«Προηγουμένως, το παλιό μου σπίτι είχε πάντα 2-3 επισκέπτες που έμεναν και βίωναν την οικογενειακή ατμόσφαιρα. Ήταν σαν ξένοι που επέστρεφαν στην πόλη τους για να ξαναβρούν οικείες αναμνήσεις, αλλά τώρα το σπίτι πρέπει να αναβαθμιστεί και να μετατραπεί σε ένα καθαρά ενοικιαζόμενο κατάλυμα», δήλωσε ο κ. HQK (υπάλληλος σε κυβερνητική υπηρεσία στο Χόι Αν).
Μια άτονη εμπειρία.
Στο Χόι Αν, οι περιοχές Thanh Dong, Thanh Nhat, Thanh Nhi και οι κοινότητες Cam Thanh και An My (Cam Chau) είναι εκείνες όπου οι υπηρεσίες φιλοξενίας κατοικιών ακμάζουν περισσότερο. Το 2017, πινακίδες για φιλοξενία κατοικιών ήταν ορατές παντού στα σοκάκια και στις κατοικημένες περιοχές.
Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών που συνήθως εργάζονται στα χωράφια, καλλιεργώντας ρύζι και λαχανικά, μαθαίνουν επίσης πώς να χαμογελούν, πώς να μιλάνε, ακόμη και να μαθαίνουν αγγλικά για να καλωσορίζουν ξένους επισκέπτες στα σπίτια τους για γεύματα και διαμονή.
Ο ιδιοκτήτης ενός ξενώνα στο χωριό Thanh Nhat, στην κοινότητα Cam Thanh, μας είπε το 2017 ότι η ενοικίαση τριών δωματίων στον δεύτερο όροφο του σπιτιού τους σε επισκέπτες για μια μοναδική εμπειρία απέφερε εισόδημα περίπου 20 εκατομμυρίων dong το μήνα.
Αυτή ήταν η περίοδος που κάθε νοικοκυριό στο Χόι Αν άνοιγε ένα homestay. Η τουριστική βιομηχανία του Χόι Αν, στο «απόγειό» της, υποδεχόταν κατά μέσο όρο 4-5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, οδηγώντας σε αύξηση της ζήτησης για καταλύματα και εμπειρίες από την τοπική ζωή.
Αλλά τώρα, επιστρέφοντας στο σπίτι του ιδιοκτήτη στο χωριό Thanh Nhat, τα πράγματα έχουν αλλάξει. Το σπίτι εξακολουθεί να χρησιμοποιείται για ενοικίαση. Το στιβαρό διώροφο τσιμεντένιο σπίτι βρίσκεται βαθιά μέσα σε ένα σοκάκι γεμάτο με πινακίδες για ξενώνες, γαλήνια φωλιασμένο κάτω από σειρές από δέντρα betel. Η μόνη διαφορά είναι ότι υπάρχουν πολύ λιγότεροι επισκέπτες από πριν.
Οι επισκέπτες έρχονται μόνο περιστασιακά και οι ταξιδιωτικές τους συνήθειες έχουν αλλάξει. Δεν είναι πλέον οι «πολυτελείς Δυτικοί» του παρελθόντος, αλλά κυρίως ταξιδιώτες με περιορισμένο προϋπολογισμό. Η επιλογή διαμονής τους δεν καθοδηγείται πλέον από την επιθυμία να μάθουν για την τοπική ζωή και τον πολιτισμό, αλλά απλώς από την εύρεση ενός μέρους για να μείνουν.
«Οι επισκέπτες που μένουν εδώ σπάνια αλληλεπιδρούν μαζί μας. Απλώς νοικιάζουμε δωμάτια, τα καθαρίζουμε και τους νοικιάζουμε μοτοσικλέτες. Είναι τόσο απλό. Δεν είναι τόσο ευχάριστο όσο ήταν παλιά», είπε η κα. HKL, ιδιοκτήτρια ενός μικρού ξενώνα στο Thanh Dong, Cam Thanh.
Περπατώντας στις κατοικημένες περιοχές που κάποτε ήταν πυκνοκατοικημένες με ξενώνες στο Χόι Αν, αποκαλύπτεται μια παρόμοια ζοφερή εικόνα. Για διάφορους λόγους, η εμπειρία των επισκεπτών έχει σταδιακά ξεθωριάσει, με αποτέλεσμα λιγότερες ξενώνες από ό,τι πριν.
