Οι εγχώριοι επενδυτές αυξάνουν τις επενδύσεις τους στην κατασκευή βιομηχανικών πάρκων

Οι εγχώριες επιχειρήσεις συνεχίζουν να επιταχύνουν τις επενδύσεις σε έργα βιομηχανικών υποδομών, στο πλαίσιο του ότι αυτός ο τομέας εξακολουθεί να προβλέπεται να είναι ο «λαμπρότερος» τομέας της αγοράς.

Οι εγχώριες επιχειρήσεις συνεχίζουν να επιταχύνουν τις επενδύσεις σε έργα βιομηχανικών υποδομών, στο πλαίσιο του ότι αυτός ο τομέας εξακολουθεί να προβλέπεται να είναι ο «λαμπρότερος» τομέας της αγοράς.

Μετά την καταγραφή ρεκόρ κερδών το 2024, η IDICO Corporation - JSC σχεδιάζει να ξεκινήσει την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Tan Phuoc 1 ( Tien Giang ), πλάτους 470 εκταρίων, με συνολική επένδυση σχεδόν 5.900 δισεκατομμυρίων VND, και του Βιομηχανικού Πάρκου Vinh Quang (Hai Phong) - Φάση Ι, πλάτους 226 εκταρίων, με συνολική επένδυση 3.551 δισεκατομμυρίων VND.

Μεταξύ αυτών, το Βιομηχανικό Πάρκο Vinh Quang είναι ένα έργο που μόλις εγκρίθηκε για επένδυση, αλλά μπορεί να υλοποιηθεί με «αστραπιαίους» ρυθμούς και να τεθεί σε λειτουργία το 2026.

Η IDICO επιτάχυνε τις επενδύσεις στις κατασκευές για να θέσει σύντομα σε λειτουργία το έργο, λόγω των τεράστιων δυνατοτήτων μίσθωσης βιομηχανικής γης. Πέρυσι, ο Όμιλος κατέγραψε πωλήσεις μίσθωσης βιομηχανικής γης ύψους 96,4 εκταρίων (το ετήσιο σχέδιο είναι 145 εκτάρια). Οι πωλήσεις μίσθωσης γης στο Βιομηχανικό Πάρκο Huu Thanh, στο Phu My 2, στο Cau Nghin, στο Que Vo 2 και στην επέκταση του Phu My 2 ήταν 33,9 εκτάρια, 18,7 εκτάρια, 18,1 εκτάρια, 16,5 εκτάρια και 9,1 εκτάρια, αντίστοιχα.

Η IDICO θα παραδώσει επίσης περίπου 100 εκτάρια βιομηχανικής γης το 2024, συμπεριλαμβανομένων 10,8 εκταρίων που παραδόθηκαν το τελευταίο τρίμηνο του έτους. Από αυτά, 57 εκτάρια θα προέλθουν από πωλήσεις μίσθωσης βιομηχανικής γης που πραγματοποιήθηκαν το 2023 και 43 εκτάρια θα προέλθουν από νέες συμβάσεις το 2024.

Ομοίως, πολλές άλλες επιχειρήσεις έχουν επίσης λάβει συνεχώς εγκρίσεις για επενδύσεις σε νέα έργα υποδομής βιομηχανικών πάρκων το 2025. Για παράδειγμα, η Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC έχει λάβει συνεχώς εγκρίσεις για επενδύσεις σε δύο μεγάλα έργα: το Βιομηχανικό Πάρκο Trang Due 3 και την Αστική και Υπηρεσιακή Περιοχή Trang Cat.

Συγκεκριμένα, η έγκριση του Βιομηχανικού Πάρκου Trang Due 3 θεωρείται μεγάλης σημασίας για την Kinh Bac, καθώς τα κέρδη προβλέπεται να αυξηθούν σημαντικά κατά 214% στα 1.340 δισεκατομμύρια VND από τη χαμηλή βάση του 2024, όταν αυτό το βιομηχανικό πάρκο αρχίσει να συνεισφέρει έσοδα.

Είναι γνωστό ότι οι ηγέτες της Kinh Bac συνεργάζονται ενεργά με την LG και τις δορυφορικές εταιρείες της LG σε ένα σχέδιο επέκτασης περίπου 50 εκταρίων στο Βιομηχανικό Πάρκο Trang Due 3. Με τα μνημόνια συμφωνίας (MoU) που υπογράφηκαν με την LG, το Βιομηχανικό Πάρκο Trang Due 3 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία φέτος.

Ο Όμιλος Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ - JSC (GVR) και οι συνδεδεμένες με αυτόν μονάδες έχουν επίσης λάβει συνεχώς πολλά νέα εγκεκριμένα έργα τους τελευταίους μήνες.

Πιο πρόσφατα, ο Όμιλος Βιετνάμ Ρούμπινγκ έλαβε την επενδυτική πολιτική για το έργο τεχνικής υποδομής του Βιομηχανικού Πάρκου Minh Hung III, φάση II (φάση 1) στην επαρχία Binh Phuoc . Η κλίμακα του έργου είναι 483,4 εκτάρια, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 2.282 δισεκατομμύρια VND. Ο επενδυτής είναι η Binh Long Rubber Company (με τον Όμιλο Βιομηχανίας Ρούμπινγκ του Βιετνάμ να κατέχει επιτόκιο 57%).

Προηγουμένως, άλλες μονάδες-μέλη της Vietnam Rubber είχαν επίσης εγκριθεί για επενδύσεις στο Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Bac Dong Phu (επαρχία Binh Phuoc) και στο Βιομηχανικό Πάρκο Επέκτασης Rach Bap (επαρχία Binh Duong ). Εκ των οποίων, το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Bac Dong Phu έχει έκταση 317 εκταρίων, με συνολική επένδυση 1.360 δισεκατομμυρίων VND, ενώ το Βιομηχανικό Πάρκο Επέκτασης Rach Bap έχει έκταση 360 εκταρίων, με συνολική επένδυση 1.035 δισεκατομμυρίων VND.

Εκτός από τις προαναφερθείσες διάσημες επιχειρήσεις, στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης για οικονομική ανάπτυξη και προσέλκυση ξένων επενδύσεων, ο αγώνας δρόμου για την επέκταση της προσφοράς βιομηχανικών πάρκων από τους επενδυτές αναμένεται να συνεχιστεί έντονα στο μέλλον.

Σύμφωνα με την αξιολόγηση του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, το 2025 θα είναι η χρονιά που θα σηματοδοτήσει την ισχυρή ανάπτυξη μεγάλων βιομηχανικών έργων ακινήτων, με αλλαγές στον τρόπο σκέψης των προϊόντων και στις μεθόδους επένδυσης. Ένας σαφέστερος νομικός διάδρομος θα βοηθήσει την αγορά να αναπτυχθεί εύκολα, δημιουργώντας συνθήκες για τη συμμετοχή μεγάλων επενδυτών.

Με την ισχυρή ανάπτυξη των άμεσων ξένων επενδύσεων, την υποστήριξη από την κυβέρνηση και τις σαφείς αλλαγές στον νομικό διάδρομο, αυτό το τμήμα υπόσχεται να συνεχίσει να αποτελεί εύφορο έδαφος για τους επενδυτές. Η σύνδεση μεταξύ βιομηχανικών πάρκων και άλλων τμημάτων, όπως οι εργατικές κατοικίες και οι κατοικίες για τους ανθρώπους, θα βοηθήσει την αγορά να αναπτυχθεί βιώσιμα, συμβάλλοντας σημαντικά στην οικονομική ανάπτυξη του Βιετνάμ.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html