Πάνω από 23.600 τ.μ. γης έχουν διατεθεί για την κατοικημένη περιοχή South Bau Mac.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ μόλις αποφάσισε να διαθέσει 23.694,8 τετραγωνικά μέτρα γης στην Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company για την υλοποίηση του έργου South Bau Mac Residential Area στην περιοχή Lien Chieu.

Το έργο χωρίζεται σε δύο περιοχές: 14.147 τ.μ. είναι αστική οικιστική γη που έχει παραχωρηθεί με τέλη χρήσης γης και μακροχρόνια μίσθωση. Τα υπόλοιπα 9.547,8 τ.μ. είναι χώροι πρασίνου, γη μεταφορών και γη τεχνικής αποστράγγισης, που έχουν παραχωρηθεί χωρίς τέλη χρήσης γης. Η κατανομή γης πραγματοποιήθηκε μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτή για το έργο χρήσης γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Lien Chieu έχει ως καθήκον την παρακολούθηση της εφαρμογής του σχεδίου περιβαλλοντικής προστασίας του έργου. Οι τοπικές αρχές είναι υπεύθυνες για τον τακτικό έλεγχο της χρήσης γης από την Da Nang - Κεντρική Βιετναμέζικη Επενδυτική Ανώνυμη Εταιρεία, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένου του προβλεπόμενου σκοπού, της τοποθεσίας, της έκτασης και της τοποθεσίας.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε επίσης στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να καθορίσει συγκεκριμένες τιμές γης που θα χρησιμεύσουν ως βάση για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης. Μετά την οριστικοποίηση του σχεδίου τιμολόγησης, το τμήμα θα οργανώσει την οριοθέτηση των ορίων και θα παραδώσει τη γη στην επιχείρηση.

Ταυτόχρονα, η εν λόγω μονάδα πρέπει να δώσει εντολή στο Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης να διεκπεραιώσει τις διαδικασίες έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, τροποποίησης κτηματολογικών αρχείων και ενημέρωσης των δεδομένων γης. Η έκδοση πιστοποιητικών σε επενδυτές μπορεί να προχωρήσει μόνο μετά την πλήρη εκπλήρωση όλων των οικονομικών υποχρεώσεων. Η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Ντα Νανγκ υποχρεούται να καθορίσει το ποσό των τελών χρήσης γης που πρέπει να καταβληθούν, να παράσχει καθοδήγηση σχετικά με τα εκπιπτόμενα έξοδα, εάν υπάρχουν, και να εκδώσει ειδοποιήσεις για την πληρωμή των σχετικών τελών και χρεώσεων.

Από επιχειρηματικής άποψης, η Da Nang - Κεντρική Βιετναμέζικη Επενδυτική Ανώνυμη Εταιρεία πρέπει να εκπληρώσει όλες τις οικονομικές υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των τελών χρήσης γης, των χρεώσεων και άλλων τελών, όπως ορίζεται. Κατά τη διαδικασία εφαρμογής, η εταιρεία πρέπει να διασφαλίσει την οικονομική και αποτελεσματική χρήση γης, τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς πολεοδομίας και την προστασία του περιβάλλοντος και του τοπίου της περιοχής.

Πηγή: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html