατασκευών.

Άνετο και ομαλό

Από τις 9 Ιουνίου, όταν ξεκίνησαν η δοκιμαστική λειτουργία των νέων τμημάτων του Binh Duong, δεν έχουν υπάρξει αναφορές για συνωστισμό ατόμων ή επιχειρήσεων για τη συμπλήρωση των εγγράφων. Ο κ. Nguyen Van Tuan, κάτοικος της πόλης Thu Dau Mot, δήλωσε ότι στις 12 Ιουνίου, όταν πήγε να υποβάλει αίτηση για αριθμό σπιτιού, έλαβε προσεκτική καθοδήγηση και η αίτησή του διεκπεραιώθηκε κανονικά στο παλιό γραφείο του τμήματος. Επιπλέον, το προσωπικό του κέντρου εξυπηρέτησης ενημερώθηκε, τόσο σε αυτόν όσο και σε άλλους κατοίκους, ότι μπορούσαν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους είτε στο γραφείο του τμήματος είτε στο Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης της πόλης. Και οι δύο τοποθεσίες θα προωθούσαν τις αιτήσεις στις αρμόδιες υπηρεσίες μετά την επεξεργασία.

Ένας αξιωματούχος του Κέντρου Δημόσιας Διοίκησης της Επαρχίας Binh Duong δήλωσε ότι η περιοχή έχει πλέον εφαρμόσει το 100% των διοικητικών διαδικασιών εκτός των διοικητικών ορίων. Οι πολίτες μπορούν να απευθυνθούν σε οποιοδήποτε κέντρο δημόσιας διοίκησης στην πλησιέστερη κοινότητα ή περιφέρεια για να ολοκληρώσουν αυτές τις διαδικασίες.

Αυτό αποτελεί επίσης ένα προπαρασκευαστικό βήμα από την επαρχία Binh Duong, έτσι ώστε όταν συγχωνευθεί με τη νέα πόλη Ho Chi Minh, οι άνθρωποι δεν θα χρειάζεται να πηγαίνουν στην πόλη Ho Chi Minh για να υποβάλουν τις αιτήσεις τους. Στα κέντρα δημόσιων διοικητικών υπηρεσιών, υπάρχει διαθέσιμος εξοπλισμός, εθελοντές και μέλη της ομάδας ψηφιακής τεχνολογίας της κοινότητας για να καθοδηγήσουν και να υποστηρίξουν τους πολίτες και τις επιχειρήσεις στην εκτέλεση των διοικητικών διαδικασιών.

Τ. Θάο

Πηγή: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm