Πρόταση για μη κατασκευή ζώνης κατοικιών ειδικών (φάση 2) ​​στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας της πόλης Χο Τσι Μινχ

Πρόταση για μη κατασκευή ζώνης κατοικιών ειδικών (φάση 2) ​​στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας της πόλης Χο Τσι Μινχ

Η αγορά διαμερισμάτων και κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση γύρω από το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας είναι τόσο μεγάλη και ποικιλόμορφη που η κατασκευή κατοικιών και χώρων εξυπηρέτησης για ειδικούς δεν είναι πλέον εφικτή.

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας (SHTP) της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 982/KCNC-QHXDMT, με το οποίο υποβάλλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης σχετικά με το Έργο Στέγασης και Χώρου Εξυπηρέτησης για Εμπειρογνώμονες στο SHTP.

Σύμφωνα με την έκθεση, το Έργο Στέγασης και Εξειδικευμένων Υπηρεσιών στο SHTP, το οποίο επενδύθηκε από την High-Tech Trading and Services Company Limited, έλαβε το πρώτο πιστοποιητικό επένδυσης στις 16 Δεκεμβρίου 2013. Το έργο επενδύεται σε μια αναμενόμενη έκταση 61,7 εκταρίων, εκ των οποίων η φάση 1 είναι 26,8 εκτάρια και η φάση 2 είναι 34,9 εκτάρια.

Στις 15 Νοεμβρίου 2019, το Διοικητικό Συμβούλιο του SHTP αναπροσάρμοσε το πρώτο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης για το Έργο με έκταση 62,3 εκταρίων (η φάση 1 είναι 26,9 εκτάρια, η φάση 2 είναι 35,4 εκτάρια).

Πάρκο υψηλής τεχνολογίας της Πόλης Χο Τσι Μιν - Φωτογραφία: Le Quan

Σύμφωνα με το χορηγηθέν πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης, η φάση 1 του Έργου Στέγασης και Περιοχής Εξυπηρέτησης για Εμπειρογνώμονες θα ολοκληρωθεί τον Αύγουστο του 2022.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το έργο έχει κατασκευάσει μόνο περίπου 11.556 τ.μ. της συνολικής έκτασης. Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο του SHTP, το έργο έχει καθυστερήσει προς το παρόν και θα συνεχίσει να καθυστερεί λόγω πολλών προβλημάτων και εμποδίων.

Εν τω μεταξύ, η αγορά που προσφέρει διαμερίσματα και κατοικίες προς πώληση και ενοικίαση γύρω από το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας είναι πολύ μεγάλη και ποικίλη, ικανοποιώντας τις οικονομικές συνθήκες πολλών διαφορετικών υποκειμένων προς αγορά ή ενοικίαση.

Ταυτόχρονα, οι υπηρεσίες ψυχαγωγίας σε αυτές τις περιοχές και στην περιοχή που γειτνιάζει με το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας βελτιώνονται και αναπτύσσονται ολοένα και περισσότερο.

Επιπλέον, το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας απέχει μόλις περίπου 12 χλμ. από το κέντρο της πόλης, επομένως οι ειδικοί έχουν πολλές επιλογές για διαμονή εκτός του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας. Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συμβούλιο διαπιστώνει ότι ο σχεδιασμός του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας για ένα ταμείο γης 62,3 εκταρίων για την υλοποίηση του Έργου Στέγασης για Ειδικούς δεν είναι πλέον εφικτός στην τρέχουσα κατάσταση.

Επιπλέον, το Έργο έχει επανειλημμένα αναφερθεί και καταγγελθεί από τον κόσμο σχετικά με την αποτελεσματικότητά του και τους ενοικιαστές με τους οποίους ο επενδυτής έχει υπογράψει συμβάσεις. Η Επιθεώρηση της Πόλης του Χο Τσι Μινχ έχει καταλήξει σε συμπέρασμα σχετικά με αυτό το ζήτημα.

Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συμβούλιο του SHTP συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης να εγκρίνει τη μη συνέχιση της υλοποίησης της φάσης 2 του Έργου Στέγασης για Εμπειρογνώμονες στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας.

Σε περίπτωση που η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης συμφωνήσει να μην συνεχίσει την υλοποίηση της φάσης 2 του Έργου, το Διοικητικό Συμβούλιο θα προσαρμόσει το πιστοποιητικό επένδυσης και το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού κατασκευής σε κλίμακα 1/500 για να καταργήσει τη φάση 2 του Έργου.

Ταυτόχρονα, να προσαρμοστεί η λειτουργία χρήσης γης της οικιστικής περιοχής σε μια άλλη λειτουργία όταν προτείνεται η προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού κατασκευής σε κλίμακα 1/2000 του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html