Χειριστείτε με αποφασιστικότητα έργα που προχωρούν αργά

Το Κουάνγκ Νιν έχει πρόσφατα προσελκύσει πολλά έργα ανάπτυξης αστικών υποδομών. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένα έργα που έχουν αποκαλύψει ελλείψεις, όπως η έλλειψη χωρητικότητας από επενδυτές και ιδιοκτήτες έργων, οι πολιτικές εκκαθάρισης γης που δεν συμβαδίζουν με τη ζωή, ο ρόλος της κρατικής διαχείρισης των τοπικών αρχών, των τμημάτων και των παραρτημάτων δεν είναι επαρκής, η ευαισθητοποίηση ενός μέρους του λαού εξακολουθεί να είναι περιορισμένη... γεγονός που οδηγεί σε αργή πρόοδο, με πολλές συνέπειες.

Συνέπειες

Εδώ και πολλά χρόνια, το Έργο του Πανεπιστημίου Ha Long και η Αστική Περιοχή και οι Βοηθητικές Υπηρεσίες στην Περιφέρεια Nam Khe (Πόλη Uong Bi) δεν έχουν υλοποιηθεί εντός του χρονοδιαγράμματος, προκαλώντας σοβαρές επιπτώσεις στη ζωή των ανθρώπων στην περιοχή του έργου. Αυτή η κατάσταση καθιστά την αστική περιοχή πιο άθλια, καθιστώντας τη ζωή εκατοντάδων ανθρώπων πολύ δύσκολη.

Πολλά νοικοκυριά στην περιοχή σχεδιασμού του Πανεπιστημίου Ha Long και της Αστικής Περιοχής, Βοηθητικών Υπηρεσιών στην περιφέρεια Nam Khe αναγκάστηκαν να μετακομίσουν αλλού επειδή δεν τους επιτρεπόταν να χτίσουν σπίτια.

Για πολλά χρόνια, η οικογένεια της κας Bui Thi Lien (περιοχή Nam Tan, συνοικία Nam Khe) αναγκάζεται να ζει σε ένα ετοιμόρροπο, διαρρέον σπίτι . Ο λόγος που η οικογένεια δεν μπορεί να επισκευάσει ή να ανοικοδομήσει το σπίτι είναι οι κανονισμοί για τα σπίτια στην περιοχή σχεδιασμού. Η αργή υλοποίηση του έργου έχει προκαλέσει αρνητικές συνέπειες για το περιβάλλον, την υγεία και τη ζωή των ανθρώπων. Η κα Lien δήλωσε: «Το σπίτι μου είναι πλέον υποβαθμισμένο, όταν βρέχει και καταιγίδες, έχει διαρροές, πλημμύρες και κινδυνεύει να καταρρεύσει ανά πάσα στιγμή. Ελπίζω ότι η κυβέρνηση θα επιλύσει σύντομα αυτό το πρόβλημα, ώστε να μπορέσουμε να επισκευάσουμε τα σπίτια μας και να σταθεροποιήσουμε τη ζωή μας».

Η οικογενειακή κατάσταση της Lien είναι επίσης συνηθισμένη σε πολλά νοικοκυριά εδώ. Για σχεδόν 10 χρόνια, οι ζωές εκατοντάδων ανθρώπων στην περιοχή Nam Tan βρίσκονται σε έναν φαύλο κύκλο. Θέλουν να πουλήσουν τα σπίτια και τη γη τους για να μετακομίσουν αλλού, αλλά κανείς δεν τα αγοράζει. Θέλουν να υποθηκεύσουν τα σπίτια και τη γη τους, αλλά καμία τράπεζα δεν τα δέχεται... Ο λόγος είναι ότι η γη βρίσκεται στην περιοχή που επηρεάζεται από το έργο.

Το έργο του Πανεπιστημίου Ha Long και της αστικής περιοχής, βοηθητικών υπηρεσιών στην περιφέρεια Nam Khe, εγκρίθηκε από την επαρχία με έκταση 59 εκταρίων. Πρόσφατα, η επαρχία επέτρεψε σε ερευνητικές μονάδες να επεκτείνουν τον σχεδιασμό σε 111,13 εκτάρια. Έτσι, ο αριθμός των επηρεαζόμενων νοικοκυριών έχει επίσης αυξηθεί. Οι άνθρωποι προσβλέπουν στην έγκαιρη έγκριση του σχεδιασμού και της ανακοίνωσης από την επαρχία, ώστε να γνωρίζουν τα όρια, να αισθάνονται ασφαλείς για να σταθεροποιήσουν τη ζωή και την αγροτική τους παραγωγή.

Το νοικοκυριό της κας Dang Thi Khanh (ζώνη 6, θάλαμος Quang Yen) δεν μπορεί να μετεγκατασταθεί λόγω προβλημάτων με την εκκαθάριση του χώρου.

