Συνδέοντας τα κομμάτια του παζλ της αστικής κληρονομιάς

Η δημιουργία καινοτομιών σε υποδομές και η προώθηση της πολιτιστικής ταυτότητας αποτελούν κορυφαίες προτεραιότητες για όλα τα επίπεδα και τους τομείς της πόλης κατά την εκτέλεση πολεοδομικού σχεδιασμού σε περιοχές που κατέχουν την αρχαία πόλη Χόι Αν, η οποία αποτελεί Μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς.

Η δημοτική περιφέρεια Χόι Αν ζήτησε από τον προϋπολογισμό της πόλης να επενδύσει σε πολλά σημαντικά έργα κατά την περίοδο 2026-2030, συμπεριλαμβανομένου ενός έργου αναβάθμισης του αναχώματος για την πρόληψη της διάβρωσης στην αρχαία πόλη Χόι Αν. Φωτογραφία: QUOC TUAN

Αναμονή για ενίσχυση των υποδομών.

Τα τελευταία χρόνια, οι αστικές υποδομές του Χόι Αν έχουν σημειώσει σημαντική πρόοδο, αλλά δεν έχουν ακόμη συμβαδίσει με τον ρυθμό ανάπτυξης. Επί του παρόντος, τέσσερις τοποθεσίες - Χόι Αν, Χόι Αν Ντονγκ, Χόι Αν Τάι και Ταν Χιεπ - βρίσκονται στη διαδικασία ανάπτυξης σχεδίων χωροταξίας, με τον σχεδιασμό επενδύσεων σε υποδομές να αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα.

Με κεφάλαια δημόσιων επενδύσεων που έχουν διατεθεί για την περίοδο 2026-2030, κατά μέσο όρο περίπου 90 δισεκατομμύρια VND ετησίως, η περιφέρεια Hoi An προτείνει να επενδύσει ο προϋπολογισμός της πόλης σε 10 βασικά έργα, πολλά από τα οποία έχουν αντίκτυπο στις γειτονικές περιοχές. Μερικά αξιοσημείωτα έργα περιλαμβάνουν την «Αναβάθμιση του συστήματος αναχωμάτων για την πρόληψη της διάβρωσης στην Παλιά Πόλη του Hoi An», την «Ανακαίνιση του συστήματος επεξεργασίας λυμάτων στην Παλιά Πόλη του Hoi An», τη «Γέφυρα Kim Bong» και το «Ανάχωμα για την πρόληψη της διάβρωσης κατά μήκος του τμήματος της όχθης του ποταμού από το Cam Kim έως το Triem Tay»... Σύμφωνα με τον κ. Vo Dang Phong, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Hoi An, με βάση το υπάρχον ταμείο εμπορικής γης, η περιφέρεια προτείνει στην πόλη να εξετάσει το ενδεχόμενο συμπλήρωσης του σχεδιασμού για την περίοδο 2026-2030 με το οικόπεδο αρ. 5 στην οδό Thai Phien για να καθοδηγήσει την κατασκευή μιας αγοράς OCOP, μιας αγοράς για τοπικά εξειδικευμένα προϊόντα, και την περιοχή Bac Son Phong για να καθοδηγήσει την κατασκευή ενός εμπορικού και κέντρου υπηρεσιών υψηλής ποιότητας για την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης και τη βελτίωση του εισοδήματος των ανθρώπων.

Εν τω μεταξύ, η περιοχή Hoi An Dong πρότεινε να σχεδιαστεί ως ένα πολυώροφο εμπορικό κέντρο και κέντρο υπηρεσιών, ένα συγκρότημα αστικής εφοδιαστικής και ένας περιφερειακός κόμβος μεταφορών ( Da Nang - Hoi An - Chu Lai). Πρότειναν την αύξηση του λόγου χρήσης γης για να δημιουργηθεί μια σύγχρονη εμφάνιση πύλης. Πρότειναν επίσης την προσθήκη εγχώριων και διεθνών μαρίνων, πλατειών δίπλα στο ποτάμι και παράκτιων περιοχών, μιας νυχτερινής οικονομικής περιοχής εξυπηρέτησης και εμβληματικών κατασκευών για τη φιλοξενία διεθνών εκδηλώσεων.

Ως περιοχή μικτής αστικής ανάπτυξης με στόχο την ανακούφιση της πίεσης στον πυρήνα της Παλιάς Πόλης του Χόι Αν, η περιφέρεια Χόι Αν Τάι ελπίζει ότι η πόλη θα συνεχίσει το σχέδιό της για την κατασκευή ενός νέου Νοσοκομείου του Χόι Αν (στην οδό Τρουόνγκ Τσινχ). Σε τοπικό επίπεδο, η περιφέρεια θα επικεντρωθεί στην κινητοποίηση πόρων, στην αξιοποίηση των χερσαίων κεφαλαίων, στις πηγές εσόδων και ιδιαίτερα στις κοινωνικοποιημένες επενδύσεις από επιχειρήσεις, ώστε να δοθεί προτεραιότητα στην ανάπτυξη συμπλεγμάτων παράκτιων πάρκων (Περιοχές Β και Γ), ενός πολυλειτουργικού πολιτιστικού πάρκου (Thanh Ha), στην αναβάθμιση της μονάδας επεξεργασίας αποβλήτων και σε οικιστικές και αστικές περιοχές (Thanh Ha, Dong Na, Bau Oc Ha).

Συγκεκριμένα για το Tan Hiep, δεδομένων των μοναδικών χαρακτηριστικών του ως νησιωτικής κοινότητας, η πιο πιεστική ανάγκη υποδομής είναι η λήψη υποστήριξης για την έγκαιρη υλοποίηση του έργου του λιμένα εσωτερικής πλωτής οδού Cu Lao Cham, προκειμένου να διασφαλιστούν οι συνθήκες, να αυξηθεί η χωρητικότητα υποδοχής τουριστών και να εξυπηρετηθούν οι ανάγκες του τοπικού πληθυσμού.