Οι ντόπιοι εξακολουθούν να καλωσορίζουν τους επισκέπτες, αλλά δεν πρόκειται πλέον για διαμονή σε σπίτια. Πρόκειται απλώς για δωμάτια ή σπίτια προς ενοικίαση. Οι ντόπιοι δεν είναι πλέον οι πάροχοι υπηρεσιών ή τουριστικών προϊόντων, αλλά μάλλον οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα ακίνητά τους.
Πειραματισμός με ξενώνες σε παλιά σπίτια.
Καθώς η αρχαία πόλη του Χόι Αν και η κοινότητά της διαθέτουν μοναδικές πεποιθήσεις, έθιμα, προσωπικότητες και πολιτισμό, οι κατοικίες στο Χόι Αν αποτελούν τη σωστή επιλογή για την προώθηση των τοπικών πολιτιστικών αξιών και τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων. Αυτός είναι εν μέρει ο λόγος για τον οποίο η πόλη του Χόι Αν ήθελε πρόσφατα να δοκιμάσει πιλοτικά τη χρήση σπιτιών στην αρχαία πόλη ως επιλογές διαμονής.
Αυτή η ιδέα αναμενόταν να προσφέρει μια μοναδική τουριστική εμπειρία, να αξιοποιήσει περαιτέρω την αξία του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς και να φέρει περισσότερη χαρά και εισόδημα στις οικογένειες που ζουν στην παλιά πόλη εδώ και γενιές. Ωστόσο, κατά την αρχική πιλοτική εφαρμογή της, έλαβε αμέσως ανάμεικτες αντιδράσεις.
Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Χόι Αν, Νγκουγιέν Βαν Σον, δήλωσε ότι ο στόχος του Χόι Αν είναι να προωθήσει τις αξίες των ιστορικών του χώρων, ειδικά των αρχαίων σπιτιών στα στενά σοκάκια. Η εμπειρία του φαγητού και της διαμονής με τους κατοίκους στο αρχαίο συγκρότημα της πόλης είναι επίσης μια μοναδική προσφορά που δεν υπάρχει πουθενά αλλού. Ωστόσο, σε απάντηση στα σχόλια του κοινού, απαιτούνται ευέλικτες προσαρμογές για τη δημιουργία ενός πρότυπου ξενώνα στο Χόι Αν.
Τα σπίτια προς παραμόρφωση βρίσκονται στα πρόθυρα.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χόι Αν, υπάρχουν αυτήν τη στιγμή περίπου 300-400 ξενώνες σε ολόκληρη την πόλη. Το 2017, ο αριθμός των ξενώνων στο Χόι Αν ήταν 297. Μετά από 7 χρόνια, σε σύγκριση με τον προηγούμενο αριθμό, η αύξηση είναι ασήμαντη.
Παριστάνοντας τους τουρίστες που επισκέπτονται το Χόι Αν για να βρουν κατάλυμα, πήγαμε στην περιοχή Αν Χόι στην άλλη πλευρά του ποταμού Χόι. Πρόκειται για μια «εκδοχή της παλιάς πόλης», η οποία παλαιότερα ήταν κατοικημένη περιοχή, αλλά τώρα σχεδιάζεται να γίνει ζώνη νυχτερινής διασκέδασης για τους επισκέπτες.
Έμεινα αρκετά συγκλονισμένος όταν ένας ιδιοκτήτης ενός ξενώνα με προσκάλεσε να μείνω και μου είπε ότι το ξενώνα του είχε δεκάδες δωμάτια, παρόλο που η έκταση του οικοπέδου ήταν μόνο περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα .
«Αυτή η περιοχή βρίσκεται κοντά στην παλιά πόλη, επομένως είναι πολύ δημοφιλής στους επισκέπτες. Λειτουργούμε αυτήν την επιχείρηση διαμονής σε σπίτια εδώ και πολύ καιρό, καλωσορίζοντας τους επισκέπτες όποτε φτάνουν. Προσφέρει τόσο εισόδημα όσο και απόλαυση», δήλωσε ο ιδιοκτήτης της διαμονής σε σπίτια.
Κατά μήκος των δρόμων στην άλλη πλευρά της γέφυρας An Hoi, υπάρχουν αρκετά homestay με δεκάδες δωμάτια, που απασχολούν ακόμη και προσωπικό. Παρά το όνομα homestay, στην πραγματικότητα δεν διαφέρουν από τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται με την ημέρα, μια οικονομική επιλογή διαμονής για τον τουριστικό κλάδο.
Ένας Ιρλανδός τουρίστας που επισκέφθηκε το Χόι Αν μας παραπονέθηκε ότι ήταν κάπως απογοητευμένος από την εμπειρία διαμονής του σε σπίτι.