Όπως και πριν από πολλά χρόνια, ορισμένα νοικοκυριά που επηρεάστηκαν από το έργο επενδύσεων σε υποδομές και κατασκευής στην οικιστική περιοχή της λιμνοθάλασσας Lien Minh (περιοχή Quang Yen, πόλη Quang Yen) ζούσαν επίσης σε δύσκολες συνθήκες λόγω προβλημάτων με την εκκαθάριση του χώρου.

Το έργο αυτό υλοποιήθηκε από τον Σεπτέμβριο του 2004, με επενδυτή την Tin Nghia Construction Joint Stock Company. Μέχρι τον Δεκέμβριο του 2017, ο νέος επενδυτής ήταν η Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. Η συνολική σχεδιαζόμενη έκταση του έργου είναι πάνω από ^{57.000 τ.μ.} , και ο χρόνος ολοκλήρωσης του έργου είναι μέχρι τα τέλη Ιουνίου 2009. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, ο επενδυτής έχει ισοπεδώσει μόνο περίπου το 1/3 της περιοχής, κατασκευάζοντας υποδομές για αυτήν την ισοπεδωμένη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων 150 οικοπέδων. Όλα αυτά τα οικόπεδα έχουν μεταβιβαστεί από τον επενδυτή, 50 οικόπεδα έχουν κατασκευαστεί για κατοίκηση. Επί του παρόντος, η υπόλοιπη έκταση του έργου έχει κολλήσει στις εργασίες εκκαθάρισης που σχετίζονται με 6 νοικοκυριά. Παρόλο που η πόλη έχει διαθέσει γη για την επανεγκατάσταση αυτών των νοικοκυριών, ο επενδυτής αγνόησε τα αιτήματα της τοπικής αυτοδιοίκησης, αφού συνεργάστηκε επανειλημμένα για την ολοκλήρωση των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου, με αποτέλεσμα 6 νοικοκυριά να ζουν σε μια κατάσταση «αδυναμίας να φύγουν, αδυνατίας να μείνουν».

Για πολλά χρόνια, το νοικοκυριό της κας Dang Thi Khanh (Ζώνη 6, Περιφέρεια Quang Yen) αναγκαζόταν να ζει σε ένα ετοιμόρροπο σπίτι, με έπιπλα όπως ψυγεία, ντουλάπια κ.λπ. να τοποθετούνται ψηλά. Η κα Khanh είπε: «Κάθε φορά που βρέχει, το σπίτι πλημμυρίζει και ανησυχώ ότι θα καταρρεύσει, αλλά δεν έχω λάβει ακόμη αποζημίωση για να μετακομίσω». Αυτή τη στιγμή, περισσότερα από 100 νοικοκυριά στην κατοικημένη περιοχή Dam Lien Minh έχουν κατασκευάσει βίλες και μεζονέτες αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων και βρίσκονται σε κατάσταση «ανησυχίας». Μετά από σχεδόν 20 χρόνια υλοποίησης, το έργο εξακολουθεί να έχει ημιτελείς υποδομές κυκλοφορίας, συστήματα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, πράσινα πάρκα, λίμνες κ.λπ. και δεν έχει λάβει πιστοποιητικό χρήσης γης.

Η κα Vu Thi Tuyen (κατοικημένη περιοχή λιμνοθάλασσας Lien Minh) δήλωσε ότι αγόρασε ένα οικόπεδο στην περιοχή του έργου το 2014 και το 2017 έχτισε ένα σπίτι σε μια έκταση άνω των 90 τετραγωνικών ^μέτρων , αλλά δεν της έχει ακόμη χορηγηθεί κόκκινο βιβλίο. «Για σχεδόν δέκα χρόνια, ολόκληρη η περιοχή έχει υποβάλει αίτηση στον επενδυτή για την ολοκλήρωση της υποδομής για τη χορήγηση κόκκινων βιβλίων στους κατοίκους, αλλά τίποτα δεν έχει συμβεί. Το ηλεκτρικό ρεύμα και το νερό δεν είναι ολοκληρωμένα, αναγκάζοντας τα νοικοκυριά να ζητούν από την γειτονική κατοικημένη περιοχή να τα εγκαταστήσει, κάτι που είναι πολύ άβολο» - η κα Tuyen ήταν αναστατωμένη.

