Είναι ακόμα διαθέσιμη η διαμονή σε σπίτι;

Οι κατοικημένες περιοχές είναι χτισμένες κοντά σε ξενώνες στο Cam Thanh, Hoi An.

«Στο παρελθόν, το παλιό μου σπίτι είχε πάντα 2-3 επισκέπτες που έμεναν και βίωναν την οικογένεια. Ήταν σαν άνθρωποι από μακριά που επέστρεφαν στην παλιά τους πόλη για να βρουν οικείες αναμνήσεις, αλλά τώρα το σπίτι πρέπει να αναβαθμιστεί για να γίνει ένα απλό ενοικιαζόμενο κατάλυμα» - δήλωσε ο κ. HQK (υπάλληλος κρατικής υπηρεσίας στο Χόι Αν).

Μια άνοστη εμπειρία

Στο Χόι Αν, το Ταν Ντονγκ, το Ταν Νχατ, το Ταν Νχι... οι κοινότητες Καμ Ταν και Αν Μι (Καμ Τσάου) είναι τα μέρη όπου οι υπηρεσίες φιλοξενίας κατοικιών ακμάζουν περισσότερο. Το 2017, μπορείτε να δείτε πινακίδες για φιλοξενία κατοικιών παντού σε σοκάκια και κατοικημένες περιοχές.

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών που εργάζονται στα χωράφια κάθε μέρα, καλλιεργούν ρύζι και λαχανικά, μαθαίνουν επίσης πώς να χαμογελούν, πώς να μιλάνε, ακόμη και να μαθαίνουν αγγλικά για να προσκαλούν ξένους επισκέπτες να μείνουν στα σπίτια τους.

Ο ιδιοκτήτης ενός ξενώνα στο χωριό Thanh Nhat, στην κοινότητα Cam Thanh, μας είπε το 2017 ότι κάθε μήνα, τα 3 δωμάτια του δεύτερου ορόφου που διέθετε η οικογένεια για τους επισκέπτες απέφεραν επίσης εισόδημα περίπου 20 εκατομμυρίων dong/μήνα.

Αυτή ήταν η περίοδος που... κάθε οικογένεια άνοιγε μια ξενώνα στο Χόι Αν. Ο τουρισμός στο Χόι Αν σε αυτή την περίοδο «ακμής» υποδέχτηκε κατά μέσο όρο 4-5 εκατομμύρια επισκέπτες/έτος, οδηγώντας σε αύξηση της ζήτησης για καταλύματα και βιώνοντας τη ζωή των κατοίκων της περιοχής.

Αλλά τώρα, όταν επιστρέφεις στο σπίτι του ιδιοκτήτη στο χωριό Thanh Nhat, όλα είναι διαφορετικά. Το σπίτι εξακολουθεί να χρησιμοποιείται προς ενοικίαση, ένα συμπαγές διώροφο τσιμεντένιο σπίτι που βρίσκεται βαθιά μέσα σε ένα σοκάκι γεμάτο πινακίδες για ξενώνες, ήσυχα κάτω από τα δέντρα arecas. Το μόνο πράγμα είναι ότι υπάρχουν πολύ λιγότεροι επισκέπτες από πριν.

Οι Ευρωπαίοι επισκέπτες λατρεύουν να γνωρίζουν τη ζωή και τον πολιτισμό των ιθαγενών του Χόι Αν.

Οι άνθρωποι επισκέπτονται μόνο περιστασιακά, και η εμπειρία των πελατών έχει επίσης αλλάξει. Δεν είναι πλέον το «πολυτελές γουέστερν» του παρελθόντος, αλλά τώρα είναι κυρίως backpackers με περιορισμένα οικονομικά. Η επιλογή ενός μέρους για να μείνετε δεν έχει πλέον να κάνει με την εκμάθηση της ζωής και του πολιτισμού των κατοίκων της περιοχής, αλλά απλώς με ένα μέρος για να μείνετε.

«Οι επισκέπτες που έρχονται να μείνουν εδώ σπάνια έχουν καμία επαφή μαζί μας. Τους ανοίγουμε δωμάτια για να νοικιάσουν, να καθαρίσουν και να νοικιάσουν μοτοσικλέτες. Είναι τόσο απλό, όχι τόσο διασκεδαστικό όσο πριν», δήλωσε η κα HKL, ιδιοκτήτρια ενός μικρού ξενώνα στο Thanh Dong, Cam Thanh.

Μπαίνοντας στις κατοικημένες περιοχές του Χόι Αν που κάποτε ήταν γεμάτες με ξενώνες, αντικρίσαμε επίσης την ίδια ζοφερή εικόνα. Για πολλούς λόγους, η εμπειρία των επισκεπτών έχει σταδιακά ξεθωριάσει, με αποτέλεσμα λιγότεροι επισκέπτες σε ξενώνες από ό,τι πριν.