«Η σύζυγός μου κι εγώ κλείσαμε μια εβδομαδιαία διαμονή για να εξερευνήσουμε το Χόι Αν. Αφού είδαμε φωτογραφίες στο διαδίκτυο, ενδιαφερθήκαμε πολύ για τον πολιτισμό και τους ανθρώπους του Χόι Αν, οπότε επιλέξαμε ένα σπίτι στο Καμ Ναμ για να μείνουμε.»
«Αλλά στην πραγματικότητα, σπάνια συναντούσαμε τους οικοδεσπότες, και δεν μιλούσαν αγγλικά. Όταν ζητήσαμε βοήθεια, ήρθαν μόνο για να βοηθήσουν σαν υπηρέτες. Αποφασίσαμε να φύγουμε νωρίς επειδή δεν βιώσαμε τίποτα για την κουλτούρα ή τους ανθρώπους στο σπίτι στο οποίο μείναμε», είπε απογοητευμένος ο Ιρλανδός επισκέπτης.
Η κα. Pham Thi Linh Chi, επικεφαλής του Συνδέσμου Διαμερισμάτων και Βίλων του Χόι Αν, εξέφρασε επίσης την απογοήτευσή της για το μοντέλο διαμονής σε οικογένειες στο Χόι Αν. Η κα. Chi δήλωσε ότι πολλά καταλύματα σε οικογένειες, τα οποία έχουν λάβει άδεια από τις πρώτες μέρες, στην πραγματικότητα έχουν μετατραπεί σε οικονομικά καταλύματα για τουρίστες.
«Υπήρχαν πολλά καταλύματα σε κατοικίες που επισκεφτήκαμε και ήταν... εκπληκτικά. Το οικόπεδο ήταν μόνο περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα, αλλά έχτισαν έως και 20 δωμάτια στριμωγμένα το ένα πάνω στο άλλο. Πώς μπορούν οι επισκέπτες να έχουν μια πραγματική εμπειρία με την οικογένεια που τους φιλοξενεί με τόσα πολλά δωμάτια; Αυτό είναι πολύ συνηθισμένο, γι' αυτό και τα καταλύματα σε κατοικίες δεν είναι πλέον ελκυστικά», είπε η κα Τσι.
Σύμφωνα με την κα. Τσι, αν γίνει σωστά κατανοητή, η διαμονή σε σπίτια είναι ένα είδος εμπειρίας με βάθος. Αν γίνει σωστά και αξιοποιηθεί αποτελεσματικά, μπορεί να είναι εξίσου πολύτιμη με τις βίλες και τα θέρετρα.
«Οι Ευρωπαίοι επισκέπτες απολαμβάνουν πραγματικά να βιώνουν την κουλτούρα, τον τρόπο ζωής και τους ανθρώπους του τόπου που επισκέπτονται. Ο οικοδεσπότης θα πρέπει απλώς να ζει όπως είναι, απλά, ειλικρινά, και να διατηρεί την καθαριότητα και μια φιλόξενη στάση. Ακόμα και το να τους μαγειρέψετε ένα γεύμα με ψάρια γλυκού νερού και λαχανικά κήπου είναι αρκετό για να κάνει τη διαφορά. Αλλά αν απλώς καλωσορίσετε τους επισκέπτες και μετά δεν αλληλεπιδράσετε, χωρίζοντάς τους από τον οικοδεσπότη, τότε δεν πρόκειται πλέον για διαμονή σε σπίτι», δήλωσε η κα Linh Chi.
Ένας άλλος λόγος για τον οποίο τα homestay είναι λιγότερο ελκυστικά, σύμφωνα με την κα. Τσι, είναι ο πολλαπλασιασμός των βιλών στο Χόι Αν. Αυτές οι βίλες δεν είναι μόνο οικονομικά προσιτές, αλλά και καθαρές, ιδιωτικές και συχνά διαθέτουν πισίνες και κήπους, γεγονός που τις καθιστά πολύ δημοφιλείς στους επισκέπτες. Εν τω μεταξύ, μια αδυναμία των homestay είναι η έλλειψη πισίνων, που αφήνει τους επισκέπτες χωρίς παροχές κατά τη διάρκεια του ζεστού καιρού.
Παρά τα πολυάριθμα εργαστήρια, τις προσαρμογές πολιτικής και τα μέτρα για την ενίσχυση της διαχείρισης και τον περιορισμό της αδειοδότησης από τις αρχές, οι ξενώνες στο Χόι Αν δεν έχουν ακόμη αξιοποιήσει πραγματικά τις δυνατότητές τους.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html
Σχόλιο (0)