Ανάκληση έργων με αργή πρόοδο

Αντιμέτωπη με την παραπάνω κατάσταση, η επαρχία ζήτησε από τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν τα έργα και να προτείνουν την απόσυρση και τον αναπροσανατολισμό των επενδύσεων ανάλογα με το επίπεδο. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2019, υπήρχαν 175 έργα στα οποία είχε διατεθεί γη και είχε μισθωθεί γη. Εκ των οποίων τα 123 έργα είχαν ουσιαστικά ολοκληρωθεί, 8 έργα είχαν καθυστερήσει για λιγότερο από 2 χρόνια, 21 έργα είχαν καθυστερήσει για 2-5 χρόνια και 23 έργα είχαν καθυστερήσει για περισσότερα από 5 χρόνια.

Το έργο συλλογικής στέγασης της Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (Dong Trieu Town) έχει καθυστερήσει εδώ και πολλά χρόνια.

Προκειμένου να ενισχυθεί η κρατική διαχείριση της γης, καθώς και η έγκαιρη ανίχνευση, σε αυτή τη βάση, να ληφθούν έγκαιρα μέτρα για την πρόληψη παραβιάσεων του νόμου. Στις 14 Νοεμβρίου 2022, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 5858/UBND, αναθέτοντας στην Επαρχιακή Επιθεώρηση να συμβουλεύσει σχετικά με ένα σχέδιο για θεματικές επιθεωρήσεις μεγάλης κλίμακας το 2023 για 175 έργα. Συνεπώς, 11 έργα υπό την προεδρία της Επαρχιακής Επιθεώρησης είναι πολύπλοκα στη φύση τους: 4 έργα επιθεωρούνται στην περιοχή Van Don, 3 έργα στην πόλη Mong Cai δοκιμάζονται και προετοιμάζονται για επιθεώρηση, 4 έργα στην πόλη Ha Long ανατίθενται και επιθεωρούνται στο τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2023. Τμήματα και παραρτήματα επιθεωρούν 72 έργα που σχετίζονται με έργα που δεν είναι σύμφωνα με τον προγραμματισμό, αναμένουν προσαρμογή του σχεδιασμού, δεν έχουν ακόμη εκπληρωθεί οικονομικές υποχρεώσεις, προβλήματα με την κατανομή γης, τη μίσθωση γης, την κατανομή της επιφάνειας του νερού, την υδατοκαλλιέργεια κ.λπ. Οι τοπικές αρχές επιθεώρησαν 23 έργα...

Από τις 4 Νοεμβρίου 2022 έως τις 26 Απριλίου 2023, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση γης για 10 έργα, συνολικής έκτασης 43,87 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένου 1 έργου που παραβίαζε τον Νόμο περί Γης (έργο αρχαίου κινηματογραφικού στούντιο στην κοινότητα Thuong Yen Cong, πόλη Uong Bi) της Βιετναμέζικης Ανώνυμης Εταιρείας Tinh Hoa, 9 έργων των οποίων η περίοδος φορολογίας γης έχει λήξει και επέστρεψαν οικειοθελώς τη γη.

Το έργο αρχαίου κινηματογραφικού στούντιο στην κοινότητα Thuong Yen Cong (πόλη Uong Bi) ακυρώθηκε λόγω παραβίασης του νόμου περί γης.

Υπάρχουν 33 έργα που έχουν εγκριθεί για επενδύσεις, αλλά δεν τους έχει διατεθεί γη (19 έργα επιλέχθηκαν για επενδυτές πριν από το 2019· 14 έργα εγκρίθηκαν μετά το 2019) με καθυστέρηση μικρότερη των 2 ετών. Μέχρι στιγμής, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων έχει εκδώσει ανακοίνωση για τον τερματισμό των επενδυτικών δραστηριοτήτων για το έργο φύτευσης φαρμακευτικών φυτών στο χωριό Khe Can (κοινότητα Dong Son, πόλη Ha Long) της Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Τα τμήματα, τα παραρτήματα και οι τοπικές αρχές έχουν εξετάσει ενεργά, προτρέψει και χειριστεί αυστηρά τις παραβάσεις, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου. Για να συνεχιστεί η διαχείριση έργων με αργή πρόοδο, όλα τα επίπεδα, τα παραρτήματα και οι τοπικές αρχές πρέπει να εντείνουν την επιθεώρηση, την αναθεώρηση για να διευκρινίσουν τις ευθύνες, τα αίτια και να λάβουν αποφασιστικά μέτρα για την αντιμετώπιση κάθε συγκεκριμένου έργου. Με αυτόν τον τρόπο, αποδίδουν προσωπική ευθύνη στους τοπικούς ηγέτες και τα σχετικά τμήματα και παραρτήματα. Οι τοπικές αρχές ενδιαφέρονται να επικεντρωθούν στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στις εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου, ώστε να παραδοθεί άμεσα η γη στους επενδυτές για υλοποίηση.

Πηγή: https://baoquangninh.vn/kien-quyet-xu-ly-du-an-cham-tien-do-3251209.html