Οι άνθρωποι εξακολουθούν να καλωσορίζουν τους επισκέπτες για διαμονή, αλλά δεν πρόκειται πλέον για διαμονή σε σπίτια, αλλά απλώς για ένα δωμάτιο ή σπίτι προς ενοικίαση. Οι άνθρωποι δεν αποτελούν πλέον το υποκείμενο της υπηρεσίας ή του τουριστικού προϊόντος, αλλά ενεργούν ως ιδιοκτήτες της εγκατάστασης.

Δοκιμάστε την διαμονή σε σπίτι από αρχαίο σπίτι

Με την αρχαία πόλη του Χόι Αν και την κοινότητα των κατοίκων της, με τις μοναδικές πεποιθήσεις, παραδόσεις, προσωπικότητες και πολιτισμό, η διαμονή σε σπίτια στο Χόι Αν είναι η σωστή επιλογή για την προώθηση των τοπικών πολιτιστικών αξιών και τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους η πόλη του Χόι Αν θέλει πρόσφατα να εντάξει σπίτια στην αρχαία πόλη του Χόι Αν σε ένα δοκιμαστικό πρόγραμμα στέγασης.

Αυτή η ιδέα αναμένεται να προσφέρει μια μοναδική τουριστική εμπειρία, να αξιοποιήσει την αξία του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς, να βοηθήσει τις οικογένειες που ζουν για γενιές στην παλιά πόλη να έχουν περισσότερη χαρά και εισόδημα. Ωστόσο, όταν μόλις ξεκίνησε ως πιλοτική εφαρμογή, αμέσως έλαβε ανάμεικτες απόψεις.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χόι Αν, Νγκουγιέν Βαν Σον, δήλωσε ότι ο σκοπός του Χόι Αν είναι να προωθήσει τις αξίες των κειμηλίων, ιδίως των αρχαίων σπιτιών σε σοκάκια και στενά. Η εμπειρία του φαγητού και της διαμονής με τους κατοίκους στο αρχαίο συγκρότημα της πόλης είναι επίσης ένα προϊόν που δεν έχει διατεθεί πουθενά αλλού. Ωστόσο, σε απάντηση στα σχόλια του κοινού, είναι απαραίτητο να υπάρξουν ευέλικτες προσαρμογές για να δημιουργηθεί ένας πρότυπος χώρος για διαμονή σε οικογένειες στο Χόι Αν.

Διαμονή σε σπίτι στα πρόθυρα της παραμόρφωσης

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χόι Αν, η πόλη διαθέτει σήμερα περίπου 300-400 ξενώνες. Το 2017, ο αριθμός των ξενώνων στο Χόι Αν ήταν 297. Μετά από 7 χρόνια, σε σύγκριση με τον παλιό αριθμό, ο αριθμός δεν έχει αυξηθεί σημαντικά.

Ως επισκέπτης στο Χόι Αν που αναζητούσε ένα μέρος για να μείνει, πήγαμε στην περιοχή Αν Χόι στην άλλη πλευρά του ποταμού Χόι. Αυτή είναι μια «εκδοχή της παλιάς πόλης», η οποία ήταν κάποτε κατοικημένη περιοχή, αλλά είχε σχεδιαστεί για να δημιουργηθεί ένας χώρος νυχτερινής διασκέδασης για τους επισκέπτες.

Οι κατοικημένες περιοχές είναι χτισμένες κοντά σε ξενώνες στο Cam Thanh, Hoi An.

Ήταν αρκετά συντριπτικό όταν ένας ιδιοκτήτης ξενώνα με προσκάλεσε να μείνω και μου είπε ότι το ξενώνα του είχε έως και... δεκάδες δωμάτια, παρόλο που η έκταση του οικοπέδου ήταν μόνο περίπου 100 τετραγωνικά ^μέτρα .

«Αυτή η περιοχή βρίσκεται κοντά στην παλιά πόλη, επομένως οι επισκέπτες έρχονται συχνά. Ασχολούμαστε με αυτή την επιχείρηση από παλιά, καλωσορίζουμε τους επισκέπτες όταν έρχονται. Φέρνει εισόδημα και χαρά» - είπε ο ιδιοκτήτης του ξενώνα.

Στην άλλη πλευρά της γέφυρας An Hoi, υπάρχουν αρκετά homestay με δεκάδες δωμάτια, που προσλαμβάνουν προσωπικό. Αν και ονομάζονται homestay, στην πραγματικότητα δεν διαφέρουν από τα διαμερίσματα προς ημερήσια ενοικίαση, ένα οικονομικό κατάλυμα για την τουριστική βιομηχανία.

Ένας Ιρλανδός τουρίστας ταξίδεψε κάποτε στο Χόι Αν και μας παραπονέθηκε ότι απογοητεύτηκε λίγο όταν επέλεξε ένα σπίτι στο Χόι Αν για την εμπειρία του.

«Η σύζυγός μου κι εγώ κλείσαμε μια εβδομάδα διαμονής και επίσκεψης στο Χόι Αν. Όταν ψάξαμε στο διαδίκτυο, μας ενδιέφερε πολύ η κουλτούρα και οι άνθρωποι του Χόι Αν, οπότε επιλέξαμε ένα σπίτι στο Καμ Ναμ για να μείνουμε.»

Αλλά στην πραγματικότητα, σπάνια συναντούσαμε τους ιδιοκτήτες, ούτε αυτοί ήξεραν να μιλούν αγγλικά, και όταν ζητούσαμε οτιδήποτε, έρχονταν να βοηθήσουν σαν σερβιτόρος. Αποφασίσαμε να φύγουμε νωρίς επειδή δεν βιώσαμε τίποτα για την κουλτούρα και τους ανθρώπους στο σπίτι στο οποίο μείναμε» - είπε απογοητευμένος ο Ιρλανδός επισκέπτης.

Η κα. Pham Thi Linh Chi, επικεφαλής του Συνδέσμου Διαμερισμάτων και Βίλας του Χόι Αν, εξέφρασε επίσης την απογοήτευσή της για τη μορφή των διαμερισμάτων στο Χόι Αν. Η κα. Chi είπε ότι πολλά διαμερίσματα είχαν άδεια «από την αρχή», αλλά τώρα έχουν μετατραπεί σε φθηνά καταλύματα προς ενοικίαση για τους τουρίστες.

Οι κατοικημένες περιοχές είναι χτισμένες κοντά σε ξενώνες στο Cam Thanh, Hoi An.

«Υπάρχουν πολλά καταλύματα σε κατοικίες που έχουμε επισκεφτεί και είναι... εκπληκτικά. Η έκταση είναι περίπου 100 τ.μ., αλλά οι άνθρωποι έχτισαν 20 δωμάτια κοντά το ένα στο άλλο. Με αυτόν τον αριθμό, πώς μπορούν οι επισκέπτες να βιώσουν τον οικοδεσπότη; Αυτό το φαινόμενο είναι πολύ συνηθισμένο, γι' αυτό και τα καταλύματα σε κατοικίες δεν είναι πλέον ελκυστικά», είπε η κα Τσι.

Σύμφωνα με την κα. Τσι, αν κατανοηθεί σωστά, η διαμονή σε σπίτια είναι ένα είδος εμπειρίας με βάθος. Το να γνωρίζεις πώς να την κάνεις και να την αξιοποιήσεις θα είναι πολύτιμο, ακόμη και όχι κατώτερο από τις βίλες και τα θέρετρα.

«Οι Ευρωπαίοι επισκέπτες λατρεύουν να βιώνουν την κουλτούρα, τη ζωή και τους ανθρώπους των τόπων που επισκέπτονται. Ο οικοδεσπότης ζει όπως είναι, απλός, ειλικρινής, καθαρός, προσεγμένος και φιλόξενος. Όταν έρθει η ώρα να τους μαγειρέψετε ένα γεύμα με ψάρια γλυκού νερού και λαχανικά κήπου, είναι ήδη τέλειο. Αλλά αν απλώς καλωσορίσετε τους επισκέπτες και δεν αλληλεπιδράσετε, χωρίζοντας τους επισκέπτες από τον οικοδεσπότη, δεν πρόκειται πλέον για διαμονή σε σπίτι», δήλωσε η κα Linh Chi.

Ένας άλλος λόγος που καθιστά τις κατοικίες λιγότερο ελκυστικές, σύμφωνα με την κα Τσι, είναι ότι οι βίλες ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια στο Χόι Αν. Αυτές οι βίλες δεν είναι μόνο οικονομικές, αλλά και καθαρές, ιδιωτικές, διαθέτουν πισίνες και κήπους, επομένως οι επισκέπτες τις λατρεύουν. Εν τω μεταξύ, το αδύναμο σημείο των υποδομών των κατοικιών είναι ότι δεν υπάρχει πισίνα, επομένως οι επισκέπτες που έρχονται σε ζεστό καιρό θα έχουν έλλειψη υπηρεσιών.

Πολλά σεμινάρια, πολιτικές και κινήσεις για την ενίσχυση της διαχείρισης και τον περιορισμό των αδειοδότησης από την κυβέρνηση, αλλά μέχρι σήμερα, οι ξενώνες στο Χόι Αν δεν έχουν αποδειχθεί πραγματικά αποτελεσματικοί.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html