Σε πρόσφατη συνεδρίαση εργασίας για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό με τέσσερις δήμους και διαμερίσματα, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Le Quang Nam, τόνισε ότι οι υποδομές πρέπει να προηγούνται της αστικής ανάπτυξης. Οι τοπικές αρχές πρέπει να ιεραρχήσουν και να δώσουν προτεραιότητα σε επείγοντα έργα, ώστε η πόλη να μπορεί να εξετάσει το ενδεχόμενο παροχής έγκαιρης επενδυτικής υποστήριξης για να δημιουργήσει ώθηση για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Οδός μέσα σε χωριό - χωριό μέσα σε δρόμο

Παρόλο που τα σχέδια χωροταξίας για κάθε τοποθεσία βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της ανάπτυξης, το κοινό νήμα που διατρέχει τις δημοτικές περιφέρειες Χόι Αν, Χόι Αν Ντονγκ και Χόι Αν Τάι είναι η διατήρηση του διακριτικού χαρακτηριστικού «πόλη μέσα σε χωριό - χωριό μέσα σε πόλη» που έχει γίνει σήμα κατατεθέν της αρχαίας πόλης Χόι Αν.

Ο προσανατολισμός της περιφέρειας Χόι Αν Ντονγκ στην οργάνωση του συστήματος οικιστικής περιοχής είναι η διαμόρφωση μιας δομής «πόλη μέσα σε χωριό - χωριό μέσα σε πόλη», συνδυάζοντας αρμονικά τα σύγχρονα αστικά χαρακτηριστικά με την ταυτότητα ενός αγροτικού χωριού. Φωτογραφία: QUOC TUAN

Ο κ. Tran Tan Dung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoi An Dong, δήλωσε ότι ο προσανατολισμός στην οργάνωση του συστήματος οικιστικών περιοχών της περιφέρειας είναι η διαμόρφωση μιας δομής «πόλη μέσα σε χωριό - χωριό μέσα σε πόλη», συνδυάζοντας αρμονικά τα σύγχρονα αστικά χαρακτηριστικά με την ταυτότητα της υπαίθρου. Η περιφέρεια θα ελέγχει αυστηρά την πυκνότητα δόμησης και το αρχιτεκτονικό στυλ, ώστε να αποφευχθεί η διατάραξη του τοπίου της ζώνης απομόνωσης του Παγκόσμιου Αποθέματος Βιόσφαιρας Cu Lao Cham και να διατηρηθεί η κληρονομιά της Αρχαίας Πόλης Hoi An.

Ο κ. Bui Van Dung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoi An Tay, δήλωσε ότι η περιφέρεια θα διατηρήσει επίσης το οικολογικό αστικό μοντέλο, οργανώνοντας χώρους «κήπων στην πόλη». Ταυτόχρονα, θα ανακαινιστεί το διοικητικό κέντρο για να εναρμονιστεί με το περιβάλλον και να συνδεθεί με τους ανοιχτούς χώρους κατά μήκος του ποταμού Thu Bon. Στην περιοχή της παράκτιας πύλης και δίπλα στον πυρήνα της παλιάς πόλης, το ύψος των κτιρίων θα περιοριστεί σε 7 ορόφους ή λιγότερο, ενώ στις νεόκτιστες περιοχές (Cam Ha, Thanh Ha), το μέγιστο ύψος θα είναι 10 όροφοι.

Στην περιφέρεια Χόι Αν, εκτός από τη διατήρηση των ιστορικών και πολιτιστικών δομών για την ενίσχυση του ιστορικού χαρακτήρα και της πολιτιστικής ταυτότητας της αρχαίας πόλης, η περιφέρεια έχει ένα σχέδιο για την ανάπτυξη μιας συγκεντρωμένης οικολογικής οικιστικής περιοχής στο νότιο τμήμα.

Συνεπώς, θα σχεδιαστούν νέες αγροτικές συστάδες με έμφαση σε οικολογικές κατοικίες σε συνδυασμό με εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αγροτική εικόνα. Ταυτόχρονα, θα σχεδιαστούν θεματικές συστάδες πάρκων γύρω από τις περιοχές Dong Ha, Trung Ha και Phuoc Trung, ενσωματωμένες με υφιστάμενους γεωργικούς χώρους για τη δημιουργία μιας καθαρής και υγιεινής οικολογικής ζώνης.

Ακούγοντας τις απόψεις των τοπικών αρχών, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Λε Κουάνγκ Ναμ, δήλωσε ότι η περιοχή του Χόι Αν διαθέτει τον ποταμό Thu Bon, καθώς και πολλούς όμορφους υγροτόπους και οικολογικές ζώνες, επομένως χρειάζεται αρμονικό, πολυχρηστικό πολεοδομικό σχεδιασμό ανάλογα με την εποχή, για να προσαρμοστεί στην κλιματική αλλαγή.

Ο τοπικός σχεδιασμός πρέπει να διασφαλίζει τη συνολική συνοχή, τις περιφερειακές διασυνδέσεις και τον σχηματισμό πολυκεντρικών, πολυεπίπεδων και πολυεπίπεδων αστικών περιοχών για τη μεγιστοποίηση των πλεονεκτημάτων κάθε περιοχής. Επιπλέον, το όραμα σχεδιασμού για τις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές πρέπει να εκτείνεται πέρα ​​από το προβλεπόμενο μέγεθος του πληθυσμού, ώστε να δημιουργηθεί χώρος για μελλοντική ανάπτυξη.

Πηγή: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html