Υποστήριξη σε επίπεδο κοινότητας για την επίλυση των κτηματολογικών αρχείων

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος Ντανγκ Μινχ Ντουκ (αριστερό εξώφυλλο) επιθεωρεί την διευθέτηση των διοικητικών διαδικασιών στην εγκατάσταση. Φωτογραφία: Μπαν Μάι

Αυτή η πραγματικότητα πρέπει να ξεπεραστεί σύντομα, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι διοικητικές διαδικασίες θα διεκπεραιώνονται ομαλά και απρόσκοπτα, εξυπηρετώντας καλύτερα τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.

Πολλά προβλήματα από τη βάση

Στο συνέδριο που διοργάνωσε το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος στις 23 Οκτωβρίου, πολλές τοπικές αρχές εξέτασαν τα πρακτικά εμπόδια στη διαδικασία επίλυσης διοικητικών διαδικασιών στους τομείς της γης και του περιβάλλοντος.

Στην κοινότητα Ντονγκ Ταμ, από την 1η Ιουλίου 2025 έως σήμερα, χάρη στην ταυτόχρονη εφαρμογή λύσεων όπως η ανάθεση ατόμων για την υποστήριξη των ανθρώπων, η οργάνωση προσωπικού για την παρακολούθηση, την παρότρυνση και την υπενθύμιση των αρμόδιων τμημάτων και η μείωση των περιττών μεσαζόντων, η διευθέτηση των βασικών διοικητικών διαδικασιών ήταν ομαλή. Ωστόσο, η κοινότητα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δυσκολίες.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Dong Tam, Nguyen Chi Thuong, το λογισμικό DongNai.Lis εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές ελλείψεις, καθώς οι υπάλληλοι της κοινότητας δεν μπορούν να λειτουργήσουν πλήρως τα βήματα αυτής της εφαρμογής, αλλά πρέπει να κάνουν παράλληλα έντυπα και ηλεκτρονικά αρχεία. Στο λογισμικό, ορισμένες λειτουργίες, όπως η δημιουργία αναφορών και εντύπων αξιολόγησης, δεν έχουν ενσωματωθεί. Το δικαίωμα συμπλήρωσης της κτηματολογικής βάσης δεδομένων δεν έχει χορηγηθεί. Ως εκ τούτου, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας ζήτησε από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να συντονιστεί με τη μονάδα διαχείρισης λογισμικού για τον έλεγχο και την προσαρμογή, ώστε να ενοποιηθούν οι ηλεκτρονικές διαδικασίες, μειώνοντας τη χειροκίνητη επεξεργασία.

Στην περιφέρεια Minh Hung, υπάρχει μια κατάσταση υπερφόρτωσης και καθυστέρησης στην επεξεργασία ηλεκτρονικών αρχείων. Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Le Khac Dong, ο αριθμός των αρχείων που προκύπτουν είναι μεγάλος και οι δημόσιοι υπάλληλοι είναι καινούργιοι στην εργασία, επομένως πρέπει να κάνουν τόσο έντυπα αρχεία όσο και στο σύστημα. Το λογισμικό της δημόσιας υπηρεσίας συχνά παρουσιάζει σφάλματα και η διαδικασία εύκολα συγχέεται ή διακόπτεται. Επιπλέον, το σύστημα δεν έχει διαχωρίσει τον χρόνο για την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων των ατόμων, με αποτέλεσμα την καθυστερημένη υποβολή εκθέσεων, ασκώντας πίεση στους υπαλλήλους. Η περιφέρεια πρότεινε την αναθεώρηση και την προσαρμογή των ηλεκτρονικών διαδικασιών, τη συμπλήρωση διαδικασιών διασύνδεσης, όπως: αλλαγή του σκοπού σε συνδυασμό με τον διαχωρισμό οικοπέδων, έκδοση και ανταλλαγή πιστοποιητικών... για τη μείωση των καθυστερήσεων και τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των υπηρεσιών.

Στην κοινότητα Tho Son, υπάρχουν προβλήματα στην επίλυση των αναγκών των ανθρώπων για αλλαγή σκοπών χρήσης γης. Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Nguyen Ngoc Huyen, πολλά οικόπεδα ανθρώπων βρίσκονται στην περιοχή σχεδιασμού εκμετάλλευσης ορυκτών, επομένως είναι αδύνατο να διεξαχθούν οι διαδικασίες. Η κοινότητα πρότεινε στην επαρχία να προτείνει στην Κεντρική Κυβέρνηση να επαναπροσδιορίσει την περιοχή με επενδυτική πολιτική (περίπου 2,2 χιλιάδες εκτάρια) και να αφαιρέσει την υπόλοιπη έκταση άνω των 18,7 χιλιάδων εκταρίων από τον σχεδιασμό, για την επίλυση των αναγκών των ανθρώπων, την αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων κεφαλαίων, την αύξηση των εσόδων και την ανάπτυξη υποδομών.

Στην κοινότητα Xuan Dinh, οι κύριες δυσκολίες αφορούν το ανθρώπινο δυναμικό και τον τεχνικό εξοπλισμό. Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, Tran Quynh Tram, το εξειδικευμένο προσωπικό δεν έχει εκπαιδευτεί στην τοπογραφία, η κοινότητα δεν διαθέτει εξοπλισμό μέτρησης όπως μηχανήματα RTK, επομένως είναι αδύνατο να προσδιοριστούν τα όρια στο πεδίο, γεγονός που την αναγκάζει να προσλάβει μια μονάδα μέτρησης, κάτι που είναι δαπανηρό και αργό. Η κοινότητα πρότεινε στο Επαρχιακό Γραφείο Κτηματολόγησης - παράρτημα Xuan Loc να αναλάβει το έργο του καθορισμού των ορίων κατά τη διαδικασία αλλαγής των σκοπών χρήσης γης, για να συγχρονιστεί η διαδικασία και να εξοικονομηθεί χρόνος.

Από την 1η Ιουλίου έως τις 21 Οκτωβρίου 2025, 95 κοινότητες και εκλογικές περιφέρειες έλαβαν περισσότερα από 11.000 αρχεία στους τομείς της γης και του περιβάλλοντος. Ως αποτέλεσμα, το 34% των αρχείων έχει επιλυθεί, εκ των οποίων το 16% είναι εκπρόθεσμα. Περίπου το 66% των αρχείων βρίσκονται υπό επεξεργασία, εκ των οποίων το 3% είναι εκπρόθεσμα.

Συνεχίστε να συνοδεύετε την εγκατάσταση

Επί του παρόντος, οι διοικητικές διαδικασίες στον τομέα της γης αντιπροσωπεύουν το 60-70% του συνολικού αριθμού αρχείων που λαμβάνονται και υποβάλλονται σε επεξεργασία από τα επίπεδα των δήμων. Επομένως, εάν προκύψουν προβλήματα, αυτά θα επηρεάσουν άμεσα τα συνολικά αποτελέσματα της περιοχής και ταυτόχρονα θα επηρεάσουν τα συμφέροντα των ανθρώπων και των επιχειρήσεων.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Ντανγκ Μινχ Ντουκ, δήλωσε: Για να διασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία μεταξύ των δύο επιπέδων διακυβέρνησης, το υπουργείο έχει συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει απόφαση σχετικά με τον κατάλογο των διοικητικών διαδικασιών, να εγκρίνει ηλεκτρονικές διαδικασίες και εσωτερικές διοικητικές διαδικασίες. Μέχρι σήμερα, 54/54 διοικητικές διαδικασίες υπό την εποπτεία του κοινοτικού επιπέδου έχουν αναπτυχθεί με ηλεκτρονικές δημόσιες υπηρεσίες, φτάνοντας σε ποσοστό 100%.

Προκειμένου να υποστηρίξει τους πολίτες στην αρχική φάση, το τμήμα έστειλε δύο φορές σχεδόν 300 υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους απευθείας σε 95 κοινότητες και περιφέρειες για να καθοδηγήσουν την παραλαβή και την επεξεργασία εγγράφων και να οργανώσουν επαγγελματική εκπαίδευση για το προσωπικό της υπηρεσίας ενιαίας εξυπηρέτησης. Ταυτόχρονα, το τμήμα απαιτεί από τις τοπικές αρχές να υποβάλλουν περιοδικά αναφορές σχετικά με την παραλαβή και την επεξεργασία εγγράφων, ώστε να εντοπίζονται και να αντιμετωπίζονται άμεσα τυχόν δυσκολίες.

Οι επικεφαλής του τμήματος πραγματοποίησαν απευθείας έρευνες και εργάστηκαν σε πολλές τοποθεσίες στο βόρειο τμήμα της επαρχίας... Ως εκ τούτου, παρατηρήθηκε ότι η ομάδα των υπαλλήλων σε επίπεδο κοινότητας στους τομείς της γεωργίας και του περιβάλλοντος εξακολουθεί να παρουσιάζει ελλείψεις και να είναι αδύναμη σε εμπειρία. Οι περισσότεροι δημόσιοι υπάλληλοι δεν έχουν εμπειρία στη διαχείριση περίπλοκων εγγράφων, όπως η κατανομή γης, η μίσθωση γης, η αλλαγή σκοπού χρήσης γης ή η έκδοση πιστοποιητικών, γεγονός που οδηγεί σε σύγχυση κατά την εφαρμογή.

Τεχνικά, το τμήμα έχει παραχωρήσει σε περισσότερους από 2.000 λογαριασμούς τη χρήση του λογισμικού DongNai.Lis σε κοινότητες, διαμερίσματα και παραρτήματα γραφείων κτηματολογίου και έχει οργανώσει πολλά εκπαιδευτικά μαθήματα σχετικά με τη λειτουργία του συστήματος.

Μέσω άμεσων σχολίων και αναφορών που αποστέλλονται στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος από τις τοπικές αρχές, αποδεικνύεται ότι οι δημοτικές περιφέρειες και οι κοινότητες 83/95 εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προβλήματα στην παραλαβή και επεξεργασία των κτηματολογικών αρχείων. Εκτός από τους προαναφερθέντες λόγους, υπάρχουν επίσης σφάλματα λογισμικού και μη συγχρονισμένα δεδομένα. Ορισμένες κοινότητες με μεγάλο αριθμό εθνοτικών μειονοτήτων, ηλικιωμένων και απομακρυσμένων περιοχών δεν είναι εξοικειωμένες με την υποβολή αρχείων και την πραγματοποίηση ηλεκτρονικών πληρωμών, επομένως οι υπάλληλοι πρέπει να παρέχουν χειροκίνητες οδηγίες, κάτι που απαιτεί πολύ χρόνο. Ορισμένες διοικητικές διαδικασίες ρυθμίζονται από "ημέρες" αντί για "εργάσιμες ημέρες", με αποτέλεσμα τα αρχεία που εμπίπτουν σε αργίες να θεωρούνται καθυστερημένα. Τα αρχεία που περιμένουν τους ανθρώπους να πληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις, παρόλο που έχουν κάνει κλικ στο "παύση", το σύστημα εξακολουθεί να υπολογίζει αυτόματα τον χρόνο επεξεργασίας, προκαλώντας σφάλματα στατιστικών δεδομένων.

«Έχουμε δώσει εντολή σε εξειδικευμένα τμήματα να εξετάσουν και να ανταποκριθούν σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση ή να συντάξουν εκθέσεις και να υποβάλουν συστάσεις στις αρμόδιες αρχές για απαντήσεις και καθοδήγηση. Στόχος είναι να διασφαλιστεί ότι η διευθέτηση των γαιοκτημόνων και των περιβαλλοντικών αρχείων σε επίπεδο κοινότητας θα διεξάγεται ομαλά, εξυπηρετώντας καλύτερα τους πολίτες και τις επιχειρήσεις», δήλωσε ο Dang Minh Duc, Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος.

Μπαν Μάι

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/ho-tro-cap-xa-giai-quyet-ho-so-dat-dai-e3f497e/

Σχόλιο (0)

Πιο δημοφιλή

Νεότερα